室内装饰工程设计施工图深化设计合同模板.docx

室内装饰工程设计施工图深化设计协议

工程名称: 成都赛欧琳卡奥堤室内装修设计

工程地点: 成城市锦江区毕升路468号创世纪广场

发包人（甲方）:

承包人（乙方）:

协议编号:

签署日期:

发包人（甲方）:
承包人（乙方）:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲、 乙双方本着平等、 自愿、 公平、 老实信用标准, 经双方协商一致, 签署本协议。

第一条 本协议依据下列文件签署
1.1 《中国人民共和国协议法》、 《中国建筑法》、 《建设工程勘察设计协议条例》。
1.2 国家及地方相关工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程同意文件。
1.4 甲方提交基础资料及文件。

第二条 本协议设计项目概况
2.1 项目名称: 成都赛欧琳卡奥堤室内装修设计
2.2 项目范围: 室内装修设计施工图深化
区域包含: 前台、 过道、 食材展厅、 餐馆、 豪华包间、 办公室、 茶室、 更衣室、 秘书室、 秘书长室、 休息室、 VIP室、 经理室、 银行营业室、 诊室、 总裁室。
2.3 深化设计暂定建筑面积: 1595.00 平方米
2.4 深化设计费取费标准 : 110.00 元（人民币）元/平方米
2.5 深化设计费用暂定协议额175100.00 元（人民币）, 大写壹拾柒万伍千壹佰元整, 不开具发票。

第三条 委托内容
委托乙方负担本项目中初步施工图、 施工图设计部分深化工作, 不包含: 效果图制作、 建筑结构、 建筑外观、 暖通（空调）、 给排水、 电气（强弱电）、 消防、 人防、 燃气、 智能、 园林等施工图, 不包含设计现场施工阶段配合及施工阶段修改图纸。
施工图设计服务内容
3.1-1 应提供设计结果: 平面图、 墙体定位平面图、 地面铺砌图、 天花图、 立面图（展开立面图）、 节点大样详图、 定制家俱详图;
平面图包含家俱部署具体位置, 以及家俱编号, 墙体定位平面图依据甲方最终认同之建筑师或结构工程师之电子文件所绘制, 须包含关键房间、 区域之尺寸标准; 地面铺砌图包含所需地面装修材料、 图案、 地面高差、 以及完工后地面高度; 天花图包含全部天花造型、 材料以及初步灯光位置; 立面图包含墙壁高度、 装饰材料、 图案、 固定装饰造型、 以及固定家俱等工程规格关键数据; 节点大样详图包含图案放样图, 地面特殊处理, 天花造型详图, 墙面造型详图, 柱、 门、 室内楼梯、 扶手、 栏杆以及特殊设计处理。定制家俱详图包含需定制家俱平面、 立面、 剖面及节点大样详图。
3.2-2施工图设计阶段周期约为: 6月 至 7月 , 施工图出图计划表见协议附件一, 如缩短时间或增加时间需由双方协商。此阶段由业主提供审图意见修改完成后为协议结束, 施工过程中产生修改, 不在此次协议范围内。

第四条 本协议暂定深化设计费为 16万 元人民币, 甲方有责任按本协议约定按时支付深化施工图设计费, 深化设计费支付进度详见下表:
付费
次序
占总设计费%
付费额
(元)
付费时间 
第一次付费
20%
35000.00
确定合作后以预付费用总额20%作为项目定金, 以收到定金日起为合作日期开始
第二次付费
30%
52600.00
平面部署图、 地面铺砌图、 墙体定位图、 天花部署图、 天花灯具及造型定位图基础完成(或平面类图纸完成70%, 立面已完成30%区域), 交由甲方审核经过后3个工作日内提出付款申请, 甲方在7个工作日内支付
第三次付费
40%
70000.00
平面类图纸、 立面类图纸完成提交给甲方(或平、 立面类图纸完成70%, 节点已完成30%区域), 依据甲方审图意见修改完成后, 交由甲方审核经过后3个工作日内提出付款申请, 甲方在7个工作日内支付
第四次付费
10%
17500.00
包含平面图、 立面图、 大样图基础完成并编辑成完整一套设计阶段图纸,由业主（项目建设方）提供审图意见并修改完成后, 达成可晒蓝图状态后3个工作日内提出付款申请(如30个日历天内未收到修改意见则视为无修改意见), 甲方在7个工作日内支付。
4.1此费用含3次以内出差及现场配合费用, 差旅一切费用由甲方负责, 乙方出差人数累计不超出四人次, 累计不超出八天, 超出范围则另行协商。
4.2本协议最终设计费以施工图设计建筑面积(含地下室、 架空层)计算设计费为准。此协议以建筑面积以 1595.00 平方米为计费及付费标准, 如产生增加或降低, 超出部分按每平方米110元计价, 双方应在第 二 次付款时付清或退还款项。

第五条 双方责任
5.1 甲方责任
5.1-1 本协议要求在乙方开始工作之前, 立刻向乙方提供项目资料文件包含: 功效要求参数、 方案、 参考图片、 关键效果图、 手绘平面图纸, 造型、 材料及尺寸完整手绘立面图纸或参考图纸、 现场照片; 确定后建筑平面、 结构、 暖通、 给排水、 机电、 消防等建筑图纸; 对应变更通知单。并对其完整性、 正确性、 时限性负责。
5.1-2 甲方提交上述资料及文件超出要求期限5天以内, 乙方按时间进度表要求交付深化设计文件时间顺延; 超出要求期限5天以上时, 乙方有权重新确定提交深化设计文件时间。
5.1-3 在施工图设计中, 甲方变更委托设计项目、 规模、 条件或因提交资料错误, 或所提交资料作重大修改, 如不违反国家和地方政府相关要求、 规范、 标准, 不超出施工图图纸量15%时, 都主动配合。超出施工图图纸量15%时则双方除需另行协商签署补充协议（或另订协议）、 重新明确相关条款外, 甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。
5.2 乙方责任
5.2-1 设计结果以各阶段图纸电子版本提交, 不包含图册和蓝图。
5.22 乙方有义务在协议约定范围内依据甲方反馈意见修改图纸; 有责任到甲方指定地点(企业)向甲方汇报设计结果。
5.2-3没有甲方书面同意, 乙方不得把本合约或其中任何部分权益和责任转让给任何第三方。
5.2-4 乙方应保护甲方知识产权, 并对在推行本协议过程中知悉甲方所包含各项信息、 资料负担保密义务, 未经甲方同意, 不得向第三人转让甲方向乙方提供图纸等技术资料; 不得私自对外披露、 宣传、 介绍本项目相关信息情况。如乙方未能推行上述义务, 甲方有权要求乙方立刻停止上述行为, 并追究其赔偿或赔偿责任。
5.2-5 在施工图设计阶段展开以前由甲方提供最终平面图纸, 乙方依据甲方提供平面图纸展开在平面类图纸制作, 在平面类图纸制作完成后乙方须将图纸交由甲方确定, 由甲方确定后展开立面图纸制作, 在立面图纸制作完成后乙方须将图纸交由甲方确定, 由甲方确定后展开节点大样图纸制作。并须在图纸完成后检验打印硫酸纸文件, 确保图纸纸面正确性, 并负担所以造成打图晒图费用损失。
5.2-6 上述步骤中乙方须由甲方确定才能展开下一步骤工作, 如未经过甲方确定自行展开下一阶段工作, 由此产生调整及修改, 甲方不负担由此产生任何费用, 如所以导至甲方所以延误造成损失, 由乙方负责所以造成损失, 最高不超出前期付费双倍。如甲方确定后乙方依据确定图纸展开了下一步骤工作, 如前一步骤图纸需要进行调整 调整工作量超出15%, 超出15%部分产生误工及返工费用由甲方负担, 由甲乙双方另行协商费用和签署补充协议。

第六条 违约责任
6.1 协议推行期间, 因甲方本身原因要求终止或解除协议, 乙方未开始设计工作, 不退还甲方支付定金; 已开始施工图深化工作, 甲方应依据乙方已经进行实际工作量, 不足二分之一时, 按该阶段设计费二分之一支付; 超出二分之一时, 按该阶段设计费全部支付, 同时, 乙方应将已完成各阶段性结果移交给甲方。如乙方无故要求终止或无故解除协议, 乙方应返还甲方已付首期付费, 并赔偿甲方因工期延误造成损失, 具体赔偿由甲乙双方协商, 最高不超出前期付费双倍。
6.2 甲方不能按本协议约定向乙方支付设计费, 每逾期一天应负担应付未付金额 1 ‰违约金。逾期超出5天以上时则乙方对应工作时间顺延, 逾期超出30天以上时, 乙方有权暂停推行下阶段工作, 并书面通知甲方。非乙方原因甲方上级或设计审批部门对设计文件不审批或本协议项目停缓建, 甲方均按第6.1条要求支付设计费。
6.3 在施工图设计阶段, 甲乙双方在施工图设计阶段制订时间进度表, 双方协定后作为此协议补充协议, 乙方须依据时间进度表中要求时间节点按时提供相关图纸(在甲方提交方案清楚、 明了情况下), 如未按时提供, 每延误一天, 应负担该阶段项目应收设计费 1 ‰违约金。若延误时间达20天时, 甲方有权解除协议。
6.4 乙方对提交设计文件出现遗漏或错误负责修改、 补充。因为乙方设计错误造成工程质量问题或其她损失, 乙方除负责采取补救方法外, 应免收受损部分设计费。损失严重依据损失程度和责任大小向甲方支付赔偿金, 具体赔偿由甲乙双方协商, 最高不超出前期付费双倍。
6.5 本协议甲、 乙双方签字生效后, 双方应按本协议条款实施, 任何一方不得私自解除或变更协议内容, 如出现单方面违约, 所造成经济损失及法律责任按协议相关条文由违约方负担。

第七条 其她
7.1 甲方委托乙方负担本协议内容之外工作服务, 需另行支付费用。
7.2 因为不可抗力原因致使协议无法推行时, 双方应立刻协商处理。
7.3 本协议一式 贰 份, 甲方 壹 份, 乙方 壹 份。
7.4 本协议经双方签字并在甲方向乙方支付订金后生效。
7.5 本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议, 相关协议及双方认可往来电报、 传真、 会议统计等, 均为本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。

甲方: 乙方:
委托代理人（签字）: 委托代理人（签字）:
联络电话: 联络电话:

银行帐户:                                银行帐户:  
开户行:                                  开户行:

签字日期: 签字日期: