委托书之委托经营协议书范本模板.docx

委托经营协议书范本
【篇一: 委托经营协议书范本】

委托经营协议书范本
甲方: _____________ 身份证号码: ______________
乙方: _____________ 身份证号码: ______________
甲、 乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资位于___________省___________酒吧事宜, 在平等自愿, 协商一致基础上, 签署本协议
1．___________酒吧由乙方一人投资兴办。
2．乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。
3．乙方按下列方法支付甲方酬劳:
（1）每个月固定工资___________元;
（2）若月营业额达___________元（包含___________元）, 按月营业额___________%计提奖金;
若月营业额达___________元-___________元, 按超___________元部分按___________%计提奖金;
若月营业额达___________元以上, 则超___________元部分按___________%计提奖金。
（3）乙方领取酬劳时间为下___________ 个月___________日。
4．甲方应按月将经营情况书面告之乙方。
5．甲方应正当经营; 并负担因违法经营而给乙方及酒吧造成一切损失。
6．甲方与____________就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。
7．为方便酒吧经营, 乙方出资以按揭方法以甲方名义购置汽车一辆, 车辆实际全部权人为乙方。
8．在经营期内, 包含酒吧一切债权债务由甲方负担, 若给乙方造成经济损失, 甲方应给予赔偿。
9．经营期满后, 酒吧若经营亏损, 则甲方应负担___________ %部分亏损额, 乙方负担___________%部分。
10．本协议使用期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11．经营期内, 因甲方原因、 不可抗力或其她原因造成酒吧无法经营, 乙方有权终止协议。
12．乙方有权依据实际情况, 在经营期内以转让、 出购等方法处理酒吧。
13．本协议期满后, 双方另订协议明确是否续签。
14．本协议经双方签字生效。
甲方: _____________
乙方: _____________
年 月 日
【篇二: 委托经营协议书(定)】

委托经营管理协议书
委托方: (以下简称【甲方】)
证件名称: 证件号码: 地址: 邮政编码:
【本人】【法定代表人】姓名: 联络电话:
委托方代理人:
姓名:
证件名称: 证件号码: 联络电话: 联络地址:
受托方: (以下简称【乙方】)
地址: 邮政编码:
法定代表人: 电 话:
依据《中国协议法》、 《民法通则》等相关法规要求, 甲乙双方本着自愿、 平等、 协商标准, 甲乙双方就委托经营管理相关事宜经协商达成协议以下:
一、 委托标
甲方将自己购置建筑面积累计 平方米、 位于济阳县城纬二路197号六福国际商业广场(以下简称商业广场) 段 号之房产（以下称商铺）全权委托乙方对外经营及管理。
二、 委托管理约定
1、 为使商业广场立刻实现繁荣, 甲方委托乙方对商铺进行招商及相关运行管理。乙方经过进行招商、 运行管理及相关投入以培育商业广场, 由此产生推广等相关费用, 由乙方负担。
2、 委托期间, 商铺使用权、 经营权、 收益权归乙方全部, 甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁协议》及《商业管理条约》, 甲方不得自行委托经营管理。
3、 委托期届满, 甲方可转签合作协议或提出自营申请, 但甲方应于托管期满之三个月前以书面方法向乙方提出, 并经乙方同意, 但经营内容必需符合市场经营管理方行区划分要求。（须做相关登记, 并立案存档）。
4、 委托期间, 甲方不得以任何理由收回商铺, 影响乙方统一经营、 统一管理。
5、 甲乙双方同意在委托经营管理期限内, 本协议为不可撤销协议。
三、 商铺经营收益权期限及收益方法
商铺委托经营期限: 甲方委托乙方经营商铺期限五年。即自 年月日至 年 月 日止。
因甲方原因（开发商原因除外）, 造成商铺无法按期交付, 后果由甲方负担, 本协议委托经营期限以甲方交付房屋之日起进行计算。
四、 甲方权利和义务
1、 委托经营管理期间, 甲方有权将该商铺转卖、 赠予或继承, 但必需确保受让方接收并继续推行本协议书约定条款内容, 并补签相关交接手续。
2、 甲方对乙方具体经营活动进行监督, 确保乙方正当经营。
3、 委托经营管理期间, 甲方有义务参与商业广场推广与宣传, 并配合乙方共同 树立及维护该商铺良好公众形象, 不得做有损乙方声誉事情, 不得违反乙方管理要求。
4、 甲方对商业用房设定抵押担保或转让时, 须在三个月前书面通知乙方, 并经乙方同意方可抵押或转让。甲方确保抵押或转让行为不影响乙方正常经营管理。在相同条件下, 乙方享受优先购置权。
5、 甲方在委托乙方经营过程中, 不负担该商业用房物业管理及经营管理费用。
6、 甲方对于乙方在授权经营期内严重损毁物业行为有权阻止, 如经营户须对商铺进行改造或装修, 在不危及商铺安全情况下, 甲方不得阻扰。
7、 对乙方在管理经营过程中而付出招商等费用由乙方负担。在乙方管理经营经期限内, 甲方不再对乙方收取其她费用。
8、 甲方不得单方面解除本协议。
五、 乙方权利与义务
1、 乙方有义务要求该商铺承租方进行正当经营。
2、 乙方有义务经营管理好该产权商铺。
3、 在委托经营管理期间, 乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途, 在不损害甲方利益、 社会公共利益及国家利益情况下, 甲方应予准许。改变该商铺用途报批手续由乙方根据法律、 法规以及六福国际商业广场统一管理要求负责办理。
4、 乙方有权在经营期内将物业租给她方并取得收益;
5、 乙方有权将甲方所委托经营商铺以自己名义租赁给她方;
6、 因甲方阻碍乙方或乙方同意商铺使用者使用商铺时, 乙方有权依法追究甲方对 乙方和商铺使用者造成损失。
7、 乙方在委托经营期内经营该商铺全部收益归乙方全部。
8、 在该商铺经营期间, 乙方有权依据市场改变, 改变该商铺装修风格, 以愈加好地适应市场经营。
9、 在委托期限内, 乙方有权对该物业进行装修, 在外墙、 通道等公用部位设置广告牌、 灯箱等宣传品。
六、 违约责任
1、 甲方若在签署本协议后私自中止协议, 向乙方支付该商铺购置价款43％违约金。
2、 甲方在托管使用期内, 未经乙方同意, 不得有以任何方法私自转让权利予第三人或与第三人合作, 及其她损害乙方权益情形, 不然视为违约。乙方能够解除托管关系, 并追究所以而造成经济及相关其她损失之责任。甲方如有违约, 乙方则有权中止、 解除托管关系, 甲方应向乙方支付违约金5 万元, 并赔偿所以而给乙方造成全部经济损失。
3、 甲方没有根据约定时间交接物业, 则甲方应在要求交接日期之日起, 每日向乙方支付该商铺购置价款万分之三作为违约金。
4、 协议签署后, 如甲方单方解除协议或毁约应向乙方支付该商铺购置价款43%违约金。
存在下列情形之一时, 本协议自动解除, 双方均不负担责任:
1、 因不可抗力造成本协议无法实施时;
2、 本协议使用期届满;
3、 经双方同意其她情况。
八、 争议处理方法
甲、 乙双方如在推行协议中发生争议, 应立刻协商处理, 协商不成时, 可直接向乙方所在地人民法院起诉。
九、 其她
1、 本协议自双方签字盖章（乙方以加盖协议专用章为准）之日起生效。
2、 本协议未尽事宜, 甲乙双方另行签署补充协议。补充协议及协议附件是本协议
不可分割一部分, 与本协议含有相同法律效力。
3、 甲方如将商铺抵押或转让, 应在三个月前书面通知乙方, 并应经乙方同意方可抵押或转让。甲方有义务使抵押权人充足了解本协议下权利与义务, 同时须使抵押权人书面同意甲方在本协议下权利义务。不然甲方应支付乙方该商铺购置价款43%违约金。
4、 委托期满, 甲方须同意乙方或经营户在相同价格下优先租赁此物业, 甲方如出卖物业, 经营户亦有优先购置权;
5、 如碰到地震、 洪水等自然灾难或不可抗力事故灾难时, 可依据实际情况, 经甲、 乙双方协商对本协议在受影响期间回报或委托期做出对应调整。
6、 商铺如因不可抗力原因致损毁或造成承租方损失, 双方互不负担责任;
7、 本协议一式叁份, 甲方一份, 乙方两份。自签字盖章后生效。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
住 所: 地 址:
电 话: 电 话:
签署时间: 年 月 日
签署地点:
【篇三: 委托管理合一样本[1]】

委 托 管 理 合
（样 本）
年 月
第一章 委托事宜
同
第一条 协议双方
1、 业主方:
法定地址:
2、 管理方:
法定地址:
开户行:
第二条 委托事由及事项:
1、 业主方对位于 市 路号拥有一座建筑面积m2______________（以下简称“酒店”）, 鉴于管理方为酒店管理专业化企业, 含有酒店经营、 管理、 服务经验, 业主方同意根据本协议要求, 全权委托管理方对酒店进行经营和管理。管理方本着对业主方全方面负责态度, 同意接收业主方委托, 以业主方名义来组织酒店日常运行。
2、 双方合作目标是: 在合理时间段内, 将酒店经营、 管理、 服务水平提升并达成酒店所在地同星级或同档次酒店良好水平; 努力使营业费用合理化和经营利润最大化, 实现对业主方最大回报; 确保酒店管理和服务达成古井酒店管理模式要求要求及国家行业标准。
3、 为使酒店运行有一个清楚管理权责, 以达成双方期望管理目标, 业主方将经营管理权全权委托给管理方, 并同意不干涉酒店日常经营管理; 而管理方对酒店经营管理权受本协议要求及相关协议、 附件限制。
4.本协议要求委托管理期限为____年, 自管理方接管后开始营业之日起计算。协议期满后, 双方经协商可延长管理期限。
第二章 业主权利和义务
第三条 业主方同意, 将一个建设、 装饰、 部署、 装备完善符合开业要求酒店交给管理方, 并向管理方提供全部设施设备全套目录和技术资料。（酒店软件系统使用华仪酒店管理系统, 由酒店业主购置, 该系统便于网络预订、 用户资源共享、 数据和文件交换等, 同时华仪企业根据连锁酒店团购价格给予优惠。）
第四条 业主方确保在开业日前办妥酒店经营所需多种权证和手续, 包含但不仅限于:
1.《工商营业执照》（列明酒店运行所需经营项目）;
2.《消防验收合格证》（或消防局准许开业批复）;
3.《特种行业许可证》、 《治安许可证》;
4.《食品卫生许可证》;
5.《文化娱乐经营场所许可证》;
6.税务登记证;
7.其她应办权证及手续。
第五条 业主方应与开业前为酒店开设经营专用账户, 并提供足额 营运资金到该账户。该资金不包含业主方应为酒店开业所购置营运物品、 存货、 以及开业以后改造费用。双方约定该营运资金暂定为 万元, 如因特殊情况营运资金不足, 业主方应立刻补足。管理方收到与酒店经营和管理相关全部款项均应存入经营专用账户, 所
有经营性费用在该账户中开支。
第六条 审批管理方提交酒店年度经营计划和年度财务预决算汇报, 并对预算实施情况进行监督, 在不影响酒店正常经营前提下, 可随时对酒店财务收支情况进行审计。
第七条 提出或审批管理方提交酒店扩建、 改造计划及固定资产更新、 改造方案, 并监督管理方实施这些计划方案。业主方设置专员或委托管理方对酒店固定资产进行造册管理, 并定时对酒店固定资产情况进行核定。
第八条 业主方可直接委派副总经理和业主财务总监, 参与酒店日常经营管理。同时也可推荐人员到酒店工作, 但推荐人员须经过管理方统一考评后聘用上岗。业主方同意经过委派人员而不经过业主方其她人员参与酒店日常经营管理。
第九条 业主方经过与管理方委派总经理实施定时见面, 对酒店经营提出评议、 提议和指导, 就包含双方利益全部事务进行商讨, 为经营管理环境不停改善共同发明条件。
第十条 负责缴付包含土地使用税和房产税在内一切应由业主方负担税费。管理方接管之前应付、 应收账款由业主方负责。 第十一条 业主方在酒店消费, 管理方根据双方约定价格, 将业主方在酒店使用场所和消费计入营业收入账目, 并作为计算基础管理费和效益管理费依据。
第三章 管理方权利和义务
第十二条 管理方以古井酒店管理模式, 结合酒店实际情况制订和建立运作标准和程序, 对酒店进行管理。这一系统化工作关键包含:
1、 在工程建设阶段, 古井酒店管理企业利用多年筹备高星级酒店丰富经验和专业技术, 将依据酒店性质和规模对酒店建设期关键方面提出咨询意见并进行现场协调, 以达成功效布局合理、 交通顺畅、 设备选型优异合理、 水电分区计量、 装饰效果和质量满足业关键求, 做到既能建造成一个业主满意有特色酒店, 又能使业主降低投资成本, 在经营过程中降低用工数量, 节能降耗。
2、 开业前筹备工作, 包含: 开业计划、 采购计划、 人员招聘和培训计划制订与实施; 市场考察及制订销售策略; 营业计划和预算编制等。
3、 制订与酒店星级、 品牌相对应经营管理理念和营销策略, 确定服务项目设置。
4、 以酒店服务宗旨为指导, 建立服务质量标准与服务质量控制系统。
5、 确定酒店部门及岗位设置, 设置岗位工作职责、 工作与服务步骤、 工作质量标准、 制度与规范等。
第十三条 委派酒店总经理。管理方选定总经理在委派之前, 先介绍给业主方, 假如业主方无尤其意见, 则由管理方聘用其为总经理。 第十四条 酒店总经理助理和各部门经理, 经管理方考评后, 由总经理聘用。由管理方负责设置酒店岗位定编, 并据此负责招聘和培训各级管理人员和服务人员等。管理方代表业主方与上述人员签署劳动合