建筑施工合同书模板.docx

房屋建筑施工协议
　　甲方: 身份证号:
　　乙方: 身份证号:
　　甲方在xx市xx镇金竺村建房屋一栋, 建筑层数两层, 由乙方承包施工。双方本着平等、 互利、 诚信标准, 确保工程安全、 优质、 高效、 低耗, 经双方协商同意特制订本协议, 期望双方严格实施, 共同遵守。
　　一、 承包方法
　　采取包工不包料方法承包。
　　甲方提供建房所需材料, 包含: 红砖、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、 钢材、 水管、 下水管、 铁钉、 扎丝、 水电等等一切建筑材料。
　　乙方提供劳务、 施工技术、 施工工具、 及生产生活一切用具等。
　　二、 承建项目
　　乙方根据设计图纸或甲方提出要求承建。甲方房屋主体工程建筑, 包含墙体、 梁、 柱、 楼梯、 楼面、 装模、 拆模、 扎钢筋、 现浇混凝土及地面、 门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、 前沿外墙贴瓷砖、 后沿外墙面粉水泥砂浆、 墙面贴瓷砖、 顶层层面加浆磨光, 同时作好防渗透水处理。
　　三、 承包价格
　　每平方米人民币大写: 元, 建筑面积按三层计算, 斜屋面面积不计。施工范围包含全部需要水泥砂浆抹面墙体。
四、 付款方法
协议签署完成, 工具进场, 人员到位, 付款 元 , 完成第一层砖砌并捣制好楼面付款 元, 完成第二层以及屋顶付款 元, 工程全部完工, 交验完成付到90%, 预留10%为质量确保金, 完工一年内无质量问题, 清尾款。
　　五、 双方责任
　　甲方负责水电到位供给及原材料立刻进场。
　　乙方必需确保工程质量和进度, 按设计图纸和甲方要求施工, 节省材料, 并保管好材料, 不得丢失。
　　六、 质量要求
　　乙方应该根据国家要求房屋质量标准和要求组织施工, 不合格由乙方负责返工, 返工一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。
　　七、 注意安全
　　甲方给乙方提供安全保险一份。假如乙方施工人员因本身原因或乙方安全防护方法不到位出现工伤, 或因施工造成她人损伤等事故, 一切由乙方负责, 甲方不负担任何责任和费用。文明施工, 讲究职业道德, 讲究清洁卫生。
　　八、 工期要求
　　从签署协议之次日起计算, 乙方必需在 年 月 日前完成主体工程, 遇天气原因顺延, 乙方不能因多种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料, 应提前向甲方提出计划, 方便立刻筹备。
　　九、 后期维修
　　因乙方质量问题所产生一切维修费用都由乙方负担, 并负担由此发生相关赔偿以及责任
　　十、 违约
　　十一、 其它未尽事宜, 双方协商处理。
　　十二 、 双方如有违约按《中国协议法》严格实施。
　　本协议一式二份, 甲乙双方各执一份, 从签字之日起生效。
　　甲方签字(章):
　　乙方签字(章):

房屋建筑施工协议
　　房屋建设方(甲方): 身份证号:
　　承包施工方(乙方): 身份证号:
　　经甲、 乙双方友好协商, 甲方将位于xx县xx镇宁家村宅基地住宅建设施工项目发包给乙方, 双方秉着平等、 自愿、 老实、 信用标准, 特签署此协议, 望共同遵守。
　　一、 承包方法
　　施工工程采取清包, 即包工不包料方法。
　　二、 建设工期
　　工程建设始于201x年1月12日, 乙方确保按以下要求完成工程建设进度:
　　卸旧: 201x年1月12日
　　动工: 201x年1月20日
　　上梁: 201x年2月30日
　　完工: 201x年5月30日
　　如工程延期不能实现预定建设进度, 乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。
　　三、 甲方职责
　　依据房屋建造需求, 甲方立刻提供水泥、 钢筋、 砖头、 沙子等所需建筑材料, 以确保乙方按约定工期顺利施工, 乙方可在材料购置
　　质量和价格上作指导性提议。
　　四、 乙方职责
　　乙方自带工程施工所需模板、 搅拌机、 震动器、 脚手架、 混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、 小工等施工人员, 按甲方提供图纸或甲方要求进行施工, 并从专业角度提出合理提议、 意见。
　　(一)承包范围:
　　1、 房屋主体工程
　　从打地基、 浇灌地纤梁、 地盘等起直至屋顶封顶(包含阳台、 楼梯、 窗户、 化粪池等必需部分), 均由乙方负责施工。浇地板、 各层层面等需按要求使用振动器。
　　2、 乙方施工范围除房屋主体结构外, 还须负责以下内容
　　(1)水、 电、 煤气等管道、 线路铺设和对应配套设施(水电工部分)
　　(2)外墙、 厨房、 卫生间、 房顶等部位做防水层
　　(3)地板铺瓷砖或花岗石、 卫生间装修等贴瓷工程
　　(4)其她房屋隶属设施
　　楼梯栏杆、 阳台石膏条安装
　　(5)其它需安装设备, 如卖方安装由其负责, 不然由乙方负责安装
　　(二)工程质量要求:
　　1、 砌墙平面平整垂直墙角, 顶角垂直, 砂浆饱满, 浇灌平整、 牢实, 粉墙光滑平整, 墙砖、 地砖平实、 整齐, 缝隙合理, 做钢筋、 绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、 外墙糊二层。
　　2、 电路按图纸施工, 部署合理规范、 安全;开关、 插座部署合理, 能正常使用。
　　3、 水管、 排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
　　以上工程质量如不合格造成损失由乙方负责。
　　五、 工程检验、 验收
　　在不影响乙方正常作业情况下, 甲方对工程作业进度、 质量进行全程监督检验, 并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
　　六、 工程款计算方法
　　房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算, 按每平方米承包费240元计算。
　　施工内容包含第四条“承包范围”中第1项除打地基、 浇灌地纤梁、 地盘外部分和第2项中第(1)、 (2)、 (4)、 (5)。计算方法为: 一楼按实际建筑面积测量, 测量从外墙中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
　　打地基、 浇灌地纤梁、 地盘工时费按市场价每日 元计算;贴瓷部分按市场价每日 元计算。
　　七、 工程款支付措施
　　工程款采取后结方法, 房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款50%, 工程完工后支付总工程款30%, 完工三个月后经检验房屋质量确无问题支付余下 20%。
　　八、 质量确保义务
　　乙方要确保所建房屋质量可靠, 如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、 裂缝等轻度质量问题, 乙方应该在一年内无偿。如在 年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题, 乙方应无偿给予返工、 改建。
　　九、 安全责任
　　乙方必需认真按施工操作程序施工, 自带脚手架、 安全带、 安全帽等安全设施, 并做好施工人员安全教育, 坚持安全第一、 质量第一、 预防为主, 若施工中发生安全事故, 均由乙方负责, 甲方不负任何责任。
　　十、 其它未尽事宜
　　1、 甲乙双方各自材料、 工具, 甲乙双方各自负责保管。
　　2、 乙方施工在确保质量前提下应珍惜材料, 避免造成浪费。
　　3、 本协议一式二份, 含有相同法律效力, 甲乙双方签字后生效。若在施工中碰到问题双方协商更改。双方应认真推行协议, 尚若违反, 造成损失由违约方负责。
　　4、 未尽事宜由甲乙双方再行协商处理, 协商不成按《中国协议法》和其她相关法律、 法规实施。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好标准先协商处理, 协商不成任何一方均可向法院提起诉讼。
　　甲方: 年 月 日
　　乙方: 年 月 日

房屋建筑施工协议
　　发包方(简称甲方): 身份证号码:
　　承包方(简称乙方):                                   身份证号码:
　　依据《中国协议法》、 《建筑安装工程承包协议条例》以及其它相关法律法规要求标准, 为保护双方正当权益, 结合本工程具体情况, 双方达成以下协议, 共同遵守。
　　一、 概况
　　1、 施工地点: 镇(乡)(村) 组
　　2、 住房结构: 平方米。
　　3、 在修建过程中, 甲方负担供水、 供电、 浸砖、 平屋、 整地及清洁卫生, 注意家俱如有丢失, 照价赔偿。乙方负责带圈梁模板, 一切材料不得超出25米, 脚子超出50公分另算工资。
　　4、 生活: 甲方负责。
　　5、 承包方法: (只包人工费)。
　　6、 工程价款支付: 但要按时支付工程款。
　　7、 按图施工, 墙体偏差不得超出2公分。装饰达成农村翻沙要求, 砌砖、 翻沙、 屋内一概不贴砖, 外砖前方贴砖。另三方水提提沙, 贴砖另算工资, 木工制模钉房盖(不包含水电门窗)。
　　8、 修建楼房包工不包料, 只包人工费, 每平方米际平方计算, 滴水为界, 房屋以施工面积计算。水波瓦以瓦平方计算。
　　9、 付款方法: 开工付元, 二层盖板付元, 外墙完后付
　　10、 本协议签定后由甲方付乙方定金元;以确保确立为准。
　　11、 施工设备、 工具由乙方自行提供, 甲方提供施工材料, 甲方对材料质量负责, 并应确保工程施工顺利进行。
　　二、 甲、 乙双方责任
　　甲方提供标准施工图同时。必需根据施工图纸、 说明文件和国家颁发建筑工程规范、 规程和标准进行施工;隐蔽工程必需得到甲方认可(签字), 方可进行下一道工序;确保施工安全, 负担处理施工中发生一切伤亡费用。
　　三、 违约责任
　　因为甲方原因造成中途停工, 甲方应赔偿乙方因停工、 误工所造成损失, 每停工或误工一天, 甲方付乙方每人120元/天;甲方未按协议约定付款, 每逾期一天, 按逾期未付款5%支付违约金。
　　四、 纠纷处理方法:
　　甲方不愿意经过协商、 调解处理或调解处理不成时, 能够向人民法法院提起诉讼, 但费用由甲方负担。
　　五、 协议变更和解除
　　1、 协议经双方签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经协商一致后, 重新签署补充协议。如要终止协议, 提出终止协议一方, 要以书面形式提出, 应按协议总价款2%支付违约金, 并办理终止协议手续。
　　2、 施工过程中任何一方提出终止协议, 须向另一方以书面形式提出, 经双方同意办理清算手续, 签订终止协议协议, 可视为本合解除。
　　六、 其它约事事项:
　　乙方在修建过程中, 如有不对之处, 甲方立刻提出, 乙方立刻纠正, 不然后果自负。
　　本协议一式 份, 甲乙双方各执一份, 含有相同法律效力。协议附件为本协议组成部份。
　　甲方(签章):            住址:           电话:
　　乙方(签章):            住址:            电话:
　　签署日期: 年 月 日
　　签署地点:

房屋建筑施工协议
　　甲方:   身份证号码:
　　乙方: 身份证号码:
　　经甲乙双方协商, 乙方帮甲方拟建一栋三层楼房, 面积约为 平方米, 为明确双方权利义务关系, 经平等协商, 双方自愿签署本协议。
　　一、 双方权利义务
　　1、 甲方负责提供石灰、 砖、 水泥、 沙子、 石头、 钢材、 管道等建筑材料。还要负责路通、 水通、 电通, 水电费由 方负责, 依据施工进度, 乙方应提前2—3天通知甲方购置所需材料。施工所用水、 电费用由甲方负责。
　　2、 搅拌机、 震动器等施工机械以及模板、 脚手架等全部劳动工具由乙方自带, 费用由乙方自理。
　　3、 乙方加强对其人员安全教育, 严格管理, 安全施工。因为乙方人员有意或过失引发安全事故由乙方自行负责, 与甲方无关。
　　二、 施工及质量要求
　　1、 本工程为砖混框架结构, 按甲方施工图为标准, 屋体为三层, 第一层高4—4.1米, 第二、 三层高为3.3米上檐, 天面前头缩朵盖瓦, 后为平顶, 前头缩朵前后左右墙增高为1米, 按半层计标面积。
　　2、 本工程采取包工不包料形式, 建房除劳动工具外其她材料由甲方提供。
　　3、 乙方按图从地串粱以上完成甲方主体工程, 不包含水电、 木模、 装修。
　　4、 乙方在施工时, 要求墙体平整、 垂直、 不得放吊口。
　　三、 其她事项
　　1、 乙方在施工期间, 除开始和结尾外, 生活费由乙方负责, 每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
　　2、 乙方在施工过程中, 甲方应满足乙方施工材料, 材料经检验后才能使用(架树、 架板等), 假如违反操作规程, 谁违反、 谁负责。
　　3、 施工前, 甲方确保三通, 即通水通电, 道路场地平整。
　　4、 甲方以每平米陆拾捌(68.00)元单价发包给乙方, 包含钢筋工在内。
　　5、 收方结标: 第一层总长度加上前后桃子长度, 雨棚二分之一, 乘以屋总宽度, 楼梯棚罩按一层计标。
　　6、 付款方法: 每层砌好砖后, 经检验, 付每层50%, 到好楼面后付每层40%, 房屋盖好瓦后, 结清余款。
　　7、 其她未尽事宜, 双方协商处理, 按国家以及当地标准从严实施。
　　本协议一式两份, 甲乙双方各持一份, 从协议签署之日起生效。
　　甲方:                   乙方:
　　 年 月 日                 年 月 日