中央空调通风安装合同范本模板.doc

中央空调、 通风安装协议

发包单位: （以下简称甲方）
承包单位: （以下简称乙方）

依据《中国协议法》和《中国建筑法》及其她相关法律、 法规。遵照平等、 自愿、 公正和诚信标准, 经甲乙双方协商一致, 签订本协议。

第一条、 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 工程结构及面积:

第二条、 工程承包性质及内容
1、 工程承包性质为包工、 包料。（空调主机设备除外）
2、 工程承包内容: 按长江水利委员会长江勘测计划设计研究院设计通风与空调安装施工图纸[既7月及10月份（含修改设计图）共42张]中全部内容。附件2《部分材料设备品牌或价格一览表》。
3、 工程承包范围: 大楼通风、 空调系统安装、 调试、 运行、 验收全部内容。不包含连接空调主机、 末端设备、 冷却塔、 排风机所配置电控柜和电气材料, 上述这些设备安装包含在承包范围内。

第三条、 工程承包费用
1、 工程承包费用: 人民币大写: 壹仟零壹拾万元整（￥10, 100, 000.00）包干。本承包价含现场施工配合费。
2、 因为图纸变更而发生增减工程量及工程款, 由甲乙双方共同向业主申报确定。所发生增减费用, 甲方按30%百分比提取增加对应费用, 甲方扣除乙方所减费用。其中设备品牌、 型号更换所发生增加费用, 甲方应按实际采购差价给予乙方对应增补。
3、 当采取材料、 设备实际价格与附件2《部分材料设备材料品牌或价格一览表》存在差价时, 甲方负责对所增加费用进行协议价款增补, 对所降低费用, 乙方负担业主方扣减部分, 甲方将对协议价款进行扣减。
4、 本工程造价内不含税金, 但乙方要用协议总价相符人工工资单和设备材料发票给甲方做账。

第四条、 工程款付款方法及结算
1、 甲方按当月工程实际施工进度款80%拨付给乙方, 每个月拨付一次, 乙方应付对应人工费清单及材料、 设备发票。（设备款按当月到货数量同百分比一并支付）
2、 中央空调及通风安装工程全部完工, 经调试验收运行合格后试用期为15天。在工程未完工验收前, 不得使用中央空调系统。不然视为验收合格。甲方在工程验收合格试用期满后, 半月内付款至工程总价95%给乙方。余款5%作为质保金, 质保期满两年后一次付清。、

第五条 工程质量
1、 材料及设备采购: 乙方必需根据施工图设备参数和附件2业主指定设备清单上品牌、 型号购置。全部主材必需有出厂合格证、 检验汇报, 并先经甲方和现场监理认可后方可进行施工, 不合格设备、 材料严禁施工, （业主未指定品牌、 型号设备及材料有甲方、 乙方、 业主方协商确定）。
2、 根据图纸和国家颁发《通风与空调工程施工及验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》精心组织施工。空调及通风安装工程完工验收必需达成不影响本工程整体工程评定鲁班奖。如因中央空调及通风安装工程质量影响到整体工程验收和质量等级评定, 所造成损失由乙方负责。
3、 工程施工中, 乙方应接收甲方与监理方监督和检验, 各分部隐蔽工程必需有业主方代表、 监理工程师验收合格后, 方可进行下步工序施工。

第六条、 工程进度
1、 乙方必需依据甲方土建工程进度安排劳动力, 空调与通风工程交付使用日期为
2、 协议签署后, 乙方依据工程进度列出各类设备进场时间清单给甲方。全部设备进场后因为乙方负责卸货并进行保管。空调系统各类机组其中需要甲方帮助。（附件2中, 业主暂定价格材料设备需提前20天报送三符合设计和相关规范要求产品, 附上各厂家产品价格作为业主选择）。
3、 因人力不可抗拒原因影响工程进度可酌情推迟工期。
4、 因为乙方组织不力等原因影响工程进度, 所造成经济损失及一切责任均由乙方负担。

第七条、 文明安全施工
1、 乙方在安装施工过程中, 严格按创“省级文明样板工地”标准文明施工。各类成品、 半成品堆放整齐。工程施工完成后, 工完场清, 施工完成后清除余料。如乙方在施工中违反文明施工, 甲方有权对乙方进行罚款处理。、
2、 协议签定后, 乙方在七天内上报给甲方贰份《施工组织设计》和项目部管理人员名单。其中安全员在施工过程随时监督安全工作, 施工中严格遵守国家颁布《安全生产法》和湖北省建设工程安全生产管理措施要求, 严禁违章作业。如造成她人或本身安全事故, 乙方负责负担由此造成一切经济损失和法律责任。

第八条、 甲方其她责任
1、 甲方提供给乙方施工人员现场办公及施工场地, 提供食堂乙方施工人员就餐, 无偿提供生活和施工用水、 用电。
2、 甲方在设备及材料垂直运输上给予乙方帮助和方便, 以确保工程进度。
3、 立刻按协议付工程进度款。

第九条、 乙方其它责任
1、 乙方必需听从甲方管理工作人员统一安排和协调, 主动配合其它工种进行安装施工。、
2、 工程安装过程中, 乙方搜集各类材料合格证、 检验汇报, 并按工程进度整理各项技术资料。在工程完工验收后必需移交完整完工资料六套。
3、 乙方在工程完成后负责对该空调及通风系统全部验收工作, 工程在完工未验收前, 乙方有权阻止甲方提前使用。
4、 乙方必需按协议按期交付使用。

第十条、 试车与验收
1、 施工中乙方应严格实施隐蔽工程和中间验收制度。凡隐蔽工程和中间验收部位, 乙方预检后, 提前二十四小时书面通知甲方或者监理方进行验收。工程完工, 乙方应提前二十四小时通知甲方、 监理方及相关单位进行验收。当甲方、 监理方、 业主方要求对已经隐蔽工程重新检验时, 承包人应按要求进行剥离或开孔, 并在检验后重新覆盖或修复。检验合格, 甲方认可由此发生全部费用, 并对应顺延工期。检验不合格, 乙方负担发生全部费用, 工期不顺延。
2、 施工中经检验、 验收工程质量不合格, 乙方应按规范和质量监督部门要求进行返工、 修改并负担其返工、 修改费用。如返修后仍达不到合格要求, 乙方应负担一切经济损失。非乙方责任造成返工、 修改费用由所造成方负担, 工期对应顺延。
3、 设备安装工程含有单机无负荷试车条件, 乙方上报给甲方并经甲方、 监理方同意后, 乙方组织试车, 并在试车48小时前通知甲方, 乙方做好试车统计, 试车合格, 甲方、 监理方在试车统计上签字认可, 甲方为试车提供必需条件。、
4、 设备安装工程含有无负荷联动试车条件, 乙方组织试车并在试车前48小时通知业主方、 甲方、 监理方及相关单位进行验收。乙方按要求做好试车前准备工作, 试车验收合格, 各方在试车统计上签字。如无正当理由参与验收与试车视为认可试车统计。
5、 因为设计原因, 试车达不到验收要求, 甲方负责配合修改设计, 乙方按变更设计后要求重新安装。拆除及重新安装费用另计, 工期对应顺延。
6、 因为设备原因, 试车达不到验收要求, 由设备采购方负责, 并负担对应费用和损失。
7、 因为乙方施工原因试车达不到验收要求, 乙方按甲方、 监理方要求重新安装和试车, 并负担重新安装和试车费用, 工期不予顺延。

第十一条、 质量标准按《通风与空调工程施工质量验收规范》实施
双方因工程质量发生争议时, 由武汉市质量监督部门仲裁。

第十二条、 违约、 索赔和争议
1、 协议双方发生争议时, 双方应立刻协商。协商不成时, 首先请武汉仲裁委员会调解, 调解期间双方应确保协议继续实施, 调解不成任何一方可请武汉仲裁委员会进行仲裁。仲裁不行, 双方均可向工程所在地人民法院起诉。

第十三条、 其它
1、 乙方提供材料、 设备清单及价格表作为本协议附件, 含有相同法律效力。本协议一式四份, 甲乙双方各执二份, 如有其它未尽事宜, 双方可协商处理。
2、 此协议经双方签字盖章生效。

发 包 人（公章）: 承 包 人（公章）:
法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）:
委托代理人（签字）: 委托代理人（签字）:

签署时间: 年 月 日 签署时间: 年 月 日