钢结构幕墙工程合同模板.docx

二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程
施 工 合 同
发包人: ******开发有限企业 (以下简称甲方)
承包人: （以下简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 结合本工程具体情况（在充足了解施工现场情况基础上）, 经双方友好协商一致, 现就******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程,达成以下协议:
第一条 工程概况
1、 工程名称: ******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程
2、 工程地点:
3、 承包范围: ******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程、 玻璃幕墙、 铝合金窗、 百叶、 图纸设计及图纸深化、 三性检测（水密、 气密、 风压）等。
4、 承包方法: 包工、 包料、 包图纸设计及图纸深化
5、 质量标准: 合格
6、 承包人必需按施工图纸、 做法说明、 设计变更和国家现行设计、 施工验收规范组织施工。工程完工后严格根据施工图纸及验收标准及规范验收、 具体标准及规范以下:
《建筑工程施工验收统一标准》GB50300---
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---
《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—
《铝及铝合金阳化一阳极氧化膜总规范》GB8013
《低合金高强度结构钢构》GB1597
《钢化玻璃》GB9963—88
《浮华玻璃》GB11614-1999
《夹层玻璃》GB9962
《中空玻璃》GB11944
第二条 协议工期
1、 开工日期: 11月20 日（以甲方书面开工令为准）
2、 完工日期: 12月30日
3、 总工期: 40日历天
因甲方原因造成停电、 停水、 没有作业面及不可抗力原因影响（不可抗力包含因战争、 动乱、 空中飞行物坠落或其她非乙方责任造成爆炸、 火灾, 以及风力超出六级或地震超出六级等）, 造成停工八小时以上, 经甲方在二十四小时内书面确定工期对应顺延。
第三条 协议价款及调整
3.1本协议固定总价为: 小写: 元（大写: 元整）
3.2本协议价款采取: 固定总价协议（详见后附协议附件: ******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程工程量清单）。固定总价已包含图纸设计、 包工、 包料、 包材料检测费、 三性检测试验费用、 管理费、 风险费、 利润、 税金、 卫生清洁、 成品保护等完成本工程全部费用（甲方签证和设计变更除外）。
3.3 采取固定总价协议, 协议价款中包含风险费:
①因市场改变、 政策性调整造成材料价格改变;
②因天气、 地形、 地质等自然条件改变而采取临时方法;
③因承包人在投标报价中错漏项目由承包人负责, 发包人不再增补费用; 承包人应充足考虑一切风险原因;
风险费用计算方法: 该费用计算已包含在协议综合单价中。
3.4 在工程施工过程中出现新变更项目(即协议约定综合单价项目以外项目), 工程计价以甲方提供工程量清单综合单价为准。工程量据实结算。
第四条 完工验收、 变更签证与结算
4、 1完工验收
4.1.1工程含有完工验收条件, 乙方按国家工程完工验收相关要求, 向总包单位提供完整完工资料。
4.1.2、 工程完工后, 甲方组织相关部门验收, 验收后提出整改意见, 乙方应无条件按要求修改到位, 并负担由本身原因造成修改费用及给甲方造成损失。
4.1.3、 工程完工日期: 本工程由郑州市质监站出具郑州市质量监督汇报日期为完工日期。
4.2、 结算
4.2.1、 结算方法: 固定总价+签证费用。
4.2.2、 乙方在工程施工过程中全部增加签证必需在施工完成后14日内（不含14日）提交并按甲方签证步骤办理完成, 逾期不办理, 视为无效签证, 视做对甲方优惠; 全部降低签证也必需在施工完成后14日内（不含14日）提交并按甲方签证步骤办理完成, 不然按甲方计算降低金额两倍进行扣除。全部未按甲方签证步骤签署、 审批增加项签证, 均视为无效签证, 不计入结算。
4.2.4 结算时间: 甲方验收合格并签收到完整完工验收资料后28日内, 乙方提交完工结算汇报, 甲方在接到乙方完工结算后90天内完成审计, 此审计汇报如需审计部门审计, 审计时间也包含在内。
4.2.5甲方负责协调乙方用水用电挂表计量事宜, 乙方负担施工及生活用水、 电费用。若乙方用水、 电不挂表计量, 则结算时按结算总价2%扣除, 进度款支付同时适用。
第五条 付款方法
（一） 观光电梯及游泳池顶盖钢结构工程付款方法:
1、 游泳池顶盖及五个观光电梯龙骨施工全部完成, 经甲方现场工程师及相关部门确定后, 7天内支付幕墙协议价20%, 达成完工验收条件支付玻璃幕墙协议价80%。
3、 工程全部完工验收合格后。结算办理完成, 提供完整完工资料后支付至石材幕墙结算价95%。余结算款5%为工程质保金（质保期为两年, 从郑州市质监站出具郑州市质量监督汇报日期次日计取）质保期满一年无质量问题, 20天内无息退还剩下结算款2%质保期满两年无质量问题, 20天内无息退还剩下结算款3%。
（二）在承包人向发包人开具并提供对应发票及相关资料后, 发包人方推行付款义务。不然, 因为承包人未能立刻开具并提供发票而造成发包人付款延误, 发包人不负担责任。承包人开具并提供发票必需符合国家财务及税务相关要求。
第六条 材料要求
6.1铝型材: 采取“亚铝”或“兴发”型材, 铝型材规格按施工图要求, 表面为粉末喷涂; 百叶颜色根据主体铝合金窗颜色制作。
6.2玻璃: 采取洛玻, 6+12A+6+0.76PVB+6mm钢化夹胶中空玻璃, 10mm钢化玻璃、 12mm热弯钢化玻璃、 根据现行国家规范钢化处理玻璃;

6.3钢材: 采取“邯钢”、 “安钢”, 型钢: 热镀锌;
6.4胶:采取“杭州之江”、 “成都硅宝”耐候硅酮密封胶、 耐候胶、 结构胶;
6.5配件: 采取“广东和合”品牌或“杨氏立兴”;
6.6、 本项工程全部用材, 乙方均按承诺用材, 并在深化施工图中表现。
第七条 甲方权利和义务
1、 甲方指定 为甲方代表, 转达甲方指示和要求。甲方若更换代表应书面通知乙方。
2、 甲方对工程质量、 进度进行检验和监督, 对乙方在施工工程协议推行中不符合甲方要求问题提出整改, 乙方必需实施。
3、 甲方对乙方施工组织设计进行审查。
4、 甲方依据本身需要, 提出对委托工程合理施工要求, 乙方应主动给予配合和落实。
5、 甲方对乙方出现问题提出整改而影响工期, 工期不予顺延, 乙方应立刻采取方法进行补救, 所以给甲方造成损失由乙方负责赔偿。
6、 开工前甲方对乙方提供深化图纸进行会审, 符合甲方要求给予确定, 如因乙方图纸深化引发问题, 乙方负担对应责任。
7、 如确实需要拆除原建筑物设备管线, 乙方应立刻反应情况, 经甲方书面确定后才能施行。
8、 假如对乙方所派工作人员不满意, 甲方有权提出更换人员, 假如连续三次提出更换工作人员后甲方任然不满意, 甲方有权解除合约。
9、 如乙方不按协议约定进行施工, 甲方可责令乙方暂停施工, 待整改完成后报甲方验收并同意后方可复工, 由此造成损失由乙方负责。
10、 协调提供满足乙方现场施工所必需水源、 电源。
11、 协调向乙方提供现场施工所需办公、 材料堆放场地。
12、 施工现场通道、 施工场地内关键道路应确保施工期间通畅, 满足施工运输需要。
第八条 乙方权利和义务
1、 乙方指派 为本工程项目经理负责协议推行。按要求组织施工, 保质保量按期完成施工任务, 处理由乙方负责各项事宜。如乙方工地代表更换, 应提前一周书面通知甲方, 所更换人员必需经过甲方确定。
2、 乙方签署协议后7日内提供具体深化设计全图 6 套（深化设计图纸应有与工程规模相适应设计资质单位签章）供甲方审定使用, 其中包含设计说明、 施工分格图及关键节点图, 其设计深度必需满足施工和检验验收需要, 甲方确定后方可施工, 若所以延误不能正常开工, 工期不顺延。
3、 乙方在工程正式施工前必需向甲方提供完整施工组织方案, 经甲方确定后方可进行施工。
4、 乙方施工必需采取有效方法, 遵守银基王朝项目部规章制度及监理制度, 服从监理企业统一管理并配合总包单位施工工作 。
5、 开工前, 乙方向甲方提供6套施工图纸, 在本协议工程完工后向甲方提供全套完工图纸 3 套。
6、 严格实施施工规范、 安全操作步骤、 防火安全要求、 环境保护要求。严格根据图纸或做法说明进行施工, 做好各项质量检验统计。参与完工验收, 编制工程结算。
7、 遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理要求, 妥善保护好施工现场及周围建筑物、 设备管道、 石树名木不受损伤, 做好施工现场保护和垃圾清运（清运至甲方指定地点）。
