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协议编号:

吉林日报社（吉林日报报业集团）储运中心项目1#楼 钢结构及屋面工程
施工协议

发包人:

承包人:

工程名称:

目 录
第一部分 协议书
第一条 工程概况 1
第二条 承包方法及承包范围 1
第三条 工程质量标准、 验收标准及质量保修期 1
第四条 协议工期 1
第五条 协议价 2
第六条 调价内容及调价方法 2
第七条 付款时间、 条件与付款方法 3
第八条 现场移交标准 3
第九条 施工配合和总包服务内容 3
第十条 材料厂家、 品牌 3
第十一条 双方现场代表 4
第十二条 其她约定 4
第十三条 协议生效 4
第十四条 协议附件 5
第二部分 专用条款
第三部分 通用条款

吉林日报社（吉林日报报业集团）储运中心1#楼 钢结构及屋面工程施工协议
第一部分 协议书
发包人: 吉林青旅建设工程有限企业 （以下简称“甲方”）
承包人: 吉林省金铭轻钢彩板有限企业 （以下简称“乙方”）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《建设工程质量管理条例》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方经协商一致签订本协议。
第一条 工程概况
一、 工程名称: 吉林日报社（吉林日报报业集团）储运中心项目1# 钢结构及屋面工程
二、 工程地点: 东环城路与东荣大路交汇
三、 工程内容: 钢结构及屋面
四、 其她约定见专用条款第一条。
第二条 承包方法及承包范围
一、 承包方法: 承包人以总价包干方法承包本工程。
二、 承包范围: 图纸中包含到钢结构所用工程
三、 其她约定见专用条款第二条。
第三条 工程质量标准、 验收标准及质量保修期
一、 合格
二、 验收标准符合相关国家规范要求。
三、 质量保修期为一年, 质保期满, 甲方应一次性无息付给乙方确保金。
第四条 协议工期
一、 单项工程总工期以下:
序号
单项工程名称
总工期（含制作、 安装及验收）
1
1#
30天
二、 若场地分期分批移交, 则分期分批下发开工令, 因发包人原因造成工期延误则工期顺延。
三、 无
四、 其她约定见专用条款第四条。
第五条 协议价
一、 协议总价: 本工程协议总价为人民币: 肆佰壹拾万零玖仟肆佰柒拾陆元（￥4109476 元）, 协议包干总价组成详见附件1。
二、 各单项工程包干总价以下:
1、 无
2、
3、
4、
……
三、 其她约定见专用条款第五条。
第六条 调价内容及调价方法
一、 钢材基准期价格及施工期价格
□以 无 公布 无 （以下称“信息价格”）为准。
□以“我钢铁网（.com）”公布 无 （城市）市场建筑钢材价格行情（以下称“钢铁网价格”）为准。
二、 调价内容:
无调价 。
三、 无调价 。
四、 如因发包人原所以造成工期延长, 人工窝工费按 100 元/工日计算,现场管理费按人工窝工费 2 %计取。具体计取措施详见专用条款第六条。
第七条 付款时间、 条件与付款方法
一、 预付款百分比为单项工程协议包干价 30 %, 为1232843元, 大写壹佰贰拾叁万贰仟捌佰肆拾叁元。
二、 钢梁、 钢柱进场后, 付工程协议包干价 40 %, ,1643790元, 大写壹佰陆拾肆万叁仟柒佰玖拾元。
三、 平台梁进场安装后, 付工程协议包干价 20 %, 821895元, 大写捌拾贰万壹仟捌佰玖拾伍元。
四、 工程结验收算完成后发包人累计付款至工程结算造价97%, 剩下结算造价3%作为工程保修金, 质保期为验收合格后一年, 保修期满后, 一次性无息付清。
四、 其她约定见专用条款第七条及通用条款第七条。
第八条 现场移交标准
一、 地脚锚栓施工完, 由总包单位进行移交。
二、 详见专用条款第八条。
第九条 施工配合和总包服务内容
一、 总包提供线寸 。
二、 详见专用条款第九条。
第十条 材料厂家 品牌
一、 材料进场前, 承包人需提供材料质量检测证实文件和生产厂家相关资料报发包人审核, 经发包人同意后方可使用。材料实物样板经双方确定后封存, 作为验收标准。
二、 若因市场货源不足而需采取其它企业同类产品替换, 或者发包人在本条第一款中没有约定品牌, 则承包人必需事先报发包人审核同意。
三、 其她约定见专用条款第十条及通用条款。
第十一条 双方现场代表
一、 发包人授权 为现场管理代表, 身份证号码: , 手机: , 地址: , 邮政编码: 。
二、 承包人委派 为项目经理, 身份证号码: , 手机: , 地址: , 邮政编码: 。
三、 其她约定见专用条款第十一条。
第十二条 其她约定
一、 本协议“通用条款”中所称“协议书”包含本协议书及专用条款。双方当事人在自愿、 平等基础上对本协议、 第二部分“钢结构工程专用条款”及第三部分“通用条款”中条款进行了协商。承包人对于第二部分“钢结构工程专用条款”及第三部分“通用条款”修改意见, 已经完整地包含在本协议书中。双方自愿遵守“钢结构工程专用条款”、 “通用条款”未修改部分及本协议书。

