厂房租房合同范本下载模板.docx

厂房租房协议范本下载【篇一: 厂房租赁协议范本】 厂房租赁协议范本: 出租方（以下称甲方）: _工厂 承租方（以下称乙方）: _企业 依据协议法及其它相关法律要求, 甲、 乙双方在自愿、 平等、 互利基础上就甲方将其正当拥有厂房租赁给乙方使用相关事宜, 双方达成协议并签定租赁协议以下: 一、 出租厂房情况 甲方租赁给乙方厂房座落在_ , 租赁建筑面积为_ 平方米。厂房类型为_ , 结构_。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、 厂房装修日期_ 个月, 自 _月_ 日起, 至 _月 _日止。装修期间免收租费。 2、 厂房租赁自_ 年 _月 _日起, 至_ 年 _月_日止。租赁期_年。 3、 租赁期满, 甲方有权收回出租厂房, 乙方应准期归还, 乙方需继续承租, 应于租赁期满前_个月, 向甲方提出书面要求, 经甲方同意后重新签署租赁协议。 三、 租金及确保金支付方法1、 甲、 乙双方约定, 该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_ 元。月租金为人民币_元, 年租金为_元。 2、 第一年年租金不变, 第二年起递增率为_%_%。 3、 甲、 乙双方一旦签署协议, 乙方应向甲方支付厂房租赁确保金, 确保金为一个月租金。租金应预付三个月, 支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 四、 其她费用 1、 租赁期间, 使用该厂房所发生水、 电、 煤气、 电话等通讯费用由乙方负担, 并在收到收据或发票时, 应在_天内付款。 2、 租赁期间, 乙方应按月缴纳物业管理费, 每日每平方米物业管理费为人民币_元。 五、 厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间, 乙方发觉该厂房及其隶属设施有损坏或故障时, 应立刻通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。 2、 租赁期间, 乙方应合理使用并珍惜该厂房及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用, 致使该厂房及其隶属设施损坏或发生故障, 乙方应负责维修。乙方拒不维修, 甲方可代为维修, 费用由乙方负担。3、 租赁期间, 甲方确保该厂房及其隶属设施处于正常可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检验、 养护, 应提前3日通知乙方。检验养护时, 乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该厂房影响。 4、 乙方另需装修或者增设隶属设施和设备, 应事先取得甲方书面同意, 按要求须向相关部门审批, 则还应由甲方报请相关部门同意后, 方可进行。 六、 厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间, 如将该厂房转租, 需事先取得甲方书面同意, 假如私自中途转租转让, 则甲方不再退还租金和确保金。 2、 租赁期满后, 该厂房归还时, 应该符合正常使用状态。 七、 租赁期间其她相关约定 1、 厂房租赁期间, 甲、 乙双方都应遵守国家法律法规, 不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、 厂房租赁期间, 甲方有权督促并帮助乙方做好消防、 安全、 卫生工作。 3、 厂房租赁期间, 厂房因不可抗拒原因和市政动迁造成本协议无法推行, 双方互不负担责任。 4、 厂房租赁期间, 乙方可依据自己经营特点进行装修, 但标准上不得破坏原房结构, 装修费用由乙方自负, 租赁期满后如乙方不再负担, 甲方也不作任何赔偿。 5、 厂房租赁期间, 甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上电话, 费用由乙方自理。 6、 厂房租赁期间, 乙方应立刻支付房租及其她应支付一切费用, 如拖欠不付满一个月, 甲方有权增收5%滞纳金, 并有权终止租赁协议。 7、 厂房租赁期满后, 甲方如继续出租该房时, 乙方享受优先权; 准期满后不再出租, 乙方应准期搬迁, 不然由此造成一切损失和后果, 都由乙方负担。 八、 其她条款 1、 厂房租赁期间, 如甲方提前终止协议而违约, 应赔偿乙方三个月租金。租赁期间, 如乙方提前退租而违约, 应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间, 如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成损失, 由甲方负一切责任给予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等相关手续, 其费用由乙方负担。 4、 租赁协议签署后, 如企业名称变更, 可由甲乙双方盖章签字确定, 原租赁协议条款不变, 继续实施到协议期满。 