装饰工程承揽合同模板.doc

装饰工程项目承揽协议

发包方(甲方):
承揽方(乙方): 身份证号:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 结合家庭居室装饰装修工程施工特点, 双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就发包人家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)相关事宜, 达成以下协议:
第一条、 工程概况
1.1工程名称: ;
1.2工程地点: ;
1.2工程内容及做法(详见附表1 家庭居室装饰装修工程施工项目确定表（附表2: 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表);
1.3工程承揽方法: 双方约定采取下列 种方法承揽项目,
A清包承揽方法, 承揽人包工, 发包人提供材料;
B半包承揽方法, 承揽人包工包辅材, 发包人提供主材;
C全包承揽方法, 承揽人包工包料。
（注明: 甲方提供材料, 乙方应在甲方指定品牌材料供给店采购材料; 如乙方私自调换材料品牌或材料等级将负担违约责任。）
1.4工程期限___天, 开工日期____年___月____日, 完工日期____年___月____日;
1.5协议价款: 本协议工程造价为(大写): __元(详见附表3: 家庭居室装饰装修工程报价单);
第二条、 工程监理
2.1甲方指派 为驻工地代表;
2.2甲方驻工地代表负责施工现场协调管理, 负责工程进度控制、 质量监督工作;
2.3负责与政府各部门、 业主协调工作;
2.4负责施工图纸、 设计变更、 工程洽商等联络确定工作;
2.5负责工程质检、 报验、 验收等工作。
第三条、 甲方义务
3.1分项工程开始施工前, 甲方负责组织图纸技术交底, 审查乙方装修分项工程施工方案。
3.2提供施工期间水源、 电源。
3.3负责协调施工队与邻里之间关系。
3.4不拆动室内承重结构, 如需拆改原建筑非承重结构或设备管线, 负责到相关部门办理对应审批手续。
3.5参与工程质量和施工进度监督, 负责材料进场、 完工验收。
第四条、 乙方义务
4.1施工中严格实施安全施工操作规范、 防火要求、 施工规范及质量标准, 按期保质完成工程;
4.2严格实施相关施工现场管理要求, 不得扰民及污染环境;
4.3要加强质量意识, 强化质量管理, 严格根据国家规范及质量验收标准施工。凡达不到标准返工费用, 全部由乙方自行负担;
4.4确保施工现场整齐, 工程完工后负责清扫施工现场;
4.5负责工程成品保护工作, 如有损坏, 乙方自费给予修复;
4.6负责甲方提供材料装卸 施工现场搬运等工作;
4.7负责依据施工现场情况, 有效、 有序调配劳动力, 如出现劳动力短缺和窝工现象, 责任由乙方负担;
第五条、 工程变更
工程项目及施工方法如需变更, 双方应协商一致, 签定书面变更单, 同时调整相关工程费用及工期。
第六条、 材料提供
6.1由甲方提供材料、 设备(甲方提供装饰装修材料明细表), 甲方应在材料运到施工现场前通知乙方, 双方共同验收并办理交接手续;
6.2乙方供给材料时, 应确保材料符合设计质量要求, 并提供进场材料合格证实与甲方驻工地代表检验。
第七条、 工期延误
7.1对以下原因造成完工日期延误, 经甲方确定, 工期对应顺延
(1)工程量改变和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延其她情况。
7.2因甲方未按约定完成其应负责工作而影响工期, 工期顺延;因甲方提供材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 返工费用由甲方负担, 工期顺延;
7.3甲方未按期支付工程款, 协议工期对应顺延;
7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期, 工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题, 返工费用由乙方负担, 工期不顺延。
第八条、 质量标准
双方约定本工程施工质量标准: ;
施工过程中双方对工程质量发生争议, 由_________部门对工程质量给予认证, 经认证工程质量不符合协议约定标准, 认证过程支出相关费用由乙方负担;经认证工程质量符合协议约定标准, 认证过程支出相关费用由甲方负担。
第九条、 工程验收和保修
9.1双方约定在施工过程中分下列多个阶段对工程质量进行验收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
乙方应提前两天通知甲方进行验收, 阶段验收合格后应填写工程验收单。
9.2工程完工后, 乙方应通知甲方验收, 甲方应自接到验收通知后两天内组织验收, 填写工程验收单。在工程款结清后, 办理移交手续家庭居室装饰装修工程结算单
9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后, 填写工程保修单。
第十条、 工程款支付方法
10.1双方约定按以下方法支付工程款:
协议生效后, 甲方按以下约定直接向乙人支付工程款:
第一次在开工前 日支付 元;
第二次在工程进度过半时支付 元;
第三次在双方验收合格 日支付 元;
工程进度过半指: 。
10.2工程验收合格后, 乙方应向甲方提出工程结算, 并将相关资料送交甲方。甲方接到资料后____日内如未有异议, 即视为同意, 双方应填写工程结算单并签字, 甲方应在签字时向乙方结清工程尾款;
10.3工程款全部结清后, 乙方应在甲方工程款结算财务表上签字确定。
第十一条、 违约责任
11.1协议双方当事人中任何一方因未推行协议约定或违反国家法律、 法规及相关政策要求, 受到罚款或给对方造成损失均由责任方负担责任, 并赔偿给对方造成经济损失;
11.2未办理验收手续, 甲方提前使用或私自使用工程成品而造成损失, 由甲方负责;
11.3因一方原因, 造成协议无法继续推行时, 该方应立刻通知另一方, 办理协议终止手续, 并由责任方赔偿对方对应经济损失;
11.4甲方未按期支付工程款, 每延误一天向乙方支付违约金____元;
11.5因为乙方原因, 工程质量达不到双方约定质量标准, 乙方负责修理, 工期不予顺延;
11.6因为乙方原因致使工期延误, 每延误一天向甲方支付违约金____元。
第十二条、 协议争议处理方法
本协议在推行过程中发生争议, 由当事人双方协商处理; 也可由相关部门调解; 协商或调解不成, 按下列第____种方法处理:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向原告所在地人民法院提起诉讼。
第十三条、 其她约定
13.1因工程施工而产生垃圾, 由乙方负责运出施工现场, 并负责将垃圾运到指定地点, 乙方负责支付垃圾清运费用________元(此费用已包含在工程价款内);
13.2施工期间, 甲方将外屋钥匙___把交给乙方保管。工程完工验收后, 乙方将钥匙____把退还甲方;
13.3施工期间, 乙方施工人员天天工作时间为: 早晨____点___分至___点___分; 下午___点___分至___点___分。
第十四条、 附则
14.1本协议经双方签字(盖章)后生效, 协议推行完成后终止;
14.2本协议签署后工程乙方不得转包或分包。一旦发生, 甲方有权单方终止协议, 所造成损失由乙方负担;
14.3本协议一式____份, 双方各执____份;
14.4协议附件为本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。

发包方: （盖章） 承揽方:
联络电话: 联络电话:
年 月 日 年 月 日