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安徽省电梯维保协议
使用单位（甲方）
维保单位（乙方）
为落实“安全生产, 预防为主”方针, 保障电梯安全运行, 预防事故发生, 依据《中国协议法》、 《中国特种设备安全法》、 《特种设备安全监察条例》、 《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-）等要求, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 经甲乙双方协商签订本协议。
第一条 乙方为本协议附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明电梯提供维保和紧抢救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》要求半月、 季度、 六个月、 年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求特殊保养项目, 以及与电梯安全运行相关其她项目。
第二条 乙方提供维保服务方法:
□清包: 只提供维保所需工具和劳务, 不提供任何无偿电梯零部件;
□半包: 提供维保所需工具和劳务, 并无偿提供单价在人民币 元以下（含本数）电梯零部件;
□全包: 提供维保所需工具和劳务, 并无偿提供大部分电梯零部件。
服务方法为清包或半包, 乙方应提供本协议电梯设备保养和维修所需零部件价格和人工费用明细表, 经甲方确定后作为协议附件; 全包, 应在本协议中列明哪些部件和维修工作费用需甲方另行支付。
第三条 维保期限
本协议约定维保期限自 年 月 日起至 年 月 日止, 期限届满后续约, 应于期限届满前壹个月重新签署协议。
第四条 维保费用
共 台电梯, 协议期维保费: 总计人民币 元, 大写: 。
第五条 结算
1、 甲方按（□月 □季 □六个月 □年 ）支付维保费, 具体支付时间和金额为:
2、 甲方需支付零部件费用, 按（□月 □季 □六个月 □年 ）支付, 支付时间为当次维保结束后十个工作日之内。
3、 支付方法: □现金 □支票 □汇到乙方指定帐户
第六条 甲方权利、 义务
（一）权利
1、 有权监督检验乙方依据协议约定实施维保计划情况, 监督经乙方维保后电梯是否符正当律法规、 安全技术规范、 强制性标准和电梯制造单位技术要求, 监督电梯安全性能是否良好。
2、 有权检验受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员持证上岗情况, 有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理, 对不服从现场安全管理乙方人员, 有权要求乙方更换人员。
3、 除国家要求法定监督检验与定时检验外, 有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方根据协议约定实施维保工作情况进行评定。
（二）义务
1、 建立电梯安全运行相关管理机构、 制度, 确保制度、 人员、 资金落实到位。
2、 根据协议约定按期支付维保和零部件款。
3、 配置持有电梯安全管理员资格证件人员负责电梯日常安全管理工作, 并在更换电梯管理人员时立刻通知乙方。督促电梯安全管理人员根据电梯使用检验表完成电梯日常检验工作和每个月检验工作, 并严格根据电梯钥匙使用管理相关要求对电梯钥匙进行管理, 实施钥匙领用登记, 不将电梯钥匙交给非持证人员使用。
4、 督促电梯安全管理人员现场监督检验乙方电梯保养工作过程和结果、 对乙方维保统计、 修理统计签字确定, 签收乙方提交与电梯维保工作相关文件。
5、 电梯发生故障或异常情况时应该立刻停止使用, 并做好相关安全防护方法。在电梯日常使用时间内, 确保值班人员可靠接收求救电话、 警铃装置发出求救信号, 立刻通知乙方抢修, 并具体统计相关工作具体时间。
6、 制订相关电梯应抢救援预案（如: 电梯困人、 消防、 电梯水浸、 自动扶梯人身伤害等）。每年最少一次定时开展应抢救援演练, 确保应急系统运行有效。
7、 确保电梯供电、 消防、 防雷、 通风等系统安全可靠, 满足国家标准要求。
8、 为乙方提供维保所需工作环境。确保机房、 井道、 底坑无漏水、 渗水现象。通往机房、 底坑、 滑轮间、 井道安全门通道通畅、 照明充足; 确保作业环境中应由甲方提供安全防护方法到位, 避免无关人员进入。
9、 采取有效方法监控电梯使用情况, 主动主动开展文明乘梯宣传活动, 立刻阻止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯行为。
10、 未经乙方书面许可不得许可非乙方人员从事与电梯维保相关工作。
11、 应认真审核乙方书面提出更换电梯零部件要求, 并在乙方书面要求期限内书面给予回复。
12、 在电梯使用标志所标注下次检验日期届满前１个月, 向特种设备检验机构提出定时检验申请。
13、 电梯因不可抗拒原因（如战争、 火灾、 水浸、 风暴和地震等）所造成设备损坏、 丢失, 自行负担全部责任。
第七条 乙方权利、 义务
（一）权利
1、 有权要求甲方提供维保所需工作环境, 查询电梯相关资料。
2、 当电梯存在事故隐患时, 乙方有权采取停梯方法及阻止冒险作业权利。
3、 有权拒绝甲方提出影响电梯安全运行要求。
（二）义务
1、 乙方实施维保后电梯应符合安全技术规范、 强制性标准和电梯制造单位技术要求。
2、 乙方提供二十四小时紧抢救援服务, 乙方维保责任人: 。联络电话: 。 二十四小时紧抢救援服务热线电话: 。当电梯发生困人故障, 乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶赴现场实施紧抢救援; 电梯发生其她故障, 乙方应在接到甲方通知后 分钟内赶到现场实施抢修。
3、 依据电梯使用情况和设备情况, 经双方协商确定后, 提供整年保养计划和各项定时保养计划具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于协议约定对应最少保养时间。如需调整原保养计划, 应提前 日通知甲方并经甲方同意后方可调整, 但应确保保养时间间隔不得超出15日;
4、 现场作业人员应该取得对应《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划, 乙方应安排熟悉所维保电梯原理、 结构、 性能、 安全要求特种设备作业人员负责维保工作, 并督促其严格根据产品工艺要求、 安全及技术规范进行维保。
5、 作业过程中应服从甲方现场安全管理, 落实现场安全防护方法, 确保作业安全。需要安全监护作业内容应书面通知甲方, 作业时, 作业人员不得少于二人。
6、 现场需采取停梯方法时, 应立刻通知甲方并立刻组织抢修。
7、 依据甲方故障统计统计, 乙方应最少每季度一次提出故障分析汇报。汇报中应包含电梯故障统计分析、 整改方法和预防方法, 以及相关电梯使用管理合理化提议。
8、 帮助甲方建立健全安全管理制度、 安全技术档案、 应抢救援预案, 配合甲方开展应抢救援演练。
9、 不得以任何形式将维保工作非法分包、 转包。
第八条 其她约定
1、 乙方已于 年 月 日对本协议约定电梯进行了具体检验, 检验结果已经甲方签字确定, 并作为电梯现实状况统计由甲、 乙双方保留。
2、 甲方要求乙方提供本协议约定内容以外服务, 如强化保养、 增加保养频次、 安全保障需求、 驻场作业服务、 增加检测内容和频次等, 双方均应以书面形式另行约定。
3、 维保统计是记载电梯运行、 维护、 保养依据。每台电梯均应该建立独立维保统计。维保统计应该一式两份, 甲乙双方各保留一份, 保留时间为4 年。维修与抢修统计均应该长久保留。
4、 依据电梯现实状况, 甲乙双方约定非使用原因造成电梯困人故障次数每个月每台电梯不超出 次。
第九条 违约责任
1、 一方当事人未按约定推行义务给对方造成直接损失, 应该负担对应责任。
2、 一方当事人无法继续推行协议, 应该立刻通知对方, 并负担因协议解除而给对方造成直接经济损失。
3、 甲方无正当理由未根据约定时限支付费用, 经双方确定为无正当理由每延误一日应该向乙方支付延误部分费用 违约金。超出双方约定时限 日时, 本协议自动终止, 赔偿事项依据协议法要求实施。
4、 甲方违反约定许可非乙方人员从事电梯维保工作, 应该根据 标准支付违约金。
5、 除维保工作不到位外, 因电梯使用管理原因造成人身伤亡或设备损坏、 零部件丢失, 由甲方自行负担全部责任。
6、 若未按乙方书面要求期限同意更换应该更换电梯零部件而造成电梯故障或存在安全隐患, 由甲方自行负担责任。
7 乙方违反约定, 作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护方法, 或需要安全监护作业时作业人员只有一人, 或保养时间不足, 甲方可拒付当次作业或保养当台当月保养费。
8、 乙方维保工作不符合协议约定维保标准或要求, 乙方应该返工, 并根据
标准支付违约金。
9、 在电梯维保作业过程中因维保原因造成人身伤亡或设备损坏、 零部件丢失, 由乙方负担全部民事责任。
10、 因维保原因造成电梯检验不合格, 由乙方负担电梯复检费用, 。乙方维修时需要更换电梯配件, 甲方给予支持; 甲方如不支持更换电梯配件, 电梯因配件问题造成电梯检验不合格, 乙方不负担电梯复检费用。
第十条 协议解除
（一）甲乙双方协商一致, 能够解除协议。
（二）任何一方违约造成协议无法继续推行, 另一方能够解除协议。另外, 任何一方不得单方解除协议。
第十一条 争议处理方法
本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理或向相关部门申请调解, 协商、 调解不成, 根据下列第 种方法处理（任选一个）:
（一）依法向 人民法院起诉;
（二）提交 仲裁委员会仲裁。
第十二条 附则
本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 并经双方签字盖章确定, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。
本协议一式 份, 甲方执 份, 乙方执 份。

甲方: （签章） 乙方: （签章）
营业执照号码: 营业执照号码:
住所: 许可证号码及使用期:
法定代表人或委托代理人: 住所:
联络电话: 法定代表人或委托代理人:
电梯安全管理员及证号: 联络电话:
联络电话: 传真电话:
传真电话: 开户银行:
开户银行: 帐号:
帐号: 邮政编码:
邮政编码:

年 月 日 年 月 日
附件一:
电梯保养时间及保养费明细表
序号
梯号
注册代码
规格型号
（层/站/门）
（提升高度/角度）
安装地点
保养时间(分钟)
保养金额（元/月）
半月
季度
六个月
一年

共 台, 每个月保养金额累计: