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商场装修协议

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商场装修协议范本(一)　　发包方(以下简称甲方):
　　承包方(以下简称乙方):
　　一、 工程概况
　　1、 项目名称:
　　2、 项目地点:
　　3、 承包范围:
　　4、 材料说明:
　　二、 乙方按甲方书面确定装饰方案进行施工, 设计方案包含平面图、 水电图、 施工电路部署图等。
　　三、 甲方权利和义务
　　(一)甲方权利
　　1、 甲方有权对不符合甲方设计意图之处要求返工;
　　2、 对乙方装修过程中重大质量问题, 甲方除有权要求乙方外, 亦有单方终止协议权利。
　　四、 乙方权利和义务
　　(一)乙方权利
　　乙方有按时取得劳动酬劳权利, 甲方应按协议约定付款方法支付装饰款。
　　(二)乙方义务
　　1、 乙方严格根据双方约定装修项目及质量进行施工, 乙方应做到安全文明施工, 如有违法行为, 由乙方自负其法律后果;乙方负担其施工人员安全问题, 在施工期间发生一切安全事故造成人身、 财产损失由乙方负担;因乙方原因造成火灾事故、 材料损坏、 已完工成品破坏由乙方负责赔偿对应损失。
　　2、 装修材料由甲方购置, 自甲方将装修材料交付乙方之日起, 乙方应保管施工现场各类物品, 不然造成材料丢失与误工由乙方负责。
　　3、 严格按甲方要求施工, 乙方有义务凭其丰富经验向甲方提供建设性意见供甲方参考, 直至甲方满意;
　　4、 珍惜甲方原材料, 如因有意或技术原因造成原材料浪费、 短少由乙方负责赔偿;
　　5、 精心施工, 认真负责, 严格达成甲方质量要求:
　　(1)全部墙壁外向对角瓷砖铺贴均采取45度切对角, 切角过程包含: 机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面造成参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。
　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现: 接缝不严不平, 板面纹理不顺, 反花、 磕碰、 分缝不匀等现象;瓷砖铺贴后还不得有出现地面不平和积水现象。
　　(3)墙面不得有不平, 括刷痕迹、 划伤及不光滑现象
　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不平, 接角脱落及明钉眼等现象;施工质量要符合设计要求和国家规范标准, 不然甲方有权要求乙方返工, 返工所发生一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不妥所造成材料破损由乙方负责按原价赔偿。
　　(5)乙方确保含有本协议所载之装饰装修工程所要求相关资质。
　　五、 工程内容及协议金额
　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定装饰项目预算单按实际项目计算;
　　(二)协议预算金额:
　　本协议装修预算金额为人民币: (大写)__________
　　本协议装修预算金额为人民币: (小写)___________
　　装修金包含但不限于: 人工费、 相关审批费用及乙方利润。
　　为了预防乙方在设计过程中有意隐瞒部分必需要实施工程项目, 然后要求在施工过程中增加, 乙方必需遵守在装饰设计时就按协议第四条第二款(3)所载条款立刻向甲方提出提议, 并得到乙方认可, 最终装饰总金额不得超出预算金额。
　　六、 分期付款方法
　　甲方需在_____年_____月_____日前额外支付给乙方_______元人民币作为施工管理费;
　　首期: 正式施工前甲方先付_______元装修款;
　　二期: 开始正式施工, 甲方付给乙方______元装修款;
　　三期: 工程完工后二十天内进行验收, 合格后, 甲方付给乙方______元装修款。
　　余款_______元作为乙方对整个工程质量确保金, 质保期为_____年, 质保期过后, 该工程无质量问题, 乙方无违约情形, 甲方将质保金无息退还给乙方。支付方法为银行转账:
　　乙方开户行: ______________;
　　乙方银行账号: _______________________;
　　乙方开户名: __________________;
　　乙方收到相关款项后, 需向甲方开具正规商业发票。
　　七、 协议工程完成期限
　　本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止, 累计______天。
　　八、 工期延误
　　若因为甲方原因或因停电、 停水造成误工, 则工期顺延。若乙方原因拖延工期, 工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费_____元。
　　九、 乙方有义务凭其丰富经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。
　　十、 质保期限
　　自甲方验收合格起算, 质保期为_____年。乙方有义务在质保期内, 每隔一个月到本协议项下施工场地进行安全维护, 比如外墙瓷砖、 室内天花板, 吊灯等牢靠度, 防火设施安全性能及防水设施安全性能等, 立刻排除安全隐患, 每次安全维护后将制作安全维护汇报并交给甲方审查存档。若因为乙方安全维护存在隐患造成任何人身或财产损失, 皆由乙方给予赔偿。
　　十一、 违约责任
　　乙方需严格遵守本协议所载之义务, 如有违约情形, 甲方有权要求乙方负担本协议项下工程总金额20%违约金, 且应赔偿甲方由此造成损失。
　　十二、 其它事项
　　(一)本协议在推行过程中发生争议, 双方应友好协商处理, 如双方协商不成, 任何一方均可向甲方所在地有管辖权人民法院提起起诉。
　　(二)本协议未尽事宜, 双方可依据国家相关法律、 法规要求, 共同协商作出补充协议。补充协议应作为本协议不可分割组成部分。
　　(三)本协议附件均为本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
　　(四)本协议自双方签章之日起生效, 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执壹份。
　　1、 装饰项目预算单一份, 加盖双方公章。
　　2、 乙方营业执照副本复印件一份, 加盖乙方公章。
　　甲方(发包方): 乙方(承包方):
　　甲方关键责任人(签章): 乙方关键责任人(签章):
　　年 月 日 年 月 日
商场装修协议范本(二)　　发包方: (以下简称甲方)
　　承包方: (以下简称乙方)
　　甲乙双方就乙方承包甲方在江西省南昌市 承租店面装修设计及施工事宜, 协商一致达成以下条款:
　　一、 协议内容
　　甲方以包干方法将位于江西省南昌市 承租店面装修设计及施工工程发包给乙方, 双方严格依据双方约定推行协议。承包范围: 参见协议附件之预算表附件(即经双方当事人签字确定《报价清单》)。
　　二、 乙方按甲方书面确定装修方案、 设计资料进行施工(设计方案包含平面图、 电气施工图、 施工部署图、 附件施工要求及施工工艺步骤表等)。设计图纸经双方确定签字后施工, 并作为本协议附件。
　　三、 甲方权利和义务
　　甲方权利
　　1、 甲方有权对不符合乙方设计意图工程要求返工。
　　2、 若乙方装修过程中存在质量问题(质量问题包含但不限于施工不符合设计要求、 装修材料不合格等), 甲方除有权要求乙方立刻纠正并赔偿损失外, 还有权单方解除协议权利。
　　3、 在施工过程中若乙方未统一使用“XXX”标志(详见附件)装饰店面, , 甲方有权解除协议权利, 并要求乙方负担违约责任。
　　4、 乙方不得将甲方提供装饰标志等其她材料提供给第三方使用或用于其她工程, 不然应负担违约责任。
　　甲方义务
　　1、 甲方应指派专员配合乙方办理工程施工所需要多种申请等手续, 为乙方能够顺利进场施工提供便利条件。
　　2、 在现有条件下, 提供符合施工要求水源、 电源, 但装修产生费用由乙方自行负担, 产生费用经双方工作人员确定, 甲方有权在支付进度款时直接扣除。
　　3、 参与工程质量和施工进度监督, 负责材料进场、 完工验收确定。
　　4、 根据约定时限支付工程费。
　　四、 乙方权利和义务
　　(一)乙方权利
　　乙方有权按时取得协议款项权利。
　　(二)乙方义务
　　1、 施工过程中严格实施安全施工规范、 防火要求、 施工规范及质量标准, 按期保质完成工程。
　　2、 本协议签署之日起, 五日内依据甲方要求提供店面装修设计图纸, 经双方确定后, 要严格根据图纸进行施工, 未经甲方同意不得私自改变图纸结构和效果。未经甲方同意或相关部门同意, 不得随意拆改原建筑机构及多种设备管线, 不然造成全部损失由乙方自行负担。若乙方无法提供甲方满意装修方案, 甲方有权单方解除本协议, 双方均不负违约责任。
　　3、 对于施工过程中相关事项(如材料进场、 隐蔽工程验收、 完工验收等)需要甲方确定, 应该立刻通知甲方并给予其必需准备时间。
　　4、 乙方负责保管施工现场各类物品, 严格实施相关施工现场管理要求, 工程完工后负责清扫施工现场。
　　5、 乙方确保其含有推行协议对应资质要求, 且指派到场职员含有对应从业资格。严格要求职员做好施工安全工作, 不得违反装修要求进行施工, 并对装修人员在装修期间人身安全及行为后果负担法律责任, 不然造成甲方或第三人损失由乙方负担赔偿责任。
　　五、 工程内容及协议金额
　　1、 工程内容及单价按甲乙双方认定装饰实际项目计算。
　　2、 协议预算金额:
　　本协议装饰预算金额为人民币: (大写)。
　　甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。
　　六、 相关工程价款及结算
　　协议生效后, 工程款结算方法:
　　七、 协议工程完成期限
　　1、 本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　2、 因甲方原因造成工期延误, 工期顺延。因乙方原因造成工期延误, 工期不予顺延, 乙方应负担对应违约责任。
　　八、 相关材料供给和保管
　　1、 对一方提供任何材料和设备, 如不符质量要求或规格有差异, 对方有权要求更换, 提供方应该给予更换。由此造成费用增加部分, 由提供方负担。
　　2、 材料和设备进场后, 统一由乙方负责保管和使用, 如因保管不善或者使用不妥造成无须要浪费、 损失或者丢失, 应该由乙方负责, 施工过程中正常消耗除外。
　　九、 相关质量和验收
　　1、 工程以双方确定施工图纸、 施工说明、 设计变更等材料为质量评定验收标准。
　　2、 因为甲方私自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所造成工程质量, 由甲方自行负责。由乙方负责返工, 返工费费用由甲方负责。
　　3、 乙方承诺自验收合格之日起, 为工程项目保修1年, 并提供终生维护服务。损耗品、 使用不妥、 人为破坏以及非工程本身原因损坏不在无偿保修范围内, 费用由甲方自行负担。乙方应在接到甲方报修四十八个小时内给予响应, 完成修缮工程。
　　十、 违约责任
　　1、 甲方在乙方施工过程中发觉存在质量问题或乙方在设计过程中有意隐瞒部分必需要实施工程项目, 在施工过程中提出要求增加协议价款, 甲乙双方在协商不成条件下, 甲方有权单方解除本协议, 乙方应该赔偿甲方协议总金额30%违约金, 若违约金不足以赔偿甲方损失, 超出部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其她违约行为, 乙方应根据本协议总金额30%支付违约金, 违约金不足赔偿甲方损失, 乙方应另行给予赔偿。
　　2、 施工调度、 安全管理等事务由乙方负责, 包含其她人事甲方均不得无理干涉。
　　3、 非甲方原因造成工期延误, 每拖延一天, 乙方应支付500元罚金(从 工程款中扣除), 逾期超出五个工作日, 甲方有权单方解除本协议, 并要求乙方负担违约责任。
　　4、 甲方未能根据前述约定时限足额支付乙方工程款, 应该根据应付工程款1%支付违约金。
　　5、 乙方在遭遇不可抗力影响施工, 应该立刻采取方法避免损失扩大, 并将相关情况书面通知甲方, 不然, 仍应负担违约责任。
　　十一、 若双方在推行本协议过程中产生争议, 应先友好协商处理: 协商不成, 双方均可将争议提交甲方所在地人民法院处理。
　　十二、 本协议未尽事宜, 双方可经过友好协商一致签署补充协议, 补充协议是本协议不可分割一部分, 含有相同法律效力。
　　十三、 附则
　　1、 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。本协议一式两份, 双方各执一份, 同具法律效力。
　　2、 本协议推行完成后自动终止。
　　3、 本协议附件3份, 含《报价清单》、 设计图纸, 宝如行授权商标。 本协议共2页一式二份, 甲乙双方各执一份。
　　甲方(发包方): 乙方(承包方):
　　电话: 电话:
　　确定日期: 年 月 日 确定日期: 年 月 日
小知识: 警惕装修协议陷阱　　装修协议陷阱一: 责任风险转嫁消费者
　　部分施工队在与业主签署协议中明确注明“乙方包工, 甲方包全部装饰材料”, 即所谓“包工不包料”。不过后面内购材料供给协议中, 甲方预算报价书中材料项目要求全部在指定商场内购置, 这其实就是很技巧性把责任转嫁到了消费者身上, 假如材料没有立刻送到延误工期, 消费者将负担赔偿义务, 而消费者却极难找商场进行索赔。
　　装修协议陷阱二: 自己指派监理监管自己
　　有装修企业在同业主签署协议时, 会提到工程监理问题。为了本身利益, 她们往往会指定自己熟悉监理企业来监理工程, 或者干脆自己请监理。这等于“既当运动员又当裁判”, 监理等于没有监理。所以消费者在签署协议前, 一定要看清协议中相关监理条款, 切莫随手签协议。
　　装修协议陷阱三: 协议上材料品牌与实际不一致
　　哪个厂家给施工队长返点高, 就买哪一家, 这是装修行业内一条潜规则。在签署协议清单时, 明明注明了地板、 木门、 封窗等大部分材料品牌, 然而实际上, 等你装修验房时, 却发觉这些东西品牌已经变更。
　　为何会这么呢? 部分装修企业会在协议里面玩花样, 比如协议里要求: 材料如有改变应取得消费者同意, 在内购材料供给协议里, 也要求送货如有变更, 应征求消费者同意。但验收材料时, 施工队长能够替换消费者签收。一旦你不在场, 装修队长能够签收代表你同意变更。所以在与装饰企业签署装修签协议前, 一定要吃透协议, 以免被忽悠。