内部分包合同模板.docx

建设工程施工协议协议书
承包人(全称):
分包人(全称):
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致, 签订本协议。
一、 工程概况
工程名称: 医学院国际学术交流中心项目 2#楼防水、 保温工程
工程地点:
工程承包范围: 2#楼图纸范围内防水、 保温工程。在施工图纸中全部包含工程施工内容。工程量增减不包含单价调整。
二、 协议总价款
金额: 大写: 约人民币 壹佰柒拾肆万壹仟玖佰零贰点壹柒元 ,
小写 1741902.17 元。（最终止算为准）
三、 工期
开工日期: 本分包工程定于 年 4 月 22 日开工;
（暂定, 若有变更, 以甲方通知为准）。
完工日期: 本分包工程依据甲方与业主方签署施工协议付款节点进行同期实施;
协议工期总日历天数为: 依据甲方与业主方签署施工协议付款节点进行同期实施。
四、 工程质量标准及文明施工工程质量及安全文明施工
4.1工程质量标准: 依据项目情况, 符合国家现行《建筑工程施工及验收规范》 《建筑工程质量评定标准》 《地下防水工程质量验收规范》 《屋面工程技术规范》以及工程所在地质量管理部门相关要求等;
4.2工程质量目标: 合格;
4.3安全文明施工: 严格遵守现场安全文明施工管理制度, 服从甲方管理, 做到“三不伤害”, 严禁违章操作。

五 协议价款
（一）协议计价方法
1. 实施甲方与业主方签署施工协议对应条款, 根据甲方与业主方审定后结算价下浮16%实施。
2. 因为增项而产生工程签证, 其根据甲方与业主方审定后价格下浮20%实施。
3. 税费由乙方负责负担; 本协议签约价已含国家要求安全文明施工费及规费和税金。
4. 以上单价包含但不局限于以下费用:
（1）乙方完成协议各项要求及工作内容所需工人及管理人职员资及附加费、 住宿费、 伙食费、 人员机具调迁费、 工伤亡补助（救助）费、 材料费、 辅材费和机械费、 配合资料整理费等。
（2）包含生产生活临时设施费和水电费; 施工方法费、 为满足工期要求采取方法费、 配合第三方工作费用; 与上下工序配合交接费、 半成品和已完工程及设备保护费和清洁费; 甲供物资卸车费、 保管费（采保费）、 现场倒运费 现场施工产生建筑垃圾清运费等。
（3）包含了冬雨季施工增加费、 夜间施工费、 加班费、 节假日和农忙期间费用、 工程达标及创优费、 图纸保密费、 优质工程成本增加费、 赶工费、 机械台班停滞费、 不确定人员窝工费等。
（4）包含了管理费、 利润、 政策性调整等费用以及协议明示或暗示全部责任、 义务和乙方报价风险、 管理风险、 涨价风险、 市场风险及其它可预见和不可预见风险等。
5. 因工期、 质量、 安全等罚款, 以及损坏物品等赔偿费用, 甲方按实际发生扣除。
6. 双方约定协议价款其她调整原因: 工程量增减不包含单价调整。
（二）工程量确定
1分包人向承包人提交已完工程量汇报时间: 按甲方进度节点
2 因业主方修改设计引发工程量降低, 乙方不得所以提出索赔。
（三）协议价款支付
本工程无预付款项, 进度款依据甲方与业主方签署施工协议付款节点进行同期实施, 在扣除质量确保金和下浮以后支付给乙方。
六、 完工验收及结算
1． 分包人提供完工日期依据甲方与业主方签署施工协议付款节点进行同期实施。待工程全部完工达成合格标准后支付全部工程款97%给乙方。
2． 依据甲方与业主方签署施工协议付款节点进行同期实施, 在下浮以后支付给乙方。留3%工程款作为质量保修金, 到期后无质量问 题, 甲方支付余款。
3． 质量缺点责任期 一年, 假如分包人不推行或者敷衍推行保修责任, 甲方有权扣除。
七、 材料设备供给
1、 甲方供给设备材料
甲方供给设备及材料: 无。
2 乙方供给材料
2.1 乙方供给材料、 设备、 工具 分包工程施工范围内全部施工材料。
2.2乙方依据项目情况安排辅材供给, 材料应符合设计和规范要求, 满足项目施工质量进度等要求。乙方供给材料必需经过甲方验收, 方可使用, 但不免去乙方采购辅材质量相关责任。
2.3乙方采购材料应符合甲方与业主方签署协议内所注明指定品牌, 同时由乙方自行签署协议、 支付款项, 发生质量问题或纠纷由乙方自行处理, 负担全部责任和费用。乙方因采购 使用辅助材料侵犯知识产权引发责任由乙方负担。
2.4按本协议约定应由甲方供给物资, 严禁乙方采购, 购置。乙供材料需提供产品合格证并配合甲方完成相关材料报验工作。若乙方自行采购甲方供给范围内物资, 即使已经使用到工程上, 甲方亦不予结算, 并追究乙方因材料引发工程质量问题等责任。特殊情况确需乙方采购时, 甲乙双方应另行协商, 乙方采购材料款不得计入工程结算。

八 承诺
1甲方承诺根据本协议约定时限和方法支付协议价款。
2乙方承诺根据法律要求及协议约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 并就分包工程质量、 安全与甲方、 业主或总包负担连带责任; 乙方承诺不进行再转包; 乙方承诺甲方可对工程内容、 承包范围及工作期限进行调整, 乙方不对甲方提出任何索赔要求。
3乙方承诺其已认真阅读本协议协议中全部条款, 甲方已尽必需提醒义务, 协议签署即表明乙方已明确知晓其权利义务和双方责任分担。
4分包人向承包人承诺, 根据协议约定工期和质量标准, 完成本协议书第一条约定工程(以下简称为“分包工程”), 并在质量保修期内负担保修责任
5承包人向分包人承诺, 根据协议约定时限和方法, 支付本协议书第二条约定协议价款(以下简称“分包协议价”), 以及其她应该支付款项。
6分包人向承包人承诺, 推行总包协议中与分包工程相关承包人全部义务, 并与承包人负担推行分包工程协议以及确保分包工程质量连带责任。
九 组成份包协议文件包含:
1. 本协议协议书;
2. 总包协议文件;
3. 本协议工程建设标准、 图纸及相关技术文件;
4. 协议推行过程中, 承包人和分包人协商一致其它书面文件。

十、 协议生效
本协议自 双方签字盖章后生效。

协议签订时间: 年 月 日;
协议签订地点: 医学院国际学术交流中心项目部
本协议双方约定 签字盖章 后生效。
承包人: (公章) 分包人: (公章)
住所 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
邮政编码: 邮政编码: