合同范本之房屋租赁合同填写样本模板.docx

房屋租赁协议填写样本
【篇一: 简单房屋租赁协议范本】

房屋租赁协议
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、 乙双方就房屋租赁事宜, 达成以下协议:
一、 甲方将位于房屋出租给乙方居住使用, 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、 本房屋月租金为人民币 元, 按年结算。每年——月15日内, 乙方向甲方支付年租金。
三、 乙方租赁期间, 水费、 电费、 取暖费、 燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时, 乙方须交清欠费。
四、 乙方同意预交 元作为确保金, 协议终止时, 看成房租冲抵。
五、 房屋租赁期为 , 从年月 日至年月日。在此期间, 任何一方要求终止协议, 须提前三个月通知对方, 并偿付对方总租金违约金;假如甲方转让该房屋, 乙方有优先购置权。
六、 因租用该房屋所发生除土地费、 大修费以外其它费用, 由乙方负担。
七、 在承租期间, 未经甲方同意, 乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途, 因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏, 由乙方负担赔偿责任。
八、 甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要, 要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料, 甲方应给予帮助。
九、 就本协议发生纠纷, 双方协商处理, 协商不成, 任何一方都有权向人民法院提起诉讼, 请求司法处理。
十、 乙方不得在房屋内从事违法行为, 并重视房屋及本身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不负担一切法律及民事责任。
十、 本协议连一式二份, 甲、 乙双方各执一份, 自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
【篇二: 房屋租赁协议范本租房协议(具体完整版)】

房 屋 租 赁 合 同
出租人（甲方）: 证件类型及编号: 承租人（乙方）: 证件类型及编号:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条 房屋基础情况
（一）房屋坐落于 区（县）街道办事处（乡镇） , 建筑面积 平方米。
第二条 房屋租赁情况
（一）租赁用途: ; 如租赁用途为居住, 居住人数为: , 最多不超出人。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日, 累计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（二）租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。
乙方继续承租, 应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方法: 元/（□月/ □季/ □六个月/ □年）, 租金总计: 人民币 元整（￥: ）。
支付方法: （□现金/□转账支票/□银行汇款）, 押 付 , 各期租金支付日期: , , 。
（二）押金: 人民币 元整 （￥: ） 租赁期满或协议解除后, 房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担费用、 租金, 以及乙方应该负担违约赔偿责任外, 剩下部分应如数返还给乙方
第五条 其她相关费用负担方法
租赁期内下列费用中, 由甲方负担, 由乙方负担: (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费
(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。
本协议中未列明与房屋相关其她费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付费用, 甲方应依据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还对应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面安全条件, 不得危及人身安全; 承租人确保遵守国家、 北京市法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。?
方负担。因维修房屋影响乙方使用, 应对应降低租金或延长租赁期限。
2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先取得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人, 并就受转租人行为向甲方负担责任。
第八条 协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。 （三）甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除协议: 1、 拖延交付房屋达 日。
2、 交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、 健康。 3、 不负担约定维修义务, 致使乙方无法正常使用房屋。
4、 。 （四）乙方有下列情形之一, 甲方有权单方解除协议, 收回房屋: 1、 不根据约定支付租金达 日。 2、 欠缴各项费用达 元。 3、 私自改变房屋用途。
4、 私自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5、 保管不妥或不合理使用造成隶属物品、 设备设施损坏并拒不赔偿。 6、 利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍她人正常工作、 生活。? 7、 私自将房屋转租给第三人。
8、 。 （五）其她法定协议解除情形。 第九条 违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定情形之一, 应按月租金 %向乙方支付违约金; 乙方有第八条第四款约定情形之一, 应按月租金 %向甲方支付违约金, 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。
（二）租赁期内, 甲方需提前收回房屋, 或乙方需提前退租, 应提前日通知对方, 并按月租金 %向对方支付违约金; 甲方还应退还对应租金。
（三）因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、 财产损失, 甲方应负担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件, 以及乙方未按约定时间返还房屋, 应按 标准支付违约金。
（五） 。 第十条 协议争议处理措施
本协议项下发生争议, 由双方当事人协商处理; 协商不成, 依法向有管辖权人民法院起诉, 或根据另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其她约定事项
。
本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 份, 其中甲方执份, 乙方执份, 执 份。
本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。
出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章: 委托代理人 : 国籍: 联络方法: 委托代理人:
联络方法:
年 月 日 年 月 日
附件一
房 屋 交 割 清 单
【篇三: 房屋租赁协议范本标准版】

本协议是房屋租赁协议范本。
本协议双方当事人:
出租方(以下简称甲方):_________________________
(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________
(身份证)(护照)(营业执照号码):___________________
地址:_______________________,邮政编码:________
联络电话:_______; 传真:_______;e-mail:________________________
承租方(以下简称乙方):_________________________
(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________
(身份证)(护照)(营业执照号码):___________________
地址:_______________________,邮政编码:________
联络电话:_______; 传真________;e-mail:_________________________
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规要求,在平等、 自愿、 协商一致基础上,甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方法取得;该房屋平面图见本协议附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、 土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如碰到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方法
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕第__个月___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本协议生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权承诺 甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检验、 修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。
正常房屋大修理费用由甲方负担;日常房屋维修由____方负担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方负担责任并赔偿损失。 租赁期间,防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作,乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第九条 相关装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备,需先取得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 相关房屋租赁期间相关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方负担延期付款违约责任:
1.水、 电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________。
在租赁期,假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用,均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后,本协议即终止,到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面回复,如同意继续租赁,则续签租赁协议。
第十二条 因乙方责任终止协议约定
乙方有下列情形之一,甲方可终止协议并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.私自将承租房屋转租;
2.私自将承租房屋转让、 转借她人或私自调换使用;
3.私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.有意损坏承租房屋;
7._____________________________。
第十三条 提前终止协议 租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签署终止协议书,在终止协议书签署前,本协议仍有效。
如因国家建设、 不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形,甲方必需终止协议时,通常应提前_____个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
第十四条 登记立案约定
自本协议生效之日起_____日内,甲、 乙双方持本协议及相关证实文件向______申请登记立案。 第十五条 违约责任
租赁期间双方必需信守协议,任何一方违反本协议要求,按年度须向对方交纳年度租金_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金____向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失,双方互不负担责任。
第十七条 其它
本协议未尽事宜,由甲、 乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本协议不一致,以补充协议为准。
第十八条 协议效力
本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷
文字含有相同效力。
本协议及其附件和补充协议中未要求事项,均遵照中国相关法律、 法规实施。 第十九条 争议处理
本协议在推行中发生争议,由甲、 乙双方协商处理。协商不成时,甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局,对双方都有约束力。
第二十条 协议份数
本协议连同附件共___页,一式___份,甲、 乙双方各执一份,均含有相同 效力。
甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________
授权代表(签字):________________ 授权代表(签字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日