二、 发包人通讯地址: , 邮政编码为: , 传真号码: 。承包人依当地址向发包人发送相关信函文件, 发包人如变更上述地址应立刻通知承包人, 避免发生延误。
承包人通讯地址: , 邮政编码为: , 传真号码: 。发包人依当地址向承包人发送相关信函文件, 因承包人所留地址有误或变更地址未通知发包人责任由承包人负担, 发包人向承包人所发送信函文件等视为已送达承包人。
三、 工程完工验收后, 承包人须向发包人提供完工资料一式 4 份（含光盘）。
四、 无
五、 其她约定见专用条款第十二条。
第十三条 协议生效
一、 本协议自双方签字盖章后生效。
二、 本协议未尽事宜, 双方另行协商, 签署补充协议。
三、 协议附表及附件与本协议具相同法律效力。
四、 本协议文本一式肆份, 发包人、 承包人各执贰份, 各份具相同法律效力。
第十四条 协议附件
附件一、 工程量清单表
表1: 钢结构及屋面工程包干总价汇总表
表2: 分部分项工程包干总价分析表
表3: 分部分项工程综合单价分析表
附件二、 钢结构屋面工作界面表
附件三、 民工权益保障承诺书
附件四、 项目组织架构表
附件五、 工程签证、 结算事项通知函
附件六、 施工图纸: 《 吉林日报社（吉林日报报业集团）储运中心1#楼钢结构与屋面工程施工图纸》

发包人（盖章）: 承包人（盖章）:

签约代表: 签约代表:

电 话: 电 话:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

附件一、 工程量清单表
表1:
吉林日报储运中心1#钢结构及屋面工程包干总价汇总表
序号
单项工程名称
钢结构水平投影面积
包干总价
用钢量（t）
备注
(平方米)
(元)
1
　储运中心1#
　4768
　4109476

2

3

4

5

6

7

……

总计

总价累计: ￥ 4109476元（大写: 肆佰壹拾万零玖仟肆佰柒拾陆元 ）

附件三
民工权益保障承诺书
致 吉林青旅建设工程有限企业:
本企业已与贵司签署《 吉林日报社（吉林日报报业集团）储运中心项目1#楼 钢结构及屋面工程施工协议》, 本企业同意在协议推行过程中, 向贵司就民工权益保障工作做以下承诺:
1、 本企业将成立有专员负责民工权益保障专职部门, 部门人员由项目经理、 预算部经理、 财务部经理、 民工权益保障专员组成; 项目经理兼任民工权益保障部门经理, 与贵司民工权益保障部门工作对接。
2、 本企业承诺认真推行职责, 做好本企业在贵司承建施工项目民工用工和管理工作, 足额支付劳务分包单位工程款, 确保按时足额将民工工资发放到民工本人, 安排好本企业民工生活, 做好本企业民工安全教育和管理工作, 发放劳保和安全用具。
3、 本企业承诺将民工权益保障工作绩效作为工程款支付依据之一（工程进度款支付除应附确定形象进度资料之外, 同时应附确定民工权益保障合格资料）, 本企业在协议推行过程中, 将按贵司要求按时如实填报相关民工权益保障资料。假如本企业违反承诺, 则同意贵司进度款分两步支付, 先支付上月（期）民工工资, 待本企业发放民工工资完成并提供相关凭证, 再支付进度款余额, 同时贵司有权收取本企业欠薪款项30%违约金。
4、 本企业承诺在协议推行过程中发生任何争议、 纠纷, 均经过协商或者正常法律路径处理。任何情况下, 本企业不得组织、 策划、 指挥、 指使、 默许承包人工人（含所雇人员）、 供给商向相关部门投诉、 控告、 检举或聚集闹事、 静坐、 围攻等等, 并应主动预防、 阻止上述情况发生。
5、 一旦出现因本企业原因严重拖欠民工工资, 造成民工以聚集方法讨要工资或酬劳事件或向相关部门投诉、 控告、 检举或, 每发生一次, 本企业向贵司支付违约金10万元; 如受到报纸、 电视等媒体曝光或政府相关主管部门通报批评, 每发生一次, 本企业向贵司支付违约金30万元; 同时本企业同意由贵司直接代为支付民工工资, 并在下期进度款中扣除, 且贵司有权直接降低本企业承包范围直至解除协议, 本企业无权向贵司提出任何赔偿或赔偿要求。
6、 如上述3、 4情形同时存在, 本企业须分别向贵司支付违约金。

承诺人: （企业盖章）
法定代表人: （法人委托人）
承诺日期: 年 月 日

附件四:
项目组织架构表

工程名称: 吉林日报社（吉林日报报业集团）储运中心项目1#楼钢结构及屋面工程
承包单位: 吉林省金铭轻钢彩板有限企业
单位名称

企业
资质

法人
代表

项目管理架构
姓名

职务

身份证
号码

社保
帐号

执业
资格

联络
电话

关键

施工

技术

质安

人员

清单
工种
姓名
执业资格
身份证号码
社保帐号

附件五

工程签证、 结算事项通知函

本着“诚信、 阳光、 共赢”合作方针, 深入维护合作伙伴利益, 稳固互惠共赢良好局面, 现就签证、 结算相关事项通知以下:
1、 乙方向甲方工程部报送签证资料同时 须将乙方联络人及联络方法、 签证单（含编号）、 与甲方工程部交接签收统计等资料传真或者电子扫描版报送。
2、 签证办理时限: 甲方在乙方提交签证资料后120小时内审批完成返回乙方或者签署审核意见返还乙方。
3、 甲方工作人员拒绝接收、 审核签证资料, 或者未在要求时间内审批完成, 或未在要求时间内签署意见返还乙方, 乙方可向甲方监察中心投诉。

附件六: 施工图纸

钢结构工程专用条款
()

目 录
第一条 工程概况 1
第二条 承包方法及承包范围 1
第三条 工程质量标准、 验收标准及质量保修期 1
第四条 协议工期 2
第五条 协议价 2
第六条 调价内容及调价方法 3
第七条 付款时间、 条件与付款方法 6
第八条 现场移交标准 6
第九条 施工配合和总包服务内容 7
第十条 材料厂家、 品牌 8
第十一条 双方现场代表 8
第十二条 其她约定 9

专 用 条 款
第一条 工程概况
工作内容: 承包人负责按发包人确定设计图、 施工图、 补充图、 相关设计变更图纸及变更通知等资料承揽钢结构及屋面工程。
第二条 承包方法及承包范围
承包方法: 包工、 包料、 包机械、 包损耗、 包工期、 包质量、 包安全、 包文明施工、 包市场风险、 包验收合格、 包税金等包干总价形式承包本项目。
承包范围: 包含但不限于钢结构及屋面板材料供给（附产品检验汇报、 合格证书、 产品说明书）、 制作、 防火防腐处理、 运输至现场、 卸货、 保管、 场内二次运输、 安全设施、 安装、 钢屋面与混凝土交接部位防水、 防漏、 防冷桥、 防结露施工等、 垃圾清理至发包人指定堆放地点、 工程及材料所须多种检验试验及检测（不包含应由甲方委托第三方检测机构进行无损探伤检测）、 验收合格、 提供完工验收资料、 工程保修等内容。实际施工内容以协议书附件《钢结构屋面工作界面表》为准。
第三条 工程质量标准、 验收标准及质量保修期
一、 承包人按发包人提供施工图纸、 设计变更、 图纸会审统计、 设计文件及国家、 地方颁布现行最新施工验收规范和相关法规、 要求要求组织施工。前述要求不一致, 按最高要求实施。
二、 承包人必需确保本工程按发包人要求时间经过政府相关部门验收。
三、 本工程质量必需全部合格。施工过程中如存在质量问题, 承包人须按发包人要求限期整改, 直至达成验收规范质量要求, 并负担全部整改费用及工期延误责任。
四、 本协议工程结构使用年限必需达成设计要求, 防水、 防火、 防腐、 防冷桥、 防结露等保修期根据设计要求。设计无要求, 按国家、 地方现行最新有效相关规范、 规程、 标准实施。国家、 地方相关规范标准冲突时, 按最高标准要求实施。
第四条 协议工期
一、 开工日期: 具体开工日期以发包人下发开工令为准, 若场地分期分批移交, 则分期分批下发开工令, 因发包人原因造成工期延误则工期顺延。
二、 总工期包含各单项工程材料配件采购、 场外加工制作、 运输至现场、 钢构件及屋面板等现场拼装、 安装、 完工验收合格及将全部设备退场时间。
三、 节点工期要求: 发包人能够依据现场施工条件, 合理安排本协议工程项目进行分段施工, 承包人应无条件按发包人现场管理代表下发分段施工指令组织施工。若承包人未能达成发包人进度要求, 发包人有权解除协议, 承包人无条件退场。
四、 本工程全部工期均指日历天数, 包含全部法定假期、 休息日、 暴风雨雾、 高温、 低温等天气在内。
第五条 协议价
一、 本协议为总价包干协议, 除第六条情形可在结算时调整包干总价外, 其她任何情形均不得调整包干总价。协议包干总价包含但不限于本工程协议范围内全部项目制作安装过程所需人工费、 材料费（包含连接紧固件、 材料场内外运输费、 场内二次及数次搬运费、 采保费、 卸车费及损花费等）、 机械费（包含机械进退场及安拆费等）、 防火处理费、 钢屋面与混凝土交接部位防水防漏处理费、 防锈防腐处理费、 工程及材料所须多种检验试验及检测（不包含应由甲方委托第三方检测机构进行无损探伤检测）、 现场现有脚手架无法使用或现场无法提供脚手架情况下发生搭设脚手架工料费用、 垂直运输费、 技术处理费、 协议工期内赶工费、 施工水电费、 技术方法费(包含冬雨季及异常气候施工方法费)、 安全文明施工方法费、 临时设施费、 垃圾清运到发包人指定地点堆放所产生费用、 管理费、 利润、 税金、 保险、 施工风险费、 施工期间内材料价格改变风险费、 政府政策性调价风险费及本协议虽未提及但承包人在完成本工程过程中必需支付与本工程相关其她费用。由承包人原因造成工期延误而增加协议工期外脚手架和垂直运输机械使用费由承包人负担。
二、 协议包干总价应视为承包人已按发包人提供本协议协议书附件图纸认真核实工程项目及工程量进行报价, 即使协议工程量清单有漏项或不正确, 均不得以此调整协议包干总价及包干单价。
三、 施工配合费: 在主体承包单位提供了有效施工配合工作前提下由发包人直接支付给主体承包单位。
第六条 调价内容及调价方法
一、 钢材基准期价格及施工期价格
1、 以信息价格为依据调价方法:
①基准期价格: 以发包人发出中标通知书当期信息价格为计算基础; 若当期无信息价格, 则以以前最近一期信息价格为计算基础。按实际使用不一样规格钢材信息价格加权平均价作为基准期价格。
②施工期价格: 以该施工段（批次）工程实际开工日期当期信息价格为计算基础, 按实际使用不一样规格钢材信息价格加权平均价作为施工期价格; 实际开工日期当期无信息价格, 则综合单价不因钢材市场价格波动而作调整。
2、 以“我钢铁网（.com）价格”（以下简称“钢铁网价格”）为依据调价方法:
（1）“钢铁网价格”:
①按实际使用不一样规格钢材取其加权平均价;
②同规格钢材有多个厂家价格, 则取其平均价;
③一天内数次公布, 则以最终一次为准。
（2）基准期价格及施工期价格:
①基准期价格: 以发包人发出中标通知书当日钢铁网价格作为基准期价格, 若当日因恰遇周六、 周日、 休市日、 节假日无钢铁网价格, 则以以前最近一个交易日钢铁网价格作为基准期价格。
②施工期价格: 以该施工段（批次）工程实际开工日期当日钢铁网价格作为施工期价格, 若当日因恰遇周六、 周日、 休市日、 节假日无钢铁网价格, 则以以前最近一个交易日钢铁网价格作为施工期价格。
二、 调价内容及调价方法
1、 调价内容
许可根据本条内容调整价格材料品种有: 网架杆件、 螺栓球、 钢檩条及协议书中另行要求钢材, 其她一律不予调整。若信息价或“我钢铁网（.com）”无公布价格, 则螺栓球根据无缝钢管各型号平均价格进行调整, 网架杆件根据焊接钢管各型号平均价格进行调整。其她另行约定见协议书第六条。
2、 调价方法:
（1）因为非承包人原因造成该单位工程实际开工日期比发包人发出中标通知书日期超出一个月, 且该施工段（批次）因可调价材料造成包干总价比按基准期价格计算包干总价涨幅或跌幅大于3%（不含3%）, 则包干总价可作调整, 总价差额应另外计取税金。若实际开工日期在发包人发出中标通知书日期后一个月内（含一个月）, 不管总价差额怎样改变, 包干总价均不予调整; 材料价格涨跌幅小于3%（含3%）, 不管任何时间, 包干总价均不予调整。
总价差额计算方法以下:
a) 原协议总价为A,调整后总价为B, 所选材料价格价差为C
b) 可调价材料价格价差C= ∑可调价各品种材料用量×（可调价各品种材料施工期价格-可调价各品种材料基准期价格）
c) 若总价差C>0,且|C|>协议总价×3%
则调整后总价B=C×(1+税率)-A×3%+A
若总价差C<0,且|C|>协议总价×3%
则调整后总价B=C×(1+税率)+A×3%+A
（2）因为承包人原因造成该施工段（批次）实际开工日期比开工令上载明开工日期延误超出15天:
① 若可调价各品种材料施工期价格比基准期价格上涨, 包干总价不调整;
② 若可调价各品种材料施工期价格比基准期价格下跌, 包干总价可作调整, 调整部分总价差额应另外计取税金。
则调整后总价＝原协议总价-[∑价格下跌类可调价各品种材料用量×（可调价各品种材料基准期价格-可调价各品种材料施工期价格）]×(1+税率)
③ 发包人有权解除协议, 且承包人需于二十四小时内无条件退场。
三、 其她调价内容及调价方法:
（一）设计变更
1、 在总价包干范围内工程, 协议书附件施工图纸是确定本协议包干总价和协议书附件报价表中各分项工程综合包干单价依据。
2、 在总价包干范围内工程因发包人原因发生变更造成工程造价增减总费用不超出人民币 3 万元整时（含 3 万元）, 协议价不作调整。包干范围内工程因发包人原因发生变更造成工程造价增减总费用超出人民币 3 万元整时（不含 3 万元）, 按变更增加或减小总费用扣减3万元后金额由双方另行签署补充协议对总包干价进行调整。
3、 如在施工过程中发包人需对原设计图纸变更, 承包人应在收到设计变更起5天内, 向发包人提交对应报价书, 发包人自收到承包人报价书之日起7天内对其进行审核,双方自承包人收到发包人审核意见后5天内共同查对完成。承包人延期提交对应报价书, 当工程费用增加时,视为承包人放弃调价要求, 当工程费用降低时,以发包人预算造价为准。
（二）签证
1、 发包人确定签证工程款支付: 随整体工程进度款进行支付, 发包人每次按该部分工作量80%支付进度款, 随整体工程一同结算。
2、 本工程所包含全部签证, 承包人均应于签证事件发生之日起5日内向发包人提出签证申请, 逾期视为承包人放弃签证事项权利, 发包人不予确定。
（三）上述设计变更、 签证依据以下标准进行计算
1、 本协议协议书附件报价表中有相同项目, 按相同项目综合单价计算;
2、 本协议协议书附件报价表中无相同项目, 但有相近项目, 则参考相近项目综合单价计算;
3、 本协议协议书附件报价表中无相同项目, 也没有相近项目, 由承包人报价, 经发包人审核后按审核单价进行结算; 如双方无法达成共识, 则发包人有权另行委托其她施工单位进行施工, 且发包人有权要求承包人与分包单位签署相关分包协议, 承包人应无条件配合, 不要求额外增加费用。
四、 若发出中标通知书日期无法确定, 则以发出中标通知书落款日期为准。
五、 如因发包人原所以造成工期延长, 除对应顺延承包人工期外, 承包人因工期累计延长30天以上,从第31天起, 经发包人确定后, 按下述约定计算费用:
a、 人工窝工费如当地相关专业定额有计价要求则按定额实施, 如定额无相关要求, 按协议书约定金额计算,人工窝工数量以发包人确定数量为准。
b、 现场管理费按定额及相关政府文件要求计取, 如无相关要求, 则按协议书约定人工窝工费百分比计取。
c、 施工机械停滞费、 临时设施费、 周转材料费等其她全部费用均不予计算。
d、 累计延期30天（含30天）以内全部费用不予计取。
六、 除本条款约定内容外, 其它均不调整。
第七条 付款时间、 条件与付款方法
一、 本工程以单项工程为单位, 分别依据工程进度分期结算、 分期付款。

二、 协议生效且发包人下达开工令后7天内, 发包人支付各单项工程预付款。预付款百分比见协议书第七条第一款。
三、 各单项工程全部钢网架材料进场并开始施工后7天内, 承包人申请进度款, 双方确定后, 7个工作日内, 发包人支付该单项工程第一次进度款。第一次进度款百分比见协议书第七条第二款。
四、 各单项工程全部钢结构工程完工, 且屋面材料全部进场并开始施工后7天内, 承包人申请进度款, 双方确定后, 7个工作日内, 发包人支付该单项工程第二次进度款。第二次进度款百分比见协议书第七条第三款。
五、 各单项工程完工验收合格后, 发包人累计支付至各单项工程实际完成量75%作为进度款; 工程完工验收合格且承包人移交合格完整完工资料后, 发包人累计支付至各单项工程实际完成量85%作为进度款。
六、 工程结算完成后发包人累计付款至各单项工程结算造价95%, 剩下结算造价5%作为工程保修金。
七、 保修金支付: 工程质量保修金为结算总造价5%, 若无质量问题则工程完工验收合格满一年后30天内无息支付5%。
八、 施工用水电费扣除: 施工用水、 用电量经发包人、 总承包单位及承包人三方签字确定, 水电费由发包人代缴后在承包人当期进度款中扣回。当期进度款不足以抵扣, 从承包人下期进度款或结算款中扣除。
第八条 现场移交标准
一、 发包人提供水电源各一个, 承包人需自行安装水表、 电表并负担水、 电费(须分摊总表线路损耗), 费用已含在包干总价中, 不另外计取。
二、 场地移交能够全部或单项移交, 以基础满足本工程协议工期为前提; 所移交场地能基础满足施工要求。
第九条 施工配合和总包服务内容
负担主体工程施工总承包单位向承包人提供施工配合和总包服务内容为:
一、 总承包单位提供现有垂直运输及现有外脚手架供承包人运输材料、 设备、 机械（大、 中型设备、 机械除外), 本工程对垂直运输、 脚手架使用须符合总承包单位主体工程进度整体安排。总承包单位提供现有垂直运输及现有外脚手架不能满足钢结构单位施工要求, 由承包人自行搭设, 费用已考虑在包干总价中, 不另外计取。

若因为承包人延误工期, 造成产生主体单位追加施工配合费等, 发包人可直接从承包人进度款中对应扣减, 承包人应无条件接收。
二、 承包人将垃圾及余泥堆放至总承包单位指定地点(但发包人与总承包单位指令出现矛盾, 以发包人为准), 由总承包单位负责外运; 若发觉承包人建筑垃圾乱堆放, 作业面清理不到位, 在工程师见证下,总承包单位有权派人将作业面清理, 对于所发生人工、 机械等费用, 发包人能够在承包人当期进度款中转扣给总承包单位。
三、 承包人进场施工时, 在发包人或委托监理单位组织下, 承包人应与总承包单位办理书面场地移交手续, 以明确所移交场地范围、 条件及相互责任。
四、 总承包单位负责一次土建修补工作, 因承包人原所以需要反复打凿所产生修补或因为承包人错误而造成返修、 返工等引发修补, 由承包人按发包人要求限期修补并负担费用。
五、 承包人在进场前, 须与总承包单位签署文明施工、 安全生产协议书及临水临电供给协议书, 不然, 总承包单位有权拒绝承包人进场, 造成工期延误及其她损失, 全部由承包人负担。
六、 全部许可搭设临时建筑物、 构筑物、 排栅、 场地等, 承包人应按经发包人同意施工组织设计进行搭建(施工现场不许搭建生活设施)。在施工过程中一旦发生临时设施需要拆除或迁移时, 承包人应服从并负责拆除或迁移, 其费用已综合考虑在包干总价中, 不另行计取。
七、 临时设施（含办公、 加工场、 仓库等）用地无法满足正常施工需要, 则由承包人自行在红线外处理, 场地费用、 临设搭拆、 租赁等相关费用综合考虑在包干总价中, 不另行计取。
八、 若发包人直接发包其她工程需要承包人配合, 承包人应无条件主动配合, 其配合费用已包含在包干总价中, 不另行计取。
第十条 材料厂家、 品牌
一、 承包人在工程施工中使用材料品牌及厂家必需符合协议书约定。未经发包人同意而使用其她企业品牌材料, 视为使用不合格材料。
二、 本工程全部材料由承包人自行采购, 材料由承包人在签署协议前根据发包人提供图纸要求注明颜色、 质量、 质感、 规格及指定品牌或厂家生产材料送实物样品供发包人确定, 经发包人确定后, 作为实物样板封存, 并由承包人按发包人确定实物样板自行采购。样板不合格者, 应重新按要求选送直至合格, 但价格不作调整。承包人不得拒绝。
三、 承包人提供施工材料设备必需与发包人提供图纸相符, 满足国家、 地方相关质量技术标准、 规范、 规程要求, 其品牌、 规格、 型号必需符合工程所在地相关管理部门准入条件并经发包人最终书面确定后方可用于施工, 并附有材料出厂合格证、 法定技术质量检测部门出具检测汇报等材料质量证实。不然, 视为不合格材料, 发包人有权解除协议, 并按通用条款第25.6条追究承包人相关违约责任。
四、 承包人不能使用国家及工程所在地建设管理部门严禁使用材料, 如有发生, 由承包人负担由此给发包人造成罚款, 发包人有权直接从承包人工程款中扣除, 并有权要求承包人限期整改到满足建设管理部门验收要求。
第十一条 双方现场代表
一、 发包人现场代表负责监督检验工程质量、 进度、 施工图纸变更, 工程期间质量验收及其她事宜。
二、 承包人委派项目经理须持有与工程项目相适应真实有效资格证书, 负责施工期间施工质量、 安全等问题。
三、 在施工期间, 承包人委派现场项目经理、 项目副经理、 技术责任人一天内离开工地现场超出4小时, 必需向发包人驻现场代表请假并取得同意后方可离开; 项目经理离开期间, 项目副经理推行项目经理义务。发包人紧急情况下召集上述人员处理相关事宜时, 上述人员未能在要求时间内抵达指定地点超出半小时, 承包人负担每次每缺一人元违约金。
四、 项目经理每个月累计离开现场时间不得超出 3 个日历天; 项目经理当月累计离开现场时间超出 3 天, 每超出一天, 承包人负担 5000 元违约金。项目经理须参与周例会、 月度质量会议及现场协调会, 每缺席一次承包人负担 元违约金。
五、 承包人派驻本工程项目管理人员名单见本协议协议书附件, 由发包人在施工现场设置指纹考勤机对项目管理人员进行考勤管理, 在施工期间天天8: 30前、 17: 30后各打卡一次, 未经发包人驻现场代表同意请假而缺勤, 承包人负担每人每缺打卡一次元违约金。
六、 未经发包人同意, 承包人实际委派项目人员不符合协议书附件约定, 每更换一人负担5万元违约金。施工过程中, 发包人有权力指令承包人更换不能胜任、 玩忽职守项目管理人员（包含项目经理及施工管理人员等）及班组, 承包人必需无条件服从并实施。更换后人员必需按发包人要求时间到位, 不然, 每延迟一天, 承包人负担5000元违约金。
第十二条 其她约定
一、 协议签署生效后超出三个月发包人未要求施工, 发包人有权终止协议另行发包。若工程分期分批施工, 后一期（批）部分工程在前一期（批）开工后超出六个月时间, 发包人仍未要求开工, 发包人有权调整承包人工程承包范围, 终止并另行发包后一期（批）及其以后各部分工程。
二、 承包人应对钢结构与主体交接部位防水防漏制订可靠方案进行处理, 避免以后出现渗漏, 该方案应经发包人签字同意后方可实施, 发包人对该方案认可, 不代表发包人免去或减轻承包人应负担违约责任和保修义务。
三、 承包人施工安全管理须符合国家或省、 市等相关要求, 且承包人必需严格遵守工程所在地相关安全生产管理法规与规范。承包人负责采取安全防范方法确保施工期间周围建筑物及人员安全, 不然造成损失或损害, 承包人负担全部责任。承包人须确保安全生产文明方法费专款专用, 不然发包人有权停止安全生产方法费支付, 直至承包人按要求整改完成; 因承包人未推行上述约定而造成任何损失和责任, 概由承包人负担。
五、 承包人必需为从事危险作业职员办理意外伤害保险并负担保险费用。
六、 承包人在施工过程中, 如出现异常情况不立刻汇报所引发损失由承包人自行负担责任。
七、 承包人为本工程提供一切承包人设备、 装备、 临时工程和材料, 一经运到现场, 即视为供本工程专用。施工期间, 若无发包人同意, 承包人不得将上述物品或其中任何部分运出现场。
八、 承包人须在工程完工验收合格后30日历天内, 依据协议书约定及国家、 当地政府现行完工资料归档管理要求, 将编制成册完工资料移交给发包人。发包人接收承包人移交合格完工资料后30天内签发完工资料移交发包人证实文件给承包人。