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房屋水电类装修协议

　　甲方: 联络电话:
　　乙方: 联络电话:
　　经甲乙双方共同协商,就XX小区 幢 号房屋电工类装修工程达成协议以下:
　　一、 乙方负责承建甲方房屋电工装修内容,包工不包料各项单价以下(按实际做项为准,没做项结算不计价,未列临时面议):
　　本项工程包含全部水电(强、 弱电)气改造、 安装和马桶、 面盆、 菜盆安装及进出水,以及厨卫五金、 镜子与全部开关面板、 灯具安装(特殊灯具除外),每平方米 元(包含打线槽),累计 元。面积按套内面积 平米计算。
　　拆墙 元。
　　二、 质量要求:
　　1、 以上各项应甲方要求施工,乙方确保质量和效果。
　　2、 强、 弱电铺设应该适应木地板安装需要。
　　3、 水管管道敷设应左热右冷、 上热下冷,水管在下、 线管在上。给排水管安装完成后应进行试压和通排水试验。
　　4、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单与管线走向及材料提议,如乙方有意造成材料损失,由乙方按原价赔偿。
　　5、 安装关键点:
　　(1)提议购置材料规格、 型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准相关要求,塑料电线保护管及接线盒、 各类信息面板必需是阻燃型产品。
　　(2)合理确定线管走向,线槽路线最短、 不破坏防水;先埋管后穿线;强、 弱电分槽分开铺设,通常应相距50厘米,最小相距30厘米;强电线路不走床下、 床头 沙发;线槽弹线后用切割机开槽,槽深度为埋管后有1厘米水泥砂浆保护层,热水管有厘米保护层;线槽外观横平竖直,大小均匀,墙面横开槽不超出30厘米;暗盒安装要与墙面处理后(指厨卫贴墙砖、 其她墙面刮腻子)齐平,多个暗盒在一起时要在同一水平线上;PVC管管径利用率不超出40%;卡子固定PVC管,地面每间隔1米固定,槽每隔2米固定,墙槽每隔1米固定;同一住宅火线颜色应统一,零线用蓝色,地线用黄绿双色线;各弱电子系统都用星形结构。
　　(3)PVC保护管及接线盒外观没有折扁和裂缝,管口平整;线管接头打胶,线槽边缘拉毛。盖板接线左零右火,两个以上86型底盒并排,盒与盒之间用锁扣连接,距离1厘米;暗盒必需弯曲敷设时,不得有S弯。连续弯曲超出2次时,加装过线盒;全部转弯处都用弯管器完成,为标准转弯半径,弯曲半径不得小于该管外径6-10倍,不得采取国家明令严禁三通、 四通等;在暗管内不得有多种线缆接头。
　　(4)电线与热水、 天然气管之间平行距离不应小于30厘米,交叉距离不应小于10厘米。
　　(5)暗盒加装锁扣以保护线路,导线接头应设在接线盒内,根本路不得有截断,副电线围绕根本绞接紧密牢靠缠绕6-8圈,先用阻燃粘胶带进行包扎缠绕2层,再用绝缘黑胶布包扎2层以上,要求均匀紧密包缠。
　　(6)照明线、 开关线用或平方毫米线,一般插座用或4平方毫米线,厨房插座、 客厅空调分别用4平方毫米线房内线路经甲、 乙双方确定后进行合适分组;网络线用超五类双绞线,电话线用2/4芯线或五类双绞线,闭路线用75欧宽带同轴线。
　　(7)电源插座下口距地30厘米(厨房、 卫生间除外,扣除安装木地板高度),开关下口距地(扣除安装木地板高度),开关距门框,同一室内各类插座面板在同一水平标高上(挂机空调插座除外),高差小于5mm,盒内上螺钉铜线裸露不超出1mm,吊顶内无明露导线;强电线及插座与弱电线及插座水平间距大于50cm,电线交叉点呈90度直角,避免斜面串扰。
　　(8)同一回路电线穿入同一根管内,连接开关时,火线接开关;插座接线为右火线,左零线,上地线;全部导线接头必需在线盒内或中转箱内,暗盒接线头留长15-20cm(强弱电箱内留线更长),全部线路应贴上标签,标明房间号。
　　(9)依据布线设计方案,结合墙上点位示意图,用铅笔、 水平尺或墨线标注各点位处暗盒位置。
　　(10)强电通电测试,网线用网络测试仪测试通断,其她弱电如音视频线、 音箱线、 电话线等用万用表测试通断;强电接通空开盒之前用绝缘胶布把线头子包好。
　　(11)电路配管、 配线施工及电器、 灯具安装除遵守本要求外,应符合国家现行相关标准规范要求;提供综合布线工程完工简图。
　　(12)水路安装:
　　a、 家装中给水管全部使用PP-R管。
　　b、 主给水管使用6分,支管使用4分,管道耐压强度要求热水管使用,冷水管使用。
　　c、 给水管管道部署横平竖直,左热水右冷水,上热水下冷水。
　　d、 管道敷设完成后必需进行水压试验,试验压力为,试压合格后,管道才许可封闭。
　　e、 根据混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小。
　　f、 排水管必需使用PVC管,主管和座便器使用100mm管,其她位置使用50mm管,特殊位置可使用金属波纹管。
　　g、 要求以最短距离连至主排水管上,管道过长不利排水顺畅。
　　h、 排水施工完后,必需进行通水试验,检验排水管道是否通畅。
　　i、 地漏管道排水口应处于排水坡度最高端,而地砖排水坡度恰好相反,要求地漏排水口处于整个地面最低处。
　　6、 如因乙方施工失误造成质量缺点或质量问题,由乙方赔偿对应损失并无偿整改。
　　7、 乙方承诺质量确保和两年维修服务。装修确保金 元,自完工之日起1年后支付。
　　8、 甲方采购供给装饰材料、 设备,均应用于本协议要求住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作她用。如乙方违反此要求,按挪用材料、 设备价款双倍赔偿给甲方。
　　9、 未经甲方同意,乙方不得将工程转交她人施工。如乙方违反此要求,甲方有权拒绝支付已产生工钱,并由乙方赔偿所以引发损失。
　　10、 乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法,保障作业人员及相邻居民安全,预防出现人身伤害、 管道堵塞、 渗漏水、 停水停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,乙方负完全责任。
　　11、 由甲方办理乙方工人出入手续,并支付相关费用。
　　12、 施工所在地物业管理企业如有收取押金项目,甲方应给予先行支付。如在整个施工过程中,因为乙方原因造成甲方所支付押金被物业没收,乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
　　13、 天天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应确保工地整齐有序,施工中产生废渣应分类归集,保留后续工种需要废渣,这类废渣堆放不应妨碍后续工种施工;对其她施工垃圾应装袋,满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。
　　14、 乙方有义务与本装修其她工种友好配合,若因乙方不妥配合耽搁工期,甲方有权扣留乙方工钱,若因乙方不妥配合造成其她损失,由乙方负担赔偿。