1、房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）: 承租方（以下简称乙方）:
身份证: 身份证:
联络电话: 联络电话:
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
2、 ; 位于第 层, 共 〔套〕 〔间〕, 房屋结构为 结构。
第二条 房屋用途
该房屋用途为用于乙方居住生活使用。
除双方另有约定外, 乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金
该房屋租金为: 月租金为 元, 壹年租金: 万 千 百 拾 元整。
租赁期间, 如碰到市场改变, 双方可另行协商调整租金标准。
第五条 付款方法
乙方应于本协议签署之日向甲方一次性支付整年租金（人民
3、币） 万 千 _ 百 拾 元整。
第六条 交付房屋期限
甲方于本协议签署之日起 日内, 将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权承诺
甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任
1、 租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每隔 半〔年〕检验一次, 乙方应予主动帮助, 不得阻挠。
2、 正常房屋大修理费用由甲方负担; 日常房屋维修由乙方负担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担责任并赔偿损失。
3、 租赁期间, 防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全
4、部责任和服从甲方监督检验。
第九条 相关装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备, 需先取得甲方书面同意, 投资由乙方自理。退租时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复。
第十条、 乙方租赁期间, 不得私自将承租房屋转租。
第十一条、 相关房屋租赁期间相关费用
（一）、 在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方负担延期付款违约责任:
1．水、 电费;
2．煤气费;
3．电话费;
4．物业管理费;
5．暖气费;
6．卫生费。
（二）、 在租赁期, 假如发生政府相关部门征收本协议未列出
5、项目但与使用该房屋相关费用, 均由乙方支付。
第十二条 租赁期满
租赁期满后, 本协议即终止, 到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须提前 2个月书面向甲方提出, 甲方在协议期满前 1 个月内向乙方正式书面回复, 如同意继续租赁, 则续签租赁协议。
第十三条 因乙方责任终止协议约定
乙方有下列情形之一, 甲方可终止协议并收回房屋, 造成甲方损失, 由乙方负责赔偿:
1．私自将承租房屋转租;
2．私自将承租房屋转让、 转借她人或私自调换使用;
3．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4．拖欠租金累计达 3 个月;
5．利用承租房屋进行违法活动;
6、
6．有意损坏承租房屋;
第十四条 提前终止协议
1、 租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前1个月书面通知对方, 经双方协商后签署终止协议书, 在终止协议书签署前, 本协议仍有效。
2、 如因国家建设、 不可抗力原因或出现本协议第十一条要求情形, 甲方必需终止协议时, 通常应提前 1 个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳年租金15%作为违约金。乙方逾期未交付租金, 每逾期一日, 甲方有权按月租金3%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。
第十七条 其它
本协议未尽事宜, 由甲、 乙双方另行议定, 并签定补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十八条 争议处理
本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方同意提交租赁房屋所在地人民法院管辖。
第十九条 协议份数
本协议共4页, 一式二份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同法律效力。
甲方（签字按手印）: 乙方（签字按手印）
年 月 日 年 月 日
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