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1、小区接管验收整体结论表 NO. 被验收小区 验收日期 200 年 月 日 验收项目 □土建 □房屋本体 □公共配套设施 □机电设备 □与小区相关多种资料 □其它 具体验收内容 验收人员 总体验收情况 待跟踪处理 遗留问题 备注 登记人/日期: 审核人/日期: 接管验收
2、资料遗留问题记录表 资料名称 问题简述 备注 验收人: 确定人: 接管验收设施、 设备遗留问题记录表 设施、 设备名称 位置 遗留问题简述 备注
3、 验收人: 确定人: 物业工程移交项目表(一) 项 目 评价 存在问题 整改提议 电气系统 高、 低压配电室 关键机电配电箱 楼宇及公共区域照明、 开关、 插座及配电箱 防地接
4、地系统 其 它 天 然 气 系 统 主供气管道 燃气设施管井 公共区域燃气设施管井 楼宇排气设施 其 它 给 排 水 系 统 公共区域生活用水管井 蓄水箱（池）、 管路 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及管路 其 它 太阳能系统 集热
5、管 供热管道 循环泵 水箱 其它 物业工程移交项目表(二) 专 案 评 价 存在问题 整改提议 电 梯 系 统 电梯轿厢及设备 井道与底坑隶属设备 曳引及其它设备 井道照明等 井道门等 电气控制设备系统 其 它 消 防 系 统 车库多种指示标志灯 喷淋头/烟、 温感探头 消火栓管路及设备
6、灭火器等设备 消防水池（箱） 消防电气控制设备 监控中心设备 其 它 物业工程移交项目表(三) 项 目 评 价 存在问题 整改提议 通 信 网 络 系 统 电话系统设备 楼宇电话插座等 有线电视设备 楼宇有线电视插座等 公共广播/应急广播设备 音响设备 楼 宇监 控 系 统 楼宇监控设备系统 楼宇监控用多种传感器等 办 公 自 动 化 系
7、统 办工自动化系统设备 物业管理营运信息系统 办公和服务系统 信息服务系统 智能卡管理体制系统工程 计算机网络管理系统 安 全防 范系 统 入侵报警系统 电视监控系统 出入口控制系统 电子巡更系统 车库管理系统 综 合布 线系 统 建筑群主干线 建筑物主干线 水平布线 屋宇工作区布线 其 它 物业工程移交项目表(四)
8、 项 目 评 价 存在问题 整改提议 楼 宇 土 建 工 程 1.主体结构: 地基 钢筋混凝土结构 砖石结构 抗震性能 2.外墙: 防水 墙及墙面 3.屋面: 保温隔热性能 防水性能 排水设施 面层 4.楼宇地面 5.公共楼梯 6.门窗玻璃 7.卫生间防水 8.其它
9、 楼宇建筑接管验收统计表 项目名称: 验收组人员: 日期: 房号 大门、 房门、 落地门 猫眼、 门锁、 门碰等 窗户窗台 粉刷墙面 粉刷顶面 磁砖地面 地砖地面 衣柜厨柜 镜子 台面 衣 架毛巾架 详情统计: 复查人: 复查结果: 房号 大门、 房门、 落地门 猫眼、 门锁、 门碰等 窗户窗台 粉刷墙面 粉刷
10、顶面 磁砖地面 地砖地面 衣柜厨柜 镜子 台面 衣 架毛巾架 详情统计: 复查人: 复查结果: 房号 大门、 房门、 落地门 猫眼、 门锁、 门碰等 窗户窗台 粉刷墙面 粉刷顶面 磁砖地面 地砖地面 衣柜厨柜 镜子 台面 衣 架毛巾架 详情统计: 复查人: 复查结果: 说明: 1、 本验收关键是设施点收及设施表面缺点检验, 最终检验以业主收楼检验为准; 2、 本项配件齐全或无缺点作“√”记号,
11、有缺点请在本项或详情统计栏内写明位置及缺点情况, 便于承建商整改和管理分企业复查。 白色: 承建商 蓝色: 分企业 绿色: 发展商 楼宇给排水验收统计表 项目名称: 验收组人员: 日期: 房号 浴缸、 洗手盆、 花洒、 链堵等 大 便 器 水箱配件 卫生间地 漏 厨房地漏 阳台地漏 阳 台水龙头 热水 器 洗菜 盆 煤气 水表
12、 详情统计: 复查人: 复查结果: 房号 浴缸、 洗手盆、 花洒、 链堵等 大 便 器 水箱配件 卫生间地 漏 厨房地漏 阳台地漏 阳 台水龙头 热水 器 洗菜 盆 煤气 水表 详情统计: 复查人: 复查结果: 房号 浴缸、 洗手盆、 花洒、 链堵等 大 便 器 水箱配件 卫生间地 漏 厨房地漏 阳台地漏 阳 台水龙头 热水 器 洗菜 盆 煤气 水表
13、 详情统计: 复查人: 复查结果: 说明: 1、 本验收关键是设施点收及设施表面缺点检验, 最终检验以业主收楼检验为准。 2、 本项配件齐全或无缺点作“√”记号, 有缺点请在本项或详情统计栏内写明位置及缺点情况, 便于承建商整改和管理分企业复查。 白色: 承建商 蓝色: 分企业 绿色: 发展商 楼宇电气接管验收统计表 项目名称: 验收组人员: 日期: 房号 对讲机 电源箱 电表
14、 灯 开关 插座 排气扇 门铃 详情统计: 复查人: 复查结果: 房号 对讲机 电源箱 电表 灯 开关 插座 排气扇 门铃 详情统计: 复查人: 复查结果: 房号 对讲机 电源箱 电表 灯 开关 插座 排气扇 门铃 详情统计: 复查人: 复查结果: 说明: 1、 本验收关键是设施点收及设施表面缺点检验, 最终检验以业主收楼检
15、验为准。 2、 本项配件齐全或无缺点作“√”记号, 有缺点请在本项或详情统计栏内写明位置及缺点情况, 便于承建商整改和管理分企业复查。 白色: 承建商 蓝色: 分企业 绿色: 发展商 公用机电设备验收单 项目名称: 验收组人员: 日期: 设备名称: 数量 安装位置: 型号及关键技术参数: 现场实测技术性能及数据: 专用附件、 工具名称、 数量:
16、保修期终止时间: 年 月 日 验收结论: 验收人 签字栏 工程部: 分企业: 专业企业: 移交单位: 移交人: 年 月 日 接收单位: 接收人: 年 月 日 说明: 1、 大型设备可作更具体补充统计。 2、 本统计经双方盖章签字后可作为验收凭。 公用建筑小型设施验收单
17、 项目名称 序号 设施名 称 所 在 位 置 使用时间 配置情况 移交单位: 移交人: 年 月 日 接收单位: 年 月 日 分企业验收人
18、工程部验收人 专业企业验收人 室外给排水验收单 项目名称: 验收组人员: 日期: 序 号 项 目 缺 陷 详 情 备 注 1 化粪池 2 污（雨）水井 3 管道 4 水表井
19、 5 管道完工平面图 6 其它 移交单位: 移交人: 年 月 日 接收单位: 年 月 日 分企业验收人 工程部验收人 专业企业验收人 楼宇接管验收移交工程资料清单 项目名称: 物业位置: 序号 资 料
20、 名 称 数量 备 注 移交单位: 接收单位: 移交人: 年 月 日 年 月 日 工程部验收人 分企业验收人 工程质量问题转呈单 _____________
21、企业: 现: ________________装置/设备发生故障, 请于______年______月______日前进行维修养护。 序号 存在问题及位置 检验人 处理结果 复查人 海南和泓物业服务有限
22、企业三亚分企业 工程维修部 _____年_____月_____日 公共设备设施一览表 编号 名称 数量 安装位置 使用日期 关键参数
23、 日期: 年 月 日 项目名称 设 备 台 帐 项目名称 年 月 日 设备名称
24、 制造国别 出厂日期 型号 厂家 进场日期 规格 出厂编号 安装日期 安装地点 设备编号 使用日期 总重量 电机数量 验收日期 外形尺寸 电机功率 设备原值 关键技术性能
25、 设备配套关键附件 序号 名 称 型 号 规 格 数 量 填表人:
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