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商品房精装修赠予协议书

甲方（开发商）:
联络电话:
联络地址:
乙方（购房人）:
身份证号:
联络电话:
联络地址:

鉴于:
1.甲乙双方于 年 月 日签署了编号为 《商品房买卖协议》及其附件、 附录（下称“买卖协议”）, 约定乙方购置甲方开发位于
号商品房（下称“该商品房”）。
2.乙方确定签署本协议前已认真阅读协议各条款及附件, 现场查看了项目现场精装修样版间, 且甲方已给予乙方充足提醒、 解释及说明。

甲、 乙双方经自愿、 友好协商, 就甲方赠予乙方该商品房精装修相关事宜, 达成以下协议:
一、 甲方同意无偿赠予乙方该商品房精装修, 乙方同意接收甲方赠予, 并确定甲方按附件一《装修标准》, 同时参考项目所在地样版间对该商品房进行装修、 装饰。
二、 乙方不得以拒绝甲方赠予全部或部分装修、 装饰为条件, 要求甲方对该商品房售价给予优惠、 打折、 降低价款、 冲抵其她费用等。
三、 甲乙双方一致确定, 为不影响装修、 装饰工程施工进度, 使该商品房立刻交付乙方使用, 乙方承诺: 在装修装饰工程完工前, 乙方不要求对该商品房进行验收, 只要该商品房毛坯工程经政府相关部门验收合格, 即视为乙方认可甲方交付毛坯房质量合格。甲方可在该商品房毛坯工程验收合格后, 直接进场装修, 并承诺在5月1日前完成该商品房装修、 装饰工程。
四、 乙方同意于上述装修、 装饰完工日届满之日起3天内, 就该商品房装修装饰工程进行验收, 甲方不再另行通知乙方。甲方如因特殊原因未能按期完工, 应于本协议约定完工日期届满5日前通知乙方延期交付, 但甲方应在工程完工后即时通知乙方验收。
五、 甲方在装修、 装饰施工期间, 乙方不得进入施工现场, 不得干扰施工, 且不得对装修、 装饰标准、 图纸、 材料、 工艺等进行任何修改或变更, 也不得自行或委托她人装修装饰该商品房。
六、 该商品房装修、 装饰在交付使用时, 如存在本协议约定装修质量标准范围内质量问题, 乙方有权要求更换、 修复。甲方自装修移交之日（包含视为移交之日）起, 负担质量保修责任, 各项目质量保修期约定见本协议附件二《保修标准》。在保修期内, 除乙方人为损坏外, 甲方应负担保修责任。甲方在推行保修义务过程中, 乙方应主动配合、 帮助, 并承诺不因推行配合、 帮助义务向甲方提出任何要求。若因乙方不配合、 帮助, 造成甲方无法推行保修义务, 由此造成一切法律后果, 由乙方自负。
七、 因甲方需对其她业主购置商品房进行批量装修, 本协议一经签署, 甲方将立刻开展备料、 设计、 施工准备等工作, 如乙方拒绝接收赠与, 必将给甲方造成材料、 人工, 甚至可能向第三方支付违约金等损失。
故乙方同意按以下条件及标准负担违约责任, 并自愿放弃相关违约金或损失过高抗辩。
1、 本协议生效后, 如乙方拒绝甲方赠予全部或部分装修、 装饰, 乙方应向甲方支付违约金。违约金计算方法: 元/㎡×该商品房买卖协议载明建筑面积。
2、 本协议生效后, 如商品房买卖协议因乙方原因解除, 进而造成本协议解除, 则乙方应向甲方支付违约金。违约金计算方法: 元/㎡×该商品房买卖协议载明建筑面积。
3、 本协议生效后, 如商品房买卖协议非因乙方原因解除, 进而造成本协议解除, 则乙方无需向甲方支付任何违约金。
4、 在本协议约定装修验收期限, 或甲方另行通知验收期限内, 乙方拒绝接收或逾期接收, 自期限届满次日起, 即视为该商品房及装修、 装饰工程已交付给乙方, 由此产生法律风险及后果, 由乙方负担。
八、 乙方完全知悉甲方对该商品房装修、 装饰项目, 材料、 设施设备品牌、 质量, 装饰装修工艺等标准, 乙方对此不持异议, 且承诺不会所以提出其她主张, 或者以任何理由要求解除协议。
九、 乙方承诺: 甲方依据本协议记载乙方联络方法通知乙方后, 即视为送达。乙方联络方法如有变更, 应立刻书面通知甲方, 并登记立案。若乙方未立刻书面通知, 造成甲方通知无法抵达或无法立刻抵达乙方, 由此产生后果由乙方自负。
十、 本协议项下精装修系甲方无偿赠予, 甲方不再向乙方提供票据, 乙方对此无异议。
十一、 本协议生效后, 如商品房买卖协议依法定或约定条件解除时, 本协议与商品房买卖协议同时解除。由此产生相关法律责任, 按本协议相关约定或法律要求实施。
十二、 协议效力及争议处理方法
（一）本协议含有以下全部条件时生效:
1、 商品房买卖协议已生效;
2、 本协议经甲、 乙双方签字（盖章）;
3、 本协议附件一、 附件二, 经甲、 乙双方签字（盖章）。
（二）因推行本协议所发生争议, 任何一方均可向该商品房所在地有管辖权人民法院提起诉讼。
十三、 本协议附件是本协议组成部分。本协议一式肆份, 甲方执叁份、 乙方执壹份、 含有相同法律效力。

甲方（签章）: 乙方（签章）:

【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: 【委托代理人】:

签约时间: 年 月 日
附件一: 装修标准

创客广场商品房精装修赠予装修标准

一、 房间
1、 地面: ***-强化木地板
2、 墙面: 多乐士-乳胶漆
3、 天棚:
4、 入户门:
5、 窗:
二、 卫生间
1、 地面:
2、 墙面:
3、 天棚:
4、 水龙头:
5、 淋浴柱:
6、 马桶:
7、 面盆:
三、 其她
1、 厨柜:
2、 水槽:
3、 油烟机:
4、 热水器:
5、 空调:
6、 灯具:
7、 开关面板:

甲方（签章）: 乙方（签章）:

【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: 【委托代理人】:

签约时间: 年 月 日

附件二: 保修标准

创客广场商品房精装修赠予保修标准

一、 房间
1、 地面: *年
2、 墙面: *年
3、 天棚:
4、 入户门:
5、 窗:
二、 卫生间
1、 地面:
2、 墙面:
3、 天棚:
4、 水龙头:
5、 淋浴柱:
6、 马桶:
7、 面盆:
三、 其她
1、 厨柜:
2、 水槽:
3、 油烟机:
4、 热水器:
5、 空调:
6、 灯具:
7、 开关面板:

甲方（签章）: 乙方（签章）:

【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: 【委托代理人】:
（

签约时间: 年 月 日