正规个人租房合同范本模板.doc

租房协议

　甲方(房 主)__________署名/盖章(红印)
　乙方(承租人)___________署名/盖章 身份证号码: ______________________________________________(需本人填写)
　　一、 甲方将______________路_________号楼 房屋出租给乙方作为____________使用。
　　二、 租期壹年, 从______年___月___日起到______年___月___日为止, 必需一次性付清租金后使用。
　　三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入), 乙方共现金支付(计大写__________________元整)
　　四、 确保金
　　1、 交付租金同时, 乙方应另付确保金人民币 元,(小写: 元人民币)
　　2、 确保金支付方法: a)现金支付;b)上期转入;c)其她形式________________________________
　　3、 本协议作为本期确保金收据, 请妥善保管;当本期确保金转入下期租房协议后, 本协议作为确保金收据功效自动作废、 同时按新协议条款实施老协议自行作废。
　　五、 乙方租用后应注意以下事项:
　　1、 乙方应遵纪遵法, 正当经营, 并自行办理相关手续、 负担相关责任。
　　2、 乙方应注意居住和经营安全, 自行采取防火、 防盗等安全方法。加强用电安全, 不得乱拖、 乱接电线;对于防盗、 防火、 用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成全部损失, 其损失由乙方自行负担;造成甲方房屋财产损失, 由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失, 由乙方负责处理, 由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
　　3、 乙方对租用房没有处理权, 不能私自与人合租、 转租或借给她人, 也不能改变其用途, 不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外, 甲方有权解除协议并收回房屋。
　　电、 水、 电视、 及其它设施由乙方使用, 产生费用(包含治安、 政府部门各项管理费用)由乙方按时、 足额缴纳, 如有失误, 造成麻烦, 乙方自行处理, 确需甲方出面帮助处理时, 乙方应支付甲方必需费用。
　　以上缴费收据请乙方自行保留, 以备查对。
　　附: 电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
　　以上数据由乙方自行查对, 自行填写。
　　4、 乙方在租用期内, 不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞, 应予修复、 疏通, 费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌, 产生费用由乙方自理。并按违约处理
　　5、 甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成损失和对第三方造成任何道德、 经济、 经营和法律责任及损失。
　　六、 相关退租、 转让条款
　　1、 协议期内, 乙方推行本协议全部条款后, 甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外不可抗事件和乙方违约情况下除外), 。
　　2、 乙方租期未到期而要求退租时, 必需与甲方协商一致, 另要支付违约金给甲方。
　　3、 协议期内, 乙方假如出现以下任何情况: 退租、 转让、 及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋任一情况下, 乙方都必需按协议缴清全部应付款项。
　　4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品, 假如所租房内所用设备有损坏, 乙方负责修复或者甲方在确保金内扣除对应赔偿金额。
　　5、 甲方标准上不一样意转让, 但乙方经营确有困难时, 应提前向甲方申明, 经甲方授权同意, 乙方才可实施转让事宜, 但转让风险自担, 请转让双方谨慎考虑。
　　6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容, 转让期为租期内期限;乙方没有经过甲方书面同意及签字转让行为, 属乙方无效转让、 乙方无效转让是违约行为甲方不予认可。
　　7、 乙方无效转让责任由乙方(即转让方)和续租方负担, 如该无效转让已交接结束, 责任由续租方全额负担, 甲方在收回房屋同时续租方还将支付乙方应负担全额违约金及相关费用。
　　8、 续租方需超出租期时, 必需同甲方签署新租房协议。
　　9、 转让交接, 水、 电、 电视、 设施及相关经济费用问题, 由双方自行处理, 如有遗留问题, 续租方自行负担, 甲方不负连带责任。
　　七、 相关续租事项
　　1、 租房者在遵守前期协议情况下, 能够取得优先续租权, 但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签署租房协议。
　　2、 在原租期已到期, 新续租协议还未签署情况下, 甲方将收回房屋, 不再签约续租。
　　八、 本协议经甲乙各方协商一致、 同意、 署名盖章后生效, 签署之日为本协议生效日期;全部条款必需实施、 本协议内所涉违约违约金金额为人民币叁仟元整, 凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋而且乙方依据本协议条款缴清多种费用全部应付款。
　　九、 本租房协议为甲乙双方正式协议, 以原件为准(甲方未盖红印章不属正式协议, 复印件不能作为正式协议使用), ;如有转让, 则经甲方、 乙方(即转让方)和续租方三方同意署名转让附件应附于正式协议一并使用, 含有相同法律效力。
　　十、 补充协议: _______________________________________________________________________________
　　十一、 本协议壹式_____份, 甲乙各方各执 份。
甲方于20 年申明: 本房屋出租期限到20 年底即20 年
月 日止, 到时甲方将收回自用。
　　甲方: _______________署名/盖章(红印) 　　乙方: ___________________________署名/盖章
　　联络电话: __________________________ 　　暂住证号: ____________________________________
　　联络电话: ____________________________________
　　原址: ________________________________________
　　__________________________________
本协议签署于: 年 月 日 即日生效

租房协议
　　出租方(以下简称甲方)
身份证号:
联络方法:
　　住址:
　　承租方(以下简称乙方)
　　身份证号:
　　联络方法:
　　住址:
　　甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方, 并达成以下协议。
　　一、 租赁期限
　　自___年___月___日至___年___月___日止。
　　二、 租金、 押金及付款方法:
　　该房屋月租金为(人民币) 元整。 乙方每半支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为 元整。租赁期满且乙方不再租赁, 甲方在乙方缴纳水费、 电费、 燃气费、 采暖费、 物业管理费等相关费用且确定屋内家俱家电等设施没有损坏后退还给乙方。
　　三双方权利及义务
　　1. 该房屋用途为住宅用房, 乙方不得任意改变房屋结构和用途, 不得从事违法犯罪活动。
　　2. 正常房屋大修理费用由甲方负担;日常房屋维修费用由乙负担。
　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失, 由乙方负担维修费用并赔偿损失。
　　4. 租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检验一次, 乙方应予主动配合。
　　5. 房屋租赁期间水费、 电费、 燃气费、 采暖费、 物业管理费等费用由乙方使用造成相关费用等由乙方支付。
　　6. 乙方如不能按时交付房租, 甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房, 押金不退。
　　7. 租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 须向对方交纳三个月租金作为违约金。
　　8. 租赁期满, 如乙方明确表示不租, 应提前一个月通知甲方。
　　四、 其她约定:
　　(一)甲方为乙方提供物品以下: (1)床铺一个、 (2)柜子一个、 (3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号——)(6)热水器一台(型号——)(7)电视一台(型号——)(8)房间钥匙两把、 (9)有线IC卡一张、 (10)橱柜含灶具烟机一套(——)(10)座便器、 洗手盆、 花洒等。(11)窗帘等
　　(二)目前水、 电、 气等表情况: (1)水表户号——现为——度;(2)电表户号——现为: ——度;(3)燃气户号——现为——度。
　　五、 协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方可向人民法院起诉。
　　六、 本协议从双方签定协议之日起生效。乙方入住日为 年— 月 日。甲、 乙双方各执一份
　　甲方(签字手印) 　　乙方(签字手印)
　　___年___月___日 　 　___年___月___日