塔式起重机租赁合同模板.doc

协议编号: 　　　　　　　　

塔式起重机租赁协议

工程名称: 　 　
项目名称: 　 　　　　　　 　　　　
甲 方: 　 　　
乙 方: 　贵州渝黔工程机械设备租赁有限企业 　

签署地点: 　 　　 　　
签署日期: 　　　　年　　月　　日　

塔式起重机租赁协议

甲方（承租人）:
乙方（出租人）: 贵州渝黔工程机械设备租赁有限企业
依据《中国民法通则》、 《中国协议法》等相关法律法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 经双方充足协商, 签订本协议, 双方共同遵照实施。
一、 租赁设备
塔机型号
月租费
（元/台
进出场费
（元/台）
数量
（台）
塔机高度（m）
起重臂长度（m）
备注

其她配套设施: 塔吊设备附件应包含塔吊电缆和工具等。
二、 租赁期限
1、 租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日。
2、 鉴于建设工程工期不确定性, 双方一致同意在租赁期限上采取灵活处理方法, 如上述租赁期限与实际租赁期限不符, 应以实际租赁期限为准。
三、 设备租金
1、 租期不足一个月租费按实际工作日计取, 其计算标准为: 日租费= 元/日。
2、 塔吊基础预埋固定支腿及非标准节取费: 总计￥ 元 大写:
元。
四、 人工费
塔机人工费每台 元, 大写: 元。
五、 付款方法
1、 双方约定每个月 日为双方结算日期, 乙方每个月 日前向甲方提供本月结算单, 甲方在接到结算单经专员审核无误后给予签字确定并办理正式结算手续。
2、 塔机进场启用后, 第五个月一次性支付三个月租金（余两个月）, 以后每个月结算; 塔机设备拆除前一次性结清。
六、 塔吊安装及安全交底
1、 安装准备
(1) 乙方应在签订协议后即时向甲方提供相关塔吊安装现场和技术要求, 并向甲方报送塔吊拆装方案, 经监理同意后方可使用。甲方根据要求, 提供拆、 立塔现场条件, 做好场地、 道路、 电源等准备工作。
（2）乙方须按甲方提供使用要求及场地情况, 向甲方提供塔基处理方案及图纸。
（3）塔吊基础预埋件由甲方提供, 乙方提供技术指导, 甲方安装。甲方按乙方要求进行塔基施工, 经乙方验收合格后立塔。
2、 塔吊进场
（1）乙方应根据甲方要求立刻进场。甲方应该提前 日通知乙方。
（2）乙方应向甲方提供相关塔吊使用要求、 安检部门监测汇报, 产品合格证、 以及其她技术数据复印件文本并加盖公章。
（3）塔吊运输由乙方负责, 运输费用及运输风险由乙方负担。
（4）乙方确保进场塔吊质量是符合国家标准、 符合甲方使用要求、 符合其　　　所提供单证质量说明, 并经市建委和技术质量监督局检验合格, 技术性能良好。
3、 塔吊安装、 调试与验收
（1）塔吊安装、 调试由乙方负责。乙方应该根据甲方要求立刻安装、 调试, 确保正常使用。
（2）塔吊拆装、 调试必需由含有对应拆装资质企业进行, 作业人员持有特种作业操作证。同一台设备安装和预升、 锚固必需由同一单位完成。塔式起重机路基和轨道铺设及起重机安装必需符合国家标准及原厂使用要求。
（3）安装、 调试完成后, 乙方必需依据相关要求办理验收手续。相关验收资料、 塔式起重机安装（包含路基轨道铺装）顶升、 锚固等交底和验收统计表（八张表格）, 乙方应在塔吊正式作业前交甲方存档立案。
4、 施工安全交底与协议
（1）甲、 乙双方在施工前共同对塔机组人员和吊装人员进行安全技术交底。甲、 乙双方依据相关要求签订《安全管理协议》。
（2）塔吊吊装作业时, 必需严格遵守施工组织设计、 安全交底、 《安全管理协议》要求。
七、 塔吊作业防护及作业人员
1、 作业防护
（1）吊装严禁超出施工现场范围。
（2）甲方对妨碍塔吊回转半径内安全作业变压器、 供电线路、 房屋、 人行道等设施进行防护。如因防护不妥而发生事故, 由甲方负责。
2、 塔吊作业人员
（1）每台塔吊乙方应该配置专业操作人员包含: 塔吊司机和信号工 人 。
（2）起重机械司机及信号人员应含有特种作业操作证, 熟知和遵守设备性能及施工组织设计中吊装方法, 并含有对应实践操作能力, 确保满足甲方施工要求。
（3）塔吊司机应确保专机专员, 持证上岗。严格落实岗位责任制, 并严格实施清洁、 润滑、 紧固、 调整、 防腐十字作业法。
（4）塔吊司机应严格遵守安全操作规程及“十不吊”要求, 确保安全生产, 发觉安全隐患甲方有权责令停机, 并立刻通知乙方共同采取方法。
（5）塔吊严禁超载和带病运行, 运行中严禁养护; 操作人员离机或者作业中停电, 必需切断电源。
（6）乙方应认真实施塔吊交接班制度, 并做好交接班统计。
（7）吊索具、 钢丝绳、 吊钩、 卡环必需使用安全产品, 确保施工安全。
（8）乙方使用塔机需要顶升、 锚固, 需提前五天通知甲方, 方便安排工作计划。塔机及逮子绳以全部部件由乙方无偿提供。
（9）乙方应确保甲方作业班次要求, 确保在塔吊性能许可范围内满足施工需要。塔吊司机应该主动配合施工, 甲方需要加班加点, 塔吊司机确保随叫随到, 优质服务。
（10）乙方指派操作人员, 应该接收甲方工作指令, 亲密配合甲方工作, 不得破坏甲方工作规章管理制度。
（12）乙方应该对其指派操作人员进行安全教育乙方指派操作人员应该严格遵守甲方安全管理制度, 确保施工安全。甲方提供劳动保护用具。
（13）乙方应该对其指派操作人员办理工伤保险, 并对塔吊司机进行定时体检。
（14）甲方对乙方配置塔吊司机提供食宿条件。非因甲方过失造成操作人员在生活中发生任何意外, 甲方不负担责任。
（15）乙方提供操作人员不能满足施工要求, 或对甲方施工工作造成不良影响, 甲方有权要求乙方对操作人员进行调整。
八、 塔吊保管与维修
（1））塔机发生故障, 乙方应该立刻通知甲方, 并主动组织抢修。在早6时至晚22时正常使用段内, 维修时间超出 24 小时, 扣除1日台班费。
（2）设备租赁期间, 维修与保养由乙方负责, 确保塔式起重机运行中装置（四限位、 两保险）灵敏、 可靠; 保持良好适用状态; 塔机干警整齐达成卫生检验要求标准。
（3）乙方应认真实施维修、 保养制度。塔吊维护、 保养具体时间由双方协商确定。每个月维护保养时间不得超出 48 小时。
（4）乙方应根据相关要求定时对塔吊管理进行检验。检验统计双方各备一份存档。
九、 出租人变更
1、 在租赁期间, 乙方未经甲方同意, 不得私自将租赁物全部权转移给第三人。
2、 在租赁期间, 甲方未经乙方同意, 不得将租赁物转让、 转租给第三人使用, 也不得将租赁物变卖或作抵押品。
十、 塔吊返还
1、 甲方向乙方出具报停通知书后, 租赁期结束, 乙方应严格遵守技术工艺规程完成设备现场拆卸工作。
2、 甲方向乙方交付租赁物时, 乙方应认真检验验收机械设备是否符合标准。如乙方对租赁物存在异议, 应该在 日内向甲方提出。因甲方原因造成设备损坏及事故损失应由甲方自行负担。
十一、 违约责任
（一）甲方违约责任
1、 甲方如不按时支付协议价款, 应向乙方根据银行同期贷款利率支付利息。
2、 甲方如逾期不返还租赁物, 应向乙方偿付设备价款违约金。
3、 如甲方存在转让、 转租或将租赁物变卖、 抵押等行为, 除乙方有权解除协议, 限期如数收回租赁物外, 承租人还应负担对出租人造成一切经济损失。

（二）乙方违约责任
1、 如因乙方原因造成塔机无法正常使用超出 48 小时/月, 乙方应支付相当于当月租金 10 %违约金。
2、 在租赁期限内, 因第三人对租赁物提出权利请求造成甲方损失, 甲方有权要求乙方赔偿由此造成一切损失。赔偿范围除包含甲方直接经济损失外, 还应包含乙方由此支付诉讼费用、 仲裁费用、 财产保全费用及律师费用等。
3、 甲乙双方尤其约定本协议债权不得转让, 如违反本约定, 除转让行为无效外, 违约方应支付另一方协议价款10％违约金。
十二、 不可抗力
1、 因不可抗力造成协议难以推行, 双方互不负赔偿责任, 任何一方都有权解除协议。
2、 本协议所称不可抗力, 是指无法预见、 无法避免并无法克服客观情况和政府行为。
十三、 争议处理
本协议项下发生争议, 由双方当事人协商处理; 也可由当地工商行政管理部门调解; 协商或调解不成, 可依法向当地人民法院起诉。
十四、 协议终止
1、 租赁期限届满时本协议终止, 在租赁期限内, 如发生提前退租或续租情形, 提前退租日或续租期满日为协议终止日。
2、 设备拆除后乙方不得再计算租金。
3、 协议终止后如发生争议, 应按本协议争议处理方法处理。
十五、 其她
1、 本协议附件是本协议组成部分, 和本协议含有相同法律效力;
2、 本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议, 本协议与补充协议不一致地方, 以补充协议为准;
3、 本协议自双方签字或盖章之日起生效, 如不能在同一天签字或盖章, 以后签字或盖章一方签字或盖章日为协议生效日;
4、 本协议一式 份, 甲方执 份, 乙方执 份, 含有相同法律效力。

（以下无正文）

甲方: 乙方: 贵州渝黔工程机械设备租赁有限企业
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法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
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