电气安装工程施工劳务分包合同模板.doc

电气安装工程施工劳务分包协议
甲方: （以下简称甲方）
乙方: （以下简称乙方）
甲方同意由乙方承包
电安装工程施工, 依据《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《建筑安装工程承包协议条例》及其它相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本工程施工事项协商达成一致, 签订本协议, 以资共同遵守。
一、 工程名称: 通辽市京汉住宅小区八期
二、 工程地点: 通辽市新城区青龙山大街以北、 霍林郭勒路
以西、 二道河子路以南。
三、 承包范围及工作内容:
室内强电、 弱电工程、 防雷接地系统工程、 消防预埋套管、 设计图纸变更修改项目、 甲方安排其它零星安装工程, 若遇有因临建安装工程而产生较大人工费用时, 甲乙双方协商处理。具体详见施工图纸所述全部相关电及防雷接地工程工作内容。
四、 承包方法
4.1 承包方法:
本工程在承包范围内以包工包机械、 不包料、 包安装调试、 包材料损耗、 包进度/工期、 保质量、 包保修、 保安全、 包文明施工、 包工程验收质量达成国家要求验收规范及甲方验收合格标准、 包施工中乙方工人安全保护用具、 工伤保险和劳保福利在内形式均由乙方承包。乙方自带以下小料: 胶带、 铁钉、 防锈漆、 汽油、 锡条、 锡膏、 胶布、 色带、 高压绝缘胶布、 一般绝缘胶布、 切割片、 绑线、 铁丝、 钢丝、 刷子、 PVC胶等。
4.2 各项工程内容包含但不限于: （包干价内容）
（1） 室内电工作内容:
A、 强电部分: 包含但不限于, 低压配电房、 发电机房配电柜至动力配电箱、 双电源箱常备用电源进线（包含配电箱、 控制箱安装及调试）, 发电机房配电柜至各低压配电柜控制线, 动力配电箱、 双电源箱至控制箱、 照明配电箱进线, 电表箱至住宅分户箱进线, 照明配电箱、 住宅分户箱及潜污泵控制箱出线, 包含进、 出线相关穿管、 金属线槽或桥架安装、 线缆敷设、 箱内配电工作。住宅分户箱后按图纸预埋线管及管内穿铁丝、 开关、 插座、 灯具底盒安装, 确保线管通畅及配合相关专业管内穿线工作。楼梯间、 车库、 大堂、 机房、 水电井等公共照明埋管及第一次线槽修补、 穿线、 开关、 灯具、 插座安装, 确保电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。
B、 弱电部分: 包含但不限于, 全部室内弱电线管、 线盒预埋及管内穿铁丝工作, 并确保管线通畅及配合弱电专业企业完成穿线工作。
C、 接地工作: 包含但不限于, 按图纸要求配电箱反复接地安装、 防雷接地制作安装, 规范及相关部门要求金属线管、 桥架、 支架等接地工作。
（2） 公共项
A、 建筑材料及机具在该小区施工范围内运输（包含水平运输、 二次运输）
B、 因工序搭接和夜间施工造成功效损失, 多种原因造成停工、 窝工
C、 施工承包范围内全部室内供电穿梁、 穿板孔洞预留及套管制作安装, 若未能在结构装修施工前完成对应工作, 由此造成返工费用由乙方负担。
D、 本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成, 造成甲方安排她人完成时, 所发生费用或损失由乙方负担, 同时乙方负担由此造成全部损失3倍以上违约金。
E、 必需做到工完场清、 料净如由其它班组完成则扣除对应费用）, 同时乙方负担由此造成全部损失3倍以上违约金。
F、 全部水电预埋及安装工程包含未施工前甲方对部分施工内容提出变更。
G、 施工完成后帮助甲方填写多种资料包含安装、 调试、 检测、 验收及初始完工图等。
H、 甲方以书面通知形式要求增加或修改工程内容, 产生费用按协议条款约定实施, 乙方不得拒绝, 且必需在甲乙双方协商完工期限内完成, 不然甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍违约金, 由此造成工期延误亦有乙方负担。
I、 开槽安装管后, 先固定, 再用砂浆补好; 如打坏以砌砖墙, 由乙方自行补好。
五、 承包单价及结算方法:
1、 承包单价:
A、 该承包单价按建筑面积以平方单价劳务包干。该单价组成包含协议第四条全部内容。
B、 承包单价为 元/㎡。
2、 工程结算价计算方法为:
结算造价以乙方实际完成并经甲方最终核准认定建筑面积为准。地下室全方面积计算。
3、 结算方法:
3.1 本工程结算按完工图纸及现场签证单进行材料核实后, 根据本协议约定甲乙双方进行结算。
3.2 乙方在本协议约定工程全部完工验收合格后30天内付齐全部相关结算资料提交结算申请。
3.3 结算其她条件:
3.3.1 协议承包范围内全部工作内容完成, 并经验收合格。
3.3.2 质量缺点处理全部完成。
3.3.3 所借用甲方工具、 设备、 材料均已全部归还并取得相关部门证实。
六、 付款方法
（一） 甲方工程款支付
1、 在工程完工验收后, 经甲方及工程所在地工程验收机关进行最终验收合格并出具验收合格汇报后, 经甲乙双方办理结算手续后30天内付至工程结算总价款95%。
2、 保修金支付:
剩下5%工程保修金, 待本协议约定工程完工验收后完成质量保修期内要求保修（保修期为两个采暖、 电器及设备运行期）后一个月内无息支付。
（二） 乙方工人工资支付
乙方在给工人发放工资时, 必需在甲方财务人员监督下进行, 乙方必需将发放工资后有工人签字确定工资表原件提交甲方审核、 立案并公告后, 通常因拖欠工人工资而给甲方造成社会影响及经济损失, 全部由乙方负担外, 乙方向甲方支付由此造成全部损失3倍以上违约金。
七、 工期条款
（一） 工期:
1、 本工程总工期暂定为 日历天, 从 年 月
日至 年 月 日工程完成止, 完工每延迟一天, 甲方对乙方处以单位工程总造价5%违约金。
2、 乙方在甲方指定工期内以确保满足施工要求为标准, 自行安排人员增减, 如遇下述情况: （a）开工前甲方不能按时交出场地, 接通水电（b）甲方、 建设单位重大设计变更影响, 及其它甲方或不可抗拒原因连续超出三天, 乙方在二十四小时内提出工期顺延申请, 经甲方认可后, 工期按实际顺延, 否责按拖延工期奖罚条款要求进行处罚。
（二） 进度计划:
1、 乙方必需按甲方及监理单位同意进度计划组织施工, 接收甲方及监理单位对进度检验、 监督。工程实际进度与经确定进度计划不符时, 乙方应按甲方及监理单位要求采取改善方法, 采取改善方法而增加费用由乙方自行负担
2、 若乙方工程工期与计划进度显著不符, 甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后3天内无显著改善, 或乙方无能力负担工程任务, 甲方有权增派或改派其它施工班组, 由此造成承包价差由乙方负担, 在乙方工程款中扣除, 如经采取对应方法仍不能满足乙方要求, 甲方有权解除与乙方协议关系。由此产生经济损失由乙方负责, 同时乙方需向甲方由此造成全部损失3倍以上违约金。
八、 材料条款
1、 本协议承包范围内全部材料凭甲方施工主办签发材料单到仓库领用并乙方负责成品及半成品保护。
2、 全部材料在完工时必需建立统计台账, 在结算前全方面严格审查是否超额（该项工作由甲方相关部门完成, 乙方给予配合）; 主材超出材料总计划数量材料结算时, 套用甲方物资采购部采购单价在乙方工程款中扣除, 辅助材料按定额辅材金额进行控制, 超出定额辅金额部分在结算时乙方工程款中给予扣除。
3、 乙方和各相关部门必需做到各司其职, 认真负责, 确保现场材料用量及成本数据真实性。
4、 本协议牵涉所以材料计划要求以下: 工程需用总体材料计划由乙方依据甲方提供图纸及相关资料在开工前一周内书面报送项目部审核。
九、 质量条款
1、 乙方承包施工工程质量以甲、 乙双方确定施工图纸及说明、 施工方案、 设计变更、 技术交底及作业指导书, 现行施工与工程所在地工程验收规范及行业标准作为检验、 抽检或验收依据和标准。
2、 乙方必需服从甲方管理人员指挥, 严格做好工人技术交底, 严格根据以上约定标准进行施工; 因乙方原因施工出现质量问题, 乙方必需无条件、 无偿采取相关补救方法, 直至消除质量隐患, 并赔偿所以给甲方造成损失, 工期不顺延, 甲方有权视乙方对施工质量补救情况决定是否解除协议; 甲方也能够不要求乙方采取补救方法, 直接解除协议, 由乙方负担补救费用, 赔偿所以给甲方造成其它损失。乙方如出现本条约定情形, 则需向甲方支付由此造成全部损失3倍以上违约金。
3、 乙方应在自检合格后提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、 中间工程检验和验收手续, 未经甲方及相关部门验收合格, 乙方私自进入下一道工序施工, 该分项工程不予结算; 所以给甲方造成损失或组成违约行为, 乙方需向甲方支付由此造成全部损失3倍以上违约金。
4、 分项工程完成以后, 乙方必需进行自检, 合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格, 发出限期整改通知, 要求乙方在限期内整改完成并重报甲方验收; 若乙方未能在限期内整改完成或虽整改完成但经甲方第二次验收仍不合格, 赔偿甲方经济损失, 甲方对乙方处罚1000元以上罚款, 并通知乙方解除本协议, 对乙方按乙方乙完工合格工程50%结算, 其它部分工程款抵顶违约金并限期办理相关退场手续。
5、 工程质量达成国家验收规范: 合格标准。
6、 保修事项: 本协议约定全部工程完工验收合格后两年。
7、 自施工之日至保修期结束, 通常由施工责任而给甲方造成损失, 均由乙方负责。
十、 工程设计变更
（一） 设计变更:
1、 施工中甲方需对原工程设计进行变更, 应以书面形式（或其它正式方法）向乙方发出变更通知。乙方根据甲方发出变更通知及相关要求, 进行需要变更。
2、 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方私自变更发生费用和由此甲方直接损失, 由乙方负担, 延误工期不予顺延, 同时乙方向甲方支付由此造成全部损失3倍以上违约金。
3、 乙方在施工中提出合理化提议包含到对图纸或施工组织设计更改及对材料、 设备换用, 须经甲方书面同意。未经甲方书面同意私自更改或换用时, 乙方负担由此发生费用, 并赔偿甲方相关损失, 延误工期不予顺延, 同时向甲方支付由此造成全部损失3倍以上违约金。
（二） 其它变更
协议推行中甲方要求变更工程质量标准或发生其它实质性变更, 由双方协商处理。因设计变更原因所造成乙方反复施工所产生人工费用需要甲方签证与支付。
十一、 甲、 乙双方职责
（一） 甲方职责
1、 甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益, 不得刁难乙方, 甲方财务人员、 材料员、 仓管员、 质安员、 施工员、 预结算员等相关人员不得私自与乙方工作人员接触, 不得收受乙方工作人员给予金钱以及其它财物, 不得接收乙方工作人员请客进行吃、 喝、 玩、 乐等娱乐性活动, 以及其它变相受贿行为, 甲方工作人员出现索贿行为, 乙方应立刻向甲方投诉。
2、 乙方进场时, 甲方对乙方进行安全和质量技术交底工作, 配合乙方办理进退场手续, 办理相关安全、 质量交底工作。
3、 乙方进场时, 甲方书面就企业制度、 工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。
4、 提供施工图一份, 负责提供乙方施工场地、 生活场地、 提供工程及生活用水用电。
5、 甲方指派代表, 对工程质量、 进度进行检验验收、 办理变更登记、 完工结算手续及签证工作等。
6、 甲方提供垂直运输设备, 其它全部物品及工具均由乙方负责。
（二） 乙方职责:
1、 乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益, 乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、 材料员、 仓管员、 质安员、 施工员、 预结算员等相关人员, 不得对其以多种名义给予金钱以及其它财务, 不得与甲方相关人员进行吃、 喝、 玩、 乐等娱乐性活动, 以及其它变相行贿行为, 一经发觉甲方对乙方处以工程结算款20%违约金, 工程款不予结算, 给甲方造成经济损失, 甲方有权继续追索, 组成犯罪, 移交司法机关追究刑事责任。
2、 乙方队伍进场时, 提供身份证复印件, 须按当地政府相关外来人口乙方进场前必需与工人签署用工协议书, 内容包含工程质量、 施工安全、 管理职责和工资发放等手续。协议要求一式三份（乙方、 工人、 甲方项目部各执一份）。
3、 乙方队伍相关管理要求, 申报办理相关手续, 如不办理, 发生一切责任由乙方负担, 有工人退场、 新工人进场时必需填写进场申请表, 提供名单存档, 并接收三级教育后, 方能上岗作业。
4、 乙方不得雇佣18岁以下、 及不宜从事建安工程施工现场作业人员, 不然发生一切责任, 由乙方自行负担。
5、 乙方自带必备施工工具和用具, 包含斗车、 小型工具、 易损易耗及工人安全防护用具等用具用具, 费用包含在承包单价内。
6、 乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供材料, 材料损耗率按协议要求损耗率计算, 未按要求, 按现行定额要求损耗计算, 乙方领用材料超出甲方要求用量, 则超出部分材料按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。
7、 乙方负责完工验收前成品及半成品保护, 当发生损坏或遗失时, 须在第一时间报项目部并协同项目部追查原因, 经项目部认定损失及责任方后, 依据实际情况由各责任方负担不一样赔付责任。
8、 乙方应遵照甲方企业《成品保护相关要求》, 加强施工人员成品保护教育, 不得在结构物上随意钻打, 剔槽、 拆除结构物, 不然甲方有权按要求从乙方工程款中扣除罚款。
9、 乙方施工中天天做到工完场清, 工程完工后场地清理（包含临时生产和生活设施）。
10、 乙方工人必需持证上岗。
11、 严禁酒后上岗。严禁乙方工人在工地打架、 偷窃、 闹事、 破坏企业财产, 如有发生, 当事人及承包班组均处500—1000元罚款, 并赔偿甲方经济损失, 情节严重者报送公安机关处理; 工地宿舍不得留宿外来人员, 违者罚款每人每晚100元。
12、 乙方施工完成或中途退场, 应在接到甲方书面通知之日起五日内, 负责将其全部施工人员、 施工机械、 机具撤离甲方工地; 逾期未撤离, 甲方有权采取任何强制方法, 强行责令乙方退场, 所发生费用在乙方工程款中扣除, 由此造成经济损失和法律后果均由乙方完全负担, 与甲方无关。
13、 乙方未经甲方书面同意而私自中途退场, 乙方所完成工程量甲方有权不予结算。
十二、 安全条款
1、 人员进场必需做好安全教育工作, 立刻做好书面安全交底及安全方法工作, 严格根据现行相关安全操作规程施工, 实施企业和工地相关安全生产制度（处罚标准）, 用电机具要专员管理、 专员操作, 若违反要求造成工伤事故由乙方负责。
2、 施工现场乙方必需有专员负责安全管理和监控工作, 立刻做好安全自检与整改工作。
3、 安全事故因乙方管理不善造成, 由乙方独立负责。
4、 乙方用电需经甲方同意, 严禁乙方工人私自接电线、 插座、 电炉等电器, 发觉每人次罚款100元整, 从工程款中扣除。如需接电, 必需由专业电工操作, 不然造成一切后果自负。
5、 乙方自行负责工人劳保用具、 劳保福利等费用。
6、 特殊工种施工人员必需持有效证件上岗, 如电工、 电焊工等。
7、 如乙方违反本条约定, 则向甲方支付由此造成全部损失3倍以上违约金。
十三、 保修期维修承诺
自通辽市质监站出具验收汇报之日起, 至保修期结束期间, 乙方在接到甲方维修通知后, 1小时内必需抵达施工现场。如乙方不立刻处理, 甲方有权另行安排其她人员维修, 所产生费用按实际发生三倍在乙方质保金中扣除。如因乙方施工责任给甲方造成经济损失超出乙方质保金数量时, 甲方将另行追究其经济损失。
十四、 处理协议纠纷方法
因本协议发生争议, 由双方协商处理, 协商不成, 双方同意向工程所在地即通辽市法院提起诉讼。
十五、 其它
1、 本协议自双方签字、 盖章之日起生效, 保修期满结清余款后自行终止。
2、 本协议一式 份, 甲方执 份, 乙方执 份, 每份均含有相同法律效力。
甲方: 电话:

甲方代表: 身份证号码:

乙方: 电话:

乙方代表: 身份证号码:

签署地点:

签署日期: 年 月 日