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联营合作协议

甲方: 郑州弘业建筑工程有限企业
乙方: 郑州振光建筑工程有限企业
依据郑州弘业建筑工程有限企业与 企业 年 月 日签署炎黄文化小品公园项目, 为加强企业管理, 控制经营风险, 保质保量地完成工程建设任务, 发明愈加好经济效益和社会效益, 双方经友好协商, 就工程项目联营一事, 签署以下协议书:
一、 工程项目概况
1.1、 工程名称: 炎黄文化小品公园
1.2、 工程地点: 科学大道与西环交汇处北侧
1.3、 工程内容: 施工图范围内全部土建、 装饰（石材、 汉白玉栏杆等）、 水电安装等工程,建筑面积约 ｍ²。
工程内容以甲方 年 月 日与 签署《建设工程施工协议》约定内容为准。
二、 联营方法
2.1甲乙双方共同与建设单位（或工程发包方, 下同）进行协议谈判, 由甲方与建设单位签署《建设工程施工协议》及《施工协议补充协议》（以下简称施工协议）; 乙方委派人员以甲方名义推行协议义务实施本项目施工, 并按本协议约定向甲方交纳承包管理费; 甲方对工程项目施工全过程进行监管。
2.2乙方自担风险、 自负盈亏, 负担和推行施工协议要求承包人全部责任和义务, 负责施工项目从开工直至完工验收结算完成及工程保修期满、 项目账务结清全过程管理。乙方同时享受施工协议要求承包人应享受全部权利（本协议约定由乙方向甲方交纳管理费除外）。在按本协议约定扣除多种款项后, 项目经营管理所取得收益归乙方全部。
三、 管理费交纳及税费负担
3.1 乙方在根据甲方与建设单位签署协议约定对建设方优惠 5 %后, 土建及装修按造价 5 %向甲方交纳管理费; 石材部分按造价 8 %向甲方交纳管理费。推行施工协议所发生税费（包含但不限于营业税、 企业所得税）等各项费率累计为 5.39% 由乙方负担, 超出5.39%部分由甲方负担。甲方有权代扣代缴多种税金费用（如乙方已在当地税务部门完税, 则凭税票办理相关手续）。
3.2工程项目报建、 招投标过程中应由施工单位负担各项费用由甲方负担, 施工过程中所发生和负担各项费用、 工程保修期间所发生费用、 直至该协议终止前所发生其它应由施工单位负担各项费用均由乙方负担。
四、 工程款结算与收支
4.1在甲方账户每次收到建设单位支付工程款后 日内, 由甲方直接将应收取管理费及多种税费按百分比给予扣减后支付乙方。甲方逾期付款时, 按应付款额以日千分之三向乙方支付违约金。
4.2与建设单位进行工程款结算时, 由甲方向乙方开具相关委托手续, 由乙方具体办理相关结算工作。建设单位没有按约定拨付工程款时, 甲方出具相关手续配合乙方进行工程款追讨。
4.3 建设单位支付项目工程款, 全部汇入甲方指定指定账户, 再由甲方直接支付给乙方或乙方指定其她账户。乙方指定甲方转汇至其她账户时, 必需由乙方开具转款委托, 不然甲方不予转款。
4.4 乙方收到甲方支付工程款后, 须向甲方出具收款收据。双方以乙方出具收款凭证作为双方结算账务依据。
4.5由建设单位缴纳“两金”返还部分, 由乙方享受或在工程造价中按相关要求由乙方计取取得。项目建设过程中施工单位应享受其她优惠也均由乙方享受。
五、 项目施工管理
5.1甲方负责协调与业主关系, 提供企业企业资质、 营业执照并配合完成招投标、 报批报建等手续; 负责本工程施工资料签字、 签章及报送工作（不限于施工、 技术、 安全资料及完工资料）; 配合完成工程资料及签证等文件签字或盖章工作。
5.2乙方应依据甲方与建设单位所签施工协议要求, 组建项目经理部, 提供实施工程所需资金、 技术人员、 机械和材料物资等做好工程施工。
5.3乙方应维护甲方企业形象, 施工现场应标准化管理, 采取并做好文明施工及广告宣传工作, 标识样式有企业统一提供。接收甲方对工程项目监督、 管理和指导, 在工程施工过程中假如存在问题需要立刻整改, 乙方必需按甲方要求立刻整改到位。
5.4 项目施工过程中, 需要刻制项目部技术资料印章, 由乙方提出申请, 由甲方刻制交付乙方使用, 乙方不得私自刻制包含甲方任何印章。
六、 确保金及其她约定
6.1本协议签定后七日内, 乙方向甲方缴纳 捌拾万元整 工程履约确保金, 该确保金随甲方与建设单位签署施工协议约定返还给乙方。如确保金缴纳后30日内工程不开工或进场后非乙方原因造成不能正常施工（包含但不限于手续不全、 相关部门要求停工、 外部环境不稳定阻碍施工）, 甲方应在三日内无条件全款返还乙方所交确保金, 并另行支付乙方违约金壹拾万元整。
6.2乙方应按本协议约定时间将确保金交纳到甲方以下帐户:
开户行:
帐户名称:
帐户号:
6.3在本协议及甲方与建设单位签署施工协议推行过程中, 郑州弘业建筑工程有限企业不得解除对乙方授权委托 因甲方原因造成乙方无法继续推行本协议或无法推行甲方与建设单位签署施工协议时, 甲方应赔偿乙方损失, 该损失包含乙方实际损失以及乙方推行本协议所可能取得利润。
七、 协议生效与其她
7.1 本协议四份, 甲、 乙双方各执俩份, 效力相同, 自双方代表签字盖章后生效也可改为: 自甲方收到乙方确保金后生效
。甲方与建设单位签署《建设工程施工协议》及《施工协议补充协议》和本协议乙方一起实施。
7.2未尽事宜, 由甲乙双方另行签署补充协议。

甲 方（盖章）: 乙 方（盖章）:
甲方法人代表（签字）: 乙方法人代表（签字）:
甲方授权代表（签字并按指印）: 乙方授权代表（签字并按指印）:
签署时间: 年 月 日