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工程承包协议

工程名称:

甲 方:

乙 方:

协议编号:

装饰装修施工协议

发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
　　依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 双方在协商一致基础上, 就发包方孵化大楼主楼门厅装修工程(以下简称工程)相关事宜, 达成以下协议:
　　第一条 工程概况
　　1.1 工程地点: ______________________________________。
　　1.2 工程内容及做法(装修预算表)。
　　1.3 工程承包方法: 双方约定采取下列第______种承包方法。
　　(1)承包方包工、 包料;
(2)承包方包工、 部分包料(承包方提供装饰装修材料表), 发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);
(3)承包方包工、 发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。
　　1.4 工程期限___个工作日, 开工日期____年___月___日, 完工日期____年___月___日。
　 1.5 协议价款: 本协议工程造价为(大写): ________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。
　　第二条 施工图纸
　　发包方委托承包方设计施工图纸, 图纸一式二份, 发包方、 承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸), 设计费用含在工程价款内。
　　第三条 发包方义务
　　3.1 开工前_______天, 为承包方入场施工发明条件, 以不影响施工为标准;
　　3.2 提供施工期间水源、 电源;
　　3.3 负责协调施工队与周围邻居之间关系;
　　3.4 不拆室内承重结构, 如需拆改原建筑非承重结构或设备管线, 负责到相关部门办理对应审批手续;
　　3.5 参与工程质量和施工进度监督, 负责材料进场、 完工验收。
　　第四条 承包方义务
　　4.1 施工中严格实施安全施工、 防火要求及质量标准, 按期保质完成工程;
　　4.2 严格实施相关施工现场管理要求, 不得扰民及污染环境;
　　4.3 确保室内上、 下水管道通畅;
　　4.4 确保施工现场整齐, 工程完工后负责清扫施工现场。
第五条 工程变更
5.1工程项目及施工方法如需变更, 双方应协商一致, 签定书面变更协议(或变更项目预算表), 同时调整相关工程费用及工期。
　　第六条 材料提供
　　6.1 由发包方提供材料、 设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方, 双方共同验收并办理交接手续;
　　6.2 由承包方提供材料、 设备(承包方提供装饰装修材料表), 承包方应在材料运到施工现场前通知发包方, 并接收发包方检验。
第七条 工期延误
　　7.1 对以下原因造成完工日期延误, 经发包方确定, 工期对应顺延:
　　(1)工程量改变和设计变更;
　　(2)不可抗力;
　　(3)发包方同意工期顺延其她情况。
　　7.2 因发包方未按约定完成其应负责工作而影响工期, 工期顺延; 因发包方提供材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 返工费用由发包方负担, 工期顺延。
　　7.3 发包方未按期支付工程款, 工期对应顺延。
　　7.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期, 工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题, 在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案,返工费用由承包方负担, 工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。
　　第八条 质量标准
　　双方约定本工程施工质量标准: <中国建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210->, 施工过程中双方对工程质量发生争议, 由襄阳市装饰协会主管部门对工程质量给予认证, 经认证工程质量不符合协议约定标准 认证过程支出相关费用由承包方负担;经认证工程质量符合协议约定标准, 认证过程支出相关费用由发包方负担。
　　第九条 工程验收和保修
　　9.1 双方约定在施工过程中分下列多个阶段对工程质量进行验收:
　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;
　　(2)泥工粉砌新墙完成,墙、 地砖铺贴完工;
　　(3)木工吊顶,木制品完工;
　　(4)油漆工程完工;
　　(5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收, 阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
　　9.2 工程完工后, 承包方应通知发包方验收, 发包方应自接到验收通知后两天内组织验收, 填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后, 办理移交手续。
　　9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月, 12个月后收费保修。保修内容为本企业施工过项目, 因外力引发损坏和其它单位提供设备, 工程项目收费维修。
　　第十条 工程款支付方法
　　10.1 双方约定按以下____方法支付工程款:
　　(1)协议签定后, 发包方按约定直接向承包方支付工程款____%预付款, 即_________元;水电改造完工后, 发包方按约定直接向承包方支付工程款____%进度款, 即___________元;油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款____%余额款即_________元。全部工程完工后三天内支付余款____%,即_________元.
(2)其她支付方法: ______________________________________________.
　　10.2 工程验收合格后, 承包方应向发包方提出工程结算, 并将相关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议, 即视为同意, 双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字, 发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
　　10.3 工程款全部结清后, 承包方应向发包方开具正式统一发票。
　　第十一条 违约责任
　　11.1 协议双方当事人中任何一方因未推行协议约定或违反国家法律、 法规及相关政策要求, 受到罚款或给对方造成损失均由责任方负担责任, 并赔偿给对方造成经济损失。
　　11.2 未办理验收手续, 发包方私自动用工程成品而造成损失, 由发包方负责。
　　11.3 因一方原因, 造成协议无法继续推行时, 该方应立刻通知另一方, 办理协议终止手续, 并由责任方赔偿对方对应经济损失。
11.4 发包方未按期支付每次工程进度款(验收签字三日内), 每延误一天向对方支付违约金发包价2‰,七天后乙方可中止协议。
11.5 因为承包方原因致使工期延误, 每延误一天向对方支付违约金发包价2‰。
　　第十二条 协议争议处理方法
　　本协议在推行过程中发生争议, 由当事人双方协商处理;也可由相关部门调解;协商或调解不成, 按下列第________种方法处理:
　　(一)提交石家庄市装饰协会或________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
　　第十三条 几项具体要求
　　13.1 工程施工中产生垃圾, 由承包方负责运出施工现场, 并负责将垃圾运到指定地点, 发包方负责支付垃圾清运费用(大写)________________元。相关单位向发包方收取各项收费和押金由发包方支付。
　　13.2 施工期间, 承包方天天工作时间为: 早晨________点______分至____点______分;下午______点______分至______点______分。
　　第十四条 其她约定事项: ____________________________________________________________.
　　第十五条 附则
　　15.1 本协议经双方签章后生效, 协议推行完成后终止。
　　15.2 本协议签署后工程不得转包。
　　15.3 本协议一式________份, 双方各执________份。
　　15.4 协议附件为本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
　　附件一: 室内装饰装修工程施工项目预算表;

甲方(签章): 乙方(签章):
联络方法: 联络方法: 　　
年 月 日 年 月 日
身份证号: 身份证号: