水电安装工程清工承包合同模板.doc

安装工程承包协议

甲方: （以下简称甲方）
乙方: （以下简称乙方）
甲方将 工程中水电工程发包给乙方, 为明确双方职责, 在平等互利基础上签署以下协议:
一 工程概况
二 承包方法: 包清工; 包质量、 工期、 安全生产、 文明施工、 综合治理。
三 工程承包范围
1、 承包范围: 中房泰然鑫城8#楼工程图纸与设计变更单中全部 水电 施工项目（含雨水）。
2、 具体工作内容:
①材料场内运输、 装卸。
②施工图纸中给水、 排水、 雨水、 强电 、 弱电安装内容
③所需结构预留洞口留设, 管线槽口开凿、 补槽以及施工后现场清理。
④施工规范及常规要求。
⑤因设计变更引发工程量增减或返工重做。
⑥成品保护、 调试、 完工交验。
⑦文明施工要求场地整齐、 清洁及机械保养等工作。
⑧与其她工种配合施工。
⑨施工中所需机械设备进场安装及退场搬运。
⑩预留管道洞口吊模及混凝土浇灌。
四 工期要求
在结构施工阶段, 乙方必需跟随甲方结构施工进度将应预埋管、 线、 铁件同时安装到位; 装饰阶段乙方应将本工程施工次序与甲方装饰程序亲密配合, 平面协调、 立体交叉施工, 不拖其她工序后腿, 不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定时间内完成相关安装工序, 造成甲方其她后续工序不能准期完成, 拖延项目完工期, 甲方有权向乙方处以罚款。
五 材料及工用具
1、 材料管理:
① 乙方领用工程用料必需经现场施工员填写“材料领（耗）料单”, 经项目经理同意后方可到现场材管员处领（耗）用。
② 周转材料、 机械设备经项目经理同意后方可使用。
③ 限额用料: 甲方对乙方承包本安装工程关键材料实施限额使用, 限额材料种类由甲方确定, 包含: 各类机、 泵、 箱、 柜、 盒、 表及管材、 导线、 电缆、 插座、 开关、 灯具、 铁皮等, 限额数量由甲方依据施工图优化布设方案后计算。如无正当理由超用部份由乙方负担。
2、 工用具管理:
① 甲方提供垂直运输工具。提供现场及楼层固定电源箱和部分安装工具。
② 乙方自备小型安装工程所需工具及劳保用具。
五 质量要求
1、 根据国家建筑安装工程验收标准、 安装工程施工规范和当地主管部门其她要求, 作为本工程质量验收标准。
 2、 乙方发觉设计有误, 须立刻向甲方提出, 取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
3、 验收程序:
①对材料质量、 型号、 规格、 产地、 产品许可等内容由甲乙方共同派员检验。
②对安装工作正确性与符合性检验, 由乙方自检合格后报甲方及监理复验。
③施工阶段每一结构层次隐检、 完工阶段通水、 通电、 通气、 通风、 水压及气密性检验; 系统调试、 电阻测试、 单机无负荷试运转等检验项目, 均应在乙方自检合格后报甲方复检验收, 再由甲方报请建设、 监理、 设计及质监部门进行最终完工验收。其质量标准应与甲方与业主所签署工程总包协议中约定质量要求相一致。
④乙方必需服从甲方在各次验收中提出全部整改意见, 并在甲方限定时间内整改至符合要求, 乙方拒绝或拖延整改, 甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。
⑤乙方对现场全部已完施工成品负有保护义务, 凡因乙方施工安排不善, 在结构已完施工部位进行凿洞、 敲孔安装施工或返工（暗管敷设砖墙面刨槽及设计变更除外）, 均由乙方自费修补恢复原状, 造成甲方其她损失, 另行赔偿。
4、 质量保修责任: 乙方承包本安装工程在完工验收立案后二年内负有保修义务, 凡保修期内因乙方施工质量所引发全部修补工作, 均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺点部位进行修理, 甲方可另派专业人员维修, 全部费用从乙方预留保修金中扣除。
六 安全、 文明施工
1、 安全施工: 乙方必需落实实施国家和政府、 行业主管部门颁布实施相关安全生产法律法规及甲方各项要求, 严格按安全规章组织施工。
2、 安全事故: 若发生工伤事故, 费用5000元以下由乙方负担, 超出5000元以上部份由乙方负担40%费用; 对于人为地破坏安全防护设施造成事故由责任人负担全部费用及责任。
3、 发生重大伤亡及其她安全事故, 承发包双方应采取紧急方法预防事态扩大并全力组织抢救伤者, 保护事故现场, 如因抢救伤者必需移动现场设备, 须作出书面统计或拍照。
4、 文明施工: 乙方必需服从管理, 保持现场整齐。立刻清理、 回收、 整齐堆放各项材料, 做到工完料尽场地清。天天打扫宿舍内外环境, 保持现场整齐文明和生活区洁净卫生。主动主动创建市文明标化工地。
5、 乙方新到人员必需先到项目部安全部门报到, 先学习后上岗。
6、 未经许可工地严禁住有女工和家眷工, 违者每日罚款50元。如由此发生意外伤害, 均由乙方负责。
7、 承包班组统一着装（工作服）, 配戴统一安全帽。安全帽由甲方统一负责采购, 工程结束退回。
七 工程承包费用及结算方法
1、 承包费用
本工程按图纸所表示面积 计算, 工程单价为 元/平方。完工后按乙方实际完成工程量进行结算。
2、 计价方法
①承包范围外发生零星用工单价_______元/工日; 零星用工必需于当日经施工员签证项目经理同意, 并于每个月25日汇总报企业经营科, 过期按作废处理。
②付款方法: 甲方每十天按施工人数发放300元生活费, 按进度每五层核实承包人工作量, 按协议单价结算, 付 ﹪, 封顶付 ﹪。安装完工后付 ﹪ 。工程完工验收后一次性付清。
③承包班组交通费用自理。
八 确保金交付与退还
乙方承诺确保甲方工程进度、 工程质量、 安全施工、 文明卫生、 环境管理, 自觉遵守国家法律法规和甲方相关制度, 愿交履约确保金 5000 元（按承包总价10%缴纳）, 并于协议签署后, 队伍进场施工前一次性交清。
九 双方职责与权限
（一）甲方
1、 甲方委派 同志为该工程现场施工责任人, 协调安排施工。
2、 甲方对乙方施工全过程施工质量、 进度、 安全和文明卫生进行检验验收、 监督管理。
3、 做好材料供给工作, 切实处理好施工用水、 用电、 垂直运输矛盾, 确保工程顺利施工。

4、 在施工过程中, 乙方违返相关要求, 未按进度计划及安全、 质量、 文明施工等要求施工, 造成质量低劣、 材料浪费、 进度滞后和损害甲方信誉, 甲方给予乙方每次50-500元罚款, 并限期整改, 拒绝整改或整改无效, 甲方有权单方面中止协议。并按完成工程量80%结算, 甲方不负担乙方其它任何费用。
5、 在地方行业主管部门实施检验中, 如因乙方操作原所以未达成承包指标或造成不良影响, 甲方给予乙方每次500-3000元罚款, 造成严重后果, 甲方有权单方面中止协议。
6、 提供食宿方便。
7、 制订施工计划。
8、 进行技术交底、 安全交底。
（二）乙方
1、 乙方委派 同志为乙方现场施工责任人, 参与甲方生产协调会, 具体负责本专业施工管理。在协议期内, 未经甲方许可, 乙方不得随意更换现场施工责任人（班组长）和施工人员。
2、 乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者, 不然甲方有权单方中止协议。
3、 做好人员录用工作, 不得录用有高血压、 心脏病、 精神病、 传染病人员和年纪大于50周岁或小于16周岁人员。
4、 严格遵守甲方规章制度。服从甲方现场施工员、 质量员、 安全综治员和监理工程师监督检验, 接收整改意见, 限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员指导意见, 协调好各方面关系。
5、 必需实施全部作业人员持证上岗要求, 设置兼职安全、 质量、 综治员, 坚持工前交底、 工中监督和工后验收。做好当日统计, 并在工前对施工现场全部安全设施、 机具电器进行先查看后使用, 如发觉事故隐患, 应立刻向甲方汇报。在安全没有保障情况下, 不准施工。杜绝违章指挥、 违章作业和机械带病运转。
6、 健康证、 操作证等一切费用乙方自理, 而且必需按上海市相关要求办理相关证件, 乙方能够委托甲方办理, 费用在结算中扣除。
7、 妥善保管, 正确使用甲方提供多种机具, 如损坏或遗失照价赔偿。
8、 因为乙方施工班组质量原因引发其她班组额外用工由乙方施工班组负责。
9、 阻止所属人员乱拉乱接电源, 在集体宿舍内用电炊器具煮饭、 烧菜、 烧水和取暖, 一旦发觉, 甲方除没收器具外, 另向乙方按项目部要求处以罚款, 同时由乙方负担由此引发事故全部责任和费用。
10、 乙方人员不得在工地聚众闹事、 打架斗殴、 哄抬工价、 缠索工费, 扰乱甲方正常工作秩序, 违反者甲方给予必需经济处罚, 造成后果有重大影响除依据法律追究责任外, 甲方有权终止协议。
十 其她
1、 本协议一式叁份, 甲方企业、 项目部各一份, 乙方一份, 协议双方签章（字）后生效。工程款结清后失效。
2、 协议未尽事宜, 由双方协商签署补充协议。

甲方: 乙方:
代表: 代表:

年 月 日