5、 供电局向甲方收取电费时, 按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_ 元, 同时收取甲方实际用电电费。所以, 甲方向乙方一样收取计划用电贴费和实际用电电费。 九、 本协议未尽事宜, 甲、 乙双方必需依法共同协商处理。 十、 本协议一式肆分, 双方各执贰分, 协议经盖章签字后生效。 出租方: _ 承租方: _ 授权代表人: _ 授权代表人: _ 开户银行: _ 开户银行: _ 帐号: _ 帐号: _ 电话: _ 电话: _ 签约地点: _ 签约日期: _年_月_日【篇二: 标准厂房租赁协议范本】 厂房租赁协议书 出租方: (以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方） 依据相关法律法规, 甲乙双方经友好协商一致达成以下条款, 以供遵守。 第一条 租赁物位臵、 面积、 功效及用途 1.1甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。 1.2本租赁物功效为生产厂房及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功效, 须经甲方书面同意。 1.3本租赁物采取包租方法, 由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2.1租赁期限为 年, 即从年 月 日起至年 月 日止。 2.2租赁期满, 乙方如需续租, 需提前三个月提出, 经甲方同意后, 甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在相同承租条件下, 乙方有优先权。 第三条 租赁费用 3.1租金 租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元, 累计人民币 元。 第四条 租赁费用支付 4.1租赁费用六个月交付一次, 乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金, 采取先付后租方法。 第五条 专用设施、 场地维修、 保养 5.1 乙方应负责租赁物内专用设施维护、 保养、 并确保在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检验监督权。 5.2 乙方对租赁物隶属物负有妥善使用及维护之责任, 对多种可能出现故障和危险应立刻消除, 以避免一切可能发生隐患。5.3 乙方在租赁期限内应珍惜租赁物, 因乙方使用不妥造成租赁物损坏, 乙方应负责维修, 费用由乙方负担。 第六条 正当经营、 防火安全 6.1承租方在使用租赁物时必需遵守中国法律法规以及地方性法律法规相关要求, 如有违反, 应负担对应责任。倘因为承租方违反上述要求影响建筑物周围其她用户正常运作, 所造成损失由承租方赔偿。 6.2 乙方在租赁期间须严格遵守中国消防条例以及本企业相关制度, 主动配合甲方做好消防工作, 不然, 由此产生一切责任及损失由乙方负担。 6.3 乙方应在租赁物内按相关要求配臵灭火器, 严禁将车间内消防设施用作其它用途。 第七条 装修条款 7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建, 须事先向甲方提交改建设计方案, 并经甲方同意, 同时须向政府相关部门申报同意。 7.2 如乙方改建方案可能对租赁物主结结组成影响, 则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第八条 免责条款 8.1 若因政府相关租赁行为法律法规修改或因甲方特殊原所以造成甲方无法继续推行本协议时, 需提前三个月通知乙方, 甲方可所以而免责。 8.2 凡因发生严重自然灾难、 战争或其她不能预见、 其发生和后果不能预防或避免不可抗力致使任何一方不能推行本协议时, 遇有上述不可抗力一方, 应立刻通知对方, 并应在三十日内, 提供不可抗力详情及协议不能推行, 或不能部分推行, 或需延期推行理由证实文件。该项证实文件应由不可抗力发生地域公证机关出具, 如无法取得公证出具证实文件, 则提供其她有力证实。遭受不可抗力一方由此而免责。 第九条 协议终止 本协议提前终止或使用期届满, 甲、 乙双方未达成续租协议, 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物, 并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物, 应向甲方加倍支付租金, 但甲方有权书面通知乙方其不接收双倍租金, 并有权收回租赁物, 强行将租赁场地内物品搬离租赁物, 且不负保管责任。 第十条 通知依据本协议需要发出全部通知以及甲方与乙方文件往来及与本协议相关通知和要求等, 应以书面形式进行。 第十一条（附加条款） 11.1乙方所用水电费按市场要求供给价加损花费计费。 11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。 第十二条 协议效力本协议未尽事宜双方必需依法共同协商处理。本协议一式二份, 双方各持一份。 本协议经双方签字盖章, 并收到乙方支付年租金后生效。 甲方代表（签字）: 乙方代表（签字）: （印章）: 签署时间: 年 月日 （印章）: 【篇三: 厂房租赁协议范本】 厂房租赁协议 出租方(以下简称甲方): _ 承租方(以下简称乙方): _ 依据相关法律法规, 甲乙双方经友好协商一致达成以下厂房租赁协议条款, 以供遵守。 第一条 租赁物位置、 面积、 功效及用途 1.1甲方出租给乙方厂房座落在_ , 租赁建筑面积为 _ 平方米。厂房类型为 _ 结构。 1.2本租赁物采取包租方法, 由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2.1厂房租赁自 _年_ 月_ 日起, 至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。 2.2租赁期满, 甲方有权收回出租厂房, 乙方应准期归还, 乙方需继续承租, 应于租赁期满前一个月, 向甲方提出书面要求, 经甲方同意后重新签署租赁协议。 第三条 厂房租赁费用及相关事项 3.1 租金 甲、 乙双方约定, 该厂房租赁每平方米建筑面积租金为人民币 _元。月租金为人民币_元, 年租金为_元。 3.2供电, 供水, 排污及其她为使乙方能够正常生产, 甲方必需确保以下几点 1 有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。 2 有正常有水供生产使用 3 排污管道能正常, 通畅。 4 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5 因为厂房土地等产权问题引发纠纷, 由甲方负责处理, 如造成乙方无法正常生产, 甲方应双倍返还当年租金。 6.乙方租赁物正前方厂地（四面）有无偿使用权。 3.3押金 乙方在签署协议前向甲方交付押金_元, 甲方应在乙方签署协议后从租金内扣除再付剩下租金（第一年）。第四条 租赁费用支付 每年支付为在 _月 _日支付第二年租金, 即每次交付一年租金。 第五条 租赁物转让 5.1 在租赁期限内, 若遇甲方转让出租物部分或全部产权, 或进行其她改建, 甲方应确保受让人继续推行本协议。在相同受让条件下, 乙方对本出租物享受优先购置权。 5.2若乙方无力购置, 或甲方行为导至乙方无法正常生产, 甲方应退还乙方对应时间租金。 5.3甲方确保如实向乙方解释和说明房屋情况和周围情况, 应包含房屋权属, 房屋维修次数。物业管理, 治安, 环境等。及如实回复乙方相关咨询, 不然视为欺诈行为。 第六条 场所维修, 建设。 6.1 乙方在租赁期间享受租赁物全部设施专用权。乙方应负责租赁物内相关设施维护, 并确保在本协议终止时归还甲方。 6.2 乙方在租赁期限内应珍惜租赁物, 因乙方使用不妥造成租赁物损坏, 乙方应负责维修, 费用由乙方负担。 6.3乙方因正常生产需要, 在租赁物内进行固定资产建设, 由双方另行协商处理。 6.4租赁期间, 如房屋发生非乙方原因造成自然损坏, 或人为损坏, 或屋面漏水等, 维修费用由甲方负担, 甲方应在接到乙方通知之日起三天内给予修缮, 超出三天, 乙方有权自行修缮, 但费用由甲方负担。 6.5租赁期间, 乙方发觉该厂房及其隶属设施有损坏或故障时, 应立刻通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。 6.6租赁期间, 甲方确保该厂房及其隶属设施处于正常可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检验、 养护, 应提前3日通知乙方。检验养护时, 乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该厂房影响. 第七条 租赁物转租租任期限内, 乙方可将租赁物转租, 但转租管理工作由乙方负责, 包含向转租户收取租金等。本协议要求甲乙双方责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为, 乙方还必需遵守下列条款: 1、 转租期限不得超出乙方对甲方承租期限; 2、 乙方应在转租租约中列明, 倘乙方提前终止本协议, 乙方与转租户转租租约应同时终止。 第八条 协议终止 本协议提前终止或使用期届满, 甲、 乙双方未达成续租协议, 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物, 并将其返还甲方。 第九条 适使用方法律 本协议受中国法律管辖, 本协议在推行中发生争议, 应由双方协商处理, 若协商不成, 则经过仲裁程序处理. 第十一条 其它条款 11.1 租赁期间, 如甲方提前终止协议而违约, 应赔偿乙方三个月租金。 11.2 可由甲方代为办理营业执照等相关手续, 其费用由乙方负担。 11.3 租赁协议签署后, 如企业名称变更, 可由甲乙双方盖章签字确定, 原租赁协议条款不变, 继续实施到协议期满 。 11.4 本协议未尽事宜, 经双方协商一致后, 可另行签署补充协议。 第十二条 协议效力 本协议一式肆份, 双方各执贰份, 协议经盖章签字后生效。 甲方: _ 身份证: 地址: _电话: _ 签署时间: _年_ _月_ _日 乙方: _ 身份证: 地址: _电话: _ 签署时间: _年_ _月_ _日