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消防系统保养维护 
委托协议 

甲    方:

乙    方:

签署日期:

  消防系统保养维护委托协议 

甲   方:
乙   方:     
根据《协议法》相关要求, 结合本工程具体情况, 经双方协商, 为明确双方权利和义务, 本着平等、 自愿、 公平、 友好合作标准和对工程认真负责态度, 订本委托协议:  
一、 乙方和甲方就                               工作签署消防设施维护保养协议。 
二、 维护保养期限 
维护保养期为 年, 从       年    月    日起, 至      年    月    日止。 
三、 消防维护管理服务工作内容 
1、 乙方对甲方消防设施操作人员进行技术培训。 
2、 依据公安部61号令要求, 帮助甲方建立消防相关管理制度和消防档案。 
3、 乙方必需做好月、 季、 年度维护统计, 并到每年年底将这些统计交于甲方存挡。 
4、 联络消防系统检测服务（1次/年） 
5、 关键岗位人员培训。 
 6、 乙方必需根据国家相关法规和技术规范及企业制订消防设施维护保养内容及实施方案要求定时进行维护工作。 
四、 消防硬件设施服务范围 
1火灾自动报警系统。 2消防给水系统。3室内外消火栓系统。4自动喷水灭火系统。5气体灭火系统。 6防排烟系统。7防火卷帘系统。 8应急照明和疏散指示系统. 9消防供电系统 。10灭火器 。
按国家法规和技术规范要求, 编制维护保养内容和实施方案, 按要求进行月、 季、 年度维护保养工作（附件: 消防设施维护保养内容及实施方案）。 
五、 甲方权力和义务 
1、 在进入维护保养前, 消防设施必需是在正常运行中。
2、 向乙方提供必需图纸和相关技术档案。 
3、 甲方应派人员, 配合乙方做好维护内部协调工作。 
4、 向乙方提供维护所需水、 电以及维护必备条件。 
5、 甲方依据系统维护内容及实施方案, 监督检验乙方维护工作。
6、 甲方有权向乙方索要维护统计。 
7、 甲方必需按消防规范要求, 做好巡查工作, 并认真填写巡查统计表和设施故障处理记录表。 
8、 现场无法处理故障, 应立刻与乙方联络。
 六、 乙方权力和义务 
1、 接收甲方监督, 并遵守甲方相关规章制度。 
2、 乙方设置维保服务电话, 本市用户在接到电话后4小时内抵达现场。对消防设施故障处理确保在五个工作日内完成 (因购置备件时除外) 。 
3、 乙方在维护期间确保所维护消防设施应在完好和有效运行状态中。
 4、 因为乙方维修不妥造成甲方设施损坏, 乙方负责赔偿, 并支付甲方相关损失。 
5、 乙方只对甲方现有消防设备进行维护, 并负担对应责任。因历史原因无法满足现有规范要求部分, 乙方不负担责任。 
6、 非乙方责任设备损坏或易损件定时更换应经甲方确定后, 由甲方进行采购或委托乙方进行采购, 所产生费用由甲方负担。 
7、 乙方对甲方消防设施操作人员进行技术培训, 帮助甲方建立相关消防管理制度和消防档案。 
8、 乙方帮助甲方做好月、 季、 年度维护统计, 并到每年年底将这些统计交于甲方存档。 
9、 乙方为甲方关键岗位人员提供培训。 
10、 乙方有权要求甲方提供必需图纸和相关技术档案。 
七、 结算方法 
1经双方协商, 维护总费用为人民币: 整 （￥:          元）。（本费用包含人工费 机械费、 管理费、 税金; 不含设备和易损件更换费, 以及按规范要求进行定时消防检测和设备维修费用如灭火器定时检测充装等。） 
2、 本协议签署生效后, 乙方开始维护保养工作。甲方在签署协议之日起五日内一次性向乙方支付50％维护保养费, 即人民币:  整 （￥:           元）。 
3、 协议期满六个月五个工作日内, 甲方一次性向乙方支付清剩下50％维护保养费, 即人民币:               整（￥:           元）。 
八、 责任负担 
1、 因甲方使用管理不妥或人为损坏, 或因不可抗拒原因造成消防设施损坏, 责任不在乙方, 但乙方给予修复, 并按维修成本收取维护费用。 
2、 甲方在未得到乙方同意时, 不得准许任何单位或个人对消防设施进行装饰、 修理、 更换设备, 不然乙方对损坏消防设施不负担任何责任。 
3、 依据国家相关规范要求, 易损件更换所产生费用, 应由甲方负担, 如甲方不按规范要求进行检验、 维修和更换易损件, 所产生责任, 乙方概不负责。 
4、 消防设备出现故障, 甲方未与乙方立刻联络或中止消防设施运行等原因造成事故, 责任由甲方自负。 
九、 其它事项:  
1、 消防设施在维护期非乙方原因造成事故产生损失、 损坏和索赔, 乙方概不负责, 同时也不需对此原因引发后果负责。经相关技术部门判定, 属维护保养不妥, 所造成事故, 乙方应对该事故造成全部损失负担全部责任。 
2、 当甲乙双方一方提出解除协议时, 必需提前二个月书面通知对方, 并结清全部费用后再办理终止事宜。 
3、 本协议未尽事宜由双方协商处理。 
4、 本协议后附消防设施维护保养内容及实施方案、 报价清单。 
十、 违约责任 
1、 双方应严格遵守各自责任条款, 不遵守条款方负担对应责任。 
2、 如乙方未按协议要求对系统进行有效地维护保养, 甲方有权终止协议。 
十一、 协议有限期:  
本协议经双方法人或授权委托人签字盖章之日起生效, 协议推行完成后终止。 
十二、 本协议一式两份, 双方各执一份。 

甲方: （盖章）                    乙方: (盖章) 

法定代表人 法定代 表 人 :                  
或（委托代理人） 或（委托代理人）                    
电  话:                      电 话:   
地   址:                               地    址:   
签署日期:                      签署日期: