合同范本之装修施工合同封面模板.docx

装修施工协议封面
【篇一: 装饰协议范本封面及使用说明(1)】

家庭居室装饰装修
施工协议
（）
（协议编号: ）
发 包 方:__________________________________
承 包 方:__________________________________
协议编号:__________________________________
使 用 说 明
一、 本协议文本是依据《中国协议法》、 《中国消费者权益保护法》等相关法律法规要求制订示范文本, 供双方当事人约定采取, 签署协议前请仔细阅读。
二、 家庭居室装饰装修是居民较大一笔一次性消费, 包含标额较大, 专业性较强, 协议履约期长。为愈加好地维护双方当事人正当权益, 双方签署协议时应慎重, 努力争取内容具体、 全方面、 严密, 正确选择示范文本所提供选择项条款。
三、 签署协议前发包人（业主、 甲方）要验看承包人（装饰装修企业、 乙方）《企业法人营业执照》。与分企业（分部）签署协议, 除验看其《营业执照》, 协议应加盖该分企业（分部）上级企业（含有法人资格单位）协议专用章。
四、 家庭居室装饰装修工程严禁损坏房屋承重结构并遵守相关部门之要求。
五、 第一条第8款开、 完工日期必需明确, 这关系到违约责任认定。
六、 依据装饰装修项目提供服务水准不一样, 利润可上下浮动, 但通常不超出装修总价款15％, 管理费、 隐蔽工程施工、 材料上楼搬运费、 成品保护费用不得浮动。
七、 第二条“材料供给”, 不管是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单, 内容包含材料名称、 品牌、 规格、 型号、 等级、 数量、 单价、 合价; 属甲方提供材料, 还需在附件中写明送达时间、 送达地点; 甲、 乙双方应办理验收交接手续。
八、 第五条第1款工程款付款方法标准上按工程进度分阶段付款, 甲、 乙双方如另有协商约定, 可在协议中写明。
九、 家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收, 并须在验收单上签字认可。完工总验收, 甲、 乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标, 乙方应予整改, 直抵达标为止。
十、 工程完工, 经过验收交付使用时, 乙方应向甲方提供《工程保修单》, 保修期从完工验收合格之日算起, 保修期限不低于二年。包工包料工程对整个工程实施保修, 部分包工包料工程对相关部分实施保修, 清包工工程仅对施工质量实施保修。
十一、 甲、 乙双方经济来往均需开具收据。完工验收付清余款时, 乙方按应开具税务统一发票。
【篇二: 装修合一样本+封面】

发包方(简称甲方): _________________________ 承包方(简称乙方): ____________ 依据《中国协议法》、 《建筑安装工程承包协议条例》、 《中国消费者权益保护法》、 《中国价格法》、 中国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行措施》以及其她相关法律法规要求标准, 为保护双方正当权益, 结合本工程具体情况, 双方达成以下协议, 共同遵守。
一、 概况
1.甲方装饰住房系正当居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委相关部门审定含有民用装饰《资质证书》企业法人。
2.装饰施工地点: _________________________________
3.住房结构: ________房型________房_厅________套, 施工面积________平方米。
4.装饰施工内容: 详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方法: ________(包工包料、 清包工、 部分承包)。
6.总价款: ￥_________元。
7.工期: 自________年________月________日开工, 至________年________月________日完工, ________工期 ________天。
二、 相关材料供给约定
1.甲方提供材料: 详见附件二《甲方提供材料、 设备表》。 本工程甲方负责采购供给材料、 设备, 应为符合设计要求合格产品, 并应按时供给到现场, 乙方应办理验收手续。如甲方供给材料、 设备发生质量问题或规格差异, 乙方应立刻向甲方书面提出, 甲方仍表示使用, 由此造成工程损失, 责任由甲方负担。甲方供给材料抵现场后, 经乙方验收, 由乙方负责保管, 乙方可收取甲方提供材料价款保管费, 费率由双方约定, 因为保管不妥造成损失, 由乙方负责赔偿。
2.乙方提供材料: 详见附件三《主材料报价单》。
3.乙方对甲方采购装饰材料、 设备, 均应用于本协议要求住宅装饰, 非经甲方同意, 不得挪作她用。如乙方违反此要求, 应按挪用材料、 设备价款双倍赔偿给甲方。
4.乙方供给材料、 设备, 如不符合质量要求或规格有差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失由乙方负责。如乙方提供材料、 设备系为伪劣商品, 应按材料、 设备价款双倍赔偿给甲方。
三、 相关工程质量及验收约定
1.本工程实施dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、 db31/t30 – 1999《住宅
装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制订其它地方标准、 质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计, 施工方案。
3.甲方提供材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费由甲方负担, 工期顺延。
4.因为乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不变。
5在施工过程中, 甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联络, 在签署《工程项目变更单》(详见附件四)后, 方能进行该项目施工, 由此影响完工日期, 甲、 乙双方约定。凡甲方私自与工人约定更改施工内容所引发一切后果, 甲方自负, 给乙方造成损失, 甲方应予赔偿。
6.工程验收 甲、 乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续, 甲方不能按预约要求日期参与验收, 由乙方组织人员进行验收, 甲方应予认可。事后, 若甲方要求复验, 乙方应按要求办理复验。若复验合格, 其复验及返工费用由甲方负担, 工期也予顺延。
7.工程完工: 乙方应提前三天通知甲方验收, 甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在要求时间内不能组织验收须立刻通知乙方, 另定验收日期。如经过完工验收, 甲方应认可原完工日期, 并负担乙方看管费用和其她相关费用。
四、 相关安全生产和防火约定
甲方提供施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事故要求, 关键包含电气线路、 煤气管道、 自来水和其它管道通畅、 合格。乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法, 保障作业人员及相邻居民安全, 预防相邻居民住房管道堵塞、 渗漏水、 停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生, 属甲方责任感, 甲方负责和赔偿;属于乙方责任, 乙方负责修复和赔偿。
五、 相关工程价款及结算约定
1.工程款付款方法按下列方法支付: 付款时间 付款百分比 金 额
(1)第一次, 对预算设计认可 签署协议之日。支付1000元, 第二次付款时扣除
(2)第二次 协议签定后开工前二至五天 支付工程总造价50% 累计_________元
(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 累计_________元
(4)第四次 完工验收当日 支付工程总造价10% 累计_________元
(5)增加工程项目款支付方法, 当 签署项目变更表时候, 一次性支付增加工程项目价格100% 2、 工程保修期一年。须工程款全部结清, 甲、 乙双方方能签署《工程保修单》(详见附件), 保修期从完工验收签章之日起算。
六、 其它事项
1、 甲方工作:
(1)甲方应在开工前________天, 向乙方提供经物业管理部门认可施工图纸或做法说明____份, 并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋, 清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设等应采取保护方法。向乙方提供施工需用水、 电等必备条件, 并说明使用注意事项。
(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线, 负责到所在地房管部门或物业管理部门办理对应审批手续, 并负担相关费用。
2、 乙方工作:
(1)参与甲方组织施工图纸或做法说明现场交底。
(2)指派__________为乙方驻工地代表, 负责协议推行。按要求组织施工, 保质、 保量、 按期完成施工任务, 处理由乙方负责各项事宜, 对其行为乙方应予认可。如更换人员, 乙方应立刻书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门同意, 不得随意拆改原有建筑承重结构及多种共用设备管线。
七、 违约责任
1.因为甲方原因造成延期开工或中途停工, 甲方应赔偿乙方因停工、 窝工所造成损失, 每停工或窝工一天, 甲方付乙方________元;甲方未按协议约定付款, 每逾期一天, 按逾期未付款________%________支付违约金。
2.因为乙方原因逾期完工, 每逾期一天, 乙方按甲方已付款________ %向甲方支付违约金。
3.甲方未办理相关手续, 强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线, 由此发生损失或事故(包含罚款)由甲方负责并负担责任。
4.乙方私自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线, 由此发生损失或事故(包含罚款), 由乙方负责并负担责任。
八、 纠纷处理方法
双方如对协议实施发生争议, 应经过友好协商处理, 如协商无效, 能够提交人民法院诉讼。
九、 协议变更和解除
1、 协议经双方签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经协商一致后, 重新签署补充协议。如要终止协议, 提出终止协议一方, 要以书面形式提出, 应按协议总价款10%支付违约金, 并办理终止协议手续。 2、 施工过程中任何一方提出终止协议, 须向另一方以书面形式提出, 经双方同意办理清算手续, 签订终止协议协议, 可视为本协议解除。
十、 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同法律效力。协议附件为本协议组成部分。
甲方(签章): 乙方(签章):
签署日期: ________年 ________月________ 日
室内装饰装修工程协议书
发包方(甲方): _________________________
承包方(乙方): _________________________
合 同 编 号: _________________________
【篇三: 最新施工协议空白版(封面)】

工程编号: 协议编号:
深圳市建设工程施工协议
（适适用于招标工程固定单价施工协议）
工程名称: 工程地点: 发 包 人: 承 包 人:
2 0 0 8 版
编 制 说 明
本协议示范文本适适用于深圳市行政区域内采取固定单价协议形式招标工程施工协议, 包含各类新建、 扩建、 改建、 拆除土木工程 建筑工程、 线路管道和设备安装工程、 装修工程。本协议示范文本中所称招标工程, 是指依据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》要求应该招标且实际经过招标进行发包工程。
本协议示范文本由“协议书”、 “通用条款”、 “专用条款”、 “补充条款”及“附件”五部分组成。建设工程承发包双方采取本协议示范文本签署施工协议时, 不得对“通用条款”部分进行调整; 并应将“协议书”、 “专用条款”及“附件”中须双方约定事项给予明确; 同时可依据工程具体情况在“补充条款”中补充约定协议内容。 未经编制单位许可, 任何单位和个人不得以营销目复制、 剽窃本协议示范文本或其中任何条款内容。
目 录
第一部分 协议协议书.......................................................1
一、 工程概况..........................................................................1
二、 工程承包范围......................................................................1
三、 协议工期........................................................2
四、 质量标准......................................................................... 2
五、 协议价款..........................................................................2
六、 组成协议文件....................................................................2
七、 词语含义....................3
八、 承包人承诺........................................................................3
九、 发包人承诺........................................................................3
十、 协议生效...................................................................3 第二部分通用条款.......................................................5
一、 词语定义和解释................................................................5
1 词语定义.........................................................................5
2 标题和旁注........................................................7
3书面形式...........................................................................7
二、 协议文件.......................................................................7
4 协议文件组成及解释次序..............................................................7
5 语言文字和适使用方法律、 法规...............8
6适用标准、 规范 ........................................................................8
7 图纸................................................................................8
8 通知........................................................................9
三、 发包人和承包人................................................................9
9 发包人..............................................................................9
10 承包人............................................................................10
四、 工程管理人员..........................10
11 工程师............................................................................10
12 项目经理..........................................................................11
五、 转让、 分包、 专业工程发包...................................................12
13 转让.12
14 分包.............................................................................12
15 专业工程发包.....................................................................12
六、 施工准备工作......................................13
16 施工组织设计和进度计划...........................................................13
17 施工准备.........................................................................13
七、 开工、 临时停工、 工期及延误 ..................................................15
18 开工及延期...................15
19 暂停施工和复工...................................................................15
20 工期及延误.......................................................................16
八、 材料、 设备供给................................................................16
21 发包人供给材料设备...............................................................16
22 承包人采购材料设备...............................................................17
23 材料设备检验...................................................................18
九、 质量、 安全和文明施工.....................................18
24 工程质量和检验........... .......................................................18
25 工程试车.........................................................................19
26 安全文明施工.....................................................................20
27 工程保护..............21
十、 协议价款、 工程量确定和工程款支付............................................21
28 协议价款.........................................................................21
29 工程量确定.......................................................................23

30 工程款支付.......................................................................24 十一、 工程变更.....................................................................25
31 工程变更 ........................................................................25
32 变更价款确定.....................................26 十二、 完工验收和结算..............................................................27
33 完工验收 ........................................................................27
34 完工结算.........................................................................28 十三、 违约、 索赔和争议....29
35 违约.............................................................................29
36 索赔.............................................................................29
37 争议..........................................................30 十四、 工程质量缺点保修............................................................31
38 工程质量缺点保修.................................................................31 十五、 不可抗力.....................................................................31
39 不可抗力...............................31 十六、 保险和担保..................................................................32
40 工程保险.........................................................................32
41 工程担保.........................................................................32 十七、 协议生效、 终止和解除.....................................................33
42 协议生效、 终止.................................................................33
43 协议解除.......................................................................33
44 协议份数..........................................................34
45 协议立案.........................................................................34 第三部分专用条款......................................................35
二、 协议文件.......................................................................35
5 语言文字和适使用方法律、 法规 ............................35
6适用标准、 规范 .......................................................................35
7 图纸...............................................................................35
8 通知...............................................................................36
三、 发包人和承包人.................................................................36
9 发包人.............................................................................36
10 承包人............................................................................37
四、 工程管理人员.......................................38
11 工程师...........................................................................38
12 项目经理.........................................................................38
五、 转让、 分包、 专业工程发包...................................................38
14 分包..............38
15 专业工程发包.....................................................................39
六、 施工准备工作..................................................................39
16 施工组织设计和进度计划...........................................................39
17 施工准备.........................................................................39