1、个人房屋租赁协议书
签订协议双方:
出租方: ______, 以下简称甲方; 身份证号:
承租方: ______, 以下简称乙方; 身份证号:
依据《中国协议法》及相关要求, 为明确甲、 乙双方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本协议。
第一条 甲方将自有坐落在 租赁给乙方。
第二条 租赁期限
租赁期共 个月, 甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用, 至 年 月 日到期。如乙方继续租赁相同条件甲方优先租与乙方, 如乙方退租需提前一个月通知甲方。
乙方有下列情形之
2、一, 甲方能够终止协议, 收回房屋:
1．私自将房屋转租、 分租、 转让、 转借、 联营、 入股或与她人调剂交换;
2．利用承租房屋进行非法活动, 损害公共利益;
3．拖欠租金 个月;
第三条 租金和租金交纳期限
自甲方将房屋钥匙交与乙方, 乙方即付甲方 年房屋租金, 甲乙双方约定月租金 元, 整年累计租金 （人民币大写:
万 仟 佰元整）。年租金乙方（提前一个月）在 月 日前交给甲方, 甲方每次收款出具收款收条, 先付后用 。
第四条 租赁期间房屋修缮
承租期间, 未经甲方同意, 乙方无权转租或转借该房
3、屋; 不得改变房屋结构及其用途, 因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏, 由乙方负担赔偿责任。甲方将房屋交给乙方后, 乙方装修及修缮, 甲方概不负责。如乙方不再租用甲方房屋后, 乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。租赁结束时, 乙方须将房屋设施恢复原状。乙方使用该房屋应注意防火、 防盗, 遵守物业管理各项要求。
第五条 各项费用缴纳
水、 电、 煤气费、 取暖费、 物业费等费用由乙方自行负担缴纳（直至协议期满）。租赁期满乙方将钥匙及水、 电、 气卡等房屋配套公共设施交与甲方。
（一）
（二） 租赁期间, 因为乙方造成租赁房屋质量或房屋内部设施损毁, 包含门窗, 水电等, 维修费
4、由乙方负责。
（三） 使用该房屋进行商业活动产生其她各项费用均由乙方缴纳, 其中包含乙方自已申请安装固话、 宽带、 有线电视等设备费用。
第六条 违约金和违约责任
（一） 若乙方在甲方没有违反本协议情况下提前解除协议, 视为乙方违约, 乙方负责赔偿违约金。
第七条 续租
（一） 乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处房屋, 应该在租赁期满前3个月通知甲方, 甲方应该在租赁期满前对是否同意续租作出回复。假如甲方同意续租, 双方应该重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未作出回复, 视为甲方同意续租, 租金同本协议。
（二） 租赁期满乙方如无违约行为, 则享受相同条件下对房屋优先租赁权。
5、
第八条 协议终止
（一） 本协议期限届满, 双方不再续签协议;
（二） 双方经过书面协议解除本协议;
（三） 因不可抗力致使协议目不能实现;
（四） 当事人一方延迟推行协议关键义务, 经催告后在合理期限内仍未推行;
（五） 租赁期间内, 乙方私自将房屋转租、 转让、 转借利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动, 当事人有其她违约或违法行为或损害公共利益, 致使协议目不能实现;
（六） 逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用, 已经给甲方造成严重损害。
第九条 争议处理方法
本协议项下发生争议, 由双方当事人协商处理; 协商不成, 依法向有管辖权人
6、民法院起诉, 或根据另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条 补充与附件
本协议未尽事宜, 依据相关法律、 法规实施, 法律、 法规未作要求, 双方能够达成书面补充协议。本协议附件和补充协议均为本协议不可分割组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
第十一条 协议效力
本协议自双方签字按印之日起生效。
使用期为 年, 自 年 月 日至 年 月 日。
本协议共5页, 正本一式 份, 双方各执 份, 含有相同法律效力。
出租方（签字按印）: 承租方（签字按印）:
联络电话: 联络电话:
年 月 日 年 月 日
签署地点:
身份证复印件粘贴处 身份证复印件粘贴处
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