房屋租赁合同常用版模板.doc

房 屋 租 赁 合 同

出租人（甲方）:
承租人（乙方）: 身份证号:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条 房屋基础情况
（一）房屋坐落于 , 建筑面积 平方米。
（二）房屋权属情况: 甲方全部权人
第二条 房屋租赁情况及登记立案
（一）租赁用途: 居住 ; 不得用于商业及个人生产加工。
（二）甲方、 乙方双方自签订协议之日起7日内, 到房屋所在地小区派出所办理人员登记手续。对多人居住, 乙方应将居住人员情况通知甲方。本协议变更或者终止, 在本协议使用期内, 居住人员发生变更, 乙方应该自变更之日起2日内通知派出所, 办理变更登记手续。
居住人员中有外来人员, 乙方应提供相关证实, 到当地公安派出所办理暂住证; 居住人员中有境外人员, 应二十四小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日, 累计 年。
（二）租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施及卫生清洁, 甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电气使用等情况进行验收, 结清费用。
乙方继续承租, 应提前 天向甲方提出续租要求。未续签双方可随时解除协议, 但需提前30天通知对方, 否侧加收一个月房租。
（三）协议期内甲乙双方提前解除协议需提前30天通知对方。乙方提前解除加收一个月房租给甲方赔偿, 甲方提前解除延长一个月租期给乙方赔偿。赔偿金额 元。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方法: 元/月。交三个月押 个月。
首次收款 元, 其中房租费 元, 押金 元。
水表底 吨（分表1底数 吨、 分表2底数 吨） 电表底 度 、 气表底 方
第五条 其她相关费用负担方法
租赁期内物业费由甲方负担, 其它费用均由乙方负担 由乙方负担。
第六条 设备维修
一、 租赁期内, 乙方应保护好房屋及其隶属物品、 设备设施处于适用和安全状态:
1、 对于房屋及其隶属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 在不超出 元以内由乙方负责维修并支付费用。
2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
3、 租赁期间乙方发生事故造成房屋及第三人伤害乙方负责赔偿甲方及第三人。
4、 租赁期间发生不可抗力伤害及损失, 各自负担各自部分。
5、 租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施进行检验、 修缮, 乙方应予主动帮助, 不得阻挠施工。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先取得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人, 并就受转租人行为向甲方负担责任。
第八条 协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。
（三）甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除协议:
1、 拖延交付房屋达 日。
2、 交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、 健康。
3、 不负担约定维修义务, 致使乙方无法正常使用房屋。
（四）乙方有下列情形之一, 甲方有权单方解除协议, 收回房屋:
1、 不根据约定支付租金及费用达 日。
2、 私自改变房屋用途。
3、 私自拆改变动或损坏房屋主体结构。
4、 保管不妥或不合理使用造成隶属物品、 设备设施损坏并拒不赔偿。
5、 利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍她人正常工作、 生活。
6、 私自将房屋转租给第三人。
7、 乙方私自对该房屋进行装修 装饰或者添置新物品, 甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
8、 乙方在租赁期间, 不得大声喧哗, 影响周围住户正常生活。如由此引发提前解除协议, 甲方不负担任何责任, 且乙方需负担一个月租金违约金。
（五）其她法定协议解除情形。
本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 份, 其中甲方执 份, 乙方执 份, 执 份。
第九条 煤气、 天然气: 每晚睡前及外出应关闭总阀, 灶头点火应先打火后开煤气。电源外出时拉掉总闸。一楼住户当室外气温低于2°时应开一个水龙头滴水, 以防管道冻坏。
本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。
出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章:

联络方法: 联络方法

年 月 日 年 月 日
附件

房 屋 交 割 清 单
房屋隶属家俱、 电器、 装修及其她设备设施情况及损赔
名称
品牌
单位
数量
单价
损赔额
名称
品牌
单位
数量
单价
损赔额

交房确定
对上述情况, 乙方经验收, 认为符合房屋交验条件, 而且双方已对水、 电、 燃气等费用结算完结, 同意接收。
交房日期: 年 月 日
甲方（出租人）签章:
乙方（承租人）签章:
退房确定
甲乙双方已对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行了验收, 并办理了退房手续。相关费用负担和房屋及其隶属物品、 设备设施返还 □无纠纷 / □附以下说明:
。
退房日期: 年 月 日
甲方（出租人）签章:
乙方（承租人）签章: