合同范本之房屋租赁合同转让费模板.docx

房屋租赁协议转让费
【篇一: 房屋租赁协议权利义务概括转让协议书】

依据中国协议法要求, 协议一方概括转让协议权利义务, 应经相对人同意。实践中, 往往采取出让方、 受让方与相对人共同签署转让协议方法。以下为一则概括转让房屋租赁协议承租方权利义务协议书, 供参考。
转让方(甲方): 身份证号码:
受让方(乙方): 身份证号码:
房 东(丙方): 身份证号码:
经转让方、 受让方及房东三方（以下简称甲方、 乙方、 丙方）友好协商, 针对店铺场地转让事宜, 达成以下协议:
一、 转让标:
丙方同意将自己位于广西桂林市 街(路)号原为甲方
( )独家租用店面（租用面积为一楼平方米, 二楼面积
为 平方米）全部转让给乙方经营使用, 甲方租用之店铺内现有装修、 装饰、 营业设备、 自有存货等物品同时转让予乙方。
二、 转让价格及要求:
2、 转让价格累计人民币 元整。（小写: ）
3、 上述标全部商铺租赁权, 由甲方转让给乙方, 并由甲方负责丙方与乙方办理租赁手续, 与乙方另行签订租约, 甲方及丙方须确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受权利与义务（丙方与甲方已签署租赁协议, 租期
到 年月日止, 年租金为 元人民币(大
写: ), 租金为每 交付一次, 并于约定日期交至丙方）。丙方不能要求增加租金或提出其她条件, 致乙方权利受害时, 甲方、 丙方应负赔偿责任。
4、 店铺转让给乙方后, 店铺水电费及其她各项费用由乙方定时缴付。
5、 甲方应该帮助乙方办理上述标全部经营证照及场地租赁合相同相关证件 过户手续, 但相关费用由乙方负责。
三、 特约事项:
1、 乙方接手标之日前该店铺全部一切债权、 债务、 还未支付货款以及工资、 水电费用等一切费用均由甲方负责, 而且甲方应确保上述款项不影响乙方接手后经营, 若有影响后果由甲方负责; 乙方接手后一切经营行为及生产债权、 债务等一切款项由乙方负责。
2、 商号名称或延用原名称, 或变更名称, 悉依乙方自便, 甲方不得置同 如延用则法定代表必需进行变更, 甲方应协同乙方办理商号变更登记手续, 不得借故推辞。
3、 商铺租赁押金及水电押金等款项, 原有押金单据作废, 甲方帮助乙方重新与房东签订押金单据, 乙方须在新押金单据签订后三日内支付给甲方对应金额。
【篇二: 房屋租赁转让协议协议范本】

房屋转让租赁协议
甲方: 产权人:
乙方: 承租人:
本着自愿、 平等、 正当标准, 乙方在充足了解该房情况基础上, 甲乙双方经充足协商, 特签订本合, 共同遵守。
一、 转让费
甲乙双方协议一经签署, 乙方即向甲方缴纳转让费共_____元（大写: _____________）。

二、 租用时间
甲方将______________, 建筑面积_____平方米营业用房租给乙方在国家许可范围内作经营使用。租期____年。即从____年____月____日起至____年____月____日止, 甲方标准上将房屋收回, 如继续出租, 甲乙双方必需在协议期满一个月之前。重新签署协议, 在相同条件下乙方有优先权继续租用。
三、 租金及付款方法
房租租金每年租金_____元, 大写______________。协议一经签署, 乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租, 乙方即自动违约放弃租赁权, 甲方有权终止协议。
四、 其它费用
租房期间, 乙方经营相关税费、 水、 电、 气、 清洁卫生, 门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费, 由乙方自行向收取部门交纳。
五、 租赁期未满, 甲方不能无故要求终止协议, 不然将赔偿对方一年房租_____元, 并退还乙方所付门面转让费_______元。协议期满前假如乙方不再继续租用房屋时, 应提前两个月向甲方提出退房一事。
六、 协议签署后, 在不损坏甲方房屋结构情况下, 乙方可进行二次装修, 协议解除时, 属乙方装修活动部分可拆除（墙面、 屋顶、 地面不能拆除）, 乙方在装修过程中, 不得损坏两边邻居墙面, 不然引发纠
纷由乙方负责。
七、 乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权, 无权作任何形式抵押及变卖甲方产权人门面。承租后, 甲乙双方必需以书面协议为准, 双方签定生效。
八、 乙方不得在房屋中存放危险品, 如违约造成灾难, 乙方负全部赔偿责任, 在经营期间, 如遇被盗、 消防治安等问题, 乙方自行处理。
九、 因不可抗拒原因（如: 地震、 战争等）造成损失, 甲乙双方服从大局, 无条件自行解除协议, 双方互不赔偿, 如市政计划拆迁需要, 甲方提前通知乙方, 并将乙方剩下房租退还。
十、 房租费前____年_______元, ______年后甲方可酌情上涨, 但涨幅不得超出20%, 因乙方使用需要, 对甲方房屋进行局部改造, 需经甲方同意方可进行。
十一、 本协议未尽事宜, 甲乙双方可另行议定, 其补充协议双方签字后与本协议含有相同效力, 本协议推行中若发生争议, 甲乙双方协商处理, 协商不成时, 任何一方均可申请调解和仲裁, 也可向法院起诉。
十二、 本协议一式二份, 甲乙双方各一份, 双方签字即生效。
甲 方: 乙 方:
身份证号码: 身份证号码:
家庭地址: 家庭地址:
电 话: 电 话:
年月日年月 日篇二: 房屋租赁权转让协议
房屋租赁协议补充协议
甲方:
地址:
电话:
乙方:
地址:
电话:
丙方:
地址:
电话:
丁方: 融资担保有限企业
地址:
电话:
鉴于:
一、 甲、 乙双方1月10日签署《租赁协议》（协议编号: 字第0110）, 约定甲方将其依法全部成城市温江区万春镇新油职员疗养培训中心（以下简称“租赁物”）租给乙方, 乙方无偿将租赁物给丙方使用。
二、 年月日, 丙方与银行签署编号为《借款协议》, 约定丙方向 银行贷款 万元（以下简称“该笔贷款”）, 由丁方为该笔贷款负担连带责任确保担保。
三、 经各方协商决定, 本协议生效之日起, 《租赁协议》项下承租方依法变更为丁方, 乙方基于《租赁协议》项下权利义务概由丁方承接。
四、 甲方同意, 丁方成为承租人后, 可将租赁物转租给第三方, 第三方由丁方选定。为此, 依据国家相关法律法规, 经四方友好、 自愿、 平等协商, 就《租赁协议》中承租方变更事宜, 达成以下协议:
一、 变更事宜
甲、 乙双方同意, 自丁方为丙方代偿该笔贷款之日（下称“交割日”）起, 《租赁协议》项下承租方依法变更为丁方, 乙方基于《租赁协议》项下权利义务概由丁方承接。
二、 隶属设施、 装修和配套设施、 设备归属
（一）甲、 乙、 丙三方同意自交割日起, 租赁物内隶属设施、 装修和配套设施、 设备均归丁方全部, 全部权自交割日起转移。
（二）隶属设施、 装修和配套设施、 设备详单见附件。
三、 租赁物用途及租金支付
（一）《租赁协议》项下承租方依法变更为丁方后, 甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方, 第三方由丁方选定, 甲、 乙、 丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。
（二）《租赁协议》项下承租方依法变更为丁方后, 租赁物用途不限于餐饮住宿, 丁方有权用于其她用途。
（三）《租赁协议》项下承租方依法变更为丁方后, 甲方仍按《租赁协议》（协议编号: 字第0110）约定金额（即48万元/年, 大写: 人民币肆拾捌万/年）向丁方收取租金, 租金收取具体方法、 时间, 到时由甲、 丁方协商确定。
（四）租赁时间: 自交割之日起至 年 月 日。
（五）乙方和丙方应无条件配合丁方 在交割以后日内向丁方交付与租赁物及其相关资料和实物, 并于交割以后 日内搬出租赁物。
（六）甲方应确保租赁物质量合格, 甲方全部权完整、 正当、 有效, 不存在抵押, 不存在第三人向甲方和丁方主张权利情形。
（七）若乙方在交割日前已支付当年租金, 视为丁方已向甲方支付当年租金, 甲方不
得再向丁方收取当年租金。
五、 违约责任
（一）若一方违反本协议中约定, 由此给其她方造成损失, 违约方应负担损害赔偿责任。
（二）丙方未能立刻搬出租赁物, 每逾期一日, 应按元/天标准向丁方支付违约金, 由此给丁方造成损失, 丙方还应负担损害赔偿责任。
六、 争议处理方法
协议各方在推行本协议发生争议时, 各方协商处理, 不能协商, 向丁方所在地人民法院提起诉讼。
七、 其她
1、 本协议经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立, 自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。
2、 本协议一式份, 甲、 乙、 丙、 丁各份, 公证处 份, 均含有同
等法律效力。
3、 本协议附件是本协议有效组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
4、 本协议约定与《租赁协议》约定不一致, 以本协议为准; 本协议未尽事宜, 按《租赁协议》约定实施。
附件: 《隶属设施、 装修和配套设施、 设备清单》
甲方: （盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）:
月 日
乙方: （盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）:
月 日
丙方: （盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）:
月日
丁方: （盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）: 月 日篇三: 装修设备转让及房屋租赁协议
装修设备转让及房屋租赁协议
甲方: （以下简称甲方） 乙方: （以下简称乙方）
一、 甲方以自己全部位于鄂州市丰润园小区旁江南渔庄酒店整体装璜及其全部设备以币转让给乙方。
二、 甲方将自己全部位于鄂州市丰润园小区旁江南渔庄酒店300余平方米房屋租赁给乙方, 租期 年, 租金月贰仟元。

