国家标准房屋租赁合同模板.doc

昆山市房屋租赁协议
甲方（出租方）姓名:  身份证号码:
乙方（承租方）姓名: 身份证号码:
依据《中国协议法》等法律、 法规和要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜, 签订本协议。
第一条: 甲方同意将坐落于 , 房屋产权证号: ,土地使用权证号: , 面积 , （下称“该房产”）房产出租给乙方。乙方对房产充足了解愿意承租。甲方该房产隶属设施和装潢情况以下（详见物品清单）: 
第二条: 租金等费用情况:
1、 甲、 乙双方约定, 该房产月租金为（本协议价款皆为人民币） 元整（大写）: 元整。
2、 乙方应每 个月支付一次租金即 元整。每次应于对应租期开始前 日支付。
3、 确保金（押金）为 元整。于协议期满乙方办理退租时返还乙方。
4、 租赁期间, 使用该房产所产生水、 电、 煤气、 有线电视、 费用由乙方负担。
费用由甲方负担。
第三条: 租赁期限: 租赁期共 个月, 甲方从 年 月 日起将该房产交付乙方使用, 至 年 月 日收回。
第四条: 甲方义务:
1、 甲方确保对该房产有出租之权利并能依约交屋, 如有任何权属纠纷或权限不实由甲方负担责任。如所以损害到乙方利益, 甲方应赔偿乙方对应损失。
2、 甲方应按本协议约定时间及物品清单中设备完好交付乙方使用。
3、 租赁期间若因房产质量问题影响乙方正常使用由甲方负责维修, 费用甲方负担。
第五条: 乙方义务
1、 乙方应按房产要求用途使用, 遵守国家和本市相关房产使用和物业管理要求。不得利用承租房产进行非法活动。
2、 乙方不能私自改变房屋结构, 也无权将此房转租、 转让或转借她人, 不然甲方有权收回此房, 并没收确保金和剩下房产租金。
3、 乙方因使用不妥或管理不善造成该房产物品清单中设备损坏、 丢失应负责恢复原状或原价赔偿。造成本身或她人人身、 财产损伤, 由乙方负责。

第六条: 违约责任:
1、 甲方按协议约定日期交付房产, 每逾期一日应按月租金5%支付乙方违约金。逾期超出十五日乙方有权解除本协议, 甲方应退还所收租金和确保金, 并赔付一个月租金给乙方。
2、 甲方在租赁期间未经乙方同意私自解除本协议提前收回房产, 甲方应退还剩下天数租金和确保金, 并赔付一个月租金给乙方。
3、 乙方逾期支付租金以及本协议约定应由乙方支付任何一项费用, 每逾期一日按月租金5%支付甲方违约金。逾期超出十五日甲方有权解除本协议, 没收确保金和剩下房产租金。
4、 乙方租赁期间如提前退租, 需取得甲方同意, 未经甲方同意私自解除协议或提前退租, 甲方没收确保金和剩下天数租金。
第七条: 续约事宜:
1、 协议期满如乙方要求续租, 需提前十五日向甲方提出意向, 经甲方同意后重新签署租赁协议。
2、 协议期满如乙方不续租, 需提前十五日通知甲方, 甲乙双方在期满日办理退租。
第八条: 其它约定:
第九条: 物品清单
水表读数: 电表读数: 钥匙:
家俱:
家电:

第十条: 本协议一式二份, 甲、 乙双方签字后生效。本协议生效后各方应老实推行。如有争议, 协商处理, 协商不成可向昆山市人民法院提起诉讼。如因协议纠纷诉至人民法院, 违约方应负担约方其她合理支出费用（包含但不限于诉讼费, 律师费, 交通费、 误工费、 申请财产保全费、 实施费等等）。
第十一条: 约定冲突: 本协议空白处填写文字与铅印文字含有相同法律效力, 若填写文字与铅印文字相冲突, 以填写文字为准。
甲方（签章）: 乙方（签章）:
身份证: 身份证:
电话: 电话:
签署日期: 年 月 日
房屋租赁协议
编号: 0421006
出租方: （以下简称甲方）身份证号:
承租方: （以下简称乙方）身份证号:
依据《中国协议法》及相关要求, 为明确甲乙双方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本协议。
1、 甲方将自有坐落地址: 物业出租给乙方作为商住使用。
2、 甲方出租房屋为□精装□其它 , 全部房屋含有正常使用条件, 水管、 电线路和设施完好无损, 家俱及设备以现有为准, 甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西（家俱及设备情况见附表）。
乙方入住后应珍惜多种家俱、 设施、 设备; 保持墙壁清洁, 不乱涂鸦; 不乱在墙壁上或地板上钉钉子、 打孔, 以免破坏房屋水、 电线路。
3、 入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写（ 仟 佰 拾元整）, 承租期满, 经甲乙双方共同检验家俱、 家电、 设备和设施完好无损而且能正常使用, 而且确定水、 电、 气、 电话费、 网络费、 电视费和卫生费用等等均无拖欠后, 甲方退回乙方全部押金。如有损坏, 乙方须照价赔偿或修复（如乙方交房时, 家俱、 家电及设备不能正常使用, 在押金中扣除）。
4、 房屋月租为人民币￥ 元整。大写人民币 仟 佰 拾元整）, 租赁期内租金总额为￥ 元（大写人民币 仟 佰 拾元整）, 乙方先交款后用房, 甲方收款后开具收据给乙方; 本协议租金每满 年房屋月租按 %递增, 以这类推计入月租缴纳。
5、 房屋租赁期共 个月, 从 年 月 日至 年 月 日止, 每个月10号前交租, 如超出五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应立刻把房屋交还甲方。
6、 乙方把房屋交还甲方时, 甲乙双方共同检验家俱, 家电、 设备和设施情况。
7、 协议期满后, 如甲方仍继续出租此房屋, 在租赁条件相同情况下, 乙方拥有优先承租权。
8、 水费、 电费、 气费、 电视费、 卫生费等相关费用由乙方自己每个月按要求时间到相关部门缴纳, 首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成断水断电及滞纳金、 违约金由乙方全部负担。
乙方入住前水、 电用量由甲方负担费用, 乙方入住后水、 电用量由乙方负担费用。
9、 租赁期间, 若发生火灾、 水灾及偷窃等造成房屋损坏或财产损失, 乙方应负担全部维修及赔偿责任。乙方在生活中要注意安全, 用电、 用气等一定要注意安全, 如发生煤气中毒、 触电、 或做违法之事均与甲方无关。
10、 乙方必需遵守当地暂住区域内各项规章制度, 乙方民事纠纷均自行负责, 甲方视具体情况决定是否介入。
11、 乙方有下列情形之一, 甲方能够单方提前终止协议, 作乙方违约, 并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金。
（1）私自将承租房转租, 分租, 转让, 转借或她人调剂交换。
（2）利用承租房进行非法活动, 损害公共利益。
（3）不能按时交纳房屋租金或其她费用。
（4）干扰邻居, 造成矛盾或产生不良影响。
（5）私自改变城镇房屋结构或设备安放地点, 造成重大破坏。
（6）租赁期未满。
12、 甲方不得无故违约, 不然以双倍租金作为违约金。
13、 租赁房屋如因地震等不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失, 甲乙双方互不负担责任, 因上述原所以终止协议, 租金按实际使用时间计算, 多退少补。
14假如拆迁此房乙方须无条件搬出, 所交甲方房租按未满天数甲方退还乙方。
15、 租赁期将满时, 乙方是否续租, 应提前壹个月通知甲方, 一样, 租赁期将满, 甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。
16、 租赁期满, 乙方必需按时搬走, 不得有意拖延时间, 不然, 如超出一天, 算三天房租, 如超期三天不与甲方联络, 甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物, 并作乙方违约, 除押金不退, 而且一切后果由乙方自行负全部责任。
17、 本协议在推行中如发生争议, 双方应协商处理; 协商不成时, 任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 从签字之日生效, 同具法律效力。

甲方（签字）: 乙方签字:
工作单位: 工作单位:
联络电话: 联络电话:
日期: 20 年 月 日

后有附件两份:
1、 甲方移交该住房时家俱及设备情况。
2、 甲乙双方身份证复印件。
3、 保持通畅联络方法（有变更时, 需立刻知会对方）。

室内家俱、 家电及大件物品清单
序号
物品名称
数量
单位
备注
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

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附: 水表起始度数: 度 电表起始度数: 度
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
滕房网 房屋租赁协议范本

出租方（以下简称甲方）身份证地址、 号码:

承租方（以下简称乙方）身份证地址、 号码:

甲、 乙双方经过友好协商, 就房屋租赁事宜达成协议以下:

一、 租赁地点及设施:
　 1.租赁地址: 　　　　　路　　　　小区　　　　号　　　单元　　　　室; 房型规格　　　　　; 居住面积平方　　　　米;
　　2.室内隶属设施:
　　 A: 电器: 电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD
　　 B: 家俱: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二、 租用期限及其约定:
　　1.租用期限: 甲方同意乙方租用　　　　年; 自　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日;
　　2.房屋租金: 每个月　　　　　　　　元人民币;
　　3.付款方法: 按　　　　　　支付, 另付押金　　　　　　元, 租房终止, 甲方验收无误后, 将押金退还乙方, 不计利息。
　　　第一次付款计　　　　　　　　　　　元人民币;
　　4.租赁期内水、 电、 煤气、 电话、 有线电视、 卫生治安费由乙方支付, 物业管理, 房屋修缮等费用由甲方支付;
　　5.租用期内, 乙方有下列情形之一甲方能够终止协议, 收回房屋使用权、 乙方需担全部责任, 并赔偿甲方损失。
　　　（1）乙方私自将房屋转租、 转让或转借;
　　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;
　　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达　　　天;
　　　（4）连续三个月不付全部费用。

三、 双方责任及义务:
　　　1.乙方须按时交纳水、 电、 煤、 电话等费用, 并务必将以上费用帐单交给甲方, 甲方须监督检验以上费用;
　　　2.不管在任何情况下, 乙方都不能将押金转换为房屋租金;
　　　3.在租用期内, 甲方必需确保乙方正常居住, 不得将乙方租用房屋转租（卖）给任何第三者; 或在租赁期内房租加价;
　　　4.租用期满后, 乙方如需继续使用, 应提前一个月提出, 甲方可依据实际情况, 在相同条件下给予优先;
　　　5.在租赁期内, 甲、 乙双方如有一方有特殊情况需解除协议, 必需提前一个月通知对方, 协商后解除本协议;
　　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整齐做好防火防盗工作, 如发生事故乙方应负全部责任;
　　　7.乙方不得私自改变室内结构, 并珍惜使用室内设施, 若人为损坏将给予甲方对应赔偿; 如发生自然损坏, 应立刻通知甲方, 并配合甲方立刻给予修复。

四、 其它未尽事宜, 由甲乙双方协商处理, 协商不成按相关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份, 甲、 乙双方各执一份, 签字后即行生效。

五、 其它说明: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　(如: 入住时水电煤字数。)

　出租方: 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方:

　联络电话: 　　　　　　　　　　　　　　　　　联络电话:

　签约日期: 　　　年　　　月　　　日

房屋租赁协议
编号: 0421006
出租方: （以下简称甲方）身份证号:
承租方: （以下简称乙方）身份证号:
依据《中国协议法》及相关要求, 为明确甲乙双方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本协议。
2、 甲方将自有坐落地址: 物业出租给乙方作为商住使用。
2、 甲方出租房屋为□精装□其它 , 全部房屋含有正常使用条件, 水管、 电线路和设施完好无损, 家俱及设备以现有为准, 甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西（家俱及设备情况见附表）。
乙方入住后应珍惜多种家俱、 设施、 设备; 保持墙壁清洁, 不乱涂鸦; 不乱在墙壁上或地板上钉钉子、 打孔, 以免破坏房屋水、 电线路。
3、 入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写（ 仟 佰 拾元整）, 承租期满, 经甲乙双方共同检验家俱、 家电、 设备和设施完好无损而且能正常使用, 而且确定水、 电、 气、 电话费、 网络费、 电视费和卫生费用等等均无拖欠后, 甲方退回乙方全部押金。如有损坏, 乙方须照价赔偿或修复（如乙方交房时, 家俱、 家电及设备不能正常使用, 在押金中扣除）。
4、 房屋月租为人民币￥ 元整。大写人民币 仟 佰 拾元整）, 租赁期内租金总额为￥ 元（大写人民币 仟 佰 拾元整）, 乙方先交款后用房, 甲方收款后开具收据给乙方; 本协议租金每满 年房屋月租按 %递增, 以这类推计入月租缴纳。
5、 房屋租赁期共 个月, 从 年 月 日至 年 月 日止, 每个月10号前交租, 如超出五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应立刻把房屋交还甲方。
6、 乙方把房屋交还甲方时, 甲乙双方共同检验家俱, 家电、 设备和设施情况。
7、 协议期满后, 如甲方仍继续出租此房屋, 在租赁条件相同情况下, 乙方拥有优先承租权。
8、 水费、 电费、 气费、 电视费、 卫生费等相关费用由乙方自己每个月按要求时间到相关部门缴纳, 首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成断水断电及滞纳金、 违约金由乙方全部负担。
乙方入住前水、 电用量由甲方负担费用, 乙方入住后水、 电用量由乙方负担费用。
9、 租赁期间, 若发生火灾、 水灾及偷窃等造成房屋损坏或财产损失, 乙方应负担全部维修及赔偿责任。乙方在生活中要注意安全, 用电、 用气等一定要注意安全, 如发生煤气中毒、 触电、 或做违法之事均与甲方无关。
10、 乙方必需遵守当地暂住区域内各项规章制度, 乙方民事纠纷均自行负责, 甲方视具体情况决定是否介入。
11、 乙方有下列情形之一, 甲方能够单方提前终止协议, 作乙方违约, 并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金。
（1）私自将承租房转租, 分租, 转让, 转借或她人调剂交换。
（2）利用承租房进行非法活动, 损害公共利益。
（3）不能按时交纳房屋租金或其她费用。
（4）干扰邻居, 造成矛盾或产生不良影响。
（5）私自改变城镇房屋结构或设备安放地点, 造成重大破坏。
（6）租赁期未满。
12、 甲方不得无故违约, 不然以双倍租金作为违约金。
13、 租赁房屋如因地震等不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失, 甲乙双方互不负担责任, 因上述原所以终止协议, 租金按实际使用时间计算, 多退少补。
14假如拆迁此房乙方须无条件搬出, 所交甲方房租按未满天数甲方退还乙方。
15、 租赁期将满时, 乙方是否续租, 应提前壹个月通知甲方, 一样, 租赁期将满, 甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。
16、 租赁期满, 乙方必需按时搬走, 不得有意拖延时间, 不然, 如超出一天, 算三天房租, 如超期三天不与甲方联络, 甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物, 并作乙方违约, 除押金不退, 而且一切后果由乙方自行负全部责任。
17、 本协议在推行中如发生争议, 双方应协商处理; 协商不成时, 任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 从签字之日生效, 同具法律效力。

甲方（签字）: 乙方签字:
工作单位: 工作单位:
联络电话: 联络电话:
日期: 20 年 月 日

后有附件两份:
1、 甲方移交该住房时家俱及设备情况。
2、 甲乙双方身份证复印件。
3、 保持通畅联络方法（有变更时, 需立刻知会对方）。

室内家俱、 家电及大件物品清单
序号
物品名称
数量
单位
备注
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附: 水表起始度数: 度 电表起始度数: 度
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日