建房施工合同模板.doc

建房施工协议

甲方:
乙方:
甲方委托乙方建民房, 为明确乙方在承揽建筑甲方屋中权利和义务, 依据《中国协议法》、 《建筑法》相关要求, 结合建房具体情况, 双方本着平等、 互利、 诚信标准, 确保建房安全, 优质、 商效、 低耗, 现经双方协商, 同意签署本协议, 以其共同遵守。
一、 施工安全
l、 乙方在施工过程中枯尤其注意安全, 杜绝一切安全事故, 并负担因为本身安全方法不到位或管理不力等造成事故责任和由此发生一切费用, 如有这类情况出现, 责任与一概甲方无关, 假如施工人员需要参与生命财产, 机械设备, 意外伤害等方面保险, 由乙方负责办理并支付一切保险。
2、 乙方全部施工人员必需身份健康, 工头责任人必需对全部施工人员和出入工地其她外来人员进行施工安全教育和监督, 控制好多种可能存在危险原因, 消除安全事故隐患, 随时对工程安全、 进度、 质量三大要素加强全方面检验和督促, 确保安全和工程质量。
二、 施工要求:
房屋从地下室起总共（ ）层, 顶层板面设施及雨棚围水不另外计价, 房屋顶上砌1米围子, 板上砌80公分高砖混三角墙做, 屋面做斜屋面, 贴灰瓦, 屋顶前面砌好围子。每层贴好地砖及墙砖, 外墙由政府统一计划, 每层按板面平方计算。
1、 甲方将房屋以包工不包料方法承包给乙方建筑。
2、 甲方负责提供施工用石灰、 砖头、 水泥、 沙子、 水源、 楼梯踏步砖、 卫生地板砖、 钢材等建筑材料。
3、 甲方要求: 乙方做工卫生间贴地板砖、 墙砖贴2.5米高, 房屋正立面, 背立面交泥灰清光。每个房间安3个以上插座和所需用电设施, 整栋房屋钢筋捍接、 竹架、 安全网包含在乙方做工之内, （建房所需材料由甲方负责, 建房所需建筑设施工具由乙方负责》。
4、 乙方尽可能避免在下雨天施工, 以防影响房屋质量。
5、 内外有线电视接口、 墙壁接线盒、 自来水管、 下水管道等安装由乙方负责（安装水电按装暗线）。
6、 乙方自带建筑所需一切工具, 包含搅拌机、 木模、 震动器等施工机械以及脚手架等, 费用由乙方自理, 铁丝和钉子由乙方负责。
7、 图纸要进行修改, 以甲方修改后图纸为准。
8、 基础与柱子纤梁必需按图纸钢筋结构图做甲方要求1-5层全框架起好后都必需按甲方需求来建2-5层楼住房。
三、 工程质量
1、 乙方必需认真根据甲方要求施工, 并随时接收甲方或甲方委托人员督查。
2、 乙方施工时要确保质量: 使用前必需把砖头浇水湿润, 沙浆饱满度必需要达成“三个”砌筑法, 即（一块砖、 一铲灰、 一齐揉）。
3、 假如乙方因为本身水平原因达不到工程合格条件, 乙方应该根据甲方及其委派人员要求返工修改。所产生费用由乙方负责。
4、 房屋建成后, 因为乙方原因引发质量问题造成甲方不能正常使用, 由乙方负担所需费用, 并赔偿甲方相关损失。
四、 工期延误
无正当理由, 乙方不能延误施工。由以下原因造成完工日期推拖延误, 甲主确定, 工期能够按摄影应天数顺延: 、
1、 因停电或下雨等造成停工;
2、 不可抗拒自然灾难, 如地震、 洪水、 冰雹等;
3、 每平方米建筑面积 元, 包含（房屋: 卫生一切打扫在内）。
4、 建房工期: 自 年 月 日开始施工算起, 年
月 日交付使用。
五、 付款方法:
乙方施工完成一层验收合格后, 甲方支付乙方 万元, 余款待整个工程完工后, 房屋经过甲方整体验收合格后, 甲方在 个月内必需向乙方付清全部余款。
六、 违约责任和争议处理方法
1、 工程质量过不到约定要求, 乙方要进行修理、 返工或重修; 造成损失, 乙方要赔偿全部损失。因乙方原因有其它致使协议无法推行情形, 乙方要赔偿在其违约给甲方造成一切损失。
2、 乙方若无视甲方合理要求, 或者采取消极怠工等做法为难甲方, 视为乙方根本违约, 甲方有权解除本协议, 解聘乙方, 并只需支付乙方完工工程量百分之40工期计算给乙方。
3、 在乙方无违约行为情况下, 甲方若不按协议约定支付工钱, 则按银行相关逾期付款措施要求根据延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
4、 因一方违约使协议不能推行, 另一方欲中止或解除协议, 应提前5天通知违约方后, 方可中止或解除协议, 并由违约方负担违约责任。
5、 如乙方不按签字日期内交房, 则按银行行关逾期付款岁注要求根据延付金额每日万分之三付甲方赔偿金。
九、 本协议一式两份, 甲乙双方当事人各执一份。
十、 协议自签字之日起生效, 含有法律责任。

甲方签字: 身份证号码:

乙方签字: 身份证号码:

年 月 日
建房施工协议

甲方:
乙方:
甲方委托乙方建民房, 为明确乙方在承揽建筑甲方屋中权利和义务, 依据《中国协议法》、 《建筑法》相关要求, 结合建房具体情况, 双方本着平等、 互利、 诚信标准, 确保建房安全, 优质、 商效、 低耗, 现经双方协商, 同意签署本协议, 以其共同遵守。
一、 施工安全
l、 乙方在施工过程中枯尤其注意安全, 杜绝一切安全事故, 并负担因为本身安全方法不到位或管理不力等造成事故责任和由此发生一切费用, 如有这类情况出现, 责任与一概甲方无关, 假如施工人员需要参与生命财产, 机械设备, 意外伤害等方面保险, 由乙方负责办理并支付一切保险。
2、 乙方全部施工人员必需身份健康, 工头责任人必需对全部施工人员和出入工地其她外来人员进行施工安全教育和监督, 控制好多种可能存在危险原因, 消除安全事故隐患, 随时对工程安全、 进度、 质量三大要素加强全方面检验和督促, 确保安全和工程质量。
二、 施工要求:
房屋从第一层起总共四层半, 顶上半层, 三米高交好板后, 板上砌80公分高砖混三角墙做, 屋面做斜屋面, 贴灰瓦, 半层前面砌好围子。二层水泥清光, 三层地板砖平整, 4层半贴地板砖。每层按板面平方计算。
1、 甲方将房屋以包工不包料方法承包给乙方建筑。
2、 甲方负责提供施工用石灰、 砖头、 水泥、 沙子、 水源、 外墙砖、 楼梯踏步砖、 卫生地板砖、 钢材等建筑材料。
3、 甲方要求: 乙方做工卫生间贴地板砖、 墙砖贴2.5米高, 房屋正立面, 背立面交泥灰清光。每个房间安3个以上插座和所需用电设施, 整栋房屋钢筋捍接、 竹架、 安全网包含在乙方做工之内, （建房所需材料由甲方负责, 建房所需建筑设施工具由乙方负责》。
4、 乙方尽可能避免在下雨天施工, 以防影响房屋质量。
5、 内外有线电视接口、 墙壁接线盒、 自来水管、 下水管道等安装由乙方负责（一、 二、 三层明线, 四半层暗线）。
6、 乙方自带建筑所需一切工具, 包含搅拌机、 木模、 震动器等施工机械以及脚手架等, 费用由乙方自理。
7、 图纸要进行修改, 以甲方修改后图纸为准。
三、 工程质量
1、 乙方必需认真根据甲关键求施工, 并随时接收甲方或甲委托人员督查。
2、 乙方施工时要确保质量: 使用前必需把砖头浇水湿润, 沙浆饱满度必需要达成“三个”砌筑法, 即（一块砖、 一铲灰、 一齐揉）。
3、 假如乙方因为本身水平原因达不到工程合格条件, 乙方应该根据甲方及其委派人员要求返工修改。所产生费用由负责。
4、 房屋建成后, 因为乙方原因引发质量问题造成甲方不能正常使用, 由乙方负担所需费用, 并赔偿甲方相关损失。
四、 工期延误
无正当理由, 乙方不能延误施工。由以下原因造成完工日期推拖延误, 甲主确定, 工期能够按摄影应天数顺延: 、
1、 因停电或下雨等造成停工;
2、 不可抗拒自然灾难, 如地震、 洪水、 冰雹等;
3、 每平方米建筑面积 元, 包含（房屋: 卫生一切打扫在内）。
4、 建房工期: 自 年 月 日开始施工算起, 年
月 日交付使用。
五、 付款方法:
第一层各付 万元, 余款待整个工程完工后, 房屋经过甲方验收合格后, 甲方在3个月内必需向乙方付清全部余款。
六、 违约责任和争议处理方法
1、 工程质量过不到约定要求, 乙方要进行修理、 返工或重修; 造成损失, 乙方要赔偿全部损失。因乙方原因有其它致使协议无法推行情形, 乙方要赔偿在其违约给甲方造成一切损失。
2、 乙方若无视甲方合理要求, 或者采取消极怠工等做法为难甲方, 视为乙方根本违约, 甲方有权解除本协议, 解聘乙方, 并只需支付乙方完工工程量百分之40工期计算给乙方。
3、 在乙方无违约行为情况下, 甲方若不按协议约定支付工钱, 则按银行相关逾期付款措施要求根据延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
4、 因一方违约使协议不能推行, 另一方欲中止或解除协议, 应提前5天通知违约方后, 方可中止或解除协议, 并由违约方负担违约责任。
5、 如乙方不按签字日期内交房, 则按银行行关逾期付款岁注要求根据延付金额每日万分之三付甲方赔偿金。
九、 本协议一式两份, 甲乙双方当事人各执一份。+
十、 协议自签字之日起生效, 含有法律责任。

甲方签字: 身份证号码:

乙方签字: 身份证号码:

年 月 日