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租房协议
【篇一: 房屋租赁协议()】

房屋租赁协议
本协议双方当事人:
出租方（以下简称甲方） , 联络电话: 身份证号码: 承租方（以下简称乙方）: 法人代表: 身份证号码: 联络电话: 传真: 依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》、 《中国物权法》及其她相关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况
甲方房屋（以下简称该房屋）位于重庆市南岸区融侨半岛云满庭d区1栋13-1, 共两室两厅两卫精装房一套, 房屋结构为框架, 建筑面积90.3平方米; 该房屋土地使用权以出让方法取得。
第二条 房屋用途
该房屋用途为商品房。乙方租赁甲方房屋仅用于乙方陪读小孩读书自住。
第三条 租赁年限
租赁期限一年, 即自8月1日起租至8月1日止。
第四条 租金与押金
该房屋租金以年度为单位计价, 第一年税后金额为: 25000元/年（大写: 人民币贰万伍仟贰元整）。协议期内不得退租, 任何一方要求退租则视为违约。协议期内收取押金1000元(大写:壹仟元)。
第五条 付款方法
乙方应于本协议生效之日向甲方支付一年租金.
第六条 交付房屋期限
甲方于本协议生效之日起, 将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任及安全
租赁期间, 甲方负担房屋主体建筑质量出现问题。乙方负担管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 并赔偿损失。 租赁期间, 乙方应负责防火安全、 所涉人员人身和财务安全、 经营行为安全及设施设备安全等一切安全 工作。乙方应实施并接收小区物业管理部门统一管理和有当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。乙方应妥善保管自己珍贵物品, 不能在租赁房内放置大量现金, 如出现现金等珍贵物品被盗, 甲方概不负责。乙方应注意防火、 防燃气泄漏、 防高空坠落等, 确保人身安全, 如发生火灾、 中毒、 燃气泄漏、 高空坠物、 人员高空坠落或其她安全事故, 由乙方负全部责任, 甲方概不负责。重视邻里关系, 友好相处。
第八条 相关房屋租赁期间相关费用
在房屋租赁期间, 因使用所产生以下费用由乙方支付, 并由乙方负担延期付款违约责任:
1．水、 电、 气费;
2．电话、 网络、 闭路电视费;
3．物业管理费;
4．以及其她因房屋使用所产生税费。
5． 在租赁期, 假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用, 均由乙方支付。
第九条 租赁期满
租赁期满后, 本协议即终止, 到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须提前2个月向甲方提出, 甲方在协议期满前30天内向乙方正式书面回复, 如甲乙双方谈判成功同意继续租赁, 则重新签署租赁协议。
第十条第因乙方责任终止协议约定
乙方有下列情形之一, 甲方可终止协议并收回房屋, 造成甲方损失, 由乙方负责赔偿:
1．利用承租房屋进行违法活动。
2．私自将承租房屋转让、 转借她人或私自调换使用;
3．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4．私自将承租房屋转租或分租;
5．有意损坏承租房屋;
6．不按时交付租金;
十一条提前终止协议
租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前1月书面通知对方, 经双方协商后签署终止协议书, 并负担对应违约责任, 在终止协议书签署前, 本协议仍有效。
第十二条违约责任
租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 须向对方支付当年度租金10%作为违约金。
第十三条不可抗力
因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。 第十四条免责条款
因政府政策统一计划要求等不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失, 双方不负担责任, 所以而终止协议, 租金按实际使用时间计算不足月按天数计算, 多退少补。
第十五条协议效力
本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议内下划线部分填写文字与印刷文字含有相同效力, 附件仅为房屋购房协议和结构与电路布局图复印件。本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规实施。
第十六条 争议处理
本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方同意提交相关部门仲裁, 仲裁裁决是终局, 对双方都有约束力。 第十七条协议份数
本协议4页, 附件一为房屋购房协议页。一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同效力。
甲方（签章）: ___________________
乙方（签章）: ____________________
________年______月______日 ________年______月______日 （以下为空白）
【篇二: 《北京市房屋租赁协议(自行成交版)》】

bf————0603协议编号:
北京市房屋租赁协议
（自行成交版）
出租人:
承租人:
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
五月修订
北京市房屋租赁协议
（自行成交版）
出租人（甲方）: 证件类型及编号: 承租人（乙方）: 证件类型及编号:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条 房屋基础情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇） , 建筑面积 平方米。
（二）房屋权属情况: 甲方持有 （□房屋全部权证/ □公有住房租赁协议/ □房屋买卖协议/ □其她房屋起源证实文件）, 房屋全部权证书编号: 。
第二条 房屋租赁情况及登记立案
（一）租赁用途: ; 如租赁用途为居住, 居住人数为: , 最多不超出人。
（二）如租赁用途为居住, 甲方应自与乙方签订本协议之日起7日内, 到房屋所在地小区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住, 乙方应将居住人员情况通知甲方, 甲方应建立居住人员登记簿, 并按要求报送服务站。本协议变更或者终止, 甲方应自协议变更或者终止之日起5日内, 到房屋所在地小区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。在本协议使用期内, 居住人员发生变更, 乙方应该自变更之日起2日内通知服务站, 办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员, 甲方应提供相关证实, 督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证; 居住人员中有境外人员, （□甲方 /□乙方）应自签订本协议之时起二十四小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住, 甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内, 到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日, 累计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交
付完成。
（二）租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。
乙方继续承租, 应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方法: 元/（□月/ □季/ □六个月/ □年）, 租金总计: 人民币 元整（￥: ）。
支付方法: （□现金/□转账支票/□银行汇款）, 押 付 , 各期租金支付日期: , , 。
（二）押金: 人民币 元整 （￥: ） 租赁期满或协议解除后, 房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担费用、 租金, 以及乙方应该负担违约赔偿责任外, 剩下部分应如数返还给乙方。
第五条 其她相关费用负担方法
租赁期内下列费用中, 由甲方负担, 由乙方负担: (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费
(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。
本协议中未列明与房屋相关其她费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付费用, 甲方应依据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还对应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、 治安、 卫生方面安全条件; 承租人确保遵守国家、 北京市法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。?
（二）租赁期内, 甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、 设备设施处于适用和安全状态:
1、 对于房屋及其隶属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用, 应对应降低租金或延长租赁期限。
2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。乙方要注意水电、 煤气使用安全, 不用时要关闭水电气总闸门, 不然负担相关后果。
第七条 转租
乙方需事先取得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人, 并就受转租人行为向甲方负担责任。
第八条 协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。
（三）甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除协议:
1、 拖延交付房屋达 日。
2、 交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、 健康。
3、 不负担约定维修义务, 致使乙方无法正常使用房屋。
4、
（四）乙方有下列情形之一, 甲方有权单方解除协议, 收回房屋:
1、 不根据约定支付租金达 日。
2、 欠缴各项费用达 元。
3、 私自改变房屋用途。
4、 私自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5、 保管不妥或不合理使用造成隶属物品、 设备设施损坏并拒不赔偿。
6、 利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍她人正常工作、 生活。?
