1、酒店经营合作协议
甲方:
乙方:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规之要求, 本着自愿、 平等、 公平、 老实信用标准, 经甲、 乙双方友好协商, 甲方将位于水城县米箩乡倮么村巴朗庄园承包给乙方进行经营, 为明确甲乙双方权利和义务, 特签署承包经营协议以下:
一、 合作经营项目名称及期限:
1、 合作项目名称为: 巴朗庄园酒店
2、 合作期限: 合作期限为十年, 从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、 合作方法: 甲方将已修建好现有全部固定资产（包含房屋、 场地、 游泳池等与乙方进行合作, 由乙方负责隶属设施投入及经营管理,
3、 承包金额及支付方法:
2、
（1）乙方将承包经营资产金额 元10％作为每年承包金支付给甲方。
（2）承包金每三个月支付一次, 即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金, 以后依这类推。三个月承包金额为: 资产金额 元×10％÷12个月×3个月＝ 元。
二、 约定事项
1、 为确保酒店统一定位、 统一计划、 统一管理、 统一经营, 甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构前提下, 对房屋进行统一装修, 装修费用由乙方负担。
2、 乙方应依法经营, 自负盈亏。乙方能够经过租赁、 合作经营、 委托经营或自营等多个渠道, 采取多个模式承包经营酒店, 甲方对此不得干涉。
3、 甲乙双方按要求各自缴
3、纳因签署本协议引发税费。
4、 承包经营期间管理费、 水费、 电费、 维修等费用由乙方负担。
三、 甲方权利、 义务
1、 承包经营期内, 甲方享受按期、 足额收取承包金权利。
2、 承包经营期内, 甲方不得主张房屋占有权、 使用权、 收益权（承包金除外）, 甲方不得以享受房屋全部权为由干涉乙方独自承包经营酒店权利。
3、 承包经营期内, 甲方享受该房屋有限处分权, 即甲方能够转让房屋, 但甲方必需在第三方书面向乙方承诺认可并推行该协议前提下, 方可转让该房屋, 也就是说甲方处分该房屋必需确保乙方继续享受协议期内承包经营权, 则对乙方没有约束力乙方有权继续经
4、营使用权。
4、 甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方, 在相同条件下, 乙方享受优先购置权。
5、 承包经营期内, 甲方有权对本协议包含房屋进行抵押或继承, 但必需以不影响本协议全方面推行为前提, 并以书面形式通知乙方。该房屋抵押权人和继承人必需向乙方书面承诺, 继续推行本协议。
四、 乙方权利、 义务
1、 承包经营期内, 乙方负有按本协议要求按时、 足额向甲方支付承包金义务。
2、 承包经营期内, 乙方对承包房屋享受占有权、 使用权、 收益权、 转租权、 经营权、 管理等权利。
3、 承包经营期内, 乙方有权在不损害建筑结果前提下对房屋进行装修
5、 有权在外墙、 通道等公共部位安放广告牌, 广告灯箱。
4、 依据酒店经营需要, 乙方有权对承包楼层进行平面布局调整, 但承包经营期满, 乙方应恢复原状交还甲方。
五、 违约责任
1、 任何一方均不得单方修改或者解除协议, 不然视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外, 还应赔偿由此给守约方造成一切间接损失。守约方要求继续推行协议, 还应继续推行协议。
2、 若因甲方抵押、 转让、 继承等产权变更造成本协议推行困难增加, 乙方也愿意解除协议情况下, 甲方应赔偿由此给乙方造成一切经济损失, 还包含协议推行后能够取得利益损失。
3、 若甲方私自干预乙方正常经
6、营活动, 甲方应赔偿由此给乙方造成经济损失。包含可取得利益损失
4、 乙方逾期支付承包金, 每逾期一日按日万分之三支付违约金。
六、 协议变更、 解除和终止
1、 本协议变更、 解除和终止, 需双方签署书面协议, 不然无效。
2、 如遇不可抗力致使本协议无法推行, 能够中止本协议推行, 不可抗力影响超出三个月仍不能消除时, 双方可终止本协议, 双方均不在追究对方责任。
七、 争议处理方法
因本协议引发争议, 双方协商处理。协商不成, 任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。
八、 承包经营期满后双方相关约定:
1、 本协议承包经营期满后, 甲乙双方再另行协商合作方法及费用。
2、 本协议承包经营期满后, 乙方应将房屋归还甲方, 并确保该房屋正常状态。
九、 附则
1、 本协议未尽事宜双方可签署补充协议。补充协议与本协议含有相同法律效力。补充协议与本协议发生矛盾时, 以补充协议为准。
2、 本协议通信地址及联络电话若有变更, 双方应立刻通知。任何一方因怠于通知而影响本协议推行, 应负担对应责任。
3、 本协议双方签字盖章之日起生效。
4、 本协议一式三份, 甲方持一份, 乙方持两份。
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