店面装修合同样本模板.doc

装修协议书

发包方: （以下简称甲方）
法定代表人: _______________ 电话: _____________________
地址: _____________________________________________________
承包方: （以下简称乙方）
法定代表人: _______________ 电话: _____________________
地址: _______________
依据《中国协议法》及相关要求, 为明确双方在施工过程中权利、 义务和经济责任, 经双方协商同意签署本协议, 协议以下:
第一条 工程项目
一、 工程名称: 安徽晟航汽贸有限责任企业店面装修工程
二、 工程地点: 阜阳市经济开发区新安大道（105国道）669号
三、 项目主管单位: 安徽阜阳华天投资咨询有限企业
四、 承包范围和内容: 一栋二层, 工程建筑面积约930平方米, 店内装饰工程, 装修设计、 灯具、 电路、 地板铺置等, 承包方包工包料。
第二条 工程期限
一、 依据使用需要, 约定工程总工期为30天。
8月11日开工至9月10日完工验收, 工期每推迟一天罚承包方元, 发包方并有权解除本协议, 拒付下余工程款, 并追究承包方违约责任。
二、 如遇下列情况, 经发包方现场代表签证后, 工程对应顺延:
1.在施工中如因停电、 停水8小时以上或连续间歇性停水、 停电3天以上（天天连续4小时以上）, 影响正常施工。
2.未按协议要求拨付工程进度款而影响施工。
3.人力不可抗拒原因而延误工期。
4.因雨、 雪、 冰冻等天气原因而影响施工。
第三条 工程质量
一、 承包方必需严格根据施工图纸进行施工, 并接收发包方派驻代表监督。
二、 承包方在施工过程中必需遵守下列要求:
1.由承包方提供关键原材料、 设备、 构配件、 半成品必需按相关要求经发包方进行检验合格后方可用于工程;
2.隐蔽工程必需经发包方派驻代表检验、 验收签章后, 方可进行下一道工序;
3.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、 分部和单位工程质量进行评定, 并立刻将单位工程质量评定结果送发包方。单位工程结构完工时, 应会同发包方进行结构中间验收;
4.承包方在施工中发生质量事故, 应立刻汇报发包方派驻代表, 通常质量事故处理结果应送发包方立案;
5.工程完工后, 承包方按要求对工程实施保修, 保修时间自经过完工验收之日算起。
第四条 材料供给、 验收和差价处理

一、 由发包方提供多个关键材料样本、 承包方根据样本购料。
二、 除发包方提供样本外、 其她材料由承包方负责采购, 但材料须符合国家质量标准, 并须向发包方提供产品合格证书。
三、 发包方供给、 承包方采购材料、 设备, 任何一方认为对方提供材料需要复验, 应许可复验。经复验符合质量要求, 方可用于工程, 其复验费由要求复验方负担; 不符合质量要求, 应按相关要求处理, 其复验费由提供材料、 设备方负担。
四、 本工程材料差价处理方法: 不随市场变动而变动（固定不变, 以承包方预算材料价为准）。
第五条 工程价款支付与结算
工程价款支付与结算, 应依据中国人民建设银行制订《基础建设工程价款结算措施》实施。
施工单位应严格根据施工图纸。施工单位入场发包方支付10%; 半月后工程必需进行到总工程量50%, 发包方拨付30%工程款; 工程验收合格后, 累计付工程款90%, 余下10%工程款作为质保金, 一年后工程无质量问题, 一周内一次性付清余下10%质保金, 质保金不计利息。
第六条 施工与设计变更
承包方需严格根据发包方提供设计图纸进行施工, 如因特殊原因需要修改, 需提前向发包方派驻代表提出申请, 得到许可后才能进行施工。
第七条 甲方权利和义务
（一）甲方权利
1.甲方有权对不符合甲方设计图纸地方要求返工权利;
2.对乙方装修过程中出现质量问题, 如乙方未在甲方要求期限内整改或经整改仍不能修复, 甲方除有要求乙方赔偿权利外, 还有终止协议权利, 另行指定她人施工, 全部经济损失由乙方负担。
第八条 乙方权利和义务
（一）乙方权利
甲方应按协议约定付款方法支付装饰款。
（二）乙方义务
1．乙方应做到安全文明施工, 如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负; 乙方施工人员必需注意安全, 在施工期间发生一切工伤事故与甲方无关由乙方自负; 因乙方原因造成火灾事故, 材料损坏, 已完工成品破坏由乙方负责赔偿对应损失。
2．自甲方交付乙方之日起, 乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品, 不然造成材料丢失与误工由乙方负责。
3．严格按甲方要求施工, 乙方有义务凭其丰富经验向甲方提供建设性意见供甲方参考, 直至甲方满意;
5．精心施工, 认真负责, 打造精品工程, 质量要求:
（1）全部墙壁外向对角瓷砖铺贴均采取45度切对角, 切角过程包含: 机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面造成参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。
（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现: 接缝不严不平, 板面纹理不顺, 反花、 磕碰、 分缝不匀等现象; 瓷砖铺贴后还不得有出现地面不平和积水现象。
（3）墙面括完ICI后, 不得有不平, 括刷痕迹、 划伤及不光滑现象。
（4）工艺天花板不得有接缝不严不平, 接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参考乙方在XX店施工质量; 施工质量要符合设计要求和国家规范标准, 不然甲方有权要求乙方返工, 返工所发生一切费用由乙方负担; 施工过程中如因施工不妥所造成材料破损由乙方负责按原价赔偿。
第九条 工程内容与协议金额
（一）工程内容及单价: 按甲乙双方认定装饰项目预算单, 按实际发生额计算;
（二）协议金额:
本协议装饰金额为人民币: （大写）__________________
本协议装预算金额为人民币: （小写） _____________元
（为了预防乙方在设计过程中有意隐瞒部分必需要实施工程项目, 然后要求在施工过程中增加, 乙方必需遵守在装饰设计时就按协议第八条（二）3立刻向甲方提出提议, 并得到乙方认可。）要求: 最终装饰总金额不得超出预算金额3%。
第十条 本协议附附件一份（附装饰项目预算单一份）。
第十一条 , 本协议一式两份, 甲乙方各执一份, 签字或盖章即发
生法律效力。如有纠纷协议处理, 双方应遵守本协议之约定, 承包方应保质保量完成承揽工程, 如违反该协议项下义务, 除应赔偿发包方损失外, 还应负担本协议总价款20%违约金。处理不成任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第十二条: 补充条款

甲方（发包方）: 乙方（承包方）:
电话（或手机）: 电话（或手机）:
确定日期: 年 月 日 确定日期: 年 月 日

1、 工程质量整体保修期为2年, 其中防水、 水管保修期为, 灯具、 开关、 电路保修期为3年, 墙皮脱落保修期为3年。
2、 单项目面积估算误差比绝对值控制在3%以内（含3%）。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）。按协议约定价格据实结算。面积误差比绝对值超出3%以上, 超出面积不给予结算。
3、 在施工过程中发包方因设计方案调整或对承包方提供材料标准进行重新调整, 发包方有权对项目进行减项。减项费用从总工程款中扣除。
4.针对房屋主体结构改变部位, 承包方应找含有资质企业对房屋结构改变部位进行施工图纸论证、 设计, 以确保工程质量安全。如因承包方未做到安全施工所造成全部后果, 均由承包方负担, 此责任为终生责任制, 永久性对主体结构改变负全责。
5、 户外门头广告牌承包方采取方案是在原有基础上进行加高, 而不是整体制作, 发包方对安全问题提出了质疑, 承包方承诺安全问题她们已考虑周全, 如所以产生质量安全, 承包方需全权负责。