7、 私自将房屋转租给第三人。
8、 。
（五）其她法定协议解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定情形之一, 应按月租金 %向乙方支付违约金; 乙方有第八条第四款约定情形之一, 应按月租金 %向甲方支付违约金, 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。
（二）租赁期内, 甲方需提前收回房屋, 或乙方需提前退租, 应提前日通知对方, 并按月租金 %向对方支付违约金。
（三）因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、 财产损失, 甲方应负担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件, 以及乙方未按约定时间返还房屋, 应按 标准支付违约金。
（五） 。
第十条 协议争议处理措施
本协议项下发生争议, 由双方当事人协商处理; 协商不成, 依法向有管辖权人民法院起诉, 或根据另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其她约定事项 。
本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 份, 其中甲方执份, 乙方执份, 执 份。
本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。
出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章:
委托代理人 : 国籍:
联络方法: 委托代理人:
联络方法:
年 月
日 年 日 月
【篇三: 北京市房屋租赁协议(自行成交新版)】

bf————0603协议编号:
北京市房屋租赁协议
（自行成交版）
出租人:
承租人
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二月修订
北京市房屋租赁协议
（自行成交版）
出租人（甲方）: 证件类型及编号: 承租人（乙方）: 证件类型及编号:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条 房屋基础情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇） , 建筑面积 平方米。
（二）房屋权属情况: 甲方持有 （□房屋全部权证/ □公有住房租赁协议/ □房屋买卖协议/ □其她房屋起源证实文件）, 房屋全部权证书编号: 或房屋起源证实名称: , 房屋全部权人（公有住房承租人、 购房人）姓名或名称: , 房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记立案
（一）租赁用途: ; 如租赁用途为居住, 居住人数为: , 最多不超出人。
（二）如租赁用途为居住, 甲方应自与乙方签订本协议之日起7日内, 到房屋所在地小区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住, 乙方应将居住人员情况通知甲方, 甲方应建立居住人员登记簿, 并按要求报送服务站。本协议变更或者终止, 甲方应自协议变更或者终止之日起5日内, 到房屋所在地小区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。在本协议使用期内, 居住人员发生变更, 乙方应该自变更之日起2日内通知服务站, 办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员, 甲方应提供相关证实, 督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证; 居住人员中有境外人员, （□甲方 /□乙方）应自签订本协议之时起二十四小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住, 甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内, 到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日, 累计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清
单》（见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。
乙方继续承租, 应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方法: 元/（□月/ □季/ □六个月/ □年）, 租金总计: 人民币 元整（￥: ）。
支付方法: （□现金/□转账支票/□银行汇款）, 押 付 , 各期租金支付日期: , , 。
（二）押金: 人民币 元整 （￥: ） 租赁期满或协议解除后, 房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担费用、 租金, 以及乙方应该负担违约赔偿责任外, 剩下部分应如数返还给乙方。
第五条 其她相关费
用负担方法
租赁期内下列费用中, 由甲方负担, 由乙方负担: (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费
(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。
本协议中未列明与房屋相关其她费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付费用, 甲方应依据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还对应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面安全条件, 不得危及人身安全; 承租人确保遵守国家、 北京市法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。?
（二）租赁期内, 甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、 设备设施处于适用和安全状态:
1、 对于房屋及其隶属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用, 应对应降低租金或延长租赁期限。
2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先取得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人, 并就受转租人行为向甲方负担责任。
第八条 协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。
（三）甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除协议:
1、 拖延交付房屋达 日。
2、 交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、 健康。
3、 不负担约定维修义务, 致使乙方无法正常使用房屋。

4、 。
（四）乙方有下列情形之一, 甲方有权单方解除协议, 收回房屋:
1、 不根据约定支付租金达 日。
2、 欠缴各项费用达 元。
3、 私自改变房屋用途。
4、 私自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5、 保管不妥或不合理使用造成隶属物品、 设备设施损坏并拒不赔偿。
6、 利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍她人正常工作、 生活。?
7、 私自将房屋转租给第三人。
8、 。
（五）其她法定协议解除情形。
第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定情形之一, 应按月租金 %向乙方支付违约金; 乙方有第八条第四款约定情形之一, 应按月租金 %向甲方支付违约金, 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。
（二）租赁期内, 甲方需提前收回房屋, 或乙方需提前退租, 应提前日通知对方, 并按月租金 %向对方支付违约金; 甲方还应退还对应租金。
（三）因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、 财产损失, 甲方应负担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件, 以及乙方未按约定时间返还房屋, 应按 标准支付违约金。
（五） 。
第十条 协议争议处理措施
本协议项下发生争议, 由双方当事人协商处理; 协商不成, 依法向有管辖权人民法院起诉, 或根据另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其她约定事项 。
本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 份, 其中甲方执份, 乙方执份, 执 份。
本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本
协议含有相同法律效力。
出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章: 委托代理人 : 国籍:
联络方法: 委托代理人:
联络方法:
年 月
日 年 月日