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房屋租赁协议

出租方（甲方）: 身份证号码:
承租方（乙方）: 身份证号码:
双方经友好协商, 依据《协议法》及国家、 当地政府对房屋租赁相关要求, 就租赁房屋一事, 甲、 乙双方达成以下协议:
一、 甲方将甲方本人位于 市 路 号房屋一楼二楼及周围院落区域及屋内对应旅馆经营设备设施出租给乙方经营使用, 租赁期限为 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。协议期首月作为甲方给乙方装修时间, 不计租金。
二、 租赁期间, 甲方应确保房屋正当使用权, 如因甲方原因造成房屋无法正常使用, 甲方应负担赔偿乙方一切经济损失（除不可抗力原因和政府行为外）。如因不可抗力原因和政府行为使房屋无法继续使用, 甲方只退还乙方当年未满租期租金, 协议终止。
三、
（1）、 本房屋年租金为人民币（大写）: 元（小写: ）, 按年交, 每年 月 日前乙方向甲方一次性交付租金。
（2）、 房屋租金前 年不变, 自第 年起房屋租金按 5%递增。
（3）、 另乙方需向甲方交付房屋使用押金人民币（大写）: 元（小写: ）, 押金需要在协议终止后一周内, 甲方以现金方法退还给乙方。
（4）、 甲方须主动配合乙方办理相关经营证照资料, 以确保乙方能正当正当进行经营。如因甲方原因没有配合办理相关经营证照资料给乙方造成经济损失, 由甲方赔偿给乙方。
四、 （1）、 乙方租赁期间, 水费、 电费、 取暖费、 网络费、 物业费以及其它由乙方使用而产生费用由乙方负担。租赁结束时, 乙方须交清欠费。
五、 乙方不得随意损坏房屋设施、 私自改动房屋结构, 珍惜房屋及屋内设施。并做好防火、 防盗、 防漏水和阳台摆放花盆等物品安全工作, 若造成损失责任自负。如需装修或改造, 需先取得甲方同意, 并负担装修改造费用, 装修改造后物件协议终止后无偿留给甲方使用。
六、 乙方租赁期间, 房屋及全部设施由乙方负责修复, 修复不了应添置或赔偿对应金额。如乙方因不慎或使用不妥引发火、 电、 气非自然灾难, 造成损失由乙方负担。
七、 乙方租赁期间, 不得从事国家法律严禁一切经营或活动, 不然甲方有权收回房屋, 造成一切损失由乙方负担。
八、 租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 则须提前 个月向甲方提出, 甲方收到乙方要求后 天内回复。如同意继续租赁, 则续签租赁协议。相同条件下, 乙方享受优先租赁权利。
九、 租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前 个月书面通知对方, 经双方协商后签署终止协议书。若一方强行中止协议, 须向另一方支付违约金人民币 元（小写: ）。
十、 房屋全部设备设施见附表。
十一、 租赁期间, 乙方在不影响甲方利益前提下, 有权转租、 转让经营权, 但需甲方同意。
十二、 发生争议, 甲、 乙双方友好协商处理。协商不成时, 提请由当地人民法院仲裁或调解。如若调解不成, 可提交当地法院起诉处理。
十三、 本协议一式四份, 甲、 乙双方各执两份, 自双方签字之日起生效。

甲方签字: 乙方签字:
联络电话: 联络电话:
年 月 日 年 月 日

甲方开户行及银行卡号:
乙方开户行及银行卡号:

屋内设施物品清单（附件一）:
品名
材质
数量
单位
单个物值
备注

屋内设施物品清单（附件二）:
品名
材质
数量
单位
单个物值
备注

屋内设施物品清单（附件三）:
品名
材质
数量
单位
单个物值
备注

屋内设施物品清单（附件四）:
品名
材质
数量
单位
单个物值
备注