合同范本之利于乙方的租房合同模板.docx

利于乙方租房协议
【篇一: 房屋租赁有利于承租方协议模板】

房 屋 租 赁 合 同
出租方（甲方）姓名: 负担方（乙方）: 身份证号码: 身份证号码: 委托代理人: 委托代理人:
身份证号码: 身份证号码: 电话: 电话: 通讯地址: 通讯地址:
依据《中国国法》、 《中国地市房地产管理法》及相关法律法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上经协商一致, 就甲方将房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜签订本协议。
第一条出租房屋基础情况:
1、 类型: 住宅
2、 座落:
3、 全部权人: 建筑面积: 平方米。
4、 房产证编号: 房产证 字第号
5、 已开通基础设施:
6、 隶属设施、 设备: 甲方确保已如实陈说房屋权属情况、 设备、 装饰情况和相关关系, 不存在可能造成乙方无法在租赁期间正常使用承租房屋权力瑕疵和债务纠纷, 在租赁期内, 甲方负责房屋修缮和设备维修, 确保房屋及其隶属设施、 设备处于正常可使用和安全状态;乙方对甲方上述出租房屋具体情况充足了解并已现场查看, 自愿承租该房屋。
第二条房屋租赁条件
1、 租金: 每个月元）, 在租赁期内, 甲方不得以任何理由提升房租。
2、 租赁期限: 个月 自月年日 止;
3、
4、
5、
6、
第三条甲乙双方权利和义务
（一） 甲方权利和义务:
1、 结清该房屋交乙方使用前所产生各项费用, 按时将房屋及其她隶属设备、 设施交乙方使用;
（二） 乙方权利和义务:
1、 按时足额向甲方支付租金;
2、 严格根据协议约定用途使用房屋;
3、 不得利用该物业从事违法犯罪或损害社会公德活动;
4、 本协议到期后, 如乙方需继续承租该房屋, 应提前15天（口头）通知甲方, 不然视为放弃相同条件下优先承租权
第四条 租赁期内, 一方确因生活、 业务需要或有其她特殊情况, 经双方协商一致, 或在提
前15天通知守约方并交付当月租金后, 可提前解除本协议。
第五条 违约责任
1、 乙方延迟或不足额支付该房屋租金超出2、 3、 4项
情形之一, 甲方有权单方解除协议, 并扣除当月租金。
2、 乙方应在本协议终止后天内迁离该房屋。乙方逾期不迁离或不归还该房屋, 则每逾期
一日按原日租金3倍标准支付违约。
3、 在房屋租赁期内, 假如甲方私自提前收回房屋, 必需向乙方支付两个月房租违约金。
4、 租赁期间, 如发生不可抗力或因房屋拆迁致使本协议不能继续推行, 本协议自行解且
甲方应退还乙方已支付租金中未实际使用部分对应租金。
第六条 争议处理及处理
1、 因本协议发生纠纷, 由双方协商处理, 协商不成时, 向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、 于本协议之外, 在谈判中声称、 了解、 承诺以及协议之内容, 如有与本协议不符, 以
本协议为准。
第七条 本协议及附件共2页, 一式两份, 自双方签字之日起生效, 由甲乙双方各执一份,
含有相同法律效力。
第八条 其她事项: 本房屋不予转租, 不得改变房屋结构; 损坏室内全部家俱、 电器等物品都必需照价赔偿或恢复原样; 自行采取防火、 防盗等安全方法, 若发生由己负责。
甲方: 乙方:
代理人: 代理人:
日期: 日期:
【篇二: 乙方有利租赁协议】

房 屋 租 赁 合 同
协议编号:
出租方: （以下简称甲方） 地 址:
法定代表人:
联络电话:
承租方: （以下简称乙方） 地 址:
法定代表人:
联络电话:
依据《中国协议法》要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 公平和老实信用基础上, 经协商一致, 就甲方将其依法承租房屋转租给乙方使用, 由乙方向甲方支付租金等事宜、 签订本协议。
一、 转租房屋情况:
甲方依法承租 由甲方将上述承租全部（以下简称该房屋）转租给乙方, 由甲方取得出租方同意, 如在此问题上出现异议, 责任由甲方负担。
二、 转租期限及交付日期:
1、 甲乙双方约定, 房屋租期自年月日起至年月日止, 累计 年 个月。甲方确保在未超出租赁协议期不得收回房屋。
2.在租赁期间, 假如乙方提出中途中止合约, 应提前一个月通知甲方办理退房手续, 甲方将退还剩下租房及押金。
3. 在租赁期间, 假如甲方提出中途中止合约, 应将退还剩下租房、 押金及其她费用, 另外还要赔付其全部装修费用60%。（可提供装修清单）
4.协议期满, 乙方如不再续租, 须提前15天向甲方提出, 在不拖欠甲方租金、 不损坏房屋设施及缴清因使用该房屋所产生各项费用下, 甲方将押金退还乙方（不计利息）。
三、 租金、 支付方法:
1.租金每个月为人民币(小写: __ （□含物业管理
费/□不含物业）乙方按（□季度/□六个月）缴纳。每次租金须在到期日之
前交付给甲方。
2.押金: 甲乙双方签署合约之同时, 乙方即时向甲方支付房屋押金为人民币千元整（小写: ）, 交予甲方。
3. 租金支付方法: 收款名称, 开户行, 账
号（□银行转账/ □现金支付两种）。
4. 甲方或其代理人收取租金后, 应向乙方开收款凭证。
四、 其它费用
1、 在房屋转租期间, 乙方使用该房屋所发生水、 电、 煤气、 通讯、 设备、 等费用由乙方负担。
2、 乙方依据实际使用量, 根据国家要求, 每个月按时向相关部门和单位支付
水、 电、 气等费用。如未按时交纳由此产生滞纳金等一切后果由乙方负担。
3、 乙方对产生生活垃圾自行处理, 相关费用由乙方负担。
4、 在协议期内甲方不得随意增加房费。
五、 房屋使用要求和维修责任
1、 在转租期间, 乙方应合理使用并珍惜房屋及其隶属设施, 乙方发觉该房
屋及其隶属设施有损坏或故障时, 应立刻通知甲方。如设备老化及质量问题则有
甲方修复, 其使用不妥或不合理使用, 致使该房屋隶属设施损坏或发生故障, 乙方应负责修复。乙方拒不维修, 甲方或出租人可代为维修, 费用由乙方负担。
2、 在转租期间, 出租人不许可对该房屋进行改建、 扩建或装修, 不然,
所产生后果有出租人负担。
3、 乙方需装修房屋或者增设隶属设施和设备, 必需事先通知甲方, 其相
关费用由乙方负担。
六、 违约责任
1、 乙方未在要求期内支付租金或各项费用, 每拖延一月应向甲方支付人民
币 500 元违约金, 拖延超出 2 月, 甲方有权解除本协议。
2、 本协议生效后, 甲、 乙双方均应严格推行。任何一方有违约行为, 均
应负担对应违约责任。如双方都有违约行为, 应各自负担自己违约责任。
3、 本协议生效后, 任何一方不得私自解除。
4、 如甲方没有按期将房屋交给乙方使用, 则每逾期一天, 甲方应向乙方支付年租金百分之一作为违约金, 同时乙方有权选择延长对应租期或要求甲方退还已经支付延期交付期间租金和物业管理费等费用。
七、 不可抗力
1、 如因为地震、 台风、 水灾、 火灾、 战争等自然灾难或其她人力不能预见或不可避免社会事件等不可抗力原因使该房屋不能在起租日期使用, 甲方对乙方及任何受影响第三方不负担任何责任。
2、 如该房屋在租期内前条原因或甲方不能控制原因遭到严重毁坏, 以致无法正常使用, 甲方又决定不予修复或决定推倒重建时, 甲方可在发生毁坏之前一个月内将决定书面通知乙方。自甲方书面通知之日起本协议即告终止, 乙方应立刻迁出该房屋, 甲方应向乙方赔偿二倍房屋押金作为搬迁赔偿。
八、 法律适用
1、 本协议由双方签章, 乙方支付甲方履约确保金后生效。
2、 本协议一式两份, 双方各执一份, 含有相同法律效力。
3、 甲方应提供房产证及房主身份证复印件, 乙方则提供身份证复印件。
出租方: （下称甲方） 承租方: （下称乙方）
姓名: 姓名:
身份证号: 身份证号:
签约地点:
年 月 日 年 月 日
【篇三: 房屋租赁协议 (对承租方有利)】

房屋租赁协议
开封郑建武律师撰写
出租方（以下简称甲方）:
承租方（以下简称乙方）: ＿＿＿＿＿
依据《中国协议法》及相关要求, 为明确甲、 乙双方权利义务关系, 经双方协商一致, 就房屋租赁事项达成以下协议:
第一条 房屋基础情况。
甲方将位于 房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米。
第二条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止共 年。租赁期间内甲方不得单方解除协议, 甲方违约双倍返还乙方交纳押金并赔偿乙方其她损失。
第三条 租金。
该房屋租金为每个月 元整。乙方应该在协议签署日一次性支付完成, 每逾期一天乙方负担日5‰违约金, 乙方逾期三个月未缴纳, 甲方可选择解除协议。
第四条 押金。
乙方应该向甲方缴纳元作为推行本协议确保金。协议到期后甲方全额退还。

第五条 交付房屋期限。
甲方应于本协议生效之日起两日内, 将该房屋交付给乙方。
第六条 甲方对房屋产权承诺。
甲方确保该房屋没有产权纠纷; 如有相关纠纷事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第七条 维修养护责任。
租赁期间, 乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检验、 修缮一次, 房屋修理费用由甲方负担。
第八条 限制性条款
甲方限制性条款:
1、 协议期间甲方不得无故单方解除租赁协议, 不得干扰乙方正常经营活动, 不得做有损乙方权益事情。不然, 应该赔偿由此给乙方造成各项经济损失, 包含但不限于装修费、 搬迁费、 经营损失等;
2、 在乙方租赁期间, 甲方如需转让房屋全部权, 甲方应该书面通知乙方。乙方在相同条件下有优先购置权, 乙方明确表示拒绝购置, 甲、 乙双方租赁协议对下一房主继续有效;
3、 租赁期间届满后, 乙方有优先承租权, 甲方不愿再继续租赁给乙方, 乙方在拆除能拆除设备后, 甲方应该赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩下价值。
乙方限制性条款:
1、 乙方在租赁期间, 未经甲方书面同意, 不能单方改动房屋砖墙结构;
2、 乙方必需确保不转租或以联营、 合作、 合作等变相转租该房屋;
3、 乙方不得私自改变协议约定房屋用途, 如确需变更经营范围, 需取得甲方书面同意;
4、 乙方必需正当经营, 按时结清多种税、 费, 不得拖欠。
如乙方违反上述限制性条款, 甲方可随时解除协议, 除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成损失。
第九条 相关房屋租赁期间相关费用。
在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付:
１．水、 电费;
2．相关政府性收费费;
3．租赁房屋而产生税费;
4. 其她因乙方而产生费用。
第十条 房屋押金
甲、 乙双方自本协议签署之日起, 由乙方支付甲方（相当于一个月房租金额）作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、 租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 甲方则优先同意继续租赁;
2、 租赁期满后, 如甲方未表示不续租, 则视为同意乙方继续承租;
3、 租赁期满后, 与租赁房屋混为一体物品均归甲方全部, 乙方不得拆卸。
第十二条 本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十三条 本协议自甲、 乙双方签字之日起生效, 一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同效力。
甲方（签章）: ＿＿＿＿＿
＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
＿日
开封郑建武律提供
＿＿＿年＿＿＿月＿＿ 乙方（签章）: ＿＿＿