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学区房租赁协议范本
【篇一: 新版房屋租赁协议范本】

房屋租赁协议
甲方（房 主）: ___________ 身份证号码 ______________________ 乙方（承租人）: ___________ 身份证号码: ______________________
一、 甲方将位于深圳市_______ 区 _________________________房屋出
租给乙方。
二、 该房屋租赁用途作为____________ 使用, 乙方不得私自另做别用。
三、 租赁期限: 从______年___月___日起到______年____月____日为止,
共___个月。
四、 租金: 乙方每个月____日前向甲方交付租金人民币________元整, 与每个月物业管理费用人民币________元整, 共人民币________元整。
五、 协议判定之日, 乙方向甲方交付押金人民币__________元整。
六、 乙方居住为______人, 如有其它人入住, 须经甲方同意, 不然甲方可收回房屋没收押金。
七、 乙方租用后应注意以下事项:
乙方应遵纪遵法, 负担相关责任, 不得传销。
乙方应注意居住和经营安全, 自行采取防火、 防盗等安全方法。加强用电安全, 不得乱拖、 乱接电线; 对于防盗、 防火、 用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成全部损失, 其损失由乙方自行负担; 造成甲方房屋财产损失, 由乙方全额赔偿给甲方; 造成第三方房屋财产损失, 由乙方负责处理, 由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
乙方对租用房没有处理权, 不能私自与人合租、 转租或借给她人, 也不能改变其用途, 不然属于违约, 即解除租赁协议没收押金。
电费、 水费、 物业费、 电梯费等（包含治安、 政府部门各项管理费用）由乙方按时、 足额缴纳, 如有失误, 造成麻烦, 乙方自行处理, 确需甲方出面帮助处理时, 乙方应支付甲方必需费用。
以上缴费收据请乙方自行保留, 以备查对。
附: 电表底数___________; 水表底数___________
以上数据由乙方自行查对, 填写。
乙方在租用期内, 不得改变房屋结构及其设施; 使用中如有损坏或管道堵塞, 应予修复、 疏通, 费用自理。乙方装修须合理且费用自理; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌, 产生费用由乙方自理。
甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成损失和对第三方造成任何道德、 经济、 经营和法律责任及损失。
八、 相关退租、 转让条款
1.在租赁期内, 甲方若需收回房屋须提前一个月通知乙方。
2.在协议期内, 乙方假如出现以下任何情况: 退租、 转让、 及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋任一情况下, 乙方都必需按协议缴清全部应付款项, 房屋押金也不给予退回。
3.乙方在协议期内不得私自转让房屋, 乙方无效转让责任由乙方（即转让方）和续租方负担, 如该无效转让已交接结束, 责任由续租方全额负担, 甲方在收回房屋同时续租方还将支付乙方应负担全额违约金及相关费用。转让交接, 水、 电、 电视、 设施及相关经济费用问题, 由双方自行处理, 如有遗留问题, 续租方自行负担, 甲方不负连带责任。
4.乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品, 假如所租房内所用设备有损坏, 乙方负责修复或者甲方在押金内扣除对应赔偿金额。
5.续租方需超出租期时, 必需同甲方签署新租房协议。
九、 租赁期内如遇不可抗力自然灾难、 政府旧城改造、 及其她原因造成本协议不能推行时, 双方均可提前一个月通知解除协议。
十、 本协议壹式贰份, 每份贰页, 甲乙各方各执壹份。
甲方签字: _____________________乙方签字: ___________________ 甲方电话: ___________________ 乙方电话: ____________________年 月日 年 月日
本协议签署于: 年 月日 即日生效
【篇二: 房屋租赁协议范本及要求】

词条图片
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2注意事项
承租方
1、 查看出租人房产证实和有效身份证实;
2、 审核出租人《房屋租赁证》;
3、 签署租房协议时, 应问清房租包含内容, 水、 电、 暖、 煤气(天然气)和物业管理费由谁负担;
4、 要求出租人在房屋出租前结清水、 电、 暖、 煤气(天然气)和其它费用;
5、 付款方法。
出租方
1、 查看身份证实, 外省市人员在当地居住是否有正当居住证实;
2、 承租人租房用途, 并在协议中约定不得有违法行为。
有下列情形之一房屋不得出租:
1、 没有房屋全部权正当凭证;
2、 司法机关和行政机关依法裁定, 决定查封或者其它形式限制房地产权利。
3、 共有房屋未取得共有些人意见;
4、 权属有争议;
5、 属于违法建筑;
6、 不符合安全标准;
7、 已经抵押未经抵押人同意;
8、 不符合公安、 环境保护、 卫生等主管部门相关要求。
房屋租赁协议
出租人（甲方）: _________________
承租人（乙方）:
证件编号: _______________________
联络地址:
联络电话: _______________________
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自__年____月_________日至_________年
_________月_________日, 累计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。
（三）乙方继续承租, 应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方法: （每个月￥; _元/月 ）, 房屋押金 （ 个月, ￥ 元）待协议期满或特殊情况造成协议结束, 乙方退租后返还。
（二）支付方法: 现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款）, 每个月 日前支付。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面安全条件, 不得危及人身安全; 承租人确保遵守国家、 法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。?
（二）租赁期内, 甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、 设备设施处于适用和安全状态:
1. 1、 对于房屋及其隶属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先取得甲方书面同意, 方可转租给她人, 并就受转租人行为向甲方负担责任。
第五条协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。
第六条其她约定事项
本协议经双方签字后生效, 本协议）一式 份, 其中甲方执 份, 乙方
执 份
本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。
第七条补充协议:
出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章: 年月 日
3范本（商用）
出租人（甲方）: __________________ 承租人（乙方）: __________________ 证件编号: _______________________ 证件编号: _______________________ 联络地址: _______________________ 联络地址: _______________________ 联络电话: _______ 联络电话: _______________________ 依据《中国协议法》及相关法律要求, 甲方双方经平等协商, 就租赁事宜签署本协议。:
第一条 房屋坐落地址
出租方出租商铺坐落地址: _________号, 建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限
租期_________年, 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和押金
1、 每年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、 从第二年起, 租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元, 第三年为_________元, 第四年为_________元）。
3、 租金按月缴交。乙方须每个月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后, 只开具一般收款收据给乙方作为凭证, 甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）
4、 必需根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金, 出租方给予承租方_________天宽限期, 从第_________天开始出租方有权向承租方天天按实欠租金_________%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后, 承租方装修及修缮, 出租方概不负责。如承租方不再使用出租方门市后, 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用缴纳
1、 物业管理费: 承租方自行向物业管理企业交纳。
2、 水电费: 由承租方自行缴纳, （水表表底数为_________度, 电表底数为_________度, 此度数以后费用由承租方负担, 直至协议期满）。
3、 维修费: 租赁期间, 因为承租方造成租赁房屋质量或房屋内部设施损毁, 包含门窗、 水电等, 维修费由承租方负责。
4、 使用该房屋进行商业活动产生其它各项费用均由承租方缴纳, 其中包含承租方自已申请安装电话、 宽带、 有线电视等设备费用。
第六条 在租赁柜台经营活动中, 出租方应该推行下列义务:
1、 必需制作租赁柜台标志并监督承租方在承租柜台或者场地显著处悬挂或者张贴。
2、 监督承租方遵守经营场所内各项规章制度, 对承租方违反法律法规和损害消费者权益行为要立刻汇报相关部门。
3、 不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向承租人。
4、 违反城市计划及城市管理要求, 私自在商店门前或占道设置柜台（包含在店内自行设置妨碍用户出入柜台）, 严禁出租并给予撤销。
5、 不准为承租方提供银行帐号、 票证和服务员标牌。
6、 不准为承租方非法经营提供方便。
第七条 在租赁柜台经营活动中, 承租方应该推行下列义务:
1、 不得超出核准登记经营范围。
2、 必需在承租柜台或者场地显著处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、 不得私自转租、 转让承租柜台, 不得以出租方名义从事经营活动。
4、 文明经营, 礼貌待客, 出售商品时, 要明码标价, 出售商品后, 要向消费者提供正式销售凭证。
5、 不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、 有损健康食品, 不得销售无厂名、 厂址商品以及从事其她违反国家法律法规和损害消费者权益活动。
6、 必需按税务部门要求, 办理纳税登记, 依法纳税。提前停租, 应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等相关手续;
7、 严禁转借、 出卖、 出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、 自觉接收工商、 税务、 物价、 卫生、 城市管理等部门监督检验, 服从出租方指导与管理, 实施营业场所管理相关规章制度。
第八条 出租方与承租方变更:
1、 假如出租方将房产全部权转移给第三方时, 协议对新房产全部者继续有效。承租人出卖房屋, 须在3个月前通知承租人, 在相同条件下, 承租人有优先购置权。
2、 租赁期间, 承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用, 必需事先书面向出租方申请, 由第三方书面确定, 取得出租方书面同意。取得使用权第三方即成为本协议当然承租方, 享受原承租方权利, 负担原承租方义务。
第九条 违约金和违约责任
1、 若出租方在承租方没有违反本协议情况下提前解除协议或租给她人, 视为出租方违约, 负责赔偿违约金_________元。
2、 若承租方在出租方没有违反本协议情况下提前解除协议, 视为承租方违约, 承租方负责赔偿违约金_________元。
3、 承租方违反协议, 私自将承租房屋转给她人使用, 应支付违约金_________元。如所以造成承租房屋损坏, 还应负责赔偿。
第十条 续租
1、 承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺, 应该在租赁期满前_________日书面通知出租方, 出租方应该在租赁期满前对是否同意续租作出书面回复。如出租方同意
【篇三: 简单房屋租赁协议范本】

房屋租赁协议
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、 乙双方就房屋租赁事宜, 达成以下协议:
一、 甲方将位于房屋出租给乙方居住使用, 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、 本房屋月租金为人民币 元, 按年结算。每年——月15日内, 乙方向甲方支付年租金。
三、 乙方租赁期间, 水费、 电费、 取暖费、 燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时, 乙方须交清欠费。
四、 乙方同意预交 元作为确保金, 协议终止时, 看成房租冲抵。
五、 房屋租赁期为 , 从年月 日至年月日。在此期间, 任何一方要求终止协议, 须提前三个月通知对方, 并偿付对方总租金违约金;假如甲方转让该房屋, 乙方有优先购置权。
六、 因租用该房屋所发生除土地费、 大修费以外其它费用, 由乙方负担。
七、 在承租期间, 未经甲方同意, 乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途, 因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏, 由乙方负担赔偿责任。
八、 甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要, 要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料, 甲方应给予帮助。
九、 就本协议发生纠纷, 双方协商处理, 协商不成, 任何一方都有权向人民法院提起诉讼, 请求司法处理。
人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不负担一切法律及民事责任。
十、 本协议连一式二份, 甲、 乙双方各执一份, 自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日