合同范本之无证安置房买卖合同模板.docx

无证安置房买卖协议
【篇一: 无证房屋买卖协议书】

房屋买卖协议书
售房方(甲方): 身份证号码:
购房方(乙方): 身份证号码:
相关乙方向甲方购房事宜, 双方经协商, 达成协议以下:
一、 房屋具体情况:
1.位置: 该幢房屋位于（建房证编号: , 计划许可证编号: ）, 本栋为甲方自建, 建筑层数为 层, 为砖混现浇捣制结构, 乙方所购住房位置为第 层, 面积为 m。
2.房屋类型: 建筑面积 多平方米, 砖混结构, 楼。
3.该房产房价每平方米 元（此价格不含办证费用）, 累计金额为 元（￥ 元）。
二、 该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策改变而征收、 房屋拆迁甲方必需将国家所赔偿该楼层款项全部付给乙方。
三、 甲方出卖给乙方房屋, 乙方拥有房屋管理权、 使用权、 变卖权和所购层次全部权, 乙方后代继承人享受永久性使用权、 管理权等。
四、 付款方法
签署协议时, 乙方向甲方支付定金元, 余款房屋 2
完工时一次性付清。如乙方房款没有付清, 甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。
五、 违约责任
如乙方中途终止协议, 则甲方不退还乙方所交定金, 定金归甲方全部。如中途甲方违约, 强行加价或不将房屋卖给乙方, 则甲方赔偿乙方所交定金2倍违约金。
六、 水电

水电落户手续由甲方办理, 水电落户费用由乙方负担。
七、 本协议甲、 乙双方签字生效, 甲、 乙双方各一份, 含有相同法律效力。
甲方: (签字签章)
乙方: (签字签章)
年 月 日
【篇二: 无证房买卖协议】

篇一: 无证房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
售房方(甲方): 身份证号码:
购房方(乙方): 身份证号码:
相关乙方向甲方购房事宜, 双方经协商, 达成协议以下:
一、 房屋具体情况:
1.位置: 该幢房屋位于（建房证编号: , 计划许可证编号: ）, 本栋为甲方自建, 建筑层数为 层, 为砖混现浇捣制结构, 乙方所购住房位置为第 层, 面积为 m。
2.房屋类型: 建筑面积 多平方米, 砖混结构, 楼。
3.该房产房价每平方米 元（此价格不含办证费用）, 累计金额为 元（￥ 元）。
二、 该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策改变而征收、 房屋拆迁甲方必需将国家所赔偿该楼层款项全部付给乙方。
三、 甲方出卖给乙方房屋, 乙方拥有房屋管理权、 使用权、 变卖权和所购层次全部权, 乙方后代继承人享受永久性使用权、 管理权等。
四、 付款方法
签署协议时, 乙方向甲方支付定金元, 余款房屋 2完工时一次性付清。如乙方房款没有付清, 甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。
五、 违约责任
如乙方中途终止协议, 则甲方不退还乙方所交定金, 定金归甲方全部。如中途甲方违约, 强行加价或不将房屋卖给乙方, 则甲方赔偿乙方所交定金2倍违约金。
六、 水电
水电落户手续由甲方办理, 水电落户费用由乙方负担。
七、 本协议甲、 乙双方签字生效, 甲、 乙双方各一份, 含有相同法律效力。
甲方: (签字签章)
乙方: (签字签章)
年 月 日篇二: 二手房买卖协议无证房
二手房买卖协议（买卖双方）
? 卖方: _______________(简称甲方) 身份证号码:
________________
买方: _______________(简称乙方) 身份证号码: _____________________
依据《中国经济协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规之要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就乙方向甲方购置房产签署本协议, 以资共同信守实施。
第一条 乙方同意购置甲方拥有座落在______市_____区
________________________拥有房产(别墅、 写字楼、 公寓、 住宅、 厂房、 店面), 建筑面积为_____平方米。
第二条 上述房产交易价格为: 单价: 人民币________元/平方米, 总价: 人民币___________元整（大写: ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本协议签定之日, 乙方向甲方支付人民币 __________元整, 作为购房定金。
第三条 付款时间与措施:
甲乙双方同意以一次性付款方法付款, 并约定在签约当日支付定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方, 剩下房款人民币
___________元整（大写: ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于办理公证事宜后____日内付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易房产全部交付给乙方使用, 并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 产权办理 因为开发商原因, 甲方未能为该房产办理房屋全部权证、 国土使用证（以下简称“两证”）。甲方向乙方确保, 一旦“两证”办理时机成熟, 甲方将在____内完成办理工作并将证书原件交给乙方保留, 所需费用由甲方自行负担; 甲乙双方之间房屋过户所产生税费均由乙方负担（仅限于交易中应该由甲方负担税费, 不包含差旅住宿费、 误工费等类似费用）。甲方有义务亲自主动帮助乙方在需要时候办理该房屋过户手续。通常情况下, 甲方应在接到乙方通知五天内, 与乙方一起前往市房地产交易中心, 办理相关手续。特殊情况时应事先说明, 并委托她人（需公证）前来代为办理。
第六条 违约责任 甲、 乙双方协议签定后, 若乙方中途违约, 应书面通知甲方, 甲方应在____日内将乙方已付款（不记利息）返还给乙方, 但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约, 应书面通知乙方, 并自违约之日起____日内应以乙方所付定金双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本协议主体
1. 甲方是____________, 代表人是____________。
2. .乙方是____________, 代表人是____________。
第八条 本协议如需办理公证, 经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本协议一式 叁份。甲方、 乙方、 ________ 公证处各一份。
第十条 本协议发生争议处理方法: 在履约过程中发生争议, 双方可经过协商、 诉讼方法处理。
第十一条 本协议未尽事宜, 甲乙双方可另行约定, 其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。
第十二条 双方约定其她事项:
1、 乙方向甲方完全支付房款后, 买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔（如有反悔, 违约方将向守约方支付总房款30%作为赔偿）, 甲方有义务立刻将该房屋产权证及国土证办理下来并交给乙方, 并继续主动帮助乙方完成第二次交易过户手续。
2、 甲方还应将煤气、 光纤等户头过户到乙方名下, 如甲方以前曾将房屋出租给其它用户办公, 则应检验其注册地址是否是该房屋, 如有则需将其迁出。
（以下无正文）
出卖方(甲方): _________________
身份证号码 : _________________
地 址: ___________________
邮编: ___________________
电话: ___________________
购置方(乙方): __________________
身份证号码: ___________________
地址: ____________________
邮编: ____________________
电话 ____________________
见 证 方: 鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人 代表:
代表: 经 办 人:
日期: 年 月 日
鉴证日期: _______年____月____日篇三: 协议书(无证房农村房买卖)
协议书
甲方（卖方）:
乙方（买方）:
依据国家相关要求, 甲乙双方经自愿协商, 现就房地产转让相关事宜达成以下协议, 供双方信守实施。
一、 甲方自愿将坐落在xx市xx村三间三层房屋（含土地使用权）转让给乙方。
二、 甲、 乙双方议定上述房地产成交总价款为人民币肆拾万元整, 乙方于签署本协议之日一次性付清。
三、 在乙方付清转让款后, 甲方立即本协议项下房地产移交给乙方管理、 使用和收益。
四、 在房地产移交以前发生水、 电费及其她相关费用、 责任均由甲方负责, 以后发生由乙方负责。
五、 甲方确保上述房地产权清楚, 转让已取得村同意, 若发生产权纠纷, 由甲方负担一切责任。乙方如要转让她人, 甲方也应无条件给予配合。
六、 在法律政策许可情况下, 甲方应立刻提供相关证件资料及手续, 将转让房屋全部权证及土地使用权过户给乙方。办理房地产过户手续所需缴纳税费等全部相关费用, 由乙方负担。
七、 如遇村整体拆迁, 对房屋
拆迁经济赔偿归甲方全部, 土地使用权置换地基等归乙方全部。如赔偿地基面积外甲方可因拆迁另行购置地基话, 也归乙方全部, 相关费用由乙方负担。
八、 房地产转让后, 不管以后是否增值, 甲方绝不反悔。如甲方反悔或本协议无效不能推行, 由甲方负担违约及缔约过失责任, 除返还乙方转让款外, 按当初转让本协议房地产市场价赔偿乙方损失。如给乙方造成其她损失, 由甲方另行赔偿。本条款一直有效, 不受其她条款效力影响。
本协议经双方签字后即生效, 不得反悔。
本协议一式二份, 甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
月 日
【篇三: 二手房买卖协议无证房】

二手房买卖协议（买卖双方）
? 卖方: _______________(简称甲方) 身份证号码:
_____________________
买方: _______________(简称乙方) 身份证号码: _____________________
依据《中国经济协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规之要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就乙方向甲方购置房产签署本协议, 以资共同信守实施。
第一条 乙方同意购置甲方拥有座落在______市_____区
________________________拥有房产(别墅、 写字楼、 公寓、 住宅、 厂房、 店面), 建筑面积为_____平方米。
第二条 上述房产交易价格为: 单价: 人民币________元/平方米, 总价: 人民币___________元整（大写: ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本协议签定之日, 乙方向甲方支付人民币 __________元整, 作为购房定金。
第三条 付款时间与措施:
甲乙双方同意以一次性付款方法付款, 并约定在签约当日支付定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方, 剩下房款人民币
___________元整（大写: ____佰____拾____万____仟___佰____拾____元整）于办理公证事宜后____日内付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易房产全部交付给乙方使用, 并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 产权办理 因为开发商原因, 甲方未能为该房产办理房屋全部权证、 国土使用证（以下简称“两证”）。甲方向乙方确保, 一旦“两证”办理时机成熟, 甲方将在____内完成办理工作并将证书原件交给乙方保留, 所需费用由甲方自行负担; 甲乙双方之间房屋过户所产生税费均由乙方负担（仅限于交易中应该由甲方负担税费, 不包含差旅住宿费、 误工费等类似费用）。甲方有义务亲自主动帮助乙方在需要时候办理该房屋过户手续。通常情况下, 甲方应在接到乙方通知五天内, 与乙方一起前往市房地产交易中心, 办理相关手续。特殊情况时应事先说明, 并委托她人（需公证）前来代为办理。
第六条 违约责任 甲、 乙双方协议签定后, 若乙方中途违约, 应书面通知甲方, 甲方应在____日内将乙方已付款（不记利息）返还给乙方, 但购房定金归甲
方全部。若甲方中途违约, 应书面通知乙方, 并自违约之日起____日内应以乙方所付定金双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本协议主体
1. 甲方是____________, 代表人是____________。
2. .乙方是____________, 代表人是____________。
第八条 本协议如需办理公证, 经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本协议一式 叁份。甲方、 乙方、 ________ 公证处各一份。
第十条 本协议发生争议处理方法: 在履约过程中发生争议, 双方可经过协商、 诉讼方法处理。
第十一条 本协议未尽事宜, 甲乙双方可另行约定, 其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。
第十二条 双方约定其她事项:
1、 乙方向甲方完全支付房款后, 买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔（如有反悔, 违约方将向守约方支付总房款30%作为赔偿）, 甲方有义务立刻将该房屋产权证及国土证办理下来并交给乙方, 并继续主动帮助乙方完成第二次交易过户手续。
2、 甲方还应将煤气、 光纤等户头过户到乙方名下, 如甲方以前曾将房屋出租给其它用户办公, 则应检验其注册地址是否是该房屋, 如有则需将其迁出。
（以下无正文）
出卖方(甲方): _________________
身份证号码 : _________________
地 址: ___________________
邮编: ___________________
电话: ___________________
购置方(乙方): __________________
身份证号码: ___________________
地址: ____________________
邮编: ____________________
电话: ____________________
见 证 方: 鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人 代表:
代表: 经 办 人:
日期: 年 月 日
鉴证日期: _______年____月____日