合同范本之出租房合同模板.docx

出租房协议
【篇一: 房屋租赁协议 (个人出租完美版)】

房屋租赁协议
出租人（甲方）:
承租人（乙方）:
甲乙双方本着平等自愿、 协商一致标准达成以下协议, 并承诺共同遵守。
一、 租赁房屋
1.甲方将坐落于房屋及 2台空调、 1台32寸液晶电视机、 机顶盒、 热水器、 燃气灶、 冰箱、 洗衣机、 饮水机 、 移动光猫、 无线路由器 等电器设备及 1个玻璃餐桌、 4把餐椅、 2张床（含2个新床头柜和2个旧床头柜）及组合家俱等 物品出租给乙方使用。
二、 租赁期限和用途
1.租赁期限: 年, 即年 月 日至 年 月 日止。
2.租赁期满前1个月, 甲、 乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3.该处房屋仅作住宅使用, 假如乙方要改变使用用途, 需取得甲方同意。
三、 租金、 确保金费用及支付方法
1.该房屋月租金人民币 元整（小写: 元）,按 支付, 当期租金人民币 元整（小写: 元）, 乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。
2.协议签署之日, 乙方应向甲方支付人民币 元整（小写: 元）作为租赁确保金, 租赁期满时乙方如不再续租, 且乙方无任何违约行为时, 甲方将该确保金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生水、 电、 天然气等费用由乙方支付, 租期起始日水表读数: , 电表读数: , 煤气表读数: 。物管费 /年、 有线电视费 /年、 网络费 /年在双方协议签署时由支付。
四、 房屋安全管理
1.在租赁期内, 除房屋结构包含墙、 顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不妥除外), 其它如房屋门、 窗、 水、 电等隶属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修, 并由乙方自行负担修缮费用。
2.乙方负责该房屋安全管理, 因本身原因造成偷窃、 火灾等事故自行负担损失。
3.乙方应合理使用其所承租房屋及其屋内设备。如因使用不妥造成房屋及设备损坏, 乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰, 在租赁期满或因其她原因终止后可自行拆除, 甲方不予赔偿。
5.租赁期内, 乙方不得私自将该房屋部分和全部转租、 转借给第三人使用, 不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作, 不然甲方有权单方面解除和终止本协议而不对乙方进行任何赔偿。
五、 权利与义务
1.甲方必需确保该房屋权属明晰, 同时确保乙方租赁期间内对该房屋使用权, 若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋使用, 甲方负责向乙方赔偿所以造成损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规相关要求行为。
3.租赁期届满时, 乙方享受在相同条件下优先续租权。
4.租赁协议终止日前 , 乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。不然, 甲方有权自行或委托她人腾空并收回该房屋, 且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、 违约责任
1、 在租赁期内, 如甲方私自终止协议, 应向乙方支付一个月租金违约金。
2、 在租赁期内, 如乙方私自终止协议, 甲方收到当期租金和确保金不予退还。
4、 房屋若遇拆迁或政府计划调整, 需要收回房屋, 甲方应提前30天通知乙方, 乙方应在甲方通知30天内搬出, 甲方将乙方所交确保金全部无息退还给乙方, 并将乙方已交租金剩下部分退还给乙方。甲方不向乙方负担任何赔偿责任。
5、 房屋及其设备因为不可抗力造成损失, 甲、 乙双方互不负担责任。
七、 本协议经甲乙双方签字后生效, 本协议解除或终止且双方债权债务结清完成之日失效; 本协议一式贰份, 甲、 乙双方各执壹份, 含有相同法律效力。
甲 方: 乙 方:
身份证号: 身份证号:
联络电话: 联络电话:
年 月 日 年 月 日
【篇二: 个人租房协议】

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）: ＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）: ＿＿＿＿＿
甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于; 共层 第层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币大写）
租赁期间, 如碰到国家相关政策调整, 则按新政策要求调整租金标准; 除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方法。
乙方按
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本协议生效之日起日内, 将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权承诺。
甲方确保拥有房屋产权, 提供对应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等 甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常房屋大修理费用由甲方负担; 日常房屋维修费用由乙负担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担并责任赔偿损失。
租赁期间, 防火安全, 门前三包, 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第九条 相关房屋租赁期间相关费用。
在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付:
１．水、 电费;

２．煤气费;
以下费用由甲方支付:
1．供暖费;
2．物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、 乙双方自本协议签署之日起, 由乙方支付甲方（相当于一个月房租金额）作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、 租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 甲方则优先同意继续租赁;
2、 租赁期满后, 如甲方未明确表示不续租, 则视为同意乙方继续承租; 第十二条 违约责任。
租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。第十四条 本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十五条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内, 空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。
本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规和政策实施。
第十六条 其她约定
（一）出租方为已提供物品以下:
（1）（2）（3）（4）
（二）目前水、 电等表情况:
（1）水表现为: 度; （2）电表现为: 度; （3）煤气表现为: 度。 第十七条 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本协议自甲、 乙双方签字之日起生效, 一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同效力。
甲方（签章）: ＿＿＿＿＿乙方（签章）: ＿＿＿＿＿
电话: 电话:
账号:
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
【篇三: 简单房屋租赁协议范本】

房屋租赁协议
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、 乙双方就房屋租赁事宜, 达成以下协议:
一、 甲方将位于房屋出租给乙方居住使用, 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、 本房屋月租金为人民币 元, 按年结算。每年——月15日内, 乙方向甲方支付年租金。
三、 乙方租赁期间, 水费、 电费、 取暖费、 燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时, 乙方须交清欠费。
四、 乙方同意预交 元作为确保金, 协议终止时, 看成房租冲抵。
五、 房屋租赁期为 , 从年月 日至年月日。在此期间, 任何一方要求终止协议, 须提前三个月通知对方, 并偿付对方总租金违约金;假如甲方转让该房屋, 乙方有优先购置权。
六、 因租用该房屋所发生除土地费、 大修费以外其它费用, 由乙方负担。
七、 在承租期间, 未经甲方同意, 乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途, 因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏, 由乙方负担赔偿责任。
八、 甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要, 要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料, 甲方应给予帮助。
九、 就本协议发生纠纷, 双方协商处理, 协商不成, 任何一方都有权向人民法院提起诉讼, 请求司法处理。
十、 乙方不得在房屋内从事违法行为, 并重视房屋及本身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不负担一切法律及民事责任。
十、 本协议连一式二份, 甲、 乙双方各执一份, 自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日