建筑装饰工程施工合同工商局住建部发布模板.doc

GF – 1999 – 0206

建筑装饰工程施工协议

中国建设部
国家工商行政管理局
制订

建筑装饰工程施工协议

发包方（甲方）: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
承包方（已方）: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
根据《中国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》要求, 结合本工程具体情况, 双方达成以下协议。
第一条 工程概况
1.1 工程名称: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　
1.2 工程地点: 　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　
1.3 承包范围: 　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　
1.4 承包方法: 　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　
1.5 工期: 本工程自　 　　年　 　月　 　　日开工, 于
　　　　年　　　月　　　日完工．
1.6 工程质量: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　
1.7 协议总价款（人民币大写）: 　　　　　　　　　　　 　　
第二条 甲方工作
2.1 开工期　 　　天, 向乙方提供经确定施工图纸或做法说明　　 　份, 并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋, 清除影响施工障碍, 对只能部分腾空房屋中所遗留家俱、 陈设等采取保护方法。向乙方提供施工所需水、 电、 气、 电讯等设备, 并说明使用注意事项。办理施工所包含多种申请、 批件等手续。
2.2 指派　　　　　为甲方驻工地代表, 负责协议推行．对工程质量、 进度进行监督检验, 办理验收、 变更、 登记手续和其她事宜。
第三条　乙方工作
3.1参与甲方组织施工图纸或做法说明现场交底, 确定施工方案和进度计划, 交甲方审定。
3.2指派　　　　为乙方驻工地代表, 负责协议推行．按要求组织施工, 保质、 保量、 按期完成施工任务, 处理由乙方负责各项事宜。
3.3严格实施施工规范、 安全操作规程、 防火安全要求、 环境保护要求。严格根据图纸或做法说明进行施工, 做好各项质量检验统计。参与完工验收, 编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理要求, 妥善保护好施工现场周围建筑物、 设备管线、 古树名木不受损坏．做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作, 处理好因为施工带来扰民问题及与周围单位（住户）关系。
３.5施工中未经甲方同意或相关部门同意, 不得随意拆改原建筑物机构及多种设备管线。
3.6 工程完工未移交甲方之前, 负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
3.7 做好现场围挡、 因施工产生垃圾, 乙方负责清运。
第四条　相关工期约定
4.1 甲方要求比协议约定工期提前完工时, 应取得乙方同意, 并支付乙方因赶工期采取方法费用。
4.2因甲方未按约定完成工作, 影响工期, 工期顺延。
4.3因乙方责任, 不能按期开工或中途无故停工, 影响工期, 工期不顺延, 并负担对应损失（甲乙双方协商）。
4.4因设计变更或非乙方原因造成停电、 停水、 停气及不可抗力原因影响, 造成停工８小时以上（一周内累计计算）, 工期对应顺延。
第五条 相关工程质量及验收约定
5.1 本工程已施工图纸、 做法说明、 设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ＧＢ50210－）、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（ＧＢ50300－）等国家制订施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2甲乙双发应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续．甲方不按时参与隐蔽工程和中间工程验收, 乙方能够自行验收, 甲方应予认可．若甲方要求复查时, 乙方应按要求办理复验．若复验合格, 甲方应负担复验费用, 由此造成停工, 工期顺延; 若复验不合格, 其复验及返工费用乙方负担, 但工程不予顺延。
5.3 因为甲方提供材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费用由甲方负担, 工期顺延。
5.4 因为乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不顺延。
5.5 工程完工后, 乙方应通知甲方验收, 甲方自接收到验收通知　　　　日内组织验收, 并办理验收、 移交手续。如甲方在要求时间内未能组织验收, 需立刻通知乙方, 另定验收日期。但甲方认可完工日期, 并负担乙方看管费用和相关费用。
第六条 相关工程价款及结算约定
6.1 双方约定协议价款采取　　　　种:
　 （１）固定价格。
　　 （２）固定价款加　　　　％包干风险系数计算．包干风险包含　　　　内容。

　　 （３）可条价格:根据国家相关工程计价要求计算造价, 并按相关要求进行调整和完工结算。
　　6.2　首付30%, 剩下款项按工程进度付款。
6.3 工程完工后, 乙方提出工程结算并将相关资料送交甲方．甲方自接到上述资料　　　　　天内审查完成, 到期未提出异议, 视为同意．并在　　　　　天内, 结清尾款。
6.4 工程完工验收后, 乙方预留工程款10%作为质保金。
6.5 工程质保期为一年, 一年内出现质量问题, 乙方负责无条件保修。
第七条　相关资料供给约定
7.1本工程甲方负责采购供给材料、 设备（附表一）, 应为符合设计要求合格产品, 并应按时供给到现场．凡约定由乙方提货, 甲方应将提货手续移交给乙方, 由乙方负担运输费用．由甲方供给材料、 设备发生了质量问题或规格差异, 对工程造成损失, 责任由甲方负担．甲方供给材料, 经乙方验收后, 由乙方负责保管, 因为乙方保管不妥造成损失, 由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购材料、 设备, 如不符合质量要求或规格有差异, 应严禁使用。若已使用, 对工程造成损失由乙方负责。
第八条　相关安全生产和防火约定
8.1　甲方提供施工图纸或做法说明, 应符合（中国消防条例）和相关防火设计规范。
8.2　乙方在施工期间应严格遵守（建筑安装工程安全技术规程）、 （建筑安装工人安全操作规程）、 （中国消防条例）和其她相关法规、 规范。
8.3　因为甲方确定图纸或做法说明, 违反相关安全操作规程、 消防条例和防火设计规范, 造成发生安全或火灾事故, 甲方应负担由此产生一切经济损失。
８.4因为乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、 消防条例, 造成发生安全或火灾事故, 乙方应负担由此产生一切经济损失。
第九条　违约责任
9.1因为甲方原因造成延期开工或中途停工, 甲方应赔偿乙方因停工、 窝工所造成损失．每停工或窝工一天, 甲方支付乙方　　　　
９.2因为乙方原因, 逾期完工, 每逾期一天, 乙方支付甲方　
　　 元违约金。
9.3乙方应妥善保护甲方提供设备及现场堆放家俱、 陈设和工程成品, 如造成损失, 应照价赔偿。
９.4甲方未办理任何手续, 私自同意拆改原有建筑结构或设备管线, 由此发生损失或事故（包含罚款）, 由甲方负责并负担损失。
9.5未经甲方同意．乙方私自拆改原有建筑结构或设备管线, 由此发生损失或事故（包含罚款）, 由乙方负责并负担损失。
9.6未办理验收手续, 甲方提前使用或私自动用, 造成损失由甲方负责。
9.7因一方原因, 协议无法继续推行时, 应通知对方, 办理协议终止协议, 并由责任方赔偿对方由此造成经济损失．
第十条　争议或纠纷处理
10.1本协议在推行期间, 双方发生争议时, 不在影响工程进度前提下, 双方可采取协商处理或请相关部门进行调整．
10.2　当事人不愿经过协商、 调解处理或者协商、 调整不成时, 本协议在实施中发生争议双方同意由　　 　　仲裁委员会仲裁: 当事人未在本协议中约定仲裁机构, 事后又没有达成书面仲裁协议, 可向人民法院起诉．
第十一条　　附则
11.1本工程需要进行保修或保险时, 应另订协议.
11.2本协议正本两份, 双方各执一份.副本　 　　　份,
甲方执　　 　　份, 乙方执　　　 　　份.
11.3本协议推行完成后自动终止.
11.4附件
（１）施工图纸或作法说明
（２）工程项目一览表
（３）工程预算书
（４）甲方提供货物清单
（５）会议纪要
（６）设计变更
（７）其它

甲方（盖章）: 　　　　　　　 乙方（盖章）:
法定代表人: 　　　　　　　 　法定代表人:
代 理 人: 　　 　　　 　　　代 理 人:
单位地址: 　　　　　　　 　　单位地址:
电　　话: 　　　　　　　　 　电　　话:
传　　真: 　　　　　　　　　 传　　真:
邮　　编: 　　　　　　　　　 邮　　编:
开户银行: 　　　　　　　　　 开户银行:
户　　名: 　　　　　　　　　 户　　名:
账　　号: 　　　　　　　　　 账　　号: 　

　　　年　　　月　　日　　　　　　　　　年　　　月　　日　
附表一

　　　　　　　　　　　工程甲方供给材料设备一览表
序号
材料或设备
名　　　称
规格
型号
单位
数
量
单
价
供给
时间
送达
地点
备注