内外墙抹灰工程施工合同模板.doc

内
外
墙
抹
灰
施
工
合
同

内外墙抹灰协议

甲方:
乙方:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及相关法律, 法规结合台州市当地域相关要求及我企业具体情况遵照平等、 自愿、 公平和老实标准, 结合甲方与建设单位签署《建设工程施工协议》相关内容, 双方就本工程实施事项协协商一致, 签定此协议。
一、 工程概况
1、 工程名称: 甘肃九建兰州新区综合保税区二标段
2、 结构形式: 框架2层局部4层
3、 建筑面积: 约33057m2
二、 承包范围及内容
1、 承包范围: 经过双方协商, 甲方将该工程全部内外墙抹灰工程以每平方米单价形式交由乙方施工。
2、 承包方法: 包工（施工用具除塔吊、 搅拌机由甲方提供外, 其它工具、 用具由乙方自行处理包含室内照明器具）
三、 工作内容:
1、 室内墙柱面抹灰、 门窗护角楼梯间墙电梯井道及管道井; 室外墙、 柱面砂浆抹灰。（外墙含线条抹灰）、 主体结构施工一切抹灰施工内容。（含全部主体结构构件与砌体交接纤维网及全部楼梯间满挂钢丝网、 结合层甩浆或喷浆等）
2、 本身施工作业面、 材料堆放地及堆放地至工作面通道内文明施工, 做到工完场清。
3、 室内外抹灰全部前后台工作（包含筛沙、 拌灰、 运灰等）都已包含乙方施工单价内。
四、 劳务酬劳及支付

1、 双方约定劳务酬劳或单价不管何种情况下都不再调整, 均一次包死。
2、 本协议所要求承包范围内分项工程单价及结算方法:
内墙抹灰: 元/m2（含第三项一切施工内容, 扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算）
外墙抹灰: 元/m2（含第三项一切施工内容, 扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算）
工程款支付: 以乙方每个月所完成工程量70%付款, 在次月30号左右付款给乙方。实际工程量以监理和建设单位审计结算为准, 工程完工验收后付人工费至95%, 余款为保修金, 保修期满后一次付清。
五、 工期
1、 根据甲方要求施工节点计划完成
2、 工期不得顺延, 除非遇有下列情况
A、 因甲方提出施工图纸修改
B、 碰到不可抗拒事件
C、 因连续4小时停电或一周内停电累计12小时以上。
D、 因下雨等不适合抹灰施工。
3、 影响工期情况一旦排除, 乙方应立刻复工。
六、 工程质量
整体工程施工质量必需符合国家相关规范要求及甲方施工技术交底要求, 如验收不合格, 必需无条件返工, 损失由乙方负担。
1、 抹灰工程面层, 不得有爆灰和裂缝, 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢靠, 不得有脱层、 空鼓等缺点, 表面光滑, 接搓平整。
2、 抹灰表面平整度不超出2㎜（3m靠尺）立面垂直不超出3㎜（2m靠尺）, 阴阳垂直度不超出2㎜线条必需平直, 圆弧面抹灰须圆滑流畅。
3、 净开间（进深）许可偏差﹢﹣15mm, 极差20mm; 净高度﹣15mm, 极差20mm。
为了控制施工过程质量, 施工过程中甲方有权向乙方采取以下质量确保管理方法:
1、 梁柱和砖接头处不按要求贴纤维网发觉一次罚款100元。（框架部分）
2、 不带安全帽发觉一次罚款50元。
3、 门窗洞口不按工长要求大小施工造成返工发觉一次罚款50-100元
4、 不服从现场管理人员管理, 一次罚款100元, 情节严重罚款200元。
5、 不工完场清, 一次罚款500元。
七、 双方责任
1、 甲方责任
A、 在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。
B、 提供进行施工场地。
C、 配合乙方在工程当地处理相关事项。
2、 乙方责任
（1）遵守国家政策和法律法规; 遵守建筑单位（业主方）、 监理单位和甲方相关规章制度, 文明施工, 做好上岗前安全培训、 教育工作, 预防事故发生。严格根据该工程设计图纸、 施工验收规范、 相关操作规程要求及施工组织设计, 精心组织施工, 确保工程质量达成约定标准, 对本工程劳务承包范围全部工程质量向甲方负责; 依据业主或甲方计划要求（包含调整后计划）, 合理组织, 科学安排作业计划, 投入足够人力、 物力, 确保工程进度、 质量、 安全和工期。乙方须负担因为本身责任造成质量返修、 工期拖延罚款及多种损失。同时依法负担对应风险和安全事故责任。
（2）乙方本身配置管理人员、 技术员、 安全员坚守岗位。技术工人必需按国家要求持证上岗。
（3）服从甲方和业主监督、 检验、 管理; 接收甲方和业主相关人员对质量、 进度、 技术、 安全生产、 文明施工、 环境保护等方面管理。
（4）做好施工场地周围建筑物、 构筑物和地下管线及已完工程部分成品保护工作。因乙方责任发生损坏, 应自行负担由此造成一切经济损失及多种罚款。
（5）按国家政策要求与每个务工人员签署《劳动协议》, 并在《劳动协议》时必需附误工人员身份证复印件及联络方法, 按协议所约定条款, 按时支付务工人职员资（务工人职员资每个月造册立案, 每个月25日交于甲方资料员处）, 并负担所以项工作不到位而引发纠纷或当地建设行政部门处罚及责任后果。
（6）为施工人员配置必需合格劳动保护和安全防护用具（如安全帽、 安全带、 工作服、 手套及其它相关防护用具）, 违反要求时按相关制度处罚。
（7）进场施工人员要求含有思想素质好、 身体健康、 技术熟练等条件; 严禁18岁以下未成年人和55岁以上老人及体弱病残人员进场施工; 严禁使用不法人员, 乙方应负担因使用以上不合格人员而引发责任和后果。
（8）甲方在资金临时不到位时, 乙方应尽可能对其施工人员做好解释工作。若未按期拨付工程款, 甲、 乙双方共同协商处理。
八、 工程要求及处罚方法

乙方必需确保施工人员人数满足工程进度需要, 确保按期或提前完成施工任务, 已经确定进度计划不能按期完成时做以下处罚:
1、 每个工期段达不到要求, 该段罚款1000元。
2、 总工期达不到要求者, 除按每个工期段罚款外, 所承包总工程量单价下调20%。
3、 乙方不能按期完成, 甲方有权单方面解除协议, 已完成工作量按协议单价60%结算, 其它部分作为对甲方再招用分包队伍延期、 窝工赔偿, 或者甲方自行充实施人员, 单价按协议单价2倍计取, 从乙方结算中扣除。
九、 保险办理
保险费用由甲方负责。
保险事故发生时, 甲、 乙双方有责任采取必需方法降低损失:
1、 所发生费用壹仟元以内由乙方负担。
2、 所发生费用壹万元至叁万以内根据双方事故责任划分百分比, 甲乙双方分别负担对应百分比责任。
3、 所发生费用超出叁万以上需报保险企业, 由保险企业全权负责处理。
八、 违约责任
1、 本协议签署生效后, 甲乙双方应推行协议所要求各项条款（包含经双方确定协议附件）, 不得私自变更或解除, 不然违约将付给对方该项施工内容人工费10%违约金, 并负担所以造成其她经济损失。
2、 乙方承建装修工程经判定不合格或不符合要求, 乙方应返工, 由此所产生费用由乙方自行负担。
十一、 仲裁与调解
如若发生劳动争议和经济纠纷, 双方同意由劳动部门或人民法院进行调解。
本协议书一经签定双方均应自觉推行协议义务, 不得反悔。本协议一式四份, 甲、 乙双方各执两份。经双方签字盖章后生效, 至工程款结清后自行失效。

甲方: 乙方:
日期: 日期: