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劳务分包协议

工程名称:
协议编号:
甲 方:
乙 方:

签署日期: 年 月 日

劳务分包协议

发包人（全称）: （以下简称甲方）
承包人（全称）: （以下简称乙方）
甲乙双方依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及国家相关法律、 法规, 遵照平等、 自愿标准, 结合本工程施工具体情况, 经甲乙双方充足协商, 就
工程劳务施工事项达成一致, 且甲乙双方已经充足了解本协议条款, 并自愿推行对应义务, 特签订本协议, 以资共同遵守。
1．工程概况
1.1 工程名称:
1.2 工程地点:
2. 协议内容
2.1劳务工程承包范围及承包内容
2.1.1承包范围
完成施工图都 工程除门窗、 栏杆（永久）、 幕墙及消防工程以外全部施工内容。完成设计图纸中基础、 地下室全部施工工序、 主体结构、 二次结构、 内外墙全部抹灰粉刷装饰、 地面、 屋面（防水外内容）, 地下室顶板上找平（不含顶板上花池、 广场砖）, 内外脚手架、 支模架、 雨棚、 明暗沟、 散水、 勒脚、 坡道、 台阶等隶属工程劳务施工。乙方以下设备和材料已含在协议价款内, 包含（不限于）塔机、 施工电梯; 钢筋加工设备、 机具、 电焊机、 对焊机、 焊条、 焊剂、 扎丝、 保护卡圈、 砂浆垫块等; 木工加工设备、 钉子、 铁丝、 斗车、 砂浆转运车、 止水螺杆、 对拉螺杆、 对拉螺杆多种套管、 砂浆撑条、 步步紧、 工具用具以及为完成本协议工程全部周转材料（支模架、 内外脚手架、 脚手板、 竹跳板、 模板、 木方、 扣件、 顶托、 钢筋加工棚、 机修车间、 水泥库房等）; 搅拌机、 抽水泵、 加压泵、 临时用水电（电线、 电缆、 电箱、 照明、 线管、 水管、 开关、 闸阀、 龙头）、 胶带、 胶布、 文明施工等材料和人工费以及施工脚手架地面硬化人工及全部周转材料、 辅材(后浇带、 沉降带、 不一样材料结合处钢丝网, 止水钢板、 橡胶止水带、 砼和砂浆外加剂材料不在内)。
2.1.2承包内容
2.1.2.1 ±0.00以下地下室工程
包含全部地下室、 地下室坡道、 楼梯、 地下室夹层等。施工次序是清地梁、 浇筑梁底垫层、 放地梁定位线、 砖胎膜砌筑、 砖胎膜回填、 浇筑垫层、 防水卷材保护层、 地梁钢筋安装、 地下室底板钢筋安装、 地下室底板砼施工。钢筋加工制作、 焊接、 机械连接、 安装, 模板支模架搭设、 拆除运输, 模板制作安装拆除, 结构混凝土浇筑, 后浇带处理（包含分隔模板安装、 钢丝网安装、 后面浇筑时凿毛、 基底清理、 浇筑模板安装、 脚手架搭设）及浇筑, 为预防基础上浮而进行均匀堆载或降水、 排水（雨天地下室浇筑完成时, 地下室集水坑积水排除）, 操作架施工, 二次结构钢筋、 模板、 混凝土工程, 地下室砌体工程、 墙面、 贴墙面砖, 地面找坡、 找平、 贴地面砖, 地下室外墙面水泥砂浆粉刷（地下室外墙防水卷材外12砖砌筑, 如有）, 地下室顶板面找平、 温度钢筋（混凝土表面凿毛和钢筋除锈和缺省钢筋安装）、 刚性防水混凝土施工。地下室车库出口排水沟盖板安装。上述工作内容全部工序施工以及相关工作和准备全部在劳务承包范围内计价方法按对应项目清单计价。
2.1.2.2 ±0.00以上主体工程及隶属工程
包含主体结构钢筋、 模板制作安装拆除工程, 混凝土工程, 脚手架工程, 砌体工程, 装饰工程, 明沟、 散水工程。具体以下:
1、 结构一、 二次钢筋制作、 运输、 安装、 焊接、 机械连接, 施工区域内运输、 浇筑、 振捣, 养护, 支模架运输（卸料平台）、 搭设、 拆除, 模板制作、 安装、 拆除、 转运到指定地点, 拉结筋植筋（墙柱等全部二次结构下料、 安装、 钻孔、 植筋、 结构胶）、 焊接, 结构柱、 异形构件、 压顶、 厨卫及全部梁翻边、 圈梁、 雨棚、 屋面结构、 找平层、 刚性层、 保温层及造型施工。二次结构施工前, 楼层建筑垃圾清理。
2、 脚手架工程
脚手架基础硬化、 搭设、 拆除, 包含外墙脚手架、 支模架、 铺水平防护板、 悬挑支座制作安装, 挂安全网, 垂直运输设备安全防护、 便捷通道、 各临边防护栏杆、 卸料平台、 踢脚板安装拆除, 安全出口、 防护棚搭设, 脚手架场内转运、 码堆, 以及其她甲方指定搭设脚手架, 并包含脚手架、 扣件等全部材料。
3、 砌体工程
全部不一样厚度、 不一样材质墙体砌筑, 挡墙砌筑, 防水砂浆、 拉结筋植筋、 墙体通筋安装焊接、 砂浆拌制、 运输, 钢筋砼板带施工。不一样砖运输。水泥仓库搭设、 保管。砂浆搅拌机防尘棚。
4、 装饰工程
全部内、 外墙体、 踢脚、 墙裙、 勒脚、 构架、 雨棚、 女儿墙内外、 栏板、 装饰线条水泥砂浆或混合砂浆粉刷、 墙砖、 楼地面砂浆找平、 细石砼垫层、 厨卫防水找平层、 楼地面地砖、 墙砖铺贴施工等。卫生间回填、 找平、 砖面层施工。
5、 防水工程（刚性防水）:
6、 隶属工程
台阶、 坡道、 明暗沟、 砌筑、 沟盖板安装, 散水、 整平、 混凝土浇筑等。
9、 图纸范围内砼、 砖砌体; 钢筋转运、 制作、 安装（对焊、 电焊、 制作、 绑扎、 收尾等）、 装修所用材料设备安装及转运; 木工图纸范围内模板及支模架等相关材料制作、 安装、 拆除; 粉刷图纸上内墙粉刷、 粘贴、 楼地面找平层、 面层; 工地围墙内上下车及搬运、 安全文明施工, 甲方负责主控制十字线乙方配合, 乙方负责分线、 放线抄平。每项工序完工以后做到工完场清。
10、 临时施工用水 电用工均在劳务协议内。
临时用水: 甲方水源接点以后全部材料、 人工乙方负责, 包含到各用水点管路、 龙头、 闸阀、 胶水、 上楼立管、 施工养护水管等。
临时用电: 甲方提供现场电源接线点以后全部机具设备、 材料、 人工乙方负责。
2.1.3 承包人工程配合
承包人工程配合并负担配合费, 包含地下室和±0.00以上主体工程, 关键工作内容:
2.1.3.1施工协调、 安全文明施工管理;
2.1.3.2对专业分包单位成品保护工作进行管理;
2.1.3.3向专业分包单位提供施工脚手架和垂直运输机械（塔机、 施工电梯）使用和协调。
2.1.3.4向专业分包单位提供施工临时用电用水接入点, 各专业分包单位负责接入。
2.1.3.5向专业分包单位提供施工用材料和施工垃圾堆放场地。分包单位产生垃圾由分包单位自行清理;
2.1.3.6完成协议范围内各专业分包工程留下补洞、 补缺、 填缝、 修边工作;
2.1.3.7乙方工程协调配合内容包含但不限于以上内容, 工程管理配合费含合理工期内向各专业分包单位提供脚手架、 安全网、 邻边防护摊销费用。
施工范围以完成设计图、 设计文件为准, 并包含为完成设计图及设计文件施工所需准备工作、 配套工作及扫尾、 善后工作; 甲方提供电力设施只到二级配电箱, 二级配电箱后全部电线电缆箱体均由乙方负担, 提供移动箱及开关箱标准配置箱样品各一台, 乙方全部开关箱及移动箱必需照标准配置箱样品配置; 包含各工序辅助材料。而且包含第三方使用乙方脚手架、 设备和与第三方人员协调配合, 以及处理因施工产生各项关系。第三方使用乙方脚手架租金按乙方所租价格计算。
2.2 协议工期
2.2.1开工日期
工程暂定于. 年 月 日, 工程完工日期: 年 月 日, 工期 个月, 计划总工期为 个日历天, 节点工期要求见下表:
序号
项目名称
完成正负零日期
主体封顶日期
完工验收日期
1

2

年 月 日

上述施工工期乙方承诺准期完成, 未按期完成上述节点工期, 按违约处罚, 结算时扣除违约金。
2.2.2工期延误
2.2.2.1发生以下情形之一而造成工期延误, 经甲方确定后, 工期顺延:
a.重大设计变更;
b.不可抗力;
c.因为建设方原因要求停工;
d.甲方书面同意工期顺延其它情况。
2.2.2.2 乙方应在发生工期延误后48小时内就延误内容和所以发生费用向甲方书面汇报。如乙方未提交或逾期提交, 则视为乙方放弃顺延工期及赔偿权利。如乙方虽按约定提交上述书面汇报, 但遇建设方不一样意或不完全同意时, 则乙方认可甲方所以采取不一样意或不完全同意处理意见。
2.2.2.3因乙方原因造成工期延误, 工期不予顺延, 且由乙方负担由此造成一切经济损失和赶工费用。
2.2.2.4建设方及甲方需提前完成工期时, 相关事宜由双方协商处理另行约定。
3、 承包方法
依据本协议施工内容及关键施工工序, 乙方同意按固定单价方法进行承包。本协议单价在协议实施期间, 不管工程量、 市场、 政策是否改变协议价格均不做调整。
4、 协议价格
4.1 协议总价
协议总价=建筑面积×固定单价, 固定单价: 肆佰叁拾元/㎡（本单价为含税价, 税率为11%）, 预估建筑面积约 / ㎡, 协议暂估总价约 / 元（大写: / 整）。最终止算建筑面积按实际完成工程量进行计算。
4.2 协议单价
1、 该工程劳务分包单价按建筑面积计, 固定单价为肆佰叁拾元/m2（单价分解见《协议单价分解组成份析表》）。针对设计图纸以外增加部分不能根据建筑面积计算时按单项计价, 单价详见《零星项目清单计价表》。
固定单价包含内容为协议条款第2条劳务分包内容, 如部分项目未发生则按《协议单价组成份析表》对应项目单价核减固定单价。若乙方拒不实施本协议内项目, 甲方有权核减固定单价, 同时加扣该项目单价100%违约金, 乙方应负担其行为给甲方造成一切损失。因甲方或设计变更等增加工程按《协议单价组成份析表》中对应单价计算。
2、 协议综合单价包含完成施工项目所需人工费、 食宿费、 节假日加班费, 超高降效费、 临时设施费、 施工方法费用、 其它项目费、 规费, 除主材（水、 电、 砂石、 水泥、 混凝土、 钢筋、 止水钢板、 止水条、 用于工程实体管线、 钢丝网、 砌体材料）以外全部材料、 机械、 机具、 人工, 包含施工所需多种材料(工地围墙内)运输及配合人工费用、 必需二次搬运费用, 包含雨天、 夜间等非正常坏境下施工费用以及全部方法费用, 包含全部些人员和机械进出场费、 安全文明施工费、 排水、 综合管理费、 合理利润、 税金等全部可能发生一切费用, 包含因气候季节以及工序协调等原因造成施工停滞窝工费等, 乙方应充足考虑本工程施工风险, 风险费用已含在协议单价中, 甲不再负担因为任何风险引发费用。
4.3按原有贵州劳务行业要求负担对应税费
4.4计日工
假如甲方安排乙方协议外合理计日工人工, 乙方必需实施, 普工为140元/工日,技工280元/工日。
5、 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.1.1 在乙方进场后2日内向乙方提供施工图纸壹套, 其它由乙方自行打印。
5.1.2 甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、 组织、 协调工作及工程质量、 进度、 安全、 环境保护、 文明施工管理、 监督、 检验。
5.1.3 甲方负责提供相关施工文件, 并提供施工场地。
5.1.4 甲方负责组织相关施工图纸技术 质量、 安全、 环境保护等交底工作, 负责工程主轴线测量放样、 控制标高定位、 沉降观察等, 其它测量放样工作由乙方负责。
5.1.5 甲方负责组织现场调度会, 协调现场施工。
5.1.6 就承包工程范围内相关工作, 甲方随时能够向乙方发出指令, 乙方应实施甲方依据本协议和甲方项目管理规章制度所发出全部指令。乙方拒不实施指令, 甲方有权采取对应方法或直接委托其她施工单位完成该指令工作内容, 发生费用（包含因拒不实施指令给甲方造成其它损失, 含建设方罚款、 重新安排队伍施工造成单价差、 赶工费等）由乙方负担, 甲方有权在其工程结算款中给予扣除。
5.1.7 甲方负责根据协议约定支付工程款。
5.1.8 甲方负责对乙方完成工程量进行审核、 计价结算, 并按甲方和建设方主协议情况进行工程款支付。
5.1.9 甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职员作管理及施工人员。
5.1.10 甲方有权对乙方工程质量等级等工作内容进行检验和监督。
5.1.11 甲方有权对乙方施工工作面存在安全隐患进行监督、 检验, 并督促乙方采取整改方法。
5.1.12 若乙方施工进度不能满足合理工期要求, 甲方有权引进劳务队伍进入乙方工作面进行施工, 所发生费用从乙方工程价款中扣除。
5.2 乙方权利与义务
5.2.1 在本协议签署后3日内, 乙方应组织人员接收甲方技术、 质量、 安全 环境保护等交底。
5.2.2 乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、 根据施工总部署要求、 做好各项施工准备工作, 包含各工序施工测量、 放样。
5.2.3 乙方负责按要求每个月20日前依据次月施工进度计划向甲方申报次月材料需求计划, 若因乙方未申报材料采购计划造成窝工或给甲方造成损失全部责任由乙方负担。
5.2.4 乙方必需按甲方要求进度计划组织施工, 接收甲方对工程进度检验、 监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时, 乙方应向甲方提交赶工方法和方案, 经甲方同意后实施; 但并不免去因乙方原因造成工期延误和应由乙方负担一切损失责任。
5.2.5 乙方必需服从甲方施工调度及甲方转发建设方或监理工程师与承包工程相关指令。未经甲方许可, 乙方不得直接致函建设方或监理工程师, 不得直接从建设方处收取工程款。
5.2.6 乙方必需遵守国家及当地政府相关安全生产和环境保护等法律、 法规和甲方相关要求及制度, 乙方必需严格质量、 职业健康安全、 文明施工、 环境保护等实施、 管理, 并立刻提供相关多种见证资料及统计, 对所属职员及因其过失造成本身、 她人人身、 财产损失等负责。
5.2.7 按国家和施工当地相关要求, 办理好进场前规范用工手续。乙方提供或使用劳务人员均须为年纪在18～50岁正当性公民, 且与乙方建立劳动协议关系, 乙方应为其提供劳务人员办理多种社会保险, 并负担对应责任和义务。为确保协议推行, 乙方必需于甲方通知开工之日起3日内安排人员进场, 乙方确定进场人员后需将盖乙方公章人员名单（包含姓名、 性别、 年纪、 籍贯、 工种、 身份证号码、 进退场日期等内容）报送给甲方, 按时报送人员异动表, 并提供进场人员有效劳动协议书及身份证复印件交甲方立案, 便于甲方组织现场检验。
5.2.8 乙方应按甲方与建设方主协议、 国家要求相关标准、 规范及甲方提供图纸和技术文件完成工程施工, 确保工程质量、 进度及安全等满足协议要求; 确保施工场地清洁符合环境卫生管理要求, 交工前清理现场达成甲方要求, 并负担因本身原因造成损失和罚款。
5.29 乙方负责协议范围内施工现场看护、 保卫、 未完工程安全工作及成品保护工作等, 按时向甲方移交工程。保护期内发生损坏, 由乙方自费修复。
5.2.10 乙方应对在保修期内承包工程出现缺点进行保修。如乙方未在甲方通知时间内进行修理, 甲方则有权另行指定第三方修理, 所发生一切费用由甲方直接从乙方质保金中扣除, 不足部分由乙方另行支付。
5.2.11 乙方确保其施工人职员资立刻发放, 并配合甲方对其施工人职员资发放情况检验和监督工作。若乙方不能按时支付施工人职员资, 甲方有权代其支付, 所发生费用从工资确保金中扣留, 不足部分可直接从工程价款中抵扣。
5.2.12 乙方负责其施工人员培训 安全教育、 持证上岗、 职业病防治、 工资发放、 伤亡事故处理、 劳动争议等事宜, 并负责因其施工人员作业不妥给本身、 第三人造成人身、 财产损失赔偿。
5.2.13 安排特种（特种设备）作业人员上岗工作, 必需向甲方交验特种（特种设备）作业人员名册、 证书并提供复印件立案。特种作业人员未经甲方同意, 乙方不得私自调离、 更换。将参与施工作业劳动者名册、 职业资格证书等相关资料报甲方查验, 同时出具作业人员身份证件、 特殊工种操作证件等立案。
5.2.14 乙方在签署本协议时, 已经充足了解到施工现场条件风险, 并负担由该风险所带来损失和责任。
5.2.15 乙方确定 （身份证号码: ）为本协议工程项目经理, 乙方依据本协议发出请求及通知, 必需由承包人项目经理签字, 不然视为无效。
5.2.16乙方项目经理须常驻工地或委托工地全权代表, 全权负责乙方施工进度、 质量、 技术、 安全、 结算、 民工管理等职责, 项目经理离开工地时, 须以书面形式向甲方单位请假, 经甲方单位同意后方可离开工地; 未经甲方同意私自离开, 视为乙方违约, 乙方按1000元/天向甲方支付违约金。
5.2.17 乙方已全方面了解并遵守甲方各项管理制度, 服从甲方对施工现场管理各项管理要求及指令。因乙方实施不力或者响应时间过长造成甲方损失和不利影响, 甲方管理人员可采取电话或者书面通知方法通知乙方责任人, 事后乙方应该在三个工作日内签认, 其费用按实在工程款内扣除; 乙方未签认或者拒绝签认, 甲方可直接在工程款内以实际费用三倍扣除。
5.2.18 乙方不得将本协议中乙方权利和义务转让给第三方（实际上转包等）。
5.2.19乙方投入人员及机械设备必需满足工程项目实施要求, 并为其承诺投入人员、 设备负责。当乙方资源配置影响承包项目实施时, 甲方有权要求增加人员及设备等资源配置, 相关费用由乙方负担。
5.2.20如承包协议工程跨年度, 乙方应在其营业执照、 资质证书、 安全生产许可证、 税务登记证等对应证书年检或到期更换新证书后 15日内将经过年检或更换新证书复印件(需加盖乙方单位公章)送交甲方立案。
5.2.21 乙方确保在雨天、 夜间进行不间断施工, 以确保工期达成要求。
5.2.22乙方不得以甲方名义从事其她任何活动。
5.2.23业主或监理工程师合理指令, 乙方必需无条件服从, 业主或监理工程师明确不予赔偿或赔偿事项, 乙方不得向甲方提出赔偿或赔偿要求。
6、 施工辅助设施
6.1 施工供电
甲方负责由变压器处将施工主干线接引至施工现场主配电箱内, 乙方负责该点到工作面支线安装、 维护及拆除, 相关费用已包含在协议单价中, 甲方不再另行支付。根本路由甲方负责管理维护。
6.2 施工供水
施工用水及生活用水由在甲方指定供水干管处自行接引, 由乙方装表计量, 乙方负责该点到工作面支线管路安装、 维护及拆除, 相关费用已包含在协议单价中, 甲方不再另行支付; 主管路由甲方管理维护。
6.3施工住房
6.3.1乙方使用甲方提供临时房屋。使用期间, 其上述区域内安全责任、 文明建设责任由乙方负责并接收甲方监督、 检验。
6.3.2乙方自建住房或营地（包含其它临时设施和场地）要符合甲方现场总体要求并报经甲方同意, 该住房或营地安全责任和文明建设责任由乙方负责并接收甲方监督、 检验。
7、 材料、 设备
7.1 材料
7.1.1 本工程所需主材（水、 电、 砂石、 水泥、 混凝土 钢筋、 止水钢板、 止水条、 用于工程实体管线、 钢丝网、 砌体材料、 烟道、 地砖、 墙砖）由甲方提供。其它全部材料、 周转性材料、 设备、 工器具由乙方自备。
7.1.2 乙方应在接到施工图纸后10天内, 向甲方提交材料、 构配件供给计划, 并熟悉图纸, 假如在发觉图纸问题未立刻沟通而私自施工造成损失由乙方负担; 用于该楼宇甲供材料、 设备由乙方装车、 卸车, 乙方必需立刻进行, 费用已包含在对应单价中, 甲方不再另行支付费用; 如质量、 品种、 规格、 型号不符合要求, 乙方应在验收时提出, 甲方负责处理。施工过程中需要甲供材料乙方应提前3-7个工作日向甲方申报计划由甲方主管审定后供给, 若因计划未立刻申报, 所造成工期延误和经济损失由乙方负担。
7.1.3 乙方应妥善保管、 合理使用甲方供给材料、 设备。因保管不善发生丢失、 损坏, 乙方应赔偿, 并负担所以造成工期延误和经济损失。
7.1.4严禁将甲方提供统供材料贩卖或运至施工区域以外范围, 甲方将对被乙方贩卖或运至施工区域以外范围统供材料费用处以材料费用10倍违约金。乙方对此不得提出任何异议, 如违反了国家相关法律、 法规, 乙方还需负担对应法律责任。
7.1.5为控制材料消耗, 甲方对其向乙方提供材料制订消耗或损耗标准（其中钢筋损耗废料全部权归甲方）, 并按此标准对乙方进行考评, 超耗部分材料款由乙方自行负担, 费用按甲方实际到工地价格另加10%管理费对乙方收取材料款。
7.1.6 乙方根据甲方下发图纸进行施工, 施工材料在国家定额许可损耗范围内节省材料, 按节省材料原价30%对乙方进行奖励。
7.2 设备
7.2.1本协议工程施工时由乙方自备设备 , 并按甲乙双方约定按时进场。乙方施工设备进场后, 应通知甲方现场书面认定并立案。乙方施工设备未经甲方同意不得私自离开现场, 不然应负担相关违约责任。
7.2.2乙方设备停放与管理要服从甲方现场总体要求, 不得随意进出特定区域和乱停乱放。
7.2.3乙方每个月应将自相关键设备完好、 使用、 维修等情况上报甲方物资设备管理部门, 供甲方对施工资源与生产进度进行立刻分析和掌握。
7.2.4乙方施工设备应安全装置齐全、 性能可靠, 其施工设备安全责任由乙方负责。使用甲方施工设备造成损坏, 应负对应赔偿责任。
8、 质量要求
8.1 质量目标与要求
本工程质量标准按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）和各专业验收规范实施, 达成国家现行工程施工验收规范合格标准。
8.2 质量检验与验收
8.2.1乙方须许可并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检验工程质量。工程含有覆盖、 隐蔽条件或达成协议约定中间验收要求时, 乙方必需在自检合格以后, 立刻申请甲方验收。乙方施工必需经过甲方质检人员及监理工程师检验、 验收达成约定质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序。甲方检验和检验不免去乙方按协议要求应负担责任。
8.2.2因乙方原因造成工程质量不合格或许可偏差超出规范要求时, 乙方应无条件进行返工或修理, 使工程达成协议约定质量标准, 乙方负担全部费用, 并赔偿甲方损失, 且工期不予顺延。如乙方在甲方指定时间内未进行整改, 则甲方有权指定第三方整改, 并有权将发生全部费用直接从乙方结算款项内扣除。
8.2.3乙方应充足考虑施工作业和各工种、 各专业交叉作业对工程成品、 半成品造成破坏风险, 妥善做好施工现场周围建筑物、 构筑物和地下管线和已完工程部份成品保护工作, 如因乙方责任发生破坏施工上一阶段施工成品, 乙方自行负担由此引发一切经济损失及多种罚款。
8.3 质量保修期
双方依据《建设工程质量管理条例》及相关要求, 约定本工程质量保修期自本工程完工验收合格并签署验收汇报之日起开始计算。
8.3.1房屋建筑地基基础工程和主体结构工程按建筑物正常使用年限保修;
8.3.2装修工程为1年;
8.3.3其她未约定项目保修期限:1年。
8.4、 质量保修责任
8.4.1 双方同意保修通知送达形式为: 书面函件通知、 传真件通知、 电话通知、 手机短信通知、 书面邮件通知、 电子邮件通知, 发包人向承包人发出以上任何一个形式通知均视为有效通知。
8.4.2 在保修期之内, 承包人在接到发包人通知之日起（手机短信、 电子邮件发出第二天视为收到）, 承包人必需在48小时内派人抵达发包人或业主领取维修单。
8.4.3 承包人接到维修通知单后48小时内必需组织维修, 发生紧急抢修事故, 承包人必需在2小时内抵达事故现场进行抢修处理。如因质量问题给业主造成损失, 承包人负担业主赔偿责任。并在发包人或业关键求时限内修复完成, 修复完成后必需经发包人或业主签字验收同意, 维修费用由承包人自行负担。若承包人未经过发包人或业主签字验收同意均视为承包人未完成此次修复。
8.4.4 因承包人施工质量问题, 同一部位经承包人修复两次后再出现类似问题, 每发生一次承包人向发包人支付违约金3000元, 同时发包人能够委托第三方维修, 不需要承包人确定, 发包人按实际发生费用加收100%（发包人管理费）从质量保修金中扣除。
8.4.5 因质量原因造成安全事故（含人员伤亡）时, 承包人必需在接到电话通知后2小时内赶到事故现场进行处理, 并负担由此造成相关责任及损失。若所以给发包人造成严重社会负面影响时, 发包人将保留向承包人追索权利。
8.4.6 工程保修项目在保修期结束以后已经维修完成项目必需确保在六个月内同一部位不出现同类问题, 不然, 即使保修期满承包人也应继续维修。
8.4.7 承包人若未能在约定时限内抵达发包人或业主领取维修单视为违约, 发包人有权不再通知承包人（第8.4.5条约定内容除外）, 发包人可委托第三方进行维修, 不需要承包人确定, 发包人按实际发生费用加收50%（发包人管理费）从承包人质量保修金中全额扣除。
9、 安全生产与文明施工
9.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规、 规程规范、 标准, 遵守甲方安全规章制度和现场防护要求, 确保施工安全, 并签署《安全生产责任书》。其她专业分包队伍安全生产及文明施工方法费在此协议中已经包含, 由乙方负责。
9.2乙方负责管理本协议工程施工作业安全以及消防、 防汛和抗灾等工作。乙方必需配置合格专职安全管理人员1人、 兼职安全管理人员4人, 加强施工作业安全管理。乙方必需对所属施工人员进行安全教育 认真实施安全技术规范、 严格遵守安全制度、 落实安全方法、 确保施工安全, 并随时接收甲方安全检验人员监督检验。因为乙方违章作业或安全方法不力等原因造成伤亡事故责任和所以而发生费用, 由乙方负担。
9.3甲方安全管理人员有权对乙方人员进行安全培训及安全生产做出指导, 并对其安全生产管理进行监督、 检验以及按甲方相关要求进行处理。
9.4乙方有权拒绝甲方违章指挥。若因甲方违章指挥造成安全事故, 由甲方负担对应责任及发生费用。
9.5乙方在施工现场内使用安全帽、 工作服等由乙方自行采购, 费用由乙方自行负担, 防护用具乙方必需采购合格产品, 费用已全部包含在单价中, 甲方不再另行支付任何费用。
9.6发生重大伤亡及其她安全事故时, 乙方应采取必需方法, 立刻抢救伤员, 并预防事态深入扩大、 降低损失, 同时须立刻汇报甲方。且所造成医疗或赔偿费用叁万元以内由乙方自行负担, 叁万元以上依据国家法律法规来负担责任和费用。
9.7乙方应教育其施工及管理人员遵纪遵法, 服从工地多种管理要求, 共同维护工地社会治安, 帮助现场治安管理机构做好施工工地和生活区治安保卫工作。
9.8乙方必需遵守甲方相关文明施工管理制度, 文明施工参考都匀市建设工程安全生产文明施工现场管理标准实施
9.9乙方必需为其施工人员办理意外伤害（或雇主责任）保险, 保险赔付金额不少于60万元, 保险费用由乙方负担。同时, 乙方须将保单复印件在签署协议后 15 天内报送甲方立案。超出 15天未办理保险, 甲方有权代为购置, 费用在支付工程款时扣除并向乙方收取购置保险所需资金20%手续费; 若因乙方未投保以及在甲方代为购置保险还未办理完成过程中乙方人员出现任何事故, 其责任和费用均由乙方自行负担。
9.10 非甲方原因, 乙方遭受到财产和人员（包含乙方雇员、 乙方施工范围内其她人员）生命、 健康损失由乙方自行负担。假如所以给甲方或第三方造成损失, 由乙方负责赔偿, 交纳安全确保金不予退回。由第三者造成乙方生命财产损失由乙方自行与第三者协商处理, 与甲方无关; 由不可抗力造成乙方生命财产损失由乙方从保险企业赔偿中赔偿, 甲方给予帮助, 不能赔偿由乙方自行负担。
10.职业健康与环境保护
10.1 职业健康
10.1.1乙方在签署本协议时须与甲方签署《职业健康安全责任书》, 作为本协议组成部分。
10.1.2乙方应为自己雇用人员配置劳动防护用具, 如安全帽、 安全带、 安全网、 防尘面罩、 雨衣、 雨鞋、 工作鞋等劳动防护用具。其费用已包含在协议价格中, 甲方不再另行支付。
10.1.3乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格根据安全防护标准和预防污染环境要求组织施工, 按国家相关要求保障安全投入有效实施, 并负担因为本身相关方法不力造成事故责任和所以发生一切费用。
10.2环境保护
10.2.1在施工场地包含危险区域或有害原因等问题需要安全防护、 保护方法实施时, 乙方应提出安全、 防护方法方案, 经甲方同意后实施, 发生对应费用由乙方负担。
10.2.2乙方对固体废弃物进行控制, 工业垃圾根据指定要求进行堆放弃渣, 生产生活产生废弃物分类搜集, 统一处理, 降低对环境影响, 危险废弃物/不可回收废物/可回收废物分类搜集、 按要求统一处理。
10.2.3乙方对危险化学品、 放射源实施有效管理、 专员负责, 放射源实施有效存放,专员负责, 有效控制。
10.2.4乙方对生产生活废水做到计划管理, 污水排放符合国家排放标准和满足当地环境保护部门要求, 不污染河域环境, 生产生活废水必需经沉淀池、 化粪池、 隔油池处理。
10.2.5乙方在工程项目设计要求范围内进行施工,不发生施工设计计划以外破坏环境保护性质施工行为。
10.2.6乙方对工作生活场所大气污染环境原因（源）进行控制管理, 大气污染物排放符合国家排放标准。
10.2.7乙方生产、 施工现场噪声控制指标应符合《建筑施工环境场界噪声排放标准》GB12523-标准。
10.2.8乙方应加强节能降耗, 控制高能耗设备和超产品能耗设计性能设备使用。
10.2.9乙方负责教育本单位现场工作人员, 不停提升环境意识。
10.2.10乙方应确保本单位在施工活动中遵守国家、 地方相关环境保护方面法律和法规。
10.2.11乙方应遵守甲方环境管理要求, 适时接收并配合甲方对环境管理工作实施监督检验活动。
11、 乙方人职员资保障方法
为确保乙方施工人职员资立刻发放, 甲方对乙方施工人职员资发放进行监管。每次结算时, 乙方应向甲方提交上月“职员工资发放表”, 列明工资月份、 姓名、 工资数额, 并经乙方盖章、 责任人、 职员本人签字确定后交甲方。不提交“职员工资发放表”或提交表格不合格、 不真实, 甲方有权临时拒绝支付工程款。
乙方同意: 由甲方在每次结算中按当次工程款2%扣留其职员工资确保金, 如协议实施中发生拖欠职员工资需由甲方代为支付时, 甲方有权从工资确保金中代付; 如乙方未拖欠职员工资, 提取确保金待完工验收后返还累计扣留职员工资确保金（不计利息）。
12、 计量标准及工程量确定
12.1 计量标准
12.1.1甲方按施工设计图纸及技术规范要求计量方法和标准为依据, 对乙方已完成质量达成协议要求并经过监理工程师验收协议工程量计量。
12.1.2乙方根据设计图纸实际完成、 符合协议质量要求、 经甲方确定工程量才能作为结算依据。对乙方不符合质量标准、 超出设计图纸范围或因乙方原因造成返工工程量不予计量, 责任由乙方自行负担, 且不免去负担所以造成甲方损失责任。
12.2 工程量确定
乙方结算工程量以甲方实际测量完成工程量为准。乙方按甲方要求格式上报已完工程量报表, 经甲方相关职能部门审核, 项目分管领导核定、 报项目经理签署后作为计量和结算依据。
13、 结算与支付
13.1 结算方法
13.1.1本协议按工程进度分阶段结算。全部主体结构封顶验收达标后办理一次结算, 结算实际工程价款（实际工程价款=实际建筑总面积×固定单价）陆佰万; 各项施工内容全部完成并完工验收达标, 甲方完工结算办理完后, 累计结算实际工程价款85%, 剩下工程款待结算完成后6个月内支付剩下工程款50%, 其它50%12个月内支付完成。
13.1.2 本协议不设预付款, 不预借工程款。
13.2 支付方法
13.2.1 本协议不设预付款, 不预借工程款。
13.2.2本协议全部结算均采取银行转账支付给乙方对公账户（不对个人账户支付）, 乙方必需指定与协议签署单位一致结算专门账户, 在协议实施期间标准上甲方不支付现金。
13.2.3分阶段支付: 工程价款在分阶段结算办理完成后15日内支付。
13.3.乙方凭甲方确定形象进度、 验收汇报及库房领用材料结算单统一结算, 质保金在完工验收合格满1年后, 如无质量问题, 甲方在收到乙方书面申请后14日内无息退还质保金。
13.4 因乙方违约, 甲方终止协议后, 乙方负担对应责任, 只对已完成且检验合格工程量按75％计算工程款, 经双方签字确定后5天内支付, 未完成工程量不予结算支付。
13.5 乙方应于甲方支付劳务款同时, 向甲方开具对应金额、 正当、 有效增值税专用发票。（发票备注栏需注明: 项目名称及项目所在地: 贵州省××市××区（或××县）。
14、 担保及保险
14.1进场人员保险按本协议第9.9条款办理。
14.2乙方应保障甲方免于承受在本项目实施全过程中引发下列损失、 索赔及与此相关索赔、 诉讼、 损害赔偿:
a．人员伤亡;
b．承包工程以外任何财产损失或损害。
14.3工程（包含材料和工程设备）发生以下多种风险造成损失和损坏, 均应由乙方负担风险责任。
a.因为乙方对工程（包含材料和工程设备）照管不周造成损失和损坏。
b.因为乙方施工组织方法失误造成损失和损坏。
c.因为乙方其她原因造成损失和损坏。
15、 违约责任
15.1 甲方违约责任
因为甲方原因造成乙方损失, 甲方应负担乙方直接经济损失赔偿责任, 不负担所以造成间接损失。
15.2 乙方违约责任
15.2.1乙方工程质量达不到协议约定质量标准或发生协议列举健康、 环境、 安全等事故及不按协议约定推行其她义务、 责任, 每发生一起负担违约金伍佰元至壹万元, 假如超出此标准按实际损失计算。
15.2.2乙方不得转包本协议范围内工程或施工工序。不然, 甲方有权解除协议, 同时乙方还应负担违约金伍拾万元及由此造成甲方全部损失。
15.2.3因为乙方原因不能继续推行协议, 经甲、 乙双方协商同意能够解除协议, 但乙方应负担违约金叁拾万元及甲方由此发生全部损失。甲方依据乙方推行情况推断出乙方无力继续推行本协议, 经甲方发出限期整改通知书后3天内仍未提供确保协议推行方法、 方案, 甲方有权解除协议, 同时乙方还应负担违约金叁拾万元及由此造成甲方全部损失。如因甲方原因造成不能继续推行协议时, 甲方应赔偿乙方违约金叁拾万元及由此造成乙方全部损失。
15.2.4因为乙方原因造成各节点工期逾期, 乙方应负担建设方对甲方处罚, 并按逾期天数以贰仟元/天向甲方计付违约金, 并负担由此造成甲方经济损失。
15.2.5乙方在施工中发生并被甲方认为有重大偷