8、 施工中未经甲方同意或相关部门同意, 不得随意修改原建筑结构及多种设备管道管线。
9、 施工过程中或工程完工时, 乙方施工幕墙经甲方及监理验收发觉色差较显著, 不符合甲方要求, 即未经过甲方及监理验收幕墙部分, 此部分不合格工程, 甲方不予结算, 甲方并要求乙方在要求时间内, 无条件将因材料色差原因不合格部位幕墙, 返修至甲方及监理验收合格为准且工期不顺延。工程完工未交甲方之前, 负责对现场工程成品进行保护。
10、 乙方必需根据安全文明施工相关要求实施, 满足现场文明施工, 乙方施工作业必需服从甲方现场管理。乙方负责将所负担施工区域建筑垃圾和本身施工造成建筑垃圾清运至甲方指定地点（环卫垃圾场）, 并负担相关费用, 其费用已经包含在协议双方认定协议款价中。
11、 协议中要求品牌材料及石材进场后需经甲方及监理认可后方可使用, 任何未经甲方及监理认可材料, 甲方不予结算, 同时乙方应提供出厂合格证、 检验合格证、 说明书、 检测汇报等产品资料。
12、 如甲方要求乙方追赶工期或甲方要求比协议约定工期提前完工时, 乙方应给予主动配合并采取有效方法进行落实。
13、 为确保工期及安全, 本工程与总包单位及分包单位相关工程同时施工, 乙方必需做好安全防护工作以及成品保护工作, 此费用已包含在综合单价内, 外脚手脚搭设要服从总包单位管理, 确保安全。
14、 乙方在安装施工阶段农忙不停工, 甲方要求乙方提前完工, 不收取赶工方法费, 工程完工后, 接到甲方维修电话8小时到现场, 48小时内处理处理问题。工程完工后, 无偿为甲方提供5套幕墙五金件易损件。
15、 乙方含有对应施工及设计资质, 并含有对方案优化能力, 负担最终施工图加盖设计资章义务。
第九条 质保期
本工程质保期限两年, 质保期内管理约定详见《******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程三方维修协议书》。
第十条 违约责任
1、 因乙方原因造成工期延误, 每拖延一天向甲方支付壹万元违约金（依次累计）, 并负担由此给甲方造成一切经济损失, 若提前一天甲方奖励乙方伍仟元（依次累计）。
2、 工程施工期间, 乙方若在不经过甲方许可情况下私自更改协议及图纸中要求材料及配件, 经甲方发觉, 乙方支付更换材料及配件发生费用两倍违约金, 并无偿更换符合甲方要求材料及配件; 若私自更换施工工艺, 乙方应支付甲方该部分工程款5倍作为违约金。并扣除乙方向甲方交付履约确保金。
3、 乙方必需按本协议及同意施工组织设计组织施工, 且相关人员均须专职在岗, 不得兼任其她项目任何职务; 项目经理每七天必需不低于5天在施工现场, 每少于一天乙方向甲方支付违约金1000元; 如需对人员安排、 机械设备、 施工方案等（除上述2）进行更改, 必需提前一周以书面形式上报监理及甲方并经同意方可实施。不然, 乙方每违约一项（或一人）, 须支付违约金1000元, 且必需按原约定推行。
4、 乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、 消防条例等, 造成发生安全或火灾事故造成人身或财产损失, 乙方应负担由此引发一切经济损失。
5、 施工过程中应严格根据施工规范要求进行施工, 在施工过程中所造成一切安全事故都有乙方负担。
6、 有下述情况之一甲方有权利解除协议, 乙方无条件退场, 甲方不予支付已完工程工程款, 并有权利组织第三方推行乙方未完成工作, 甲方由此产生额外费用由乙方双倍赔偿, 甲方有权利从乙方协议价款中直接扣除。
6.1 工期无故延期超出十天;
6.2 同一问题（除上述2及第四条1.2）乙方连续三次整改达不到甲方要求;
6.3 乙方转包本工程。
第十一条 争议或纠纷处理
凡因本协议或与本协议相关一切争议, 双方应立刻协商处理。协商不成时, 双方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 履约确保金
履约确保金为伍万元, 协议签署前3天内交齐, 工程完工验收合格后无息退还。
第十三条 协议份数
协议份数: 一式柒份, 甲方执伍份, 乙方执贰份。
附件一: ******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程量清单
附件二: 《******二期观光电梯及游泳池钢结构幕墙工程三方维修协议书》
甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
代表人签字: 代表人签字:
开户行: 开户行:
日期: 日期: