园林绿化工程承包合同模板.doc

园林绿化工程承包协议
   发包方: ____________企业（以下简称甲方）
  承包方: ________________（以下简称乙方）
  依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及相关要求, 结合本工程具体情况, 经双方协商一致, 签署本协议, 以资共同遵守。
  第一条  工程概况
  1．工程名称: ______________项目外环境景观及______________景观园林绿化工程 ;
  2．工程地点: _____________________;
  3．工程承包范围和内容: ______________园林景观、 ______________景观工程、 ______________景观工程（含各出入口）、 绿化工程、 园林建筑工程及配套水电工程、 照明系统等（详见施工图）。本工程施工图深化、 优化设计由乙方负责, 如本工程施工由乙方承包, 则乙方无偿提供该项服务; 如不由乙方承包该工程施工, 则甲方支付该项服务费用______________元予乙方。
  4．承包方法: 由乙方包工、 包料、 包机械、 包管理、 包质量、 包工期、 包安全、 包税金、 包文明施工及包深化、 优化设计等。
  第二条  工程期限
  1．本工程开工日期以甲方开工通知单并经乙方确定为准, 完工日期为_______年_______月_______日
  2．如遇下列情况, 经发包方现场监理工程师或工程代表签证后, 工期作对应顺延, 并用书面形式确定顺延期限。
  （1）发包方在协议要求开工日期前_______天, 不能移交承包方关键施工场地、 进场道路、 施工用水用电, 影响承包方进场施工者;
  （2）明确由发包方负责供给材料、 设备、 成品或半成品等未能按双方认定时间进场, 或进场材料、 设备、 成品或半成品等向承包方交验时发觉阶段缺点, 需要修配、 改、 代、 换而耽搁施工进度者;
  （3）在施工中因停水、 停电连续影响_______小时以上者;
  （4）发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者;
  （5）未按协议要求拨付预付款、 工程进度款、 代购材料价差款而影响施工进度者;
  （6）因遇人力不可抗拒自然灾难（如台风、 水灾、 自然原因发生火灾、 地震等）而影响工程进度者;
  （7）发生重大设计变更。
   第三条 工程协议造价:
   1．本工程协议预算造价为人民币____________元, 即人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（含税）。
   2．根据第八条标准按实际工程量进行结算。
   第四条  材料、 设备供给、 检验
  1．进口特殊材料, 由发包方组织供给到现场或指定地点。如在要求交货地点之外交货, 其发生超运距运费和其她费用由发包方负责;
   2．成套设备和专用设备, 由发包方负责招标、 定货, 供给和商品检验后交付承包方。对提前到货设备应由发包方设库保留, 安装时交付承包方妥善保管, 不得挪用, 丢失或损坏;
   3．全部材料设备、 成品、 半成品均应附有合格证。
   4．已进场物资, 若发觉有不合格者, 供料一方必需快速将其运出场外。
   5．含有合证书建筑材料、 设备、 发包方如有异议要求检验时, 能够重新检验, 检验后如属合格产品, 其检验费用由要求检验发包方负担; 如属不合格产品, 检验费用由承包方负担。
   6．没有合格证书, 且未经试验判定或经过试验判定为不合格证建筑材料、 设备、 构配件等, 承包方不得用于本工程。
   7．乙方已预定或已采购材料, 若甲方发生变更, 造成损失由甲方负担。
   第五条  工程质量和检验验收
   1．本工程质量要求为优良;
   2．承包方必需严格按施工图纸、 说明文件和国家颁发相关规范、 规程进行施工, 并接收发包方现场监理工程师或工程师代表监督检验;
   3．发包方聘用现场监理工程师为____________;
   4．承包方应按工程进度, 立刻提供相关工程质量技术资料, 如材料、 设备合格证、 材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后, 方可使用。
   5．隐蔽工程由承包方自检后, 填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检验验收, 监理工程师或工程师代表接到通知后 24 小时内应到现场检验, 认可签证后, 方可进行下一工序施工。
   6．工程完工验收, 应以施工图纸、 图纸说明、 技术交底纪要、 设计更改通知、 国家颁发施工验收规范和质量检验标准为依据。
   7．工程完工后, 承包方按要求整理提供完整技术档案资料, 并发出完工通知书, 经双方协商确定验收时间, 由发包方组织相关单位进行完工验收。验收合格后, 双方签署交工验收证书, 并将工程移交给发包方管理。
   8．已完工未验收工程, 在交工前由承包方负责保管。
   9．工程交工验收后, 园建工程保修期为1年, 水电保修期为2年, 保修期间由施工质量造成损坏, 其费用由乙方负担, 绿化工程保养成活期6个月, 保养水费由发包方负担。由施工造成工程质量问题, 发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。承包方应在七个工作日内修复。
   第六条  施工设计变更
   1．发包方交付设计图纸、 说明和相关技术资料, 均为施工有效依据, 承包方不得私自修改。
   2．施工图重大修改变更, 必需经发包方、 设计单位同意, 并于修改前______天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后, 承包方才予实施。议定单和修改图纸作为协议补充文件。
   3．当修改图纸属于设计错误、 设备变更、 结构改变、 标准提升、 工艺改变、 地质条件与设计不符实际时, 其增加费用（包含返工损失、 停工、 窝工、 人员和机械设备调迁、 材料、 构配件积压实际损失）由责任方负责并调整协议造价。
   4．承包方在确保工程质量和不降低设计标准前提, 提出修改设计合理化提议, 经发包方、 设计单位或相关技术部门同意后实施;
   5．在工程施工中发生下列事实之一时, 承包方必需立刻以书面通知发包方, 要求确定;
   （1）设计图纸和说明文件与工程现场情况不一致, 设计文件所标明施工条件与实际不符;
   （2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏, 图纸与说明书不符;
   （3）设计图纸和说明文件中未标明施工条件发生了预料不到特殊困难等。
   （4）确定事实必需在2天内处理, 不能准期处理而造成停工, 工期损失由发包方负担。
   第七条  双方负责事项
   1．发包方
   （1）办理土地征用、 青苗、 树木赔偿, 坟地迁移、 房屋拆迁、 障碍物拆除（包含架空及隐蔽）, 并提供相关隐蔽、 障碍物资料;
   （2）在开工前做好“三通”; 按审定施工组织设计或施工方案, 提供在红线图以内距建筑物小于______米水、 电源联结点, 并装好水、 电表, 方便承包方按表计费;  
   （3）依据施工地域供水、 供电、 水压、 电压情况, 采取方法满足施工用水、 用电需要;
   （4）按要求提供施工场地;
   （5）协议签署后______天内（以收签最终一张图纸为准）向承包方提供完整施工技术资料______套;
   （6）确定建筑物（或构筑物）道路、 线路、 上下水道定位标桩、 水准点和坐标控制点;
   （7）组织承包双方和设计单位参与施工图纸交底, 并做好三方签署交底纪要, 并在______天内分送相关单位;
   （8）审核承包方工程进度表, 立刻向承包方支付工程进度款;
   （9）派驻施工现场监理工程师或工程师代表 对工程进度、 工程质量、 隐蔽工程和协议实施进行监督检验, 负责设计图纸问题处理, 设计变更签证, 工程中间验收、 工程进度款拨款签证和其她必需签证。
   （10）组织对工程完工验收, 并按协议要求日期配合承包方办好完工结算工作。
   2．承包方
   （1）施工场地平整、 施工界区以内用水、 用电、 道路和临时设施施工;
   （2）编制施工组织设计（或施工方案）、 施工总进度计划、 材料设备及成品半成品等进场计划、 用水电计划、 开完工通知书、 隐蔽工程验收单等, 并立刻送发包方及相关单位;
   （3）按双方约定分工范围, 做好材料和设备采购、 供给和管理;
   （4）严格根据施工图与说明书进行施工, 确保工程质量, 按协议要求时间准期完工和交付;
   （5）在交工前应负责保管, 并清理好场地;
   （6）提供完工验收技术资料, 办理工程完工结算, 参与完工验收;
   （7）在协议要求保修期内, 对属于承包方责任工作质量问题, 负责无偿修理。
    第八条  工程价款支付与结算
   1．签定协议后十个工作日内, 支付工程协议总价______％;
   2．乙方完成协议工程量______%时, 甲方在收到乙方工程款申请汇报后十个工作日内付至协议总价______％进度款;
   3．工程完工后, 甲方在收到乙方工程款申请汇报后十个工作日内付至协议总价______％进度款;
   4．工程验收后甲方在收到乙方结算书后三十天内完成工程结算审核工作。工程结算后七天内付至结算总价______％工程款; 留结算价 5％ 尾款, 园建工程及绿化工程单项保修期满后______天内分别一次支付给承包方。
   5．发包方拖欠工程进度款或尾款, 应按银行相关逾期付款措施相关要求处理。
   6．确因发包方拖欠工程款、 代购材料差款而影响工程进度、 造成承包方停、 窝工损失, 应由发包方负担。
   7．本工程造价结算方法按下列情况办理:
   7．1 工程量以审查后施工图加变更签证、 图纸会审统计等按实际工程量进行计算;
   7．2  园林建筑工程、 园林绿化工程项目费用计取套用《广东省园林建筑绿化工程综合定额》按定额计价;
   7．3  安装工程项目费计取套用《广东省安装工程综合定额》按定额计价;
   7．4  园林建筑、 绿化工程结算造价按____________建设工程造价管理站于7月12日颁发《园林工程定额计价程序表》计费后总价下浮5％计算; 水电安装工程结算造价按____________建设工程造价管理站于7月12日颁发《安装工程定额计价程序表》计费后总价下浮5％计算;
   7．5  园林建筑及绿化工程及安装工程主材价格实施东莞建委颁发7月份《xxx建筑工程、 安装工程、 园林绿化工程材料、 苗木价格表》, 发包方可指定部分材料、 苗木品牌、 厂家、 原产地及价格等;
   7．6  发包方指定材料或指定价格, 结算时列入独立费, 价格不按本协议第八条7．4款下浮。
    第九条 违约责任
    1．承包方责任
   （1）工程质量不符合协议要求, 负责无偿修理或返工。
   （2）工程交付时间不符合要求, 每逾期一天, 乙方向甲方支付人民币____________元作为逾期违约金。
    2．发包方责任
    （1）未能根据承包协议要求推行自己责任, 完工日期得以顺延。
    （2）工程未经验收, 发包方提前使用或私自动用, 由此而发生质量或其她问题, 由发包方负担责任。
    第十条  争议处理方法
    协议实施过程中如发生争议, 双方以立刻协商处理。协商不成时, 任何方可直接向____________人民法院起诉。
    第十一条  特殊条款
    本协议条款如对特殊情况有未尽事宜, 双方可依据具体情况结合相关要求议定特殊条款
    第十二条  附则
    其她本协议未言明事项, 一律按《中国协议法》及相关要求实施。
    协议附件: 全部施工图纸。上述附件为本协议组成部分, 含有相同法律效力。
    本协议经双方签字盖章后生效, 全协议工程完工交验, 结清工程尾款, 保修期满后自然失效。
    本协议正本 2 份, 其中发包方执 1 份, 承包方执 1 份, 副本 2 份, 发包方执 1 份, 承包方执 1 份。

发包方（盖章）__________________　　承包方（盖章）__________________
法定代表人（署名）: ____________　　法定代表人（署名）: ____________
委托代表人（署名）: ____________　　委托代表人（署名）: ____________
签约日期: _____年_____月___日 签约日期: _____年____月___日