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监理委托协议

监理协议协议书

　　本协议书委托方为: ＿＿＿＿＿＿
　　（以下称“甲”方）
　　被委托监理方为: ＿＿＿＿＿＿＿工程咨询监理企业
　　（以下称“乙”方）
　　甲方委托乙方, 按本协议书要求进行: ＿＿＿＿＿＿工程项目施工监理, 监理范围＿＿＿质量控制、 进度控制和投资控制工作。服务期限为＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。总费用为: ＿＿＿＿万元。乙方接收甲方委托, 签定本协议书。
　　本协议书（协议书连同协议通常条款、 特殊条款与附录, 称为“本协议书”）经协议双方法定代表人或代理人签字, 并加盖本单位公章后生效, 协议双方各持协议正本壹份和副本四份, 副本报送监理主管部门和其她相关单位。
　　本协议书签于: ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　　　地点: ＿＿＿＿＿
　　甲方（公章）: ＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　 　乙方（公章）: ＿＿＿＿
　　法定代表人: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　法定代表人: ＿＿＿＿＿
　　地址: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　地址: ＿＿＿＿＿＿＿＿
　　电话: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　电话: ＿＿＿＿＿＿＿＿
　　电挂: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　电挂: ＿＿＿＿＿＿＿＿
　　邮编: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　邮编: ＿＿＿＿＿＿＿＿
　　开户银行: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　开户银行: ＿＿＿＿＿＿
　　帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　帐号＿＿＿＿＿＿＿＿＿

协议通常条款

　　第一条
　　甲乙双方监理依据是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第二条
　　甲乙双方共同遵守协议书, 并按本协议书开展监理工作。
　　第三条
　　甲方是本工程项目建设组织者, 负责建设中筹集资金、 征地、 移民、 协调与当地关系等职责, 对本工程建设效益全方面向国家负责。
　　乙方受甲方委托, 作为本项目监理单位, 依据本协议书进行监理工作, 行使甲方给予权力并对甲方负责。
　　第四条
　　本协议书所指工程监理范围与内容在附录Ｂ服务范围与内容中具体说明。
　　第五条
　　本协议书所指监理费用及支付措施在附录Ｄ中具体说明。
　　第六条
　　在协议实施过程中, 协议双方一切联络均以书面通知为准, 特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署相关文件, 属于协议补充文件。双方确定往来信函、 传真、 电子邮件等是协议组成部分, 含有协议效力。双方联络具体要求（代表、 地点、 方法等）在特殊条款中订明。
　　第七条
　　本协议书开始、 完成与变更。
　　７．１　按本协议书要求全部有效签字盖章完成后, 本协议书立刻生效。
　　７．２　监理单位应按本协议书特殊条款中所订明期限开始其服务。
　　７．３　监理单位应按本协议书特殊条款中所订明期限内完成服务。
　　７．４　假如情况改变, 致使协议书需变更时, 必需经双方书面同意才能成立。为此, 一方提出提议需经送交另一方作应有考虑。
　　７．５　如本协议书需延长（不可抗力等）, 甲乙双方应签署补充协议, 或在特殊条款中事先加以说明。
　　７．６　协议签约后出现国家法律、 法规和政策等改变时, 协议双方经协商后可做调整, 并在特殊条款中具体说明。
　　第八条
　　甲方权力与责任。
　　８．１　甲方依据监理协议对乙方工作进行督促和检验。
　　８．２　甲方若认为乙方推行协议不力严重影响工程进展, 甲方有权要求更换乙方关键人员, 直至解除协议。甲方主张解除协议, 应通知乙方。协议自通知抵达乙方时解除。乙方有异议, 能够请求人民法院或者仲裁机构确定协议效力。
　　８．３　对包含工程工期、 质量、 造价等重大问题变更时, 应由甲方最终确定并按国家要求基建程序办理。
　　８．４　甲方支持乙方工作, 按协议确保乙方责任和权力统一。甲方应按附录Ｃ按时向乙方提供要求设备、 设施和材料。
　　８．５　甲方应向乙方提供本协议要求监理工作所需协议文本、 资料、 图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供方法、 份数与回收、 保密等措施。
　　８．６　甲方应负责协调工程外部条件及与地方关系。
　　８．７　甲方应在特殊条款中双方订明期限内, 对由乙方提交给她需甲方决议汇报、 文件等作出决定。
　　８．８　甲方依据附录Ｄ按时支付乙方监理费用。
　　第九条
　　乙方权力与责任。
　　９．１　乙方拥有协议中要求权力, 并负担对应全部责任。
　　９．２　乙方必需含有推行本协议书所需技能、 谨慎与勤奋, 必需根据监理职业准则完成其全部职责。
　　９．３　在监理过程中监理单位如需另聘教授咨询或帮助, 在监理服务责任以内发生费用, 由乙方负担; 超出监理服务责任并发生费用, 应得甲方书面同意后, 由甲方负担费用。
　　９．４　乙方按附录Ｃ按时自带要求设备、 材料和设施。具体使用协议在附录Ｃ中要求。
　　９．５　乙方必需按附录Ｅ要求派出监理工作需要监理人员及项目监理机构。其关键人员资格和服务条件须经甲方审查同意, 甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方依据监理目标需要提出工程监理组织机构, 并确定总监理工程师。
　　９．６　监理应按本协议要求人员在各要求期限内进行。为确保利于监理有效实施, 乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员, 应代之相同技能人员, 其中关键监理人员更换需经甲方同意, 乙方派驻现场监理人员应连续稳定, 确保监理工作正常进行。
　　９．７　乙方有本监理项目质量否决权、 签发付款凭证权和开工、 停工、 返工和复工令权。
　　９．８　乙方向甲方收取酬劳, 是其相关本协议书唯一酬劳。乙方及其人员不得接收与本协议书相关或与其负担义务相关其她津贴、 回报等酬劳和非直接支付。
　　９．９　乙方在监理过程中, 负有保密义务, 不得泄露甲方申明秘密, 乙方亦不得泄露设计、 承包等单位提供并申明秘密。
　　第十条
　　调解与仲裁
　　在协议实施过程中, 如甲乙双方发生争端, 双方应首先本着相互谅解、 信任、 平等互利标准充足协商, 处理争端; 若协商失败, 任何一方均可向监理主管部门申请调解争端; 若调解无效, 任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中, 双方应确保工程建设正常进行。
　　第十一条　违约
　　由甲方原因要求终止协议, 甲方应最少提前两个月通知乙方, 并要负担违约责任, 支付约定赔偿费用。
　　由乙方原因要求终止协议, 乙方应最少提前两个月通知甲方, 并要负担违约责任, 支付约定赔偿费用。
　　甲方或乙方在接到终止协议通知后, 十五天内没有回复, 可视本协议终止。
　　违约赔偿费或其她违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定。
　　协议终止, 不影响协议中结算和清理条款效力, 不影响当事人请求损害赔偿权利。
　　第十二条
　　甲方可视乙方监理工作情况, 进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中要求。
　　第十三条
　　本协议书未尽事宜, 双方应另行协商处理, 签定补充文件, 作为本协议书一部分。

协议特殊条款

　　鉴于本工程特点与实际需要, 甲乙双方经协商同意签署以下特殊条款以补充协议通常条款, 当通常条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款以下:
　　第五条补充:
　　额外服务: 假如甲方委托乙方负担本协议范围以外任务, 甲方应另行补签委托协议。假如甲方或承包施工单位使服务受阻或延误, 以至增加了服务工作量和连续时间, 则乙方将此情况及可能发生影响通知甲方, 甲方应增加额外服务费。
　　第六条补充:
　　双方联络方法: 关键问题为函件, 通常问题以电话或口头指示, 但都应有统计, 会议以纪要为据。
　　联络人: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　地点: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　电话: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　第七条二补充:
　　监理服务期限:
　　第七条五补充:
　　在推行协议中因发生不可抗力（洪水、 地震等）造成协议部分或全部不能推行, 乙方不负担违约责任, 许可延期或部分或全部不推行者, 双方应签补充协议。
　　第七条六补充:
　　协议签发后, 若出现国家法律、 法规和政策改变等, 造成监理费用改变, 本协议监理费应作对应调整。
　　增加八条九
　　甲方向乙方无偿提供监理工作需要图纸（蓝图）、 资料（技术要求、 通知等）及与被监理项目相关试验汇报等技术资料伍份, 甲方与承建施工单位签署协议副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其她无关单位泄露, 项目结束后归还甲方。
　　增加八条十:
　　甲方接收乙方提交需甲方决议汇报、 文件等, 应在七天内给予明确指示, 并采取书面形式通知乙方。
　　增加九条十:
　　乙方不负担施工中工伤事故责任。
　　第十一条补充:
　　违约金: 因为甲方或乙方原因要求终止协议, 按通常条款第十一条期限办理。因为甲方原因终止协议, 甲方支付乙方违约金＿＿＿万元。因为乙方原因终止协议, 乙方支付甲方违约金＿＿＿万元。因甲方决议不妥或影响工程进度、 质量, 应由甲方负责。
　　违反协议＿＿＿条, ＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金: ＿＿＿＿＿＿元。
　　违反协议＿＿＿条, ＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金: ＿＿＿＿＿＿元。
　　违反协议＿＿＿条, ＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金: ＿＿＿＿＿＿元。
　　违反协议＿＿＿条, ＿＿＿＿方支付＿＿＿＿方违约金: ＿＿＿＿＿＿元。
　　第十二条补充:
　　奖罚: 甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在＿＿＿＿元范围内, 罚金在＿＿＿元程度之内。
　　为了促进承建施工单位确保进度、 质量和安全, 乙方可写出书面材料提议奖励相关人员。具体数额及开支措施由甲乙双方协商确定, 乙方使用受甲方监督。且立账备查。

协议附录

　　附录Ａ　所需监理工程简述（略）
　　附录Ｂ　监理服务范围与内容
　　１．监理服务范围:
　　２．监理服务内容。
　　受甲方委托按协议进行施工实施阶段全方面监理。即帮助业主进行工程招标; 对工程进度、 质量、 投资进行监督; 进行协议管理; 协调业主与承包商在施工过程中产生争端和索赔; 对工程质量进行抽测, 按时签发计量和支付凭证, 独立、 公正、 有效地对工程施工实施全方面监理。
　　３．实施阶段监理关键内容以下:
　　实施时设计方面
　　－－帮助委托方与设计单位签署勘测设计, 科学试验协议及施工图供给协议。
　　管理委托方与设计单位签署相关协议、 协议。熟悉设计内容, 检验设计是否符协议意投计任务书和初设审批意见, 是否符合协议要求。
　　－－督促设计单位按协议和协议要求立刻供给合格设计文件和图纸等。被委托确定这些设计文件、 图纸和各项设计变更, 提出意见（优化设计等）。
　　－－立刻向施工单位签发设计文件、 技术规程、 施工图纸和通知等, 发觉问题立刻与设计单位联络, 关键问题汇报委托方。
　　－－组织设计单位进行设计交底。
　　帮助委托方（或被委托组织）会同设计院对重大技术问题进行专题讨论, 和对优化设计进行讨论。
　　－－审核承包单位对设计意见和提议, 会同设计单位进行研究, 并立刻给予回复, 必需时可审核承包单位提出设计（如施工详图等）。
　　－－保管全部设计正规资料, 并能在任何合理时间内查阅。
　　实施时采购方面:
　　－－帮助委托方进行采购招标, 编制采购合相同。
　　－－采购协议管理, 进行采购计划进度控制。催交、 驻厂监造关键构件、 设备等。
　　－－验收（帮助或被委托）。
　　实施时施工方面:
　　－－帮助委托方进行部分或全部工程招标工作、 进行编制或审查协议文件、 进行评标和签署承包协议。
　　－－全方面管理施工承包协议, 审查承包单位选择分包单位资格及分包项目, 确定协议外散工项目并进行监理。
　　－－公布开工令。
　　－－审批承包单位提交施工组织设计、 施工技术方法、 临建工程设计、 施工详图、 工艺试验结果、 使用原材料及试验结果等。签发补充设计文件、 技术规范等。回复承包单位提出提议和意见。
　　－－进度控制: 帮助委托方编制整个工程控制性网络进度计划, 提出各协议控制性进度目标。审查同意承包单位提出施工进度计划、 检验实施情况, 督促承包单位采取方法实现协议目标要求。当计划变动时, 立刻提出调整网络计划意见。
　　－－质量控制: 审查承包单位质量控制性体系和方法核实质量文件, 对施工依据协议文件、 设计图纸和技术要求等进行检验, 对施工质量进行监督。对单项工程、 隐蔽工程和施工前准备工作等进行检验、 验收和签证, 公布停工和复工令。对施工质量进行评价。
　　－－投资控制: 帮助委托方编制投资控制性目标, 和各年合理投资计划。审查承包单位提交资金表, 审核承包单位收方计量及单价费用等。签发付款凭证, 受理索赔申请, 进行索赔调查和谈判, 提出处理意见、 处理协议变更, 下达变更指令。
　　－－安全施工监督: 督促检验施工安全方法和防护设施, 参与重大安全事故调查。进行协议内协调工作。
　　－－帮助委托方按国家要求进行工程各阶段验收及完工验收、 审查设计单位和施工单位编制完工图和资料。
　　－－编制监理月、 季、 年报等。做好施工统计, 对工程档案资料进行整理和管理, 即档案管理。
　　附录Ｃ　提供设施与设备
　　甲方:
　　乙方:
　　提供设施与设备具体要求以下:
　　１．……
　　２．……
　　３．……
　　附录Ｄ　监理费用及支付
　　１．监理费用: 经甲乙双方协商总费用为＄＿＿＿＿元
　　２．费用支付: 协议生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费＿＿＿＿万元, 以后按下表拨款:
年　 月　 日
拨款金额／元
备注

附录Ｅ　监理机构及关键人员表
　　１．监理机构: （略）
　　２．关键监理人员表:
　　总 监:
　　副 总 监:
　　总监代表:
　　总监办公室:
　　行 政 部:
　　合 约 部:
　　中心试验室:
　　驻地监理部:
　　＿＿＿＿＿工程组:
　　＿＿＿＿＿工程组:
　　＿＿＿＿＿工程组:
　　顾问组组员: （略）