合同范本之租房合同条款模板.docx

租房协议条款
【篇一: 房屋租赁协议-安全协议】

协议编号:
房屋租赁安全协议书
甲方:
乙方:
为确保租赁房屋安全要求, 经甲乙双方协商, 自愿达成以下要求, 由双方共同遵守以下协议。
一、 本协议一式两份, 对双方含有相同法律效力。
二、 甲方提供位于 场地给乙方, 乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必需严格遵守以下内容, 保障使用安全。
1、 乙方在房屋交付时发觉房屋存在安全隐患或不含有正常
、 安全、 合理使用条件, 立刻向甲方提出, 由甲方立刻消除隐患或修复, 以满足正常、 安全、 协议使用目。
2、 乙方应根据各类家俱 水电煤气设备、 管线、 仪表、 物品使用方法, 并规范操作。掌握紧急情况下自救和逃生基础知识。在使用房屋期间, 应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患, 在发觉安全隐患时, 应该立刻向甲方及相关部门汇报。
3、 乙方应对承租房屋及甲方提供设备、 物品进行合理且妥善照管, 因乙方照管/保管不力或不正当使用, 致使承租房屋毁损、 灭失、 甲方提供各类物品损失, 乙方负担赔偿责任。
4、 在承租房屋内严禁存放及使用易燃、 易爆物品、 危险品及其她危害公共安全物品。严禁使用煤炉、 酒精炉、 煤气炉等明火设备。
5、 乙方须遵守安全用电等相关要求, 严禁私拉乱接电线, 乙方自行购置电器或其她设备应该合格且符合安全要求, 并与甲方提供水、 电、 煤气接口及
荷载相匹配。严禁使用电炉、 热得快、 没有自动断电保护装置电水壶、 电水杯、 伪劣接线板电器等违规电器, 违反要求按甲方相关制度处理。乙方电器在使用中一旦出现问题, 发生事故, 由乙方负完全责任。
6、 房屋离人时必需拔掉电源插头, 关掉电源开关, 确保安全用电。
7、 乙方必需遵守国家法令, 法规和政策, 不得利用承租房屋进行违法、 犯罪及危害公共安全活动, 这类活动包含但不限于: 容留传销人员; 吸毒或容留她人吸毒; 走私或贩卖毒品; 卖淫、 组织卖淫或强迫她人卖淫、 容留卖淫人员; 赌博或聚众赌博、 开设赌场; 为犯罪嫌疑人或罪犯提供呵护; 从事危害国家或国防安全间谍活动; 迷信活动、 传输邪教及其她违法、 犯罪及危害公共安全行为。
8、 乙方应该遵守甲方要求和文明规范, 具体要求包含但不限于: 善意与邻里相处;不大声喧哗、 不制造噪音或影响她人安定居住声响;珍惜校区公共财产或共有部分, 如不践踏草坪、 不破坏共用设施、 不准在公用部位堆放杂物、 垃圾, 不恶意占用或堵塞通道、 不任意涂画等; 珍惜公共区域环境卫生, 如不乱扔垃圾、 不随地吐痰等;根据公共财产或共有部分性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观广告、 横幅等。
9、 乙方对承租房屋不享受处分权。乙方不得私自转让承租房屋及属于甲方全部家俱、 水电煤气设备、 管线、 仪表及其她物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家俱、 电器煤气设备、 管线、 仪表及其她物品设置抵押、 质押或其她权利负担。
10、 未经甲方书面同意, 乙方不得私自迁移房屋内外水、 电、 煤气仪表及管线。甲方同意迁移, 双方应该严格遵照相关机关要求及要求, 迁移后仪表及管线应符合安全规范。
11、 乙方在使用房屋过程中, 应该注意自己不妥行为可能对她人人身或财产安全造成危害, 如乙方不得在阳台、 窗台上搁置、 悬挂易坠落物品;不得高空抛物等。
12、 凡经营性房屋和厂房必需根据相关消防要求自主或甲方代为配置消防用具, 不得占用消防通道, 一经发觉违反要求将追究法律责任。
13、 乙方严禁在租赁范围内和甲方要求范围内动用明火(包含焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要, 必需填写“动用明火审批表”报保卫处审核, 经同意, 在指定地点、 时间内并落实防范方法后, 方准动火;
14、 乙方不得在承租房屋内自杀、 相约自杀或因自己原因造成她人自杀。
15、 不得进行其她未在上述要求中会造成安全事故行为、 不得配置有安全隐患设施。
乙方违反上述要求, 经发觉将被处于罚款; 造成事故或第三人损害, 由乙方负完全责任。
三、 本协议自签署之日起生效。本协议一式贰份, 甲、 乙双方各执一份。
甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
签署日期: 年月日
【篇二: 租房协议补充条款】

租房协议补充条款:
本条款本着公平公正标准对甲方___________与乙方___________所签署相关甲方家庭所属房主为___________先生坐落于 房屋租赁协议进行补充:
相关第一条、 房屋基础情况
增加内容
地面、 墙壁以及门框本身存在破损, 不由乙方负责维修以及赔偿。客厅内隔断墙本身存在, 不属于拆改变动或损坏房屋主体结构。不由乙方负担责任。
相关第四条、 其她费用:
增加条款
租赁期内, 与该房屋相关取暖费以及物业费由甲方支付。
租赁期间乙方交纳卫生间中水费押金_________。卫生间中水表初始字数为________。租赁期结束或协议解除时甲方应退还乙方所交纳卫生间中水费余额。或押金数不足以支付卫生间中水费由乙方补全。
相关第五条、 协议解除:
增加条款 四、 若甲方在房屋租赁期间因为某种原因（如卖房等原因, 不属于第五条、 协议解除中条款二情形, 以及条款三中所描述乙方责任）, 欲解除协议收回房屋, 应提前一个月通知乙方, 并将乙方所交纳房租中未发生（从乙方搬走时算起）部分全部退还乙方, 无违约金。
增加条款 五、 若乙方在房屋租赁期间因为某种原因, 欲与甲方解除协议, 应住至已经交纳房租金额数截止日期（如满三个月, 满六个月, 满九个月）, 提前二十天通知甲方, 并帮助甲方带新租户看房。无违约金。
增加条款 六、 若乙方在房屋租赁期间因为某种原因, 欲改变原协议乙方签署人, 应提前三十天通知甲方, 与甲方协商一致后更改, 协议期限以及房租交纳数额延续原协议期限以及房租, 只改变签署人姓名其它内容不变。
增加房租交纳时间表
本补充条款为上文所述协议附件, 不做单独使用, 经甲乙双方签字后生效, 一式两份, 附于协议, 甲乙双方各执一份, 含有相同法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
签署日期: 签署日期:
【篇三: 房屋租赁协议(标准版范本)】

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）:
身份证号（代表人）:
承租方（以下简称乙方）:
身份证号（代表人）:
经甲、 乙双方友好协商, 就房屋租赁事宜达成以下协议, 以供双方遵守:
第一条 房屋基础情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于, 户型为室厅卫, 总面积约 平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为居住。除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金
该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间, 如碰到国家相关政策调整, 则按新政策要求调整租金标准; 如因市场改变或物价上涨等原因确需调整租金, 甲方应提前2个月通知乙方, 相同条件下, 乙方含有该房屋优先承租权。除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方法
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整。租金按月结算, 由乙方于每个月 日前交付给甲方。
第六条 房屋交付期限
甲方应于本协议生效之日起 日内, 将该房屋交付给乙方使用。
第七条 甲方对房屋产权承诺
甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 维修管护责任
租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施进行定时检验、 管护, 乙方应予主动帮助, 不得阻挠施工。正常房屋大修理费用由甲方负担, 房屋日常管护费用由乙方负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担。
租赁期间, 防火安全, 门前三包, 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第九条 装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构
和装修或设臵对房屋结构影响设备, 需先取得甲方书面同意, 投资由乙方自理。退租时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 房屋租赁期间相关费用
在房屋租赁期间, 水、 电、 煤气、 供暖等费用由乙方支付, 并由乙方负担延期付款违约责任。假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用, 均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 在相同条件下, 甲方应优先将该房屋租赁给乙方, 并续签租赁协议。
第十二条 因乙方责任终止协议约定
乙方有下列情形之一, 甲方可终止协议并收回房屋, 造成甲方损失, 由乙方负责赔偿:
1．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
2．拖欠租金累计达2个月;
3．利用承租房屋进行违法活动;
4．有意损坏承租房屋。
第十三条 协议终止
租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前2个月通知对方, 经双方协商后签署终止协议书, 在终止协议书签署前, 本协议仍有效。
如因国家建设、 不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形, 甲方必需终止协议时, 通常应提前1个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
第十四条 登记立案约定
自本协议生效之日起2日内, 甲、 乙双方持本协议及相关证实文件向相关房屋管理部门申请登记立案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳年度租金50％作为违约金。乙方逾期未交付租金, 每逾期一日, 甲方有权按月租金10％向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。
第十七条 本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。补充协议与本协议含有相同法律效力。
第十八条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内, 空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规和政策实施。
第十九条 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、 乙双方不在本协议中约定仲裁机构, 事后又没有达成书面仲
裁协议, 可向人民法院起诉。）
第二十条 本协议一式3份, 甲、 双方各执1份, 房屋管理部门立案1份, 自签字（盖章/画押）之日起生效。
甲 方（盖章）:
代表人:
方（盖章）: 代表人: 年月日 乙