三、 乙方租赁期限内或租赁期届满时有权对外将装修及整体设备有偿转让, 甲方不得干涉。乙方租赁期限届满时, 在相同条件下, 乙方有权继续租赁。
四、 乙方在租赁期间甲方应帮助乙方正常经营, 应负责处理周围邻里关系。
五、 此协议一肆份, 双方各执贰份, 该协议签章后生效, 受法律保护。
【篇三: 房屋租赁转让协议】

房屋租赁转让协议
甲方（转租方）: 电话: 身份证号:
乙方（承租方）: 电话: 身份证号:
依据《中国协议法》要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 公平和老实信用基础上, 经协商一致, 就甲方将其依法承租房屋转租给乙方使用, 由乙方向甲方支付转让费等事宜, 达成本协议。
第一条 甲方自愿将位于
商铺（房屋）转租给乙方使用, 乙方对该商铺充足了解并愿意承租。
第二条 乙方承租后能够对商铺进行装修, 在装修中不能改变或损坏房屋现有结构, 装修费用由乙方支付。
第三条 租赁期间甲方必需确保房东不得干涉乙方正常经营, 协议到期后由房东与乙方签署下一次租赁协议不得再收转让费。
第四条 甲方必需确保在乙方转租期间商铺租金不变, 租金为元整。
第五条 因为乙方经营不善, 不能继续经营时, 乙方具转让商铺（房屋）权利。
第六条 甲方需付清租赁商铺租金才能转让给乙方。
第七条 转租期间水电费由乙方负担。
第八条 转租期为11月20日至 2月25日, 转让费为元。转租期满与房东续租。
第九条 转租期间房东若因甲方与方发生房子纠纷时, 甲方应负担一切责任和义务。
第十条 甲、 乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为, 不然提请人民法院依法处理。第十一条 本协议一式两份, 转租方与承租方各一份, 该协议至签署之日起开始生效。 第十一条 未尽事宜甲乙双方协商处理。
甲方（转租方）签字: 乙方（承租方）签字:
（盖章/手印） （盖章/手印）
年月日年月日