合同范本之租赁合同早于公司成立模板.docx

租赁协议早于企业成立
【篇一: 06房屋租赁协议(新企业设置版)】

7、 承租人在出租房屋进行违法活动。 有下列情形之一, 承租人有权解除本协议:
1、 出租人拖延交付出租房屋个月以上; 协议编号: 2、 出租人违反本协议约定, 不负担维修责任, 使承租人无法继续使用出租房屋。
出租人: 签署地点: 3、 。 承租人: 签署时间: 年 月 日第十二条房屋租赁协议期满, 承租人返还房屋时间是:
房屋租赁协议
第一条 租赁房屋坐落在积 、 房屋质量 。 第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 （提醒: 租赁期限不得超出二十年。超出二十年, 超出部分无效） 第三条 租金（大写）: 。 第四条 租金支付期限与方法: 第五条 承租人负责支付出租房屋水费、 电费、 煤气费、 电话费、 光缆电视收视费、 卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋用途: 。 第七条 租赁房屋维修: 。 出租人维修范围、 时间及费用负担: 承租人维修范围及费用负担: 第八条 出租人（是/否）许可承租人对租赁房屋进行装修或改善增设她物。装修、 改善增设她物范围是: 租赁协议期满, 租赁房屋装修、 改善增设她物处理: 第九条 出租人（是/否）许可承租人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。 第十一条 协议解除条件 有下列情形之一, 出租人有权解除本协议: 1、 承租人不交付或者不按约定交付租金达 2、 承租人所欠各项费用达（大写） 3、 未经出租人同意及相关部门同意, 承租人私自改变出租房屋用途; 4、 承租人违反本协议约定, 不负担维修责任致使房屋或设备严重损坏; 5、 未经出租人书面同意, 承租人将出租房屋进行装修; 6、 未经出租人书面同意, 承租人将出租房屋转租第三人;
。 第十三条 违约责任:
。 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损, 负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金, 除应立刻如数补交外, 还应支付滞纳金。
承租人违反协议, 私自将出租房屋转租第三人使用, 所以造成出租房屋毁坏, 应负损害赔偿责任。
第十四条 协议争议处理方法: 本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理; 也可由相关部门调解; 协商或调解不成, 按下列第种方法处理: （一）提交 仲裁委员会仲裁; （二）依法向人民法院起诉。
第十五条 其她约定事项:
监制部门: 义乌市市场监督管理局 印制
单位: 义乌稠城天鹅印刷厂
【篇二: 企业租赁协议】

租赁协议
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲乙双方经充足协商, 同意就下列房产租赁事项, 签订本简易租房协议, 并共同遵守。
一、 甲方将坐落在房产（房屋建筑面积平方米）出租给乙方使用。
二、 甲乙双方议定上述房产月租金为人民币（大写）, ￥元。
租赁期限自年6月日至年月日止。租金按月（季）结算, 由乙方在每个月（季）日内交付给甲方。付款方法: 现结或转账。
三、 上述房产出租给乙方使用时, 其该建筑物范围内土地使用权同时由乙方使用。
四、 甲方确保上述房产权益清楚。若发生与甲方相关产权纠纷或债权债务, 概由甲方负责清理, 并负担民事责任, 所以给乙方确保承租上述房屋权仅作为办公用房。
五、 房产租赁期内, 甲方确保并负担下列责任:
1.上述房产符合出租房屋使用要求;
2.如需出卖或抵押上述房产, 甲方将提前1个月通知乙方。
六、 房产租赁期内, 乙方确保并负担下列责任:
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时, 应取得甲方书面同意。费用由乙方自理;
2.如需转租第三人使用或与第三人交换房屋使用时, 必需取得甲方同意;
3.因使用不妥或其她人为原所以使房屋或设备损坏, 乙方负责赔偿或给以修复;
4.乙方将对甲方正常房屋检验和维修给予帮助;
5.乙方将在租赁期届满时房产交还给甲方。如需继续负担上述房产, 应提前1个月与甲方协商, 双方另签简易租房协议。
七、 简易租房协议违约责任: 任何一方未推行本协议要求条款或违反国家和地方房地产租赁相关要求, 另一方有权提前解除本协议, 所造成损失由责任一方负担, 乙方逾期交付租金, 每逾期一日, 由甲方按月租金金额千分之_____ 向乙方加收违约金。
八、 如因不可抗力原所以使承租房屋及其设备损坏, 双方互不负担责任。
九、 本协议在推行中若发生争议, 甲乙双方应采取协商措施处理。协商不成时, 任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解, 也可向有管辖权人民法院起诉。
十、 上述房产在租赁期内所需缴纳税费, 由甲乙双方按要求各自负担。十一、 其她约定事项:
1.________________________________________________________
2.____
十二、 本简易租房协议未尽事项, 甲乙双方可另行议定, 其补充议定书经双方签章后与本协议含有相同效力。
十三、 本简易租房协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查同意后生效。
十四、 本简易租房协议一式三份, 甲乙双方各执一份, 租房协议副本一份, 送房地产租赁管理机关。
甲方: （签章） 乙方: （签章）
责任人: 责任人:
日期:
日期:
【篇三: 注册企业租赁协议】

篇一: 注册企业通用租房协议
注册企业通用租房协议
出 租 方: 以下简称甲方）
联络地址: 证件号码: 电 话: 承 租 方: (以下简称乙方）
联络地址: 证件号码: 电 话: 甲乙双方经协商, 于年月日签订本协议, 并就以下各条款达成协议:
第一条: 租赁范围及用途
1、 甲方同意将 （地址）房屋及其设施租赁给乙方, 计租建筑面积为 平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号: ）
2、 乙方租用上述房屋作 之用, 未经甲方同意, 乙方不得将房屋另作她用或转让。 附加: 3、 甲方同意将房产证复印件提供给乙方, 供乙方注册企业用, 乙方将房屋用作住宅以及办公用, 不得用作其它用途。如在 年月日之前, 甲方未能提供给乙方所租地房产证复印件, 则本协议自动解除, 甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途, 则本协议自动解除, 乙方负担违约责任。
第二条:
1、 租赁期自年月 日起至 年 月 日止。
2、 租赁期满后乙方若需续租, 须在协议期满前半个月通知甲方。在相同租约条件下, 及在本协议租赁期内, 乙方老实推行本协议各项责任前提下, 则乙方有优先续租权, 但须重新确定租金和签署租赁协议。
第三条: 租金
租金为每个月人民币, 如租期不满一个月, 可按当月实际天数计算。
第四条: 支付方法
1、 租金须预付, 乙方以每 个月为一个支付周期, 乙方每个月支付一次, 甲方在相关月份前十天通知乙方付款, 乙方收到甲方付款通知后, 即在十天内支付下个月租金, 以这类推。
2、 乙方须将租金付给甲方抬头银行账号:
开户银行:
账 号:
抬 头:
3、 乙方也能够现金方法支付给甲方。
第五条: 物业管理费及其它费用
1、 物业管理费由乙方根据物业管理企业相关要求和收费标准支付。
2、 租赁场所内清洁由乙方自行负责。3、 其她因使用该房屋所产生相关费用由乙方负担,如: 水、 电、 煤气等。
第六条: 押金
1、 为确保本协议全方面推行, 在签署本协议时, 乙方应支付给甲方壹个月租金押金, 押金不计利息, 协议终止时, 退还乙方。若乙方不推行协议, 则押金不予返还; 若甲方不推行协议, 则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月租金费用作为因租房造成损失。但因市容整理和市政动迁而无法续租房屋除外, 甲方可不作任何损失赔偿, 此协议即可终止。
2、 租借期内, 无特殊情况, 甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止协议租借期。
第七条: 严禁房屋转让及转借
乙方不得发生下列行为:
1、 房屋转让或用作担保。
2、 未经甲方同意, 在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意, 才能将租赁场所全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
1、 租赁场所内属于甲方全部内装修及多种设备需要维修保养时, 乙方应立刻通知甲方或物业企业, 甲方并立刻安排维修保养。关键设备需要进行大修理时, 应通知甲方。
2、 上述维修保养费用由甲方负担, 但若因为乙方原因造成修理, 则费用由乙方负担。
3、 属乙方全部内装修及多种设备需要保养时, 由乙方自行进行并负担费用。
第九条: 变更原状
1、 乙方如对所租房屋重新装修或变动设备及结构时, 须事先取得甲方书面同意, 全部费用由乙方负担。
2、 乙方在实施上述工程时, 须与甲方立刻联络, 工程完成后应通知甲方检验。
3、 乙方违反本协议上述要求, 甲方有权要求恢复原状, 赔偿损失。
第十条: 损害赔偿
因为乙方及其使用人或相关人员有意或重大过失行为而对甲方、 其她租户或者第三者造成损害时, 一切赔偿均由乙方负担。
第十一条: 甲方免责:
因地震、 水灾、 或非甲方有意造成, 或非甲方过失造成火灾、 偷窃、 多种设备故障而引发损害, 甲方概不负责, 但甲方有过失或重大过失情况除外。
第十二条: 乙方责任
1、 必需遵守本大楼物业管理制度。
2、 必需妥善使用租赁场所及公用部分。
3、 不得在大楼内发生下列行为:
（1） 将超重、 易燃、 易爆、 易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其她有害于大楼安全行为;
（2） 给甲方或其她租户（业主）带来损害行为, 以及对整个建筑物造成损害一切行为;
（3） 违反社会治安、 国家安全和违法行为。
第十三条: 协议终止
因自然灾难及其她不可抗力事件, 使大楼全部或一部分损坏、 破损而造成乙方租赁场所不能使用时, 本协议自然终止。
第十四条: 协议解除
乙方如发生以下行为之一时, 甲方可不通知乙方而解除本协议, 如对甲方造成损失, 乙方还应负担赔偿经济损失责任。
1、 租金及其她债务超出半个月以上未付;
2、 租赁场所使用违反本协议第一条要求;
3、 违反本协议相关要求;
4、 违反本协议第八、 第十四条要求;
5、 触犯法律、 法规、 被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告, 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生;
6、 有显著失信或欺诈行为事实;
7、 甲方出现前述第3、 4或第7项行为, 乙方有权不通知甲方而解除协议, 如对乙方造成损失, 甲方还应赔偿乙方遭受损失。
第十五条: 尤其说明
1、 除第十六条和第二十条所述原因外, 租赁期内, 乙方不得解除本协议。若遇特殊情况须解除时, 须以书面形式提前一个月通知甲方, 但不得收回押金。
2、 协议签署后, 租赁期开始前, 因为乙方原因须解除协议时, 乙方须把已缴押金作为违约金支付给甲方。
第十六条: 租赁场所归还
协议终止时, 乙方应将租赁场所内属于乙方全部一切物品, 包含内装修各类设备、 材料全
部撤消, 使租赁场所恢复原状, 并经甲方检验认可后由甲方收回, 所需费用由乙方负担。 第十七条: 纠纷处理
对本协议权力、 义务发生争议时, 如调解不成, 可向相关管辖房屋所在地中国法院提出诉讼。 第十八条: 补充条款
甲方: _____________乙方: _____________
日期: _____________日期: _____________
注: 本协议一式二份, 甲、 乙双方各执一份。篇二: 注册企业房屋租赁协议范本
房屋租赁协议
甲方（出租人）: 身份证号:
乙方（承租人）: 身份证号:
依据《中国协议法》及其她相关法律、 法规之要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 甲方确保向乙方出租房屋（以下简称该房屋）系甲方拥有完全全部权。
第二条 该房屋坐落于襄阳市高新区追日路9号汉北工业园1401-1402号房, 建筑面积 210平方米。房屋及门窗完好, 水、 电供给正常, 租赁前水电、 物业管理等费用由甲方结清。
第三条 租赁期限自 年 月 日至 年月 日止。如续租, 乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金, 乙方有优先续租权。如不续租, 乙方须在租赁期满前15日通知甲方。
第四条 房屋租金每个月人民币 元整。房租每年结算一次, 付款方法为入住时一次性交清一年房租, 同时交押金元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间水电、 物业管理等费用由乙方负担。租赁期间该房屋包含政府和房管部门税金时由甲方负担。甲乙两方不得私自增加本协议未明确交纳费用。
第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用, 不然甲方有权单方终止协议并收回房屋, 剩下租金及押金不予退还, 且能够追究乙方违约责任。
第六条 协议期满后乙方对房屋现实状况如无损毁及拖欠费用, 该押金全额退还乙方（押金无利息）。
第七条 乙方如需改变房屋结构及功效须事先取得甲方同意, 并于期满时恢复原貌, 以保持房屋基础功效完整。
第八条 其她约定: 甲方确保乙方所承租房屋未注册过, 如有注册统计, 甲方须在乙方注册之前注销, 如注销不了, 则解除协议并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册企业后, 须通知甲方并将企业营业执照复印件留存甲方, 乙方如退租后, 须确保将企业地址更改迁移, 如违约, 甲方将追究乙方全部责任。
第九条 在租赁期内, 如乙方因本身原因提前解除协议, 甲方不予退还乙方已付剩下租金, 押金按第六条及第七条内容退还;
在租赁期内, 甲方如提前收房, 则退还乙方已付剩下租金, 并按已付剩下租金一倍赔偿乙方。
第十条 本协议自双方签字之日起生效, 甲乙双方各存一份, 均含有相同法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、 乙方注册企业法人身份证复印件各一份交对方留存。 甲方: 乙方:
年 月 日年 月 日篇三: 企业注册房屋租赁协议书
房屋租赁协议书
出租单位: （以下简称甲方）
承租单位: （以下简称乙方）
为明确甲乙双方权力义务关系, 经双方充足协商, 特签订本协议, 方便共同遵守。
一、 房屋租赁位置用及用途:
位于甲方企业内办公楼一间, 现租给乙方作为___企业注册及办公使用________________。
二、 租期共一年, 具体时间及交款方法以下:
从_______年________月________日至_________年__月_______日, 每个月租金为人民币_______元。协议签署时交一个月押金__元和第一季度租金__元, 以后于每季度末月_______号交下季度租金。
三、 甲方可提供电给乙方使用, 电价暂订为 元/度, 另房租包含物业取暖及卫生等费用, 每个月末企业派人抄表, 于每个月号前交清当期电费。
四、 甲方需提供乙方注册企业所需手续。
五、 乙方有违约责任:
1、 乙方如未经甲方同意私自将房屋转租或进行非法活动, 甲方有权解除协议, 收回房屋, 且当年所交租金剩下租金不予退还。
2、 乙方如不按协议要求时间和数量交付租金, 除应向甲方按每日1%偿付违约金外 连续30天以上甲方有要权收回房屋; 乙方如逾期不交还房屋, 除仍应向甲方如数补交租金外, 还应偿付年租金20%违约金。
3、 乙方必需严格搞好安全生产、 防火和劳动用工等相关工作, 并自行负担相关责任及损失。
4、 乙方必需按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。
5、 乙方必需严格遵守消防条例, 如发生火灾事故所造成一切损失由乙方负担。6、 乙方必需做好各项防盗方法, 租赁期间内发生一切被盗事故, 均由乙方负担。
7、 消防、 环境保护审批手续由乙方负责办理。
六、 租赁期满或协议解除, 乙方须按时撤走全部人员及室内属于乙方全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物, 视为乙方放弃全部权, 由甲方处理。
七、 不可抗力: 协议期内, 如遇不可抗力之事情, 使协议无法推行, 本协议自动解除（包含国家征收土地等）如遇不可抗力所造成房屋毁损, 双方互不负担责任, 如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。
八、 租赁期内房屋自然破损有甲方负责维护, 如属乙方人为造成房屋破损乙方自己维修。
九、 其她:
1、 租赁期间, 如国家征地, 必需提前壹个月书面通知乙方, 则本协议随之终止, 乙方必需无条件搬出, 以乙方退还租房实日期为限, 返还剩下租金及押金。（协议期内, 假如政府干涉造成乙方强制搬迁, 押金退还乙方）。
2、 租赁期间, 如乙方提前终止协议, 其所交押金和剩下租金不予退回。
本协议要求租赁期届满时, 乙方应无条件退还租房给甲方, 双方如愿意延长租赁期, 应重新签署协议。
本协议中如有未尽事宜, 须经双方协商, 作出补充要求, 补充要求与本协议含有相同效力, 协议实施过程中如发生纠纷, 应经过甲、 乙双方协商处理、 协商不成, 提请有管辖权人民法院裁决。
本协议一式二份, 协议双方各执一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表: