装饰木工包工合同模板.doc

木工装修工程人工费协议

发包人: 重庆易成建设工程有限企业 （以下称“甲方”）
承包人: （以下称“乙方”）
本着互利互惠合作精神, 经双方友好协商确定, 甲方同意将合川区人民医院儿科综合楼及残疾人康复中心木工装修装饰 工程发包给乙方进行施工。依据《中国协议法》及其她法律法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 结合本工程具体情况, 经协商一致, 签订本施工协议:
一、 承包工程项目: 合川区人民医院儿科综合楼及残疾人康复中心装修木工装修装饰
二、 工程地点: 合川区合阳办牟山村
三、 承包方法: 包工不包料, 包工期, 包机械工具, 包质量, 包安全。
工程计划完成时间: 月 日起开工至 年 月 日完工。
四、 本工程为包工, 乙方具体工作范围为: 全部包含木工装饰, 具体项目详见下表:
项目名称
清包工单价
单位
备注
1、 矿棉板吊顶

㎡
含顶面设备、 灯具、 消防、 空调等所需全部开孔及固定基层
2、 石膏板吊顶

㎡
含顶面设备、 灯具、 消防、 空调等所需全部开孔及固定基层
3、 铝扣板吊顶

㎡
含顶面设备、 灯具、 消防、 空调等所需全部开孔及固定基层
4、 艾特板吊顶

㎡
含顶面设备、 灯具、 消防、 空调等所需全部开孔及固定基层
5、 2.5mm微孔铝单板吊顶

㎡
含顶面设备、 灯具、 消防、 空调等所需全部开孔及固定基层
5、 反光灯槽制作

M
依据图纸要求施工制作
6、 圆形造型顶

㎡
依据图纸要求施工制作
7、 发光灯膜基层

㎡
依据图纸要求施工制作
8、 造型基层

㎡
含墙面、 顶面所需木龙骨, 木工板、 玻镁板等基层制作安装
9、 饰面板粘贴

㎡
含墙面、 顶面所需饰面板、 防火板等装饰面料粘贴安装
10、 地柜制作安装

㎡
含前台、 收费台、 护士站等图纸上所标明全部地柜
11、 指示牌基层

㎡
含楼层指示、 护士站指示、 LED指示牌等图纸上所标明全部指示牌基层
12、 窗帘盒

M
依据图纸要求施工制作
注: 以上价格包含（上下车费、 二次搬运费等）
（一） 甲方责任
（1） 按工程建设标准装修工程质量验收规范及施工图纸进行检验和验收, 并对乙方进行技术交底。
（2） 甲方必需在施工前提出施工要求: 施工方案、 制作工艺步骤及施工规范。
（3） 按协议条款要求支付给乙方。
（二） 乙方责任
（1） 按设计图纸施工, 对施工质量及验收必需达成标准。
（2） 各施工项目必需达成GB 50210－《建筑装饰装修工程质量验收规范》、 （JGJ73-91）、 《建筑安装工程质量检验评定》施工规范验收标准。
（3） 乙方必需实施甲方施工规范及施工、 工艺操作步骤施工。
（4） 乙方要做到安全施工和文明施工管理, 按工期时间完成。
（5） 如工程要求加班加点施工, 乙方必需服从甲方按排, 不得以任何理由不开工。
（6） 乙方必需依据项目部要求对已做好项目进行成品保护, 若发生损坏需照价赔偿。
（7） 乙方必需根据项目部要求对施工过程中产生垃圾进行清运下楼至项目部指定地方堆码, 做到工完场清。
（8） 因为工程进度担心, 乙方无条件依据甲方要求安排施工人员, 如因乙方人员安排不充足造成工期滞后, 造成经济损失由乙方自行负担。
（9） 协议签署前乙方应熟读施工图纸, 了解施工项目, 施工过程中不得以任何形式向甲方提出增加项目费用。
（10） 乙方施工工作内容包含:
1、 门、 窗、 楼梯间等全部部位收边收口工作;
2、 全部材料上下车及转运在内;
3、 工完场地清; 垃圾统一堆放在项目部指定位置;
4、 检修口及检验口按各专业所需设置;
5、 纸面石膏板吊须消防水压调试、 试压后方可封闭;
6、 全部灯具、 消防火灾报警点位按项目部要求垫木工板; 顶面医用轨道基层制作及轨道安装
7、 内装工程所需活动脚手架由班组自行负责, 钢管架子由班组自行到企业库房领还, 上述材料运输费、 上下车费、 施工场地楼上楼下转运均由班组负责。
8、 临时用电由班组自行在项目部二级配电箱内搭设, 必需符合建设工程安全规范要求。
第二条 工程价款及结算、 以及工程款支付时间
1、 工程价款: 本工程实施总包人工费, 必需完成前述工程内容。本工程人工费总价款为 （小写: ￥ ）。在实际结算时, 按乙方实际完成工程价款为总价款。总价款为￥ 。
2、 工程变更等情况: 若在施工过程中发生变更, 应在变更部位施工前签证确定变更增加费用, 其费用按下述支付进度款方法支付。
3、 工程款付款方法: 经双方认可, 工程款付款时间表以下:
（1）每个月 日支付上个月已完工程人工费 %;
（2）完工验收合格后下月 支付上个月已完工程人工费 %;
（3）完工验收合格后3个月内支付至 %人工费;
（4）余下15%人工费在交付业主使用一年后一次性支付。
第三条 施工质量及材料用量要求:
1、 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、 《建筑安装工人安全操作规程》、 《中国消防条例》和其它相关法规、 规范并达成甲方提出质量要求。无条件接收甲方项目管理人员随时对该工程质量监督、 检验。乙方因施工原因, 达不到甲方要求, 首次限期整改, 二次无条件接收一定经济处罚, 经过三次整改仍然达不到质量要求, 甲方有权勒令其退场, 并只支付已完工程50%工程款。
第四条 统一管理:
1、 全部进场人员必需无条件服从项目部统一管理, 维护企业企业形象, 遵守项目部一切规章制度。
2、 如有发生违法违章人员, 项目部有权追究责任人及其所属乙方相关责任, 并有权要求立刻开除该责任人出场, 该乙方责任人应无条件实施。
3、 各施工队伍责任人应对其所用人员正当性、 安全性负责, 如有违反任何政府及相关管理部门用工要求, 均由乙方责任人负全责。
第五条 劳动力管理
1、 开工前乙方应向甲方提供进场全部作业人员身份证复印件。
2、 乙方未经甲方同意不得任意调换作业人员, 工地现场必需保持足够施工人员。
3、 未经甲方同意, 任何情况下乙方不得停工或殆工。
4、 乙方责任人, 必需严格抓好施工质量, 天天到场一次, 检验工程进度和质量。
5、 甲方对表现不好作业人员有权要求掉换, 乙方不得拖延。
第六条 施工机具
乙方自带施工所需工具, 并确保工具安全性和良好使用性, 乙方自行负担工具使用费和维修费。
第七条 相关安全生产和防火约定
1、 乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法, 保障作业人员安全。遵守业主装修指南。
2、 施工中凡包含改变房屋结构, 拆、 改承重墙, 加大楼（地）面荷载, 必需由甲方向业主提出协商, 经确定后方可施工。
3、 乙方应加强对现场作业人员思想道德教育, 作业人员不得在施工现场违法乱纪, 一旦发生问题, 后果自负。
4、 乙方应负责施工现场安全管理, 防火、 防盗, 严格管理进入施工现场人员。施工现场内严禁一切火种, 严禁在施工现场内生火、 吸烟。
5、 现场作业人员要文明施工, 严禁野蛮施工。如: 要珍惜室内原有设施, 墙身已油漆或贴墙纸后不得将木板靠置在墙上, 重物或有钉子木板不准在地板或瓷砖上拖动, 不准踏在家俱面板、 门、 抽屉或台盆上工作。不要让水泥、 沙石、 硬纸等建筑材料或垃圾充塞排水管道。甲方全部物品未经许可, 不得私自处理等。
6、 乙方如违反5、 6要求, 造成甲方设施、 设备、 房间等部位损坏以及其她任何损失, 均由乙方负责赔偿, 并负担全部责任。
第八条 质量确保和维修
1、 本工程自完工验收合格双方签字之日起, 保修期为一年。
2、 因乙方施工原因造成质量问题, 乙方应在合理限期内无偿维修, 直四处理质量问题。
3、 一般维修乙方应在甲方通知乙方后三天内立刻维修。
4、 若因乙方未能按协议立刻完成维修, 甲方能够先行修缮, 并就因修缮支出费用。
第九条 违约及违约责任
1、 本工程实施《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）。
2、 因乙方原因致使工程质量不符合约定, 甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后, 造成逾期交付, 乙方应该负担违约责任。
3、 因为乙方原因逾期完工, 至逾期7天后, 每逾期一天乙方向甲方支付_____元违约金。
4、 工程关键节点未办理验收, 乙方提前进行下一阶段工程施工, 由此造成损失, 由乙方负责。
5、 协议双方当事人中任何一方因未推行协议约定或违反国家法律、 法规及相关政策要求, 受到罚款或给对方造成损失均由责任方负担责任, 并赔偿给对方由责任方造成经济损失。

第十条 其它事项
（1） 甲乙双方应本着友好合作互惠互利标准, 认真推行本协议, 协议推行过程中如产生争议, 首先双方协商处理, 协商不成可经过法律路径处理, 申请仲裁
（2） 本协议自签署日起生效, 到工程完工验收并结清工程款之日自然失效。
（3） 本协议一式贰份, 甲、 乙双方各执一份。

甲方代表: 乙方代表:
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