简单个人租房合同范本模板.doc

简单个人租房协议范本
　　出租方: (以下简称甲方)____________
　　承租方: (以下简称乙方)____________
　　甲、 乙双方就房屋租赁事宜, 达成以下协议:
　　一、 甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号房屋出租给乙方居住使用, 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日, 计__个月。
　　二、 本房屋月租金为人民币____元, 按月/季度/年结算。每个月___月初/每季___季初/每年___年初__日内, 乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
　　三、 乙方租赁期间, 水费、 电费、 取暖费、 燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时, 乙方须交清欠费。
　　四、 乙方同意预交元作为确保金, 协议终止时, 看成房租冲抵。
　　五、 房屋租赁期为, 从__年__月__日至__年__月__日。在此期间, 任何一方要求终止协议, 须提前三个月通知对方, 并偿付对方总租金___违约金;假如甲方转让该房屋, 乙方有优先购置权。
　　六、 因租用该房屋所发生除土地费、 大修费以外其它费用, 由乙方负担。
　　七、 在承租期间, 未经甲方同意, 乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途, 因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏, 由乙方负担赔偿责任。
　　八、 甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要, 要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料, 甲方应给予帮助。
　　九、 就本协议发生纠纷, 双方协商处理, 协商不成, 任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼, 请求司法处理。
　　十、 本协议连一式__份, 甲、 乙双方各执__份, 自双方签字之日起生效。
　　甲方: _____________　　电话: _____________
　　身份证: ___________
　　乙方: _____________　　电话: _____________
　　身份证: ___________
　　___年___月___日
　　个人租房协议范本
　　甲方: _________(出租方)
　　乙方: _________(求租方)
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事, 经协商达成以下协议:
　　第一条 出租房屋坐落位置、 面积以及其她情况
　　1、 本协议所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁协议和协议不足部分能够补充)
　　2、 房屋建筑面积___平方米、 使用面积___平方米。(该房屋租赁协议和协议不足部分能够补充)
　　3、 所出租房屋房屋产权编号: _________ 。
　　第二条 房屋内部装修情况及关键设备
　　(该房屋租赁协议和协议需要写明内装修情况及关键设备设备情况, 如: 房屋为简易装修, 其内设备为xxx)
　　第三条 房屋租赁期限
　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
　　租赁期限届满前___天, 如乙方需要继续承租, 需要向甲方提供提出, 由甲方决定是否继续续签协议。
　　租赁期限内, 如甲方出卖房屋, 应提前___天通知乙方, 乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予回复, 那么视为其放弃该权利。
　　(该房屋租赁协议和协议租赁租赁情况最少为一年, 具体情况能够合适变通)
　　第四条 租金及其交纳方法
　　每个月租金___元, 大写_
　　租金按月交付。协议签署后乙方应向甲方支付第一季度租金。
　　以后每个月__日前乙方向甲方支付下个季度租金。(该房屋租赁协议付款方法每季度付一次, 也能够依据具体情况变通)
　　第五条 押金
　　押金___元, 大写_________。该押金用于保障房屋内设备完好, 如出现设备损坏现象, 甲方有权根据市场价格扣除对应赔偿款。
　　如协议期满, 乙方没有损害房屋内设备, 则甲方应该在协议期满日如数退还。
　　第六条 房屋修缮和装修
　　甲方应确保房屋符合协议约定使用用途, 确保正常水电供给, 如出现漏水、 墙面自然脱落、 水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋含有影响情形, 甲方应在接到乙方通知__天之内给予处理。不然乙方有权提前解除协议, 并有权要求甲方支付违约金。
　　乙方在使用过程中, 不得私自改变房屋结构和装修情况, 不然视为违约, 应向甲方支付违约金。
　　(该房屋租房协议和协议要求假如人为破坏由求租房负责维修)
　　第七条 房屋出卖
　　租赁期间如甲方出卖房屋, 乙方又不愿意购置, 则甲方应确保乙方能够继续租赁, 直至租赁期间届满。
　　(该房屋租赁协议和协议要求假如甲方紧急需要出卖房屋, 具体处理措施能够协商)
　　第八条 违约责任
　　1、 租赁期间内, 乙方不得有下列行为, 不然甲方有权解除协议, 收回房屋, 并有权依据本协议要求乙方负担违约责任。
　　1)私自将房屋转租、 转让、 转借;
　　2)利用承租房屋进行非法活动, 损害公共利益;
　　3)拖欠租金__月。
　　2、 乙方逾期交付租金, 除仍应补交租金外, 还应按拖欠天数支付违约金, 天天违约金标准为: 拖欠租金__%
　　3、 乙方私自转租、 转让、 转借, 应支付___月租金作为违约金。
　　4、 一方假如含有协议约定其她违约行为, 违约方除应向守约方赔偿因其违约造成损失外, 还应该支付___元违约金。
　　(该房屋租赁协议和协议要求假如乙方因为特殊原因需要转租, 需要事先和甲方打招呼)
　　第九条 优先承租权
　　租赁期间届满后, 如甲方继续出租房屋, 则乙方在相同条件下享受优先承租权。如租赁期间届满后, 乙方确实无法找到房屋, 甲方应给予一个月宽限期, 宽限期房租与约定房租一样。
　　第十条 免责条件
　　因不可抗力或政府行为造成协议无法推行时, 双方互补负担责任。实际租金按入住天数计算, 多退少补。
　　(该房屋租赁协议和协议要求具体情况能够协商)
　　第十一条 争议处理方法
　　协议在推行过程中如发生争议, 应由双方先行友好协商;如协商不成时, 能够向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第十二条 协议自双方签字之日起生效。 一式三份, 双方各执一份, 报xx部门立案一份。
　　第十三条 房屋产权证复印件、 甲乙方双方身份证复印件为本协议附件。附随协议以后。
　　出租方: 求租方:
　　电话: 电话:
　　地址: 地址:
　　年 月 日 年 月 日