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佳田·新天地项目协议书

砌
体
结
构
施
工

甲 方:
乙 方: 河南鼎坚劳务工程企业
签署日期: 年 月 日

砌体结构分包协议
甲方: 葛洲坝集团第五工程有限企业佳田·新天地项目部
乙方: 河南鼎坚劳务工程企业
为确保工程质量, 确保安全文明施工 按期完成份包施工任务, 本着平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 根据《中国经济协议法》、 《中国建筑法》、 《建筑安装工程承包协议条例》及其她相关法律法规要求, 经双方协商, 签署本协议。
一、 工程名称: 平顶山佳田·新天地项目
二、 工程地点: 平顶山市建设路与公园北街交叉口（平顶山饭店原址）
三、 工 期: 年 月 日至 年 月 日。
四、 承包范围
本工程 楼全部砌体（含后期施工洞砌筑）、 二次结构中混凝土构件及部分安全文明施工。其中: 准备工作: 清理墙基础、 找平、 放线、 简易剔凿（每处不超出一个工时）
4.1砌体结构包含: 植筋; 砌筑砌体; 管井要求随砌随抹抹灰; 钢筋下料、 制作及安装; 配合安装预留洞口; 砌筑墙顶斜砖或采取膨胀剂封堵墙顶（必需分次砌筑）。
4.2混凝土构件包含: 结构柱、 圈梁、 过梁、 压顶、 止水带、 临边上翻沿、 地下室集水井等主体以外全部混凝土搅拌、 浇筑、 安装; 模板支设、 拆除; 钢筋制作、 绑扎、 安装。混凝土采取现场搅拌形式（商混形式）。
4.3安全文明包含: 施工区域垃圾清理及转运至指定位置（含装车）; 楼层内防护拆除及恢复; 拆除后防护配件转运至指定位置; 方木、 模板起钉后转运至指定位置; 全部使用过材料按长短、 类型分类堆放; 施工区域卫生整理、 防尘覆盖及洒水降尘。
4.4其她包含内容: 甲方提供条件以外乙方施工所需全部材料、 工具、 设施及设备等。
五、 质量标准
按现行《砌体工程施工质量验收规范》、 《住宅工程质量通病防治技术规程》、 《建筑工程施工质量验收统一标准》、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》, 砌体及混凝土必需达成合格质量评定标准要求。
六、 工程量计算方法
根据实际完成工作量, 依据图纸设计尺寸及变更尺寸按体积进行计算。
七、 承包单价
砌体: 单价为 元／m³ ; 钢筋砼（含素混凝土）: 单价为 元／m³。
以上价格为包死单价, 单价中已含安全文明施工费、 相关机械、 五金工具费用, 不管何种情况乙方均不得要求进行单价调整。本工程在协议承包范围内不计任何临时用工。
八、 付款方法
8.1为达成约束乙方责任和义务, 本协议签署后7天内, 乙方须向甲方缴纳 元履约确保金, 履约确保金在乙方完成协议内全部工程量7天内甲方给予全部退还, 不管何种原因乙方中途退场, 履约确保金甲方将不予退还。
8.2按工程进度每 层结算一次, 结算层内全部工程（除施工洞）全部完成并清理洁净, 经项目部验收合格后 天内付已完成工程款 %, 乙方承包全部项目完成后经建设方、 监理及项目部验收合格后 天内付总工程款 %, 甲方项目全部完工经相关部门验收合格后付至总工程款95%, 剩下5%工程款作为工程质量确保金, 交工一年后付清。
九、 甲方责任及义务
9.1负责提供现场施工场地、 施工道路, 不提供乙方食宿。
9.2负责提供垂直运输机械及司机。临水部分: 甲方负责每层出水口, 出水口以后部分甲方不提供。临电部分: 甲方负责每三层一配电箱, 配电箱以后部分甲方不提供。甲方负责施工用水、 用电费用。
9.3负责提供施工所需砌块、 砖、 水泥、 砂、 石子、 钢筋、 膨胀剂、 防尘网、 扒钩。
9.4负责全方面工程质量、 安全文明施工技术交底, 提供楼层主体施工时根本, 其她施工用线由乙方技术人员自行测放。甲方每层提供1至2个标高点, 其她由乙方负责。
9.5负责相关工种交叉配合协调。
9.6甲方有权要求乙方在限定时间内更换有重大渎职或不适合继续在本工程工作乙方管理人员和工人。甲方提出更换要求后, 乙方须在2日内重新委派合格管理人员和工人, 不然甲方有权随时终止本协议。
9.7甲方有权发出通知、 指令, 并以书面形式通知乙方, 时间紧急时, 甲方相关人员可发出口头指令, 乙方应予实施, 甲方于二十四小时内补充书面通知。
9.8监督乙方工期、 质量、 安全生产和文明施工, 组织建设方、 设计方、 监理方对乙方工作进行验收。
十、 乙方责任及义务
10.1本协议订后, 应做好进场前准备工作, 待甲方通知进场后7天内立刻进场。协议实施后, 乙方不得中途退场（因达不到甲方要求, 甲方要求退场除外）, 无故拖延工期, 不然损失由乙方负责并赔偿甲方一切经济损失。
10.2乙方进场人员必需有身份证, 甲方核实并登记后方可进场。

10.3乙方先砌筑样板层, 经验收合格后方可进行施工。如达不到甲方质量验收标按时, 无条件退场, 甲方按本协议单价10天内支付乙方完成合格工程量60%工程款, 不合格工程不予支付。
10.4组建与工程相适应施工班组, 全方面推行承包协议, 组织实施施工管理各项工作, 对工程工期、 质量向甲方负责, 天天下班前做到场清、 料清。
10.5乙方提供多种机械、 工具、 用具如 砼搅拌机、 砂浆搅拌机、 钢筋机械、 铁锹、 水管、 推车、 尺杆、 灰斗、 电缆、 电线、 照片灯具、 振动棒、 手锯、 操平管、 小五金（铁钉、 铁丝、 扎丝）胶带等。
10.6组织满足技术要求工人投入工作; 不得私自与业主及相关部门建立工作联络; 自觉遵遵法律法规及项目部相关规章制度。
10.7乙方严格根据甲方所下发施工进度计划配置足够劳动力进行施工。
10.8严格按设计图纸、 施工验收规范、 相关技术要求组织施工。负担因为本身责任造成质量修改、 返工、 工期拖延、 现场脏乱造成损失及多种罚款。
10.9自觉接收甲方及相关部门管理、 监督和检验; 接收甲方随时检验其设备、 材料保管、 使用情况, 及其操作人员有效证件、 持证上岗情况; 与现场其她单位协调配合, 照料全局。
10.10按甲方统一计划堆放材料、 机具, 按甲方标准化工地要求设置标牌, 搞好现场管理, 做好本身责任区环境卫生工作。
10.11负责多种材料棚、 防护棚搭设、 维护及拆除。
10.12负责水泥保管及下雨覆盖, 配合比正确计量, 落地灰和加气块立刻回收使用, 楼上水管、 配电箱使用管理, 安全围护设施、 临边及洞口拆除及维护。
10.13乙方负责对甲方提供建筑材料、 机具、 设备, 现场区域内成品、 半成品、 及相临部位其她班组成品和半成品进行督管和保护, 若因乙方原因造成上述成品和半成品遭到破坏, 乙方须无条件立刻给予修复或赔偿, 同时甲方有权按现场管理要求相关条款视情节轻重对乙方进行处罚。
10.14乙方现场使用关键劳动防护用具(安全帽、 安全带、 配电箱、 临电电缆等), 须严格按规范要求购置, 并提供购置发票（发票注明甲方企业名称）, 不然甲方有权停止不符合要求产品在工地使用。
10.15乙方投入到本工程中全部机械设备及各类电动、 手动工具必需是经过检验合格, 因乙方原因造成人员伤亡由乙方负担一切法律责任及损失。
10.16假如质量、 进度、 安全文明施工达不到甲方要求, 在乙方退场结算期间（三个月）, 甲方有权安排其她队伍进场施工, 乙方不得以任何理由阻挠其她队伍进场及现场施工, 不然每发生一次按5000元处罚, 从乙方工程款中扣除。
十一、 施工进度要求
11.1乙方应严格根据甲方制订施工进度计划组织施工, 确保协议期内完成生产任务, 如因甲方原因或不可抗力造成工期滞后, 经甲方签证后工期对应顺延, 如因乙方原因造成工期延误, 每楼每层推迟一天扣除乙方1000元工程款, 作为乙方因工期延误给甲方造成经济损失赔偿。
11.2若乙方因人员组织不力、 人员技术素质太差而造成施工进度严重滞后、 质量无法确保时, 甲方有权要求乙方无条件撤场, 三个月内结算乙方所完工程50%; 剩下50%工程款不再支付, 作为乙方违约赔付给甲方经济赔偿。
11.3在本协议实施期间, 不得因农忙或节假日降低施工人员, 减慢施工进度, 不然视为违约, 甲方将另外组织施工人员施工, 此部分施工人职员资由乙方支付。
11.4乙方在整个施工过程中为二次结构工程负责, 因二次结构工程缺点造成建设方、 监理方、 甲方经济处罚及返工费用等均由乙方负担。
十二、 安全文明施工要求
12.1乙方应遵照安全生产、 文明施工相关要求, 以及项目部所制订规章制度, 采取对应安全方法, 严格根据安全生产操作法规和条例实施, 乙方负担一切因为本身安全方法不到位和违章操作所造成事故责任和所以所发生费用。
12.2如因乙方原因造成安全生产、 文明施工检验不合格所发生费用由乙方负担。
12.3乙方无条件服从甲方对安全施工检验和指导, 并具体落实落实现场安全施工各项要求。如有违反愿意接收甲方处罚。
12.4乙方应在开工前对工人进行安全交底, 并应定时对工人进行安全教育及班前班后安全教育。如因工人缺乏安全知识等原因造成安全事故由乙方负完全责任并负担其费用。
12.5施工人员施工期间必需按要求戴安全帽、 系安全带。
12.6施工中确需拆除临边防护时, 施工后应立刻恢复, 无须要恢复临边防护材料立刻清理转到楼下, 按项目指定地点分类堆放。
12.7楼层内清理杂物应集中用斗车送至楼下指定堆放处, 严禁向楼外抛洒。
12.8施工用电严禁私拉乱扯, 如需用电必需经工地电工同意后由甲方或乙方专业电工实施。
十三、 施工验收
13.1砌筑完成经甲方验收合格后方可进行下一个施工段进行施工, 如验收不合格, 乙方需无条件退场或返工。
13.2乙方应对施工全过程工程质量负责, 应认真熟悉图纸, 严格根据现行标准、 图集、 规范、 设计和甲方技术交底组织施工, 建立质量确保体系, 认真实施各分项工程质量自检、 互检、 交接检制度, 并自觉接收甲方和监理单位监督, 如验收质量不合格所造成损失, 除人工费用由乙方自理外, 其返工材料费用按200%扣除乙方工程款。
十四、 奖罚方法
按项目部相关要求及制度实施。
十五、 协议补充及争议处理方法
本协议签字后如有未尽事宜, 双方应本着实事求是标准, 协商处理。在本协议实施期间, 乙方应对本施工队施工人员加强管理及教育。施工期间如有不能处理问题, 可请上级主管部门协商处理, 不得采取一切过激行为与手段, 不然所造成影响、 后果及一切费用均由乙方负担。如触犯刑律由司法部门处理。如发生游行、 堵路及损毁甲方声誉等行为, 甲方按本协议单价二分之一给乙方结算工程款。
十六、 本协议自双方签字之日起生效, 工程完工、 工程款结算完成, 本协议法律效力自行终止。
本协议一式五份, 甲方四份、 乙方一份, 含有相同法律效力。

甲方代表: 乙方代表:

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