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中央空调系统清洗工程协议
甲方:
乙方: 中天开元（北京）建筑装饰工程有限企业
甲方委托乙方负担中央空调系统清洗工程, 为使工程顺利进行和完成, 特签署本协议。
1、 概况
1）工程内容
（1）风管清洗和消毒: 范围包含送风管、 回风管和新风管。
（2）部件清洗和消毒: 范围包含空气处理机组内表面、 冷凝水盘、 加湿器、 热交换器组件、 风机、 过滤器及室内送回风口等。
2）工程地点:
2 工程质量要求
(1) 风管、 部件清洗消毒后应达成卫生部制订并实施《公共场所集中中空调通风系统清洗规范》4.3.1条要求。
(2) 清洗效果检验按国家标准《空调通风系统清洗规范》（GB19210—）“清洗效果检验”实施。
3、 工程期限
(1) 开工日期: 年 月 日。
(2) 工期: 从开工日期起 2 个自然日。
(3) 完工验收日期: 工程完工后两天内。
4、 甲乙双方责任
1）甲方责任
(1) 提供中央空调系统相关具体技术资料, 供乙方制订工作方案及工程预算时参考。
(2) 提供乙方施工期间所需水、 电、 气。
(3) 为乙方人员在施工期间进出施工场地提供方便。
(4) 许可乙方经过中央空调系统管道不一样部位作业出入口进出人员和机械, 并进行对应清洁与检验工作。
(5) 安排相关人员现场配合乙方施工。
2）乙方责任
(1) 按工程需要负责施工所需照明、 围栏等安全工作, 并做好安全及防护设施维修。负担施工期间造成工程、 财产损失和人身伤害责任。
(2) 对作业区无关物品进行必需保护性覆盖, 如使用塑料布覆盖室内地板、 设备及办公用具等。
(3) 施工过程中尽可能降低对甲方正常工作影响。
(4) 严格遵守相关安全要求, 制订安全方法, 确保施工人员、 设备及建筑物内人员安全, 并保护好环境。
(5) 严格遵守甲方相关要求, 严禁吸烟, 如有违犯者, 进行对应处罚。
(6) 清除全部中央空调系统管道和小型号水冷空调机内可视污染物, 需采取专用机械清洗设备, 部分清洗设备清洗不了死角或风口百叶应采取手工清洗。
(7) 对真空吸尘装置和空气负压机运输和存放进行保护。全部从室内进入中央空调系统管道工具、 设备及部件应优异行湿式擦拭, 并用装有高效空气过滤器吸尘器进行清洗。
(8) 在移动或拆卸隔离物之前, 应对其内表面进行湿式擦拭或用高效空气过滤真空装置清扫。
(9) 在清洗过程中, 应采取有效方法控制敏感性异味, 不可出现尘土飞扬情况。清洗过程中清除污染物必需搜集起来妥善处理。
(10) 必需时可拆卸部分风口和过密管道。完工后在立刻恢复, 确保第二天中央空调系统正常工作。风管上新开作业口恢复时要做成可拆卸式, 而且密封性能要好, 为以后再次清洗提供方便。
(11) 对清洗后达成对应卫生标准中央空调系统管道、 部件进行消毒处理。同时要确保所用消毒剂安全性能, 严格控制异味, 并能经过相关部门检测。
(12) 施工期间如需焊接或明火作业, 应先办理动火申请, 操作人员需提交上岗证实, 并在甲方保安监护下方可进行。
(13) 清洗过程中发觉老化以及损坏部件, 需立刻统计并转交给甲方。
(14) 确保施工现场清洁。交工前清理现场达成规范要求, 负担因违反相关要求造成损失和罚款。
(15) 假如在清洗过程中造成甲方管道或部件损坏, 要无条件地恢复到原状和原质量, 不能自行修复要作对应赔偿。
(16) 在清洗工程完成后, 需向甲方提供一份清洗过程文字或图片资料, 以及施工过程中新开作业口作为人力、 机械进出口具体统计（如图纸等）。
(17) 独立完成本协议约定工程, 不得全部或部分转包给第三方。
5、 工程实施
1）甲方代表
甲方任命驻施工现场代表为曹江伟工程师, 代表甲方行使本协议约定权利, 推行本协议约定职责。
2）乙方代表
乙方任命驻施工现场代表为 , 代表乙方行使本协议约定权利, 推行本协议约定职责。
3) 材料采购
(1) 工程使用材料应按乙方编制工程造价所要求材料购置。
(2) 如在验收过程中发觉材料不符合相关规范要求或有缺点, 乙方应负责将该材料运离现场并立刻提供替换材料。
4）进度计划
(1) 乙方在施工前依据中央空调系统情况和相关清洗技术要求, 制订出具体清洗工作计划和清洗操作规程, 提交给甲方代表审定。
(2) 经甲方同意“施工进度计划”作为本协议一部分, 双方应共同遵照。
5）完工验收
(1) 甲方代表在乙方申请验收后两天内应组织验收。验收不合格, 乙方按要求修改或返工, 并负担因为本身原因造成修改或返工所发生费用, 以及工程延期责任。
(2) 完工日期为甲方验收合格之日, 需修改后才能达成完工要求, 应为乙方修改后经甲方验收合格之日。
6）资料保密
除非对方书面表示同意, 甲乙双方均不应将对方直接或间接提供与协议相关文件、 图纸、 数据或信息（不管是在协议签署前、 协议推行期间还是协议终止后所提供）泄露给其她人。
6、 协议价款和支付方法
依据现场勘查,确定空调风管总面积1148平米,单价25/㎡(含喷雾消毒),
1）协议价款
工程协议价款为人民币（包含税金）贰万捌仟柒佰元整（¥28700.00元）
2）支付方法
(1) 协议签字生效后2个工作日内支付 壹万肆仟叁佰伍拾元整预付款（¥14350.00元）, 待工程验收合格后2个工作日内付清全款壹万肆仟叁佰伍拾元整预付款（¥14350.00元）。
(2) 非因乙方原因, 甲方不得在未得到乙方同意情况下拖延或推迟付款, 不然应对工程由此受到影响负责并负担乙方损失。
7、 工期变更
对以下情况造成完工日期推迟, 经甲方代表确定, 工期对应顺延。
(1) 因甲方原所以不能施工。
(2) 一周内, 因为非乙方原因停水、 停电、 停气造成停工累计超出二十四小时, 工期顺延一天。
(3) 双方约定其她能够推迟工期条件。
8、 争议处理与违约
1）争议
(1) 在实施本协议过程中发生或与本协议相关争议, 甲乙双方应经过友好协商处理。经协商不能达成协议时, 可向甲方所在地人民法院提起诉讼处理。除另有裁定外, 相关诉讼费应由败诉方负担。
(2) 在双方发生争议后, 除正在诉讼部分外, 协议其她部分应该继续实施, 已完工程应得到良好保护。
2）违约
(1) 任何一方未推行协议义务、 未完全推行协议义务或者推行协议义务不符合约定要求, 即应负担违约责任, 并向对方支付违约金。因甲方不能立刻支付协议款项, 每逾期一天, 应加收该款数额0.5%违约金。因乙方原因造成工程逾期完工, 由乙方负担工程逾期责任, 每逾期一天, 乙方按100元/天向甲方支付违约金, 违约金直接从工程款中扣减。
(2) 除非协议解除或终止, 违约方在负担违约责任同时仍应继续推行协议。
(3) 乙方所使用设备、 配件及单位工程、 单项工程、 分项工程、 分部工程未达成性能及技术指标验收标准要求, 甲方有权对乙方进行处罚。
3）乙方在施工过程中, 因为技术及管理较差等原因, 出现质量及安全事故, 经甲方两次书面整改通知, 仍不能达成甲方要求时, 甲方除可给乙方对应经济处罚外, 有权终止乙方工程项目总包资格, 解除本协议。
9、 协议生效与终止
(1) 本协议自双方代表签字和加盖单位公章后生效。
(2) 本协议在工程验收合格、 完工结算完成、 甲方支付完应付全部工程款后终止。
10、 协议份数与签署
(1) 本协议正本两份, 副本两份, 含有相同法律效力, 由甲乙双方分别各保留一份。
(2) 本协议未尽事宜, 甲乙双方应经友好协商后签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
(3) 本协议在推行过程中, 甲乙双方如有意见分歧, 应本着相互谅解标准协商处理, 如协商不成, 可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁, 或向法院起诉。
(4) 本协议于 年 月 日在 签署。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

法定代表人（盖章）: 法定代表人（盖章）:
委托代理人（签字）: 委托代理人（签字）:
单位地址: 单位地址:
开户银行: 开户银行:
账 号: 账 号:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
邮政编码: 邮政编码:
4月12日 4月12日
附件: 中央空调回风管新风管清洗方案
步骤/方法
1） 依据图纸了解新风管、 回风管、 送风管系统布局。
2） 以风管系统为单位清洗、 消毒。
3） 选定吸尘风口和清洗风口。
4） 使用通风管监视监控系统检验管道内污染程度、 管道结构内特点, 选择适宜清洗设备。
5） 设备及工具到指定地点, 并用毡布遮盖好施工地点下方物品, 电工开始接通临时电源, 有技术责任人找施工切入点, 对风管进行清洗作业。
①前期准备
②阻断系统放入不清洗风管中一端, 方便充足隔离清洗区和非清洗区, 避免二次污染。
③高效真空集尘系统与风管系统连接、 固定, 并开启吸尘器。
④将清洗机器人放入风管中均匀清洗。
6） 此段风管清洗完成后, 关闭真空吸尘器, 处理搜集器污物。
7） 清洗该操作段防火阀。如清洗不到应在防火阀一侧开口清洗。
8） 录像监视系统对风管清洗前、 中、 后进行监测及录像, 保留图片。
9） 拆掉吸气管和吸管盘, 恢复清洗、 消毒过风口, 用预先准备好原系统同种材料, 用铆钉枪封闭风口, 并用密封胶将缝隙密封, 且恢复保温材料。
10） 检验风管吊顶强度, 如强度不够应在顶棚打膨胀螺栓, 用预制角钢托盘进行加固, 以不影响风管强度为标准, 严格按标准操作。风口及过滤网拆除后到指定地点用高压水枪进行清洗。
11） 搜集全部清洗后污物, 密封运出, 并对污物进行消毒处理后, 运到指定地点。
12） 一个系统风管清洗完后, 对现场进行整理, 恢复原状。