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塔机吊装协议

承租方: 中建七局（上海）有限企业 （简称甲方）
出租方: 浙江庞源机械工程有限企业 （简称乙方）
甲方因施工需要租用乙方塔式起重机, 依据《中国协议法》, 为明确甲、 乙双方权利和义务, 双方本着自愿、 平等、 协商一致标准, 签署本协议, 双方共同遵守。
一、 工程概况
工程名称: 象山兰园住宅一期工程
工程地点: 象山丹山路以北, 东谷路以西, 甲方所承建工程施工现场。
二、 租赁要求及期限:
1、 乙方必需向甲方提供租赁设备出厂证实、 合格证书、 专业企业年鉴资质证书和相关专业操作人员年鉴资质证书, 以及起重设备安装、 拆除资质证书等复印件。（复印件必需加盖单位法人印章）。
2、 乙方提供该设备须经正当检测机构检验并出具合格检验汇报, 各项技术性能应良好、 合格。
3、 乙方必需按甲方要求设备型号【暂定TC5710-6）】进场安装, 设备供给数量按甲方要求进场（暂定四台）, 如甲方依据实际情况需用设备型号大于上述暂定规格, 大于上述壹号内一切费用均已综合在综合单价及租赁费中, 结算时不予调整, 如大于上述型号超出壹号时, 由双方再行协商确定价格。
4、 租赁期从塔吊检测汇报出具齐全、 设备立案且试运转完成后, 或者按实际使用以甲方现场发出起用通知书要求日期起至甲方使用完成书面或电话通知报停之日结束。
三、 租赁费用要求:
1、 租赁费实施月包干制。其标准为: 综合含税租赁费21000元/月（大写: 贰万壹仟元整/月）, 其中设备租赁费为15000元/月（大写: 壹万伍仟元整/月）, 塔吊司机工资为6000元/月（大写: 陆仟元整/月）, 塔吊租赁费中已包含设备内需配置空调安装及使用费, 为确保设备12小时（随工人上下班时间）运转塔吊司机工资和伙食费用已综合考虑在了设备月租包干费用中, 结算时乙方不得以任何理由和形式向甲方提出任何索赔。甲方如需额外加班作业时, 乙方司机必需主动配合, 塔吊司机按25元每小时计算加班费用, 加班作业加班费必需由甲方相关人员签字确定方可作为结算依据, 无甲方签字签证甲方将不予认可。设备租赁使用不足月时按月租费除以当月日历天数乘实际使用天数计费, 塔机一个月维修保养时间累计不超出48小时, 超出部分甲方有权扣除其租赁费用。塔吊月租费已包含塔吊裸机费用、 增加标准或加强节及附墙拉杆及连接耳座等满足使用高度在95米内费用（附墙拉杆及连接耳座不少于4道/台）、 使用维护及维修费用等。
2、 本协议租赁价格是甲乙双方经充足协商确定, 已充足考虑了施工中可能碰到多种复杂原因和一切必需费用。除本协议中另有要求或经双方协商变更,在协议推行期间不管发生其她任何情况,任何一方不得要求变更协议价格。
3、 甲方应支付含税进场费19000元整（大写: 壹万玖仟元整）。设备安装及立案完成, 经甲方和关相政府部门检测合格并出具检验汇报后20日内付清进场费。乙方在收到甲方书面或电话通知完成退场后20个工作日内甲方付乙方含税设备退场费19000元整（大写: 壹万玖仟元整）。塔吊进出场费中包含塔吊安装、 顶升、 降节、 运输及检测等费用, 包含塔机安拆时25吨以内（含25吨）汽车吊使用费, 如因现场环境原因使用超出25吨汔车吊甲方可视情况计补差价。
4、 乙方确保二十四小时运转, 因为乙方人为原因停机 3 小时或机械故障原因停机 8 小时, 处罚人民币 1000 元, 依次累加。
5、 春节放假期间 25天不计塔吊租赁费用。同时, 因业主变更要求或其她原因发生不可抗拒停工或怠工, 停工、 怠工 10 天及以上时两个月以内（含节假日放假）, 按课机价60%支付停滞费用, 连续停工超出2个月时, 由双方协商继续使用设备租赁费计算方法或拆除设备结算事宜。
四、 结算及付款方法:
1、 本工程无预付款。
2、 租赁费按月结算,乙方设备安装及立案完成, 经甲方和关相政府部门检测合格并出具检验汇报后每两个月支付结算金额70%,剩下价款在设备退场后 3 个月内无利息付清。
3、 甲方每次付款时,乙方须提前提供符合甲方要求等额发票和收据交与甲方。如因乙方未能立刻向甲方提供上述发票和收据, 甲方有权视情况延期或拒付工程款, 直至甲方收到上述发票和收据为止。
五、 甲乙双方责任:
甲方责任:
1、 甲方确保设备进出场时道路通畅, 并将所需电源引至所需位置。
2、 甲方提供塔吊司机住房, 伙食费用由乙方自理。
3、 甲方负责安排专职指挥人员, 因为指挥不妥或信号不明, 司机有权停机, 因构件绑扎不牢而发生一切安全事故, 经分析后由责任方负责。
4、 甲方在工程结束前3天内书面或电话通知乙方拆除设备。
乙方责任:
1、 签署协议时, 乙方必需提供营业执照（未经年检执照无效）并确保所提供设备在性能、 安全各方面满足甲方施工需要, 如因甲方或业主原因施工许可证或其它手续未完成办理时, 乙方应主动配合甲方办理相关正当手续, 且乙方设备进出场运输中应避让可能出现相关困扰。
2、 树立文明工地形象, 设备进场前必需重新油漆, 外表完好, 费用自理。塔吊内需配置空调（若有）安拆及使用费已综合考虑在设备租赁费中, 使用时由乙方自行负责到位。
3、 乙方配置经专门培训, 含有特种作业上岗证满足甲方施工需要人数司机操作人员, 安、 拆人员, 司机必需持证上岗, 并向甲方提供资格证及复印件。
4、 向甲方提供地基处理方案及机械进出场工地内道路宽度、 设备运行高度要求, 塔吊基础由甲方施工, 基础完成后装机前乙方应对基础进行验收并办理签字手续。
5、 塔吊基础内预埋件、 预埋节不管任何型式, 甲方在基础施工时由乙方负责安埋, 塔吊设备支腿（预埋节）按4000元/套一次性且乙方不回收计算。
6、 附墙预埋件由乙方根据技术资料及相关要求, 负责定位并达成技术要求。
7、 向甲方提供电要求, 使用甲方配置电源箱满足使用要求, 电源箱下电源线和末端开关箱由乙方自备, 但必需合格, 塔吊防雷接地由乙方完成且必需符合验收要求。
8、 乙方操作人员必需遵守现场一切规章制度, 依据甲方要求统一着装（费用自理）, 挂牌上岗, 不然按现场要求处罚。
9、 乙方确保设备正常运转（比如风速小于5级确保正常运转）。
10、 塔吊司机、 塔吊指挥人员必需严格遵守安全操作规程和接收甲方日常安全检验。并遵守工地劳动纪律。二十四小时住现场随叫随到, 确保甲方正常施工, 凡对工作不负责、 私自离岗或不听现场指挥、 服务态度差, 甲方有权提出更换并依据本协议相关条款处罚, 直到书面通知乙方退场。
11、 乙方向甲方提供塔吊荷载特征和关键技术参数一份。
12、 操作人员数量应满足施工要求, 并掌握安全操作规程, 确保二十四小时正常倒班, 不得疲惫作业。
13、 机械发生故障, 乙方必需立刻组织人员抢修, 以确保甲方使用机械有效工作时间（检修时间应向甲方提前提出, 方便合理调整）, 不然按本协议条款三.4追加给甲方赔偿。
14、 乙方提供机械设备不能正常运转或故障率高, 影响正常施工生产, 甲方有权终止协议, 并进行合理处罚。乙方接到甲方拆除通知后严格根据甲方要求拆除。
15、 因为非甲方原因造成机械及人员伤亡事故, 均由乙方负担所以而产生一切费用和责任。
16、 在塔吊安装、 拆除及安装附墙件过程中, 一切安全责任由乙方负担。因乙方未按操作规程操作造成一切经济及责任乙方自行负担, 给甲方造成经济损失应给予赔偿。
六、 安装、 拆除及安全技术档案管理:
1、 乙方在签署协议前, 把安装、 拆除方案报甲方审核, 经甲方相关部门审批同意后方可实施。安装拆除方案必需含有针对性和可操作性。
2、 乙方应确保机械拆装、 顶升绝对安全, 按操作规程进行操作, 在以上操作期间, 乙方必需在现场有专职技术人员进行指导、 监督, 并按上报同意方案进行操作。
3、 塔吊安装完成, 先由乙方自检, 合格后由乙方报请相关政府部门进行最终验收, 在取得使用许可证后方准正式运行。
4、 乙方提供必需安装验收资料, 在使用中严格实施国家法律法规和当地相关部门要求, 并提供对应技术档案资料。
七、 争议
本协议在推行过程中发生争议, 由当事人双方协商处理, 协商未果, 可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、 协议份数:
本协议一式肆份, 甲方叁份, 乙方壹份, 签字、 盖章后生效, 租费结算清后失效。

甲方（公章）: _______ 乙方（公章）: _______
法定代表人或授权代表: _ _ 法定代表人或授权代表: ______
地址: 地址: 海宁经济开发区隆兴路118
电话: 电话:
传真: 开户行: 交通银行嘉兴海宁支行
帐号:

签约时间: 月 日

安全管理协议书

承租人: 中建七局（上海）有限企业 （简称甲方）
出租人: 浙江庞源机械工程有限企业 （简称乙方）
        为了落实落实“安全第一、 预防为主”安全生产方针和实施“谁主管, 谁负责”标准, 明确甲乙双方安全生产责任, 降低与避免施工现场各类事故发生, 特签署“安全管理协议书”并与“租赁协议”含有相同效力。
        甲乙双方必需遵守国家法律、 法规, 实施国家行业标准《建筑机械使用安全技术规程》、 《施工现场临时用电安全技术规范》、 《建筑工程施工安全操作规程》和《建设工程施工现场安全防护标准》等相关要求。
        一、 甲方责任、 权利和义务
        1、 在签署“租赁协议”前要审查乙方资质证书、 营业执照、 安全生产许可证等相关资料。
        2、 根据塔吊基础施工图纸及技术条件要求进行施工, 施工完成经甲乙双方验收合格后填写“塔吊基础检验统计”并经甲方责任人签字后, 乙方才能立塔。
        3、 塔吊安装完成由安装单位提供“宁波市塔吊拆、 装统一检验表格”并经安装单位（法人单位）盖章后才能投入使用。
        4、 负责编制“塔吊（群塔）作业方案”, 并经甲方技术责任人审批签字后实施。
        5、 负责配置专业指挥信号工, 按操作规程负责塔吊信号指挥工作。
        6、 负责对塔司、 信号工、 挂钩工上岗前培训教育考评与“应知应会”考评, 并依据“塔吊（群塔）作业方案”向塔司、 信号工、 挂钩工等进行书面安全交底, 全部接收交底人员要推行签字手续。
        7、 未按上述1～6项条款推行责任, 一旦发生安全事故, 由甲方负担相关责任及相关经济损失。
        二、 乙方责任、 权利和义务
        1、 乙方必需向甲方提供下述资料:
        （1）出租单位相关资料
        ①出租单位营业执照（复印件盖公章）;
        ②塔吊租赁协议、 安全管理协议书（原件）;
        ③起重机械设备统一编号、 出厂合格证（复印件盖公章）;
        ④塔式起重机验收检验汇报（复印件盖公章）;
        ⑤塔式起重机安全检验合格证（复印件盖公章）;
        ⑥塔吊操作人员操作证（复印件盖公章）;
        ⑦塔吊维修保养制度（原件）;
        ⑧塔吊出租单位自检、 月检统计, 维修保养统计, 隐患整改统计（塔吊使用后每个月月底向甲方提供）。
        （2）拆装单位相关资料
        ①拆装单位资质证书、 营业执照、 安全生产许可证（复印件盖公章）;
        ②拆装单位“拆装协议”（副本原件）;
        ③塔吊拆装安全管理协议书（复印件）;
        ④拆装单位“塔吊安（拆）装施工方案”,要有编制人、 审核人、 审批人（企业技术责任人）签字并盖公章（原件）;
        ⑤宁波市塔吊拆、 装统一检验表格”（原件）;
        ⑥拆装人员操作证（复印件盖公章）;
        ⑦对拆装人员安全技术交底及签字手续;
        ⑧塔吊应急预案（盖公章）。
        2、 依据塔吊基础施工图纸与技术条件要求对其进行验收, 验收合格填写“塔吊基础检验统计”并经甲方责任人签字后才能够立塔。
        3、 塔吊安装完成后, 向甲方提供“宁波市塔吊拆、 装统一检验表格”并经拆装法人单位盖章后, 方可交付甲方使用。
        4、 对进入施工现场塔吊拆装人员进行安全生产教育与做书面安全技术交底, 推行签字手续, 并报甲方专职安全员一份存档。
        5、 向塔司进行书面安全技术交底, 推行签字手续, 并报甲方专职安全员一份存档。乙方机组人员进驻现场后, 必需服从甲方统一管理, 参与甲方组织安全教育培训及考评。
        6、 对塔吊定时与不定时进行安全检验、 维修, 并要求操作人员, 天天要做好班前、 班后安全运行检验与交接班统计、 如发觉问题立刻检修, 严禁带故障运行与违章操作, 将自检、 月检统计、 维修保养统计, 隐患整改统计报甲方专职安全员存档。
        7、 乙方塔吊操作人员要严格遵守“十不吊”标准与“安全操作规程”, 严禁违章操作, 有权拒绝甲方人员违章指挥。
8、 严禁塔司或乙方其它全部些人员穿拖鞋进入现场或操作设备、 饮酒、 疲惫作业、 塔上玩手机等不文明和安全隐患行为发生, 杜绝一切原因扫塔、 扫楼等严重恶劣事件发生, 一旦发生安全事故, 由乙方负担全部责任与相关经济损失。
        9、 乙方未按上述1～8项条款推行责任, 一旦发生安全事故, 由乙方负担全部责任与相关经济损失。
        10、 因塔吊设备问题和塔吊在拆装与进出场过程中, 一旦发生安全事故或其它事故, 由乙方负全部责任与负担一切经济损失。
        三、 本协议书中未明确相关责任以法律法规、 行业标准、 宁波市政府与行业部门相关要求为准。
        四、 本“安全管理协议书”一式肆份, 甲方叁份, 乙方壹份, 双方签字盖章生效, 至塔吊拆除退场后自行终止。
        甲方（盖章）                      乙方（盖章）
        委托代理人（签字）               委托代理人（签字）        
                 塔司（签字）        

签署日期:        年   月   日