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房屋租赁协议

出租人（甲方）: 身份证号: 联络电话:
承租人（乙方）: 身份证号: 联络电话:
　　依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
甲、 乙双方经过友好协商, 就房屋租赁事宜达成协议以下:
　　第一条 房屋基础情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）位于 , 建筑面积 平方米。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途, 不得转租、 转借承租房屋。
　　第三条 租赁期限。
房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止, 累计 年。
　　第四条 租金。
（一）租金: 人民币 元/月(￥ )
（二）押金: 人民币 元整 (￥ )
　　第五条 付款。
（一）付款时间: 乙方按 （月/季度/年以 （现金/转账）方法支付房租
（二）具体支付: 年 月签署协议时, 乙方将首次支付租金 元（含 个月房租 元和押金 元）; 每 （月/季度/年） 日前必需交付房租
　　第六条 交付房屋期限。
　　本协议签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　第七条 甲方对房屋产权承诺。
甲方确保在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
如乙方出于改善居住环境角度需要对房屋设施加以维修或更换需取得甲方同意。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备以及房屋内甲方提供物品损坏, 所产生损失和维修费用, 由乙方负担责任并赔偿损失。假如甲方提供设备或室内物品使用情况异常, 请乙方在协议生效后1个月内向甲方提出, 不然出现问题需由乙方自费维修或赔偿甲方损失。
　　租赁期间, 防火安全, 门前三包, 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。如出现因为乙方承租居住期间造成火灾、 发水等事故, 事故产生赔偿责任由乙方自行负担, 而且甲方可向乙方提出赔偿要求, 如遇无法联络乙方等情况, 甲方可依据乙方提供身份证实向公安机关报案。
第九条 相关装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备, 需先取得甲方书面同意, 并负担装修改造费用。租赁结束时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 相关房屋租赁期间相关费用。
（一）甲方负担 。 
（二） 乙方负担以下费用并负担延期付款违约责任:
□水费 / □电费 / □电话费 /□燃气费 /   等费用。
乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。
在租赁期间, 假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与租赁和使用该房屋相关费用, 均由乙方支付。　
　　第十一条 协议变更、 解除与终止。
租用期内, 乙方有下列情形之一甲方能够终止协议, 收回房屋使用权, 乙方需担全部责任, 并赔偿甲方损失。因不可抗力原因造成协议无法推行, 协议终止, 双方无需负担责任。
1、 乙方私自将该房屋转租、 转让或转借她人;
2、 乙方将该房屋私自调换使用;
3、 乙方私自拆改该房屋结构或改变该房屋用途;
4、 乙方利用承租房屋存放危险用具或进行非法活动损害公共利益;
乙方无故拖欠房屋租金达 1个月; 逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用
5、 有损害甲方声誉行为。
乙方承诺按年租用该房屋, 如租期未满12个月乙方提出退租, 则乙方在已发生租用租金之外, 须向甲方多缴纳1个月租金作为赔偿。甲方如租期未满需要收回房屋需提前1个月通知乙方, 并退还乙方房屋押金, 但不需向乙方支付经济赔偿。
第十二条 租赁期满。
租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。
乙方如需继续承租, 须在租赁期满 日之前向甲方书面提出续租要求, 协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。
　　第十三条 本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
　　第十四条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内, 空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规和政策实施。
第十五条 本协议自甲、 乙双方签字之日起生效, 一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同效力。
出租人（甲方）签章: 　　 承租人（乙方）签章: 　
年 月 日 年 月 日

附件一 房 屋 交 割 清 单
甲方原相关键设施及物品清单
名称
备注

附件二: 租赁期内除房租以外关键费用支付说明及其它补充说明
电表字数: 水表字数:

交房确定
对上述情况, 乙方经验收, 认为符合房屋交验条件, 而且双方已对水、 电、 燃气等费用结算完结, 同意接收。
交房日期: 年 月 日
出租人（甲方）签章:
承租人（乙方）签章:
退房确定
甲乙双方已对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行了验收, 并办理了退房手续。相关费用负担和房屋及其隶属物品、 设备设施返还 □无纠纷 / □附以下说明:
。
退房日期: 年 月 日
出租人（甲方）签章:
承租人（乙